ماؤنٹین ٹاؤن ٹائیکون کو آڈٹ کے بعد 3 ارب سے زائد کا نقصان ہوا۔

Quoc Cuong Gia Lai کی آڈٹ شدہ نیم سالانہ مالیاتی رپورٹ برائے 2023 کے مطابق، آمدنی VND211 بلین ریکارڈ کی گئی، جو کہ سال بہ سال 67% کم ہے۔ خالص منافع VND14.8 بلین کا نقصان تھا، جبکہ 2022 کے پہلے 6 ماہ میں، یہ VND37.4 بلین تھا۔

دیگر اخراجات کو کم کرنے کے بعد، سال کے پہلے 6 مہینوں میں QCG کے بعد از ٹیکس منافع میں VND13,668 بلین کا نقصان ریکارڈ کیا گیا (خود ساختہ مالیاتی بیانات سے منافع -10,297 بلین تھا)، جبکہ گزشتہ سال اسی مدت میں، اس نے VND29,568 بلین کمایا تھا۔

وضاحت کے مطابق، کمپنی کو ویت نام کے بین الاقوامی ثالثی مرکز کے فیصلے کے مطابق، Quoc Cuong Gia Lai اور Sunny Island کے درمیان تنازعہ میں ثالثی کی فیس ادا کرنا ہوگی۔

اس کے علاوہ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو پچھلے سالوں سے بہت سی مشکلات اور ناگوار عوامل کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے جو حل نہیں ہوسکے ہیں، جیسے منصوبوں کے لیے قانونی طریقہ کار کو اوورلیپ کرنا، جو ابھی تک نظر ثانی اور بہتر ہونے کے عمل میں ہے، اس لیے منصوبوں کے طریقہ کار کو حل نہیں کیا گیا، کمپنی کے پاس مارکیٹ کے لیے کوئی نئی مصنوعات نہیں ہیں، اور کوئی تعمیراتی پروجیکٹ تعاون کے لیے نہیں ہے۔

اس کے علاوہ، سرمائے کے لحاظ سے، زیادہ تر بینک قرض دینے کے ذرائع کو سخت کرتے رہتے ہیں، رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے لیے واجب الادا قرضوں میں کمی، اور بلند شرح سود کی وجہ سے صارفین اور کاروبار پر بہت زیادہ دباؤ پڑتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہت سے ناموافق عوامل ہیں جیسا کہ اوپر ذکر کیا گیا ہے، رئیل اسٹیٹ کے لین دین کی طلب میں زبردست کمی اور محدود نقد بہاؤ، جس کی وجہ سے گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں اس عرصے میں آمدنی اور منافع میں کمی واقع ہوئی ہے۔

2023 کی دوسری سہ ماہی میں، QCG نے رئیل اسٹیٹ سے کوئی آمدنی ریکارڈ نہیں کی۔ QCG کا قلیل مدتی مالیاتی قرض VND 4,350 بلین تھا (جو واجبات کا 81% ہے)۔

2023 میں، QCG نے VND900 بلین کا ریونیو ہدف اور VND50 بلین کا قبل از ٹیکس منافع مقرر کیا۔ سال کے پہلے 6 مہینوں میں حاصل کیے گئے کاروباری نتائج کے ساتھ، QCG نے ریونیو پلان کا صرف 23% سے زیادہ حاصل کیا ہے اور منافع کمانے کے قابل نہیں رہا۔

ہو چی منہ سٹی اسٹاک ایکسچینج (HoSE) نے ابھی Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company کے QCG حصص کو مارجن ٹریڈنگ کے لیے نااہل اسٹاک کی فہرست میں شامل کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔

کاروباری خبریں۔

اسٹاک مارکیٹ میں لسٹڈ کمپنیوں کے کئی دوسرے اہم واقعات ہوتے ہیں۔

* YEG : مسٹر ڈاؤ فوک ٹری، Yeah1 گروپ کارپوریشن کے جنرل ڈائریکٹر، نے ابھی اپنا استعفیٰ خط جمع کرایا ہے، جو کہ 18 ستمبر سے نافذ العمل ہے، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبر کی حیثیت سے اپنے فرائض پر توجہ مرکوز کرنے، بین الاقوامی منڈیوں میں واقفیت اور حکمت عملی بنانے کی وجہ سے۔

* IDC: Idico Corporation - JSC 20% کی شرح سے 2023 کیش ڈیویڈنڈ ادا کرنے کا ارادہ رکھتا ہے (2,000 VND فی شیئر کے برابر)، شیئر ہولڈرز کے لیے ریکارڈ تاریخ 29 ستمبر ہے، متوقع ادائیگی کی تاریخ 13 اکتوبر ہے۔

* CTD : Coteccons Construction JSC نے ایکویٹی کیپیٹل سے شیئر کیپٹل بڑھانے کے لیے جاری کردہ حصص وصول کرنے کی آخری تاریخ کا اعلان کیا۔ جاری کردہ اضافی حصص حاصل کرنے کی آخری رجسٹریشن کی تاریخ 29 ستمبر ہے۔

* VGC : Viglacera Corporation - JSC 10% کی شرح سے 2023 عبوری نقد ڈیویڈنڈ ادا کرنے کا حق بند کرنے والا ہے۔ سابق ڈیویڈنڈ کی تاریخ 29 ستمبر ہے اور متوقع ادائیگی کی تاریخ 24 اکتوبر ہے۔

* VLA: وین لینگ ٹیکنالوجی انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ JSC نے اعلان کیا کہ اسے ہون کیم ڈسٹرکٹ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ ( ہانوئی ) سے ٹیکس کی خلاف ورزیوں کے لیے انتظامی جرمانے کا فیصلہ موصول ہوا ہے۔ ٹیکس بقایا جات، جرمانے اور تاخیر سے ادائیگی کی فیس کی کل رقم 128 ملین VND سے زیادہ ہے۔

لین دین کی معلومات

* VND : Vndirect Securities کی CFO محترمہ Vu Nam Huong نے آرڈر مماثلت کا طریقہ استعمال کرتے ہوئے 11 ستمبر سے 13 ستمبر تک 0.06% کی شرح سے اپنی ملکیت کے تمام 728,000 VND حصص فروخت کیے۔

* TKC : مسٹر لی ڈائی اینگھیا، ٹین کی کنسٹرکشن اینڈ ریئل اسٹیٹ ٹریڈنگ JSC کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین، اپنے تمام 782,000 سے زیادہ شیئرز فروخت کرنے کے لیے رجسٹرڈ ہیں۔ توقع ہے کہ لین دین 19 ستمبر سے 18 اکتوبر تک مذاکرات اور آرڈر کے ملاپ کے ذریعے ہوگا۔

* FPT : FPT کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے ممبر مسٹر ڈو کاو باو نے 21 ستمبر سے 20 اکتوبر تک گفت و شنید اور آرڈر کی مماثلت کے ذریعے 2.25 ملین شیئرز فروخت کرنے کے لیے رجسٹر کیا۔

* TRT : RedstarCera JSC کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر ڈونگ Tuan Vu نے 11 ستمبر کو اپنے تمام 577,000 حصص فروخت کردیئے۔ لین دین کے بعد، مسٹر Vu کے پاس RedstarCera میں مزید کوئی شیئرز نہیں ہیں۔

* CEN: Cencon Vietnam JSC کے چیف اکاؤنٹنٹ مسٹر Tran Ngoc Son نے 8 سے 12 ستمبر کے دوران تمام 2.1 ملین شیئرز بیچے۔

VN-انڈیکس

18 ستمبر کو سیشن کے اختتام پر، VN-Index 15.55 پوائنٹس (-1.27%) کی کمی سے 1,211.81 پوائنٹس پر آ گیا۔ HNX-Index 2.28 پوائنٹس (-0.9%) کی کمی سے 250.48 پوائنٹس پر آ گیا۔ UPCoM-Index 0.59 پوائنٹس (-0.63%) کی کمی سے 93.17 پوائنٹس پر آگیا۔

19 ستمبر کو مارکیٹ سیشن پر تبصرہ کرتے ہوئے، Vietcombank Securities (VCBS) نے کہا کہ آنے والے سیشنز میں، مارکیٹ اب بھی اتار چڑھاؤ اور ایڈجسٹمنٹ کا تجربہ کر سکتی ہے، اور قریب ترین سپورٹ لیول کا تعین 1,200-1,210 پوائنٹ ایریا کے ارد گرد ہوتا ہے۔

مثبت صورت میں، اگر مانگ دوبارہ ظاہر ہوتی ہے، تو مارکیٹ کو توازن بحال کرنے کے لیے ابھی بھی 3-5 سیشنز کی ضرورت ہوگی۔

سرمایہ کار نچلے حصے سے جلد خریدنے کے بجائے محتاط رہیں اور صرف ان اسٹاکس کے تناسب کو برقرار رکھیں جو اب بھی نقد بہاؤ کو اپنی طرف متوجہ کر رہے ہیں اور سپورٹ زون کو برقرار رکھتے ہیں۔

Yuanta Vietnam Securities کے مطابق، عام مارکیٹ کے قلیل مدتی رجحان کو تیزی سے گھٹا کر نیوٹرل کردیا گیا ہے۔ مختصر مدت میں، سرمایہ کار نئی پوزیشن خریدنا بند کر سکتے ہیں اور اپنے قلیل مدتی محکموں کی تشکیل نو کر سکتے ہیں۔

سرمایہ کاروں کو اب بھی اپنے پورٹ فولیو میں اسٹاک کا زیادہ تناسب رکھنے کو ترجیح دینی چاہیے۔ ایک ہی وقت میں، اس مرحلے پر، سرمایہ کاروں کو انفرادی اسٹاک یا اسٹاک کے گروپوں پر توجہ دینی چاہیے۔

Quoc Cuong Gia Lai نے رہنماؤں سے سیکڑوں اربوں ڈونگ ادھار لیے ۔ پہلی سہ ماہی میں، Quoc Cuong Gia Lai نے قیادت میں موجود افراد سے سینکڑوں بلین ڈونگ تک کے قرضے ریکارڈ کیے ہیں۔

ماخذ