اہم منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری کو تیز کریں۔

ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے بعد، 2025 کے آخری مہینوں میں، مقامی حکام نے Thuy Nguyen وارڈ میں کلیدی منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری پر پوری توجہ مرکوز کی، جس سے پروجیکٹ کی پیش رفت کو یقینی بنانے میں مدد ملی۔

شہر کی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین کامریڈ لی انہ کوان نے 28 اکتوبر 2025 کو Thuy Nguyen وارڈ میں اہم منصوبوں کی پیش رفت کا معائنہ کیا۔

بہت سی رکاوٹوں کو دور کرنے کی ضرورت ہے۔

اس وقت، Thuy Nguyen وارڈ میں، زمین کی منظوری کے تحت 10 منصوبے ہیں، جن میں قومی دفاعی زمینی علاقے میں 8 منصوبے اور کیم ریور نیو اربن ایریا کے شمال میں 2 منصوبے شامل ہیں، جن کا کل رقبہ 48 ہیکٹر سے زیادہ حاصل کیا جانا ہے، جس سے تقریباً 700 تنظیمیں اور افراد متاثر ہو رہے ہیں۔

بڑے منصوبوں میں شامل ہیں: نیول کمانڈ کی زمین پر تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ (بحری اسکواڈرن 4 کی زمین)؛ 238ویں رجمنٹ/363ویں ڈویژن اور 363ویں ڈویژن کے بیرکوں کے علاقے (ایئر ڈیفنس - ایئر فورس) کی فوجی زمین پر ٹیکنیکل انفراسٹرکچر کی تعمیر کے لیے 2 سرمایہ کاری کے منصوبے تھوئے سون اور ٹین ڈونگ کمیونز (سابقہ) کے علاقے میں؛ C172 اینٹی ایئر کرافٹ آرٹلری پوزیشن (یونٹ 30017/ایئر ڈیفنس - ایئر فورس، جو براہ راست رجمنٹ 240 کے ذریعے استعمال ہوتی ہے)؛ C171 مائن فیلڈ پوزیشن (یونٹ 30017/ایئر ڈیفنس - ایئر فورس، جو براہ راست رجمنٹ 240 کے ذریعے استعمال ہوتی ہے)؛ بٹالین TL72/e285 کی سرکاری پوزیشن؛ X46 فیکٹری - نارتھ کیم ریور نیا شہری علاقہ؛ نیول سکواڈرن 4 - نارتھ کیم ریور نیا شہری علاقہ؛ ان منصوبوں میں دریائے Cấm کے شمال میں نئے شہری علاقے میں تکنیکی بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری شامل ہے (Bính پل کے دامن میں) اور شمالی Cấm دریا کے شہری علاقے سے VSIP صنعتی پارک سڑک کی تعمیر جو Vũ Yên جزیرے کی طرف جاتی ہے۔

2025 میں بیک وقت لاگو ہونے کے باوجود، آج تک کسی بھی پروجیکٹ نے زمین کی منظوری مکمل نہیں کی۔ بنیادی وجہ، جیسا کہ Thuy Nguyen وارڈ پیپلز کمیٹی نے شناخت کی ہے، زمین کی ملکیت، معاوضے کی شرح، اور مدد کی تصدیق کرنے میں دشواری ہے۔ خاص طور پر، سابق تھوئے سون کمیون کے علاقے میں 238ویں رجمنٹ/363ویں ڈویژن اور 363ویں ڈویژن (ایئر ڈیفنس - ایئر فورس) کی فوجی زمین کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے منصوبے میں زرعی زمین والے 165 گھران شامل ہیں۔ آج تک، 165 میں سے 163 گھرانوں کو معاوضہ مل چکا ہے، جبکہ 2 گھرانوں کو کم معاوضے کی شرح اور زمین کی ملکیت کے دوبارہ تعین کی درخواستوں کی وجہ سے ابھی تک یہ نہیں ملا ہے۔ وارڈ پیپلز کمیٹی اس معاملے کی تصدیق اور ضوابط کے مطابق حل کرنے کا سلسلہ جاری رکھے ہوئے ہے۔

نیشنل ڈیفنس لینڈ ریٹرن پروجیکٹ برائے نیول اسکواڈرن 4 (سابقہ ​​ہوا ڈونگ کمیون) میں، کل 5.28 ہیکٹر زمین لیز پر دینے والے آٹھ گھرانوں کے معاہدے ختم ہو چکے ہیں، یعنی وہ معاوضے کے اہل نہیں ہیں۔ تاہم، چار گھرانوں نے ابھی تک زمین کو حوالے کرنا ہے، جس کی وجہ سے تاخیر ہو رہی ہے۔ کئی دیگر منصوبوں میں بھی تعمیراتی ضوابط کی خلاف ورزیاں دیکھی گئی ہیں، جیسے کہ نارتھ کیم ریور کے شہری علاقے کو VSIP انڈسٹریل پارک اور وو ین آئی لینڈ (2.4 کلومیٹر لمبا) سے جوڑنے والی سڑک کا منصوبہ۔ ایک جائزے میں تقریباً 20 ڈھانچے کی نشاندہی کی گئی ہے جو پراجیکٹ کے اراضی کے اندر خلاف ورزی کے آثار دکھا رہے ہیں۔ وارڈ کی پیپلز کمیٹی فی الحال دستاویزات جمع کر رہی ہے، تعمیراتی سرمایہ کاروں کی شناخت کر رہی ہے، اور زمین کی منظوری کی بنیاد کے طور پر خلاف ورزیوں سے سختی سے نمٹ رہی ہے۔

قانونی طریقہ کار میں رکاوٹیں، شہریوں کے حقوق سے متعلق مسائل، اور تعمیراتی خلاف ورزیاں کئی اہم منصوبوں کی پیش رفت میں تاخیر کا باعث بن رہی ہیں، جس سے دفاعی منصوبوں کے نفاذ اور دریائے Cấm کے شمال میں شہری جگہ کی ترقی متاثر ہو رہی ہے، جس کی شناخت شہر کی تزویراتی ترقی کی سمتوں میں سے ایک کے طور پر کی گئی ہے۔

تھوئے سون کمیون (پہلے) میں 238ویں رجمنٹ/363ویں ڈویژن کی فوجی زمین اور 363ویں ڈویژن (ایئر ڈیفنس - ایئر فورس) کی بیرکوں کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کا منصوبہ فی الحال زمین کی سطح بندی سے گزر رہا ہے۔

نومبر میں اسے مکمل کرنے کا ارادہ ہے۔

مشکلات کو دور کرنے کے لیے، 28 اکتوبر کو، سٹی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین مسٹر لی آن کوان نے Thuy Nguyen وارڈ میں کلیدی منصوبوں کی پیش رفت کا براہ راست معائنہ کیا، اور زمین کی منظوری، معاوضے، آباد کاری کی حمایت، اور تکنیکی انفراسٹرکچر کی تکمیل پر اعلیٰ سطح پر توجہ دینے کی ہدایت کی۔ سٹی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین کے مطابق، Thuy Nguyen وارڈ کو 2025 میں سرمایہ کاری کا ایک بڑا سرمایہ مختص کیا جائے گا، اس لیے اہم منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری پر اعلیٰ سطح پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ Thuy Nguyen ایریا پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کو نارتھ سونگ کیم پروجیکٹس اور نیشنل ڈیفنس لینڈ ایریاز کے لیے لینڈ کلیئرنس کے عمل کو تیز کرنا چاہیے، اسے نومبر 2025 تک مکمل کرنے کی کوشش کرنا چاہیے۔ جو لوگ اس کی تعمیل نہیں کرتے ہیں ان پر دسمبر میں عمل درآمد کیا جائے گا۔ یہ ایک فیصلہ کن ہدایت ہے، جو اسٹریٹجک بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے شہر کے عزم کو ظاہر کرتی ہے، خاص طور پر کیم دریا کے شمال سے جوڑنے والی سڑک - VSIP صنعتی پارک - Vu Yen جزیرے، Hai Phong میں نقل و حمل، شہری علاقوں اور سیاحت کے لیے ترقی کے نئے مواقع کھولتے ہیں۔

Thuy Nguyen وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Van Vien کے مطابق، شہر کے رہنماؤں کی ہدایات پر عمل کرتے ہوئے، وارڈ نے پورے سیاسی نظام کو متحرک کر دیا ہے تاکہ رہائشیوں کو راضی کرنے اور جلد از جلد زمین کے حوالے کرنے کی ترغیب دی جائے۔ اس منصوبے کو نومبر میں یا تازہ ترین دسمبر 2025 میں مکمل کرنے کا ہدف ہے۔ اس کے علاوہ، وارڈ پیپلز کمیٹی ہر رکاوٹ کا جائزہ لینے اور ہر منصوبے کے لیے مخصوص حل تجویز کرنے کے لیے سرمایہ کاروں اور شہر کے محکموں کے ساتھ کوآرڈینیشن کو مضبوط کر رہی ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ تفویض کردہ شیڈول کو پورا کیا جائے۔

خاص طور پر، اسکواڈرن 4 کے نیشنل ڈیفنس لینڈ ریکلیمیشن پروجیکٹ کے لیے، وارڈ 10 نومبر کو زمین پر زبردستی دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ جاری کرے گا، اور 15 نومبر کو بقیہ 4 گھرانوں کے لیے جبری بے دخلی کا اہتمام کرے گا، اور 20 نومبر کو متوقع سرمایہ کار کو کلیئر شدہ زمین کے حوالے کر دی جائے گی۔ ٹین ڈوونگ کمیون میں 238ویں رجمنٹ/363ویں ڈویژن اور 363ویں ڈویژن کے زمینی منصوبے کے لیے (سابقہ) وارڈ صوبائی روڈ 359 کے پیچھے کھائی پر غیر قانونی تعمیرات والے 9 گھرانوں کی خلاف ورزیوں کا ازالہ کرے گا، اور اگر وہ تعمیل نہیں کرتے ہیں تو زبردستی مسمار کرنے کا انتظام کرے گا۔ اس کے ساتھ ہی، یہ 2 گھرانوں کا جائزہ لے گا جو فی الحال زرعی زمین پر رہ رہے ہیں تاکہ مناسب سپورٹ پالیسیوں پر غور کیا جا سکے اور زمین کی منظوری کے عمل کو مکمل کرنے کے لیے غیر رجسٹرڈ قبروں کو منتقل کیا جا سکے۔

پختہ جذبے کے ساتھ وارڈ میں کلیدی منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری کو تیز کیا جا رہا ہے، جس کا مقصد 2025 تک تمام کلیئر شدہ اراضی حوالے کرنا ہے۔ اس سے نہ صرف علاقے میں اہم منصوبوں کی پیشرفت میں آسانی ہوتی ہے بلکہ شہر کے شمالی گیٹ وے پر ایک جدید اور پائیدار شہری علاقے کی ترقی میں بھی اہم کردار ہوتا ہے۔

BUI HUONG

ماخذ: https://baohaiphong.vn/day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-du-an-trong-diem-525378.html