رئیل اسٹیٹ دیو کنٹری گارڈن کی فروخت نومبر میں گر گئی۔

چینی رئیل اسٹیٹ گروپ کنٹری گارڈن کی فروخت نومبر میں تیزی سے گر گئی، جس سے کمپنی کے لیکویڈیٹی کے مسائل کے بارے میں خدشات بڑھ گئے۔

کنٹری گارڈن کی ماہانہ فروخت میں کمی چین کے سب سے اوپر 100 پراپرٹی ڈویلپرز میں 6.9 فیصد کمی سے کہیں زیادہ ہے - تصویر: بلومبرگ

بلومبرگ نیوز نے رپورٹ کیا کہ کنٹری گارڈن کی کنٹریکٹڈ سیلز سال بہ سال 52.3 فیصد کم ہو کر 3.01 بلین یوآن ہو گئی جو نومبر میں 6.11 بلین یوآن تھی، جو اکتوبر میں 31 فیصد کمی کے مقابلے میں زیادہ کمی ہے۔

پچھلے دو مہینوں کے دوران، چین نے پراپرٹی مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لیے ابھی تک اپنا سب سے زیادہ جارحانہ پالیسی پیکج متعارف کرایا ہے، جس میں بقایا رہن پر سود کی شرح میں کمی، بڑے شہروں میں گھر کی خریداری کی پابندیوں میں نرمی، ہاؤسنگ کی معیاری درجہ بندی کو ختم کرنا اور گھر کی خریداری کے ٹیکس کو کم کرنا شامل ہے۔

تاہم، چونکہ افراط زر کا دباؤ معاشی چیلنجوں کو بڑھاتا ہے، چین کی ہاؤسنگ مارکیٹ کی فروخت تھوڑی دیر سے بحالی کے بعد دوبارہ گر گئی۔

فوشان میں مقیم رئیل اسٹیٹ گروپ کنٹری گارڈن حالیہ برسوں میں کم از کم مارکیٹ کی حکمت عملی پر عمل پیرا ہے، بنیادی طور پر تارکین وطن کارکنوں اور دوسرے اور تیسرے درجے کے شہروں پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔

تاہم، کنٹری گارڈن کی فروخت میں کمی کی شرح اب اس کی صنعت کے ساتھیوں کی نسبت زیادہ شدید ہے۔

کنٹری گارڈن کی ماہانہ فروخت میں کمی CRIC رئیل اسٹیٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کے ذریعہ ٹریک کردہ چین کے سرفہرست 100 پراپرٹی ڈویلپرز میں 6.9% کمی سے کہیں زیادہ ہے۔

چائنا انڈیکس ریسرچ انسٹی ٹیوٹ (سی آئی اے) کے اعداد و شمار کے مطابق، جنوری سے نومبر 2024 تک، چین کے 100 سب سے بڑے رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کی کل آمدنی 3,000 بلین یوآن سے زیادہ تھی، جو سال بہ سال 32.9 فیصد کم ہے۔ تاہم اکتوبر کے مقابلے میں کمی کی شرح میں 1.8 فیصد پوائنٹس سے زیادہ کمی آئی۔

چین میں کل نو پراپرٹی ڈویلپرز نے جنوری اور نومبر 2024 کے درمیان 100 بلین یوآن سے زیادہ کی آمدنی حاصل کی، جو کہ 2023 کے اسی عرصے کے مقابلے میں سات کم ہے، جو صنعت کے سب سے بڑے کھلاڑیوں میں نمایاں کمی کو ظاہر کرتا ہے۔

اس کے علاوہ، چین میں 10 بلین یوآن سے زیادہ کی آمدنی والی کمپنیوں کی تعداد 76 ہے، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 32 کم ہے۔

اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ چین کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے تناظر میں نہ صرف بڑے کارپوریشنز بلکہ درمیانے درجے کے کاروباری اداروں کو بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm