کیا مسٹر Nguyen Quoc Cuong Quoc Cuong Gia Lai کو "نئی شکل" دے سکتے ہیں؟

(Dan Tri) - Quoc Cuong Gia Lai کے جنرل ڈائریکٹر کے عہدے پر، مسٹر Nguyen Quoc Cuong 14 ملین VND/ماہ کی اوسط تنخواہ وصول کرتے ہیں اور کمپنی کو 30 بلین VND قرض دیتے ہیں۔

سی ای او کی تنخواہ پر حیران

Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (اسٹاک کوڈ: QCG) کی آڈٹ شدہ 2025 کی نیم سالانہ مالیاتی رپورٹ کے مطابق، مسٹر Nguyen Quoc Cuong - جنرل ڈائریکٹر - نے اس سال کی پہلی ششماہی میں 84 ملین VND کی تنخواہ حاصل کی۔ اوسطاً، مسٹر کوونگ نے 14 ملین VND/ماہ وصول کیا۔

انہیں 22 جولائی 2024 سے Quoc Cuong Gia Lai ایگزیکٹو بورڈ کے سربراہ کے طور پر مقرر کیا گیا تھا، اس لیے پچھلے سال کی اسی مدت سے موازنہ کرنے کے لیے کوئی ڈیٹا موجود نہیں ہے۔ 2024 کے دوسرے نصف میں، کمپنی کی رپورٹ میں مسٹر کوونگ کی آمدنی کی معلومات شامل نہیں تھی۔

تاہم، پچھلے سالوں کے مقابلے میں، اسی پوزیشن پر، مسٹر کوونگ کی تنخواہ ان کے پیشرو، محترمہ Nguyen Thi Nhu لون سے "تھوڑی" زیادہ ہے۔ حالیہ برسوں میں جیسے کہ 2022-2023 اور 2024 کے پہلے نصف میں، محترمہ لون کو اوسطاً تقریباً 11 ملین VND/ماہ موصول ہوا۔

مسٹر Nguyen Quoc Cuong کی آمدنی کو ریئل اسٹیٹ انڈسٹری کے عمومی تناظر میں بھی معمولی سمجھا جا سکتا ہے۔ انٹرپرائزز کے کچھ دوسرے جنرل ڈائریکٹرز ہر ماہ کئی سو ملین VND کی تنخواہ وصول کرتے ہیں، یہاں تک کہ 600 ملین VND/ماہ تک۔

ماخذ: آڈٹ شدہ 2025 کی نیم سالانہ مالیاتی رپورٹ۔

صرف مسٹر کوونگ ہی نہیں، کووک کوونگ گیا لائی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز (BOD) اور نگران بورڈ (BOS) کے کچھ دیگر اراکین نے بھی گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں آمدنی میں اضافہ کیا ہے۔

مسٹر لائ دی ہا - بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین - نے سال کی پہلی ششماہی کے لیے 150 ملین VND حاصل کیے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے 2.2 گنا زیادہ ہے، اوسطاً 25 ملین VND/ماہ۔ مسٹر ڈاؤ کوانگ ڈیو - سپروائزری بورڈ کے سربراہ - نے 6 ماہ کے لیے 30 ملین VND حاصل کیے، جو کہ اسی مدت میں 50% زیادہ ہے، جو اوسطاً 5 ملین VND/ماہ کے برابر ہے۔ نگران بورڈ کے دیگر اراکین میں بھی اسی مدت میں 33% اضافہ ہوا، جو سال کے پہلے نصف میں 20 ملین VND تک پہنچ گیا۔

Quoc Cuong Gia Lai کی کارروائیوں میں بہت سی مثبت تبدیلیوں کے تناظر میں رہنماؤں کی آمدنی میں اضافہ ہوا۔ اس سال کی پہلی ششماہی میں، کمپنی کی خالص آمدنی 242 بلین VND سے زیادہ تھی، جو گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں تقریباً 4 گنا زیادہ ہے۔ پیرنٹ کمپنی کے شیئر ہولڈرز کا ٹیکس کے بعد منافع 16 بلین VND سے زیادہ تھا، جو کہ اسی مدت میں 15 بلین VND کے نقصان کے مقابلے میں ایک مضبوط بہتری ہے۔

اس کے علاوہ جنرل ڈائریکٹر Nguyen Quoc Cuong سے متعلق، 30 جون کو، اس نے کمپنی کو 30 بلین VND قرض دیا۔

Quoc Cuong Gia Lai کی "روایت" برسوں سے یہ رہی ہے کہ وہ بینک کے سرمائے سے قطع نظر بورڈ آف ڈائریکٹرز، ایگزیکٹو بورڈ اور متعلقہ فریقین سے قرض وصول کرتے ہیں۔

اس سال کی پہلی ششماہی میں، محترمہ Nguyen Thi Nhu Loan - مسٹر Cuong کی والدہ - نے 2 بلین VND کا قرضہ دیا۔ محترمہ Nguyen Ngoc Huyen My - مسٹر Cuong کی بہن - 50 بلین VND قرضہ؛ مسٹر لاؤ ڈک ہوئی - مسٹر کوونگ کے بہنوئی - نے 130.5 بلین VND قرض دیا۔

Quoc Cuong Gia Lai نے Van Thinh Phat کو 600 بلین VND ادا کیا۔

جب مسٹر کوونگ "ہاٹ سیٹ" پر بیٹھتے ہیں، تو ایک مسئلہ جس کا سامنا کرنا پڑتا ہے وہ یہ ہے کہ Quoc Cuong Gia Lai کو Truong My Lan کیس میں Van Thinh Phat کو تقریباً 2,883 بلین VND ادا کرنا ہوگا۔

2017 میں، سنی آئی لینڈ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (وان تھنہ فاٹ سے متعلق) اور کووک کوونگ گیا لائی نے تقریباً VND 2,883 بلین میں Bac Phuoc Kien پروجیکٹ (سابقہ ​​Nha Be, Ho Chi Minh City) کی خرید و فروخت کا معاہدہ کیا۔ Quoc Cuong Gia Lai نے اس رقم کو اس وقت بینک کا قرض ادا کرنے کے لیے استعمال کیا۔

بعد میں، دونوں فریقوں کے درمیان ایک تنازعہ پیدا ہوا، اور ویتنام کے بین الاقوامی ثالثی مرکز (VIAC) نے فیصلہ دیا کہ Quoc Cuong Gia Lai نے مقدمہ جیت لیا ہے اور اسے وصول کی گئی رقم واپس نہیں کرنی ہوگی۔

تاہم، جب ٹرونگ مائی لین کیس چلایا گیا، ہو چی منہ سٹی کی عوامی عدالت نے VIAC کے فیصلے کو کالعدم قرار دے دیا اور Quoc Cuong Gia Lai کو Phuoc Kien پروجیکٹ کی ملکیت دوبارہ حاصل کرنے کے لیے VND2,883 بلین واپس کرنے پر مجبور کیا۔ کمپنی نے وصول کی گئی رقم واپس کرنے پر رضامندی ظاہر کی۔

جنرل ڈائریکٹر کا عہدہ سنبھالتے وقت، مسٹر کوونگ نے پن بجلی کے منصوبوں سے دستبرداری، انوینٹری کو سنبھالنے، اور مرینا دا نانگ پراجیکٹ کو ترقی دے کر قرض کی ادائیگی کے لیے کیش فلو کو تبدیل کرنے کا اعلان کیا۔ کل آمدنی تقریباً 3,000 بلین VND لانے کی توقع ہے۔

دوسری سہ ماہی کی مالیاتی رپورٹ میں، کمپنی نے ظاہر کیا کہ اس نے 100 بلین VND ادا کیے ہیں۔ آڈٹ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ 3 جولائی کو کمپنی نے ہو چی منہ سٹی سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ کو مزید 500 بلین VND ادا کیے تھے۔ دو ادائیگیوں کی کل رقم 600 بلین VND تھی، Quoc Cuong Gia Lai کو اب بھی 2,283 بلین VND ادا کرنا تھی۔

ایسا لگتا ہے کہ یہ ترقی اس منصوبے پر عمل پیرا ہے جو مسٹر کوونگ نے تجویز کیا تھا۔ خاص طور پر، قرض کی ادائیگی تقریباً 2 سالوں میں ہوگی، جو اس سال کی تیسری سہ ماہی سے شروع ہوگی اور 2027 کی پہلی ششماہی میں ختم ہوگی۔ اگر کیش فلو مستحکم ہے، تو کمپنی اس سے قبل ادائیگی کرسکتی ہے۔

یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ Quoc Cuong Gia Lai اپنی تمام تر کوششوں کو کیش فلو پر مرکوز کر رہا ہے۔ اس سال کی پہلی ششماہی میں، Quoc Cuong Gia Lai نے تقریباً 100 بلین VND رئیل اسٹیٹ کی انوینٹری جاری کی ہے۔ 30 ستمبر تک 584 بلین VND کی بقیہ انوینٹری Lavida Plus پروجیکٹ، Quoc Cuong Gia Lai II Apartment - Lot A، Decapella پروجیکٹ، Giai Viet Apartment اور کچھ دوسرے پروجیکٹس ہیں۔ پورے سال کے لیے کمپنی کا ہدف انوینٹری ڈسپوزل سے 400 بلین VND حاصل کرنا ہے۔

اس کے علاوہ، پن بجلی کے منصوبوں کی تقسیم جاری رہے گی، جس سے VND900 بلین کمانے کی توقع ہے۔ مرینا دا نانگ پروجیکٹ اس سال کے شروع میں ہی دوبارہ شروع کیا گیا تھا، مکمل قانونی طریقہ کار اور سیلز لائسنس کے ساتھ، جس سے VND700 بلین کمانے کی توقع ہے۔ ان منصوبوں سے اس سال آمدنی میں VND2,000 بلین کا تعاون متوقع ہے۔

نئے سفر میں چیلنجنگ مسائل

سال کی پہلی ششماہی میں مثبت کارکردگی کے باوجود، Quoc Cuong Gia Lai اب بھی اپنے مقررہ ہدف سے بہت دور ہے۔ اس سال، کمپنی گزشتہ سال کے مقابلے میں بالترتیب 274% اور 306% زیادہ، VND2,000 بلین کی خالص آمدنی اور VND300 بلین کا قبل از ٹیکس منافع حاصل کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ تاہم، نصف سال کے بعد، کمپنی نے صرف 12% ریونیو اور 7% منافع حاصل کیا ہے۔

ایک اور مسئلہ یہ ہے کہ 30 جون تک، انٹرپرائز کے کل قلیل مدتی اثاثے VND1,844 بلین تھے جبکہ قلیل مدتی قرض تقریباً VND3,815 بلین تھا (جس میں بنیادی قرض VND2,783 بلین تھا جو Van Thinh Phat سے متعلق تھا)۔ آڈیٹر کا خیال ہے کہ ایک مادی غیر یقینی صورتحال ہے جو کہ ایک جاری تشویش کے طور پر جاری رکھنے کے لیے انٹرپرائز کی صلاحیت پر اہم شکوک پیدا کر سکتی ہے۔

Quoc Cuong Gia Lai کی طرف سے، بورڈ آف ڈائریکٹرز نے کہا کہ انہوں نے اس مسئلے کو تسلیم کر لیا ہے اور اس سال اور اگلے سالوں کے لیے کاروباری منصوبے اور کیش فلو کے منصوبے بنائے ہیں۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کا خیال ہے کہ انٹرپرائز اب بھی واجب الادا قرضوں کی ادائیگی کو یقینی بنائے گا اور مستقبل میں مسلسل کام کرنے کی صلاحیت کو برقرار رکھے گا۔ اس کے مطابق، عبوری یکجا مالی بیانات اب بھی جاری تشویش کے مفروضے کی بنیاد پر تیار کیے جاتے ہیں۔

30 سال سے زیادہ آپریشن اور ترقی کے بعد، Quoc Cuong Gia Lai کمپنی کا نام تبدیل کرنا چاہتی ہے۔ جنرل ڈائریکٹر Nguyen Quoc Cuong نے ایک بار شیئر ہولڈرز کو سمجھایا کہ نام کی تبدیلی کا مقصد بین الاقوامی تعاون ہے۔ موجودہ نام کا تلفظ غیر ملکیوں کے لیے مشکل ہے، نیا نام پڑھنا آسان ہوگا۔ تاہم، کمپنی کا ابھی تک کوئی مخصوص نیا نام نہیں ہے اور تبدیلی کا فیصلہ اگلے 12 ماہ میں، اگلے سال کے وسط تک ہو گا۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm