سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر کو تیز کریں۔

سماجی رہائش کو تیار کرنا ایک گہرا انسانی کام ہے، جو سماجی تحفظ کو یقینی بنانے، لوگوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے، خاص طور پر مزدوروں، کم آمدنی والے مزدوروں اور پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے میں اپنا کردار ادا کرتا ہے۔ حالیہ دنوں میں، Phu Tho صوبے نے پائیدار ترقی، لوگوں کی زندگی کے معیار کو بہتر بنانے کے لیے، حکومت کی طرف سے مقرر کردہ اہداف کو مکمل کرنے اور اس سے تجاوز کرنے کے عزم کے ساتھ بہت سے ہم آہنگ حلوں کی ہدایت اور ان پر عمل درآمد کیا ہے، مشکلات کو دور کیا ہے، پروجیکٹ کی پیش رفت کو فروغ دیا ہے۔

اہداف کے حصول کی کوشش

وزیر اعظم کے فیصلے 444/QD-TTg کے مطابق، 2021 - 2025 کی مدت میں، Phu Tho صوبے کو 3,877 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔ 2030 تک، یونٹس کی کل تعداد 64,400 تک پہنچ جائے گی، جن میں سے پرانے Phu Tho صوبے کا رقبہ 22,200 یونٹس ہے۔ یہ ایک بھاری کام ہے، جس میں پورے سیاسی نظام، کاروباری اداروں اور لوگوں کی بھرپور شرکت کی ضرورت ہے۔

آج تک، پورے صوبے نے 2,763 یونٹس مکمل کیے ہیں، جو 2021 - 2025 کی مدت کے ہدف کے 72.8 فیصد تک پہنچ گئے ہیں۔ صرف 2025 میں، اس سے ہنگ وونگ - ٹائین چاؤ اربن ایریا (فوک ین وارڈ)، تھانہ میو وارڈ سوشل ہاؤسنگ ایریا، رنگ کوونگ ولیج سوشل ہاؤسنگ ایریا (بن شوئن کمیون) اور بہت سے ورکرز ہاؤسنگ پارکس جیسے بڑے پروجیکٹس میں اضافی 1,034 یونٹس حوالے کیے جانے کی توقع ہے۔

Thien Ke Xanh سوشل ہاؤسنگ ایریا (Binh Xuyen Commune) کو ایک مہذب اور دوستانہ ماحول پیدا کرنے کے لیے سبز جگہ، پارکس، پیدل چلنے کے راستوں اور کمیونٹی کے رہنے والے علاقوں کے ساتھ ترتیب دیا گیا ہے۔

Phu Tho صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر جناب Dao Hoang Chinh نے تصدیق کی: "تمام سطحیں اور شعبے مشکلات کو دور کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں، خاص طور پر سائٹ کی منظوری میں، منصوبے کی پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے۔ صوبہ پرعزم اہداف کو مکمل کرنے اور اس سے تجاوز کرنے، مکانات کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے، اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے کے لیے پرعزم ہے۔"

فروری 2025 سے، صوبے نے ماہانہ اوسطاً ایک سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع کیا ہے۔ توقع ہے کہ اس سال کے آخر تک Phu Tho متعدد نئے منصوبے شروع کرے گا اور قرارداد 201/2025 کے مطابق آٹھ منصوبوں کے بارے میں معلومات کو عام کرے گا، جس سے کاروبار تک رسائی اور سرمایہ کاری کے لیے سازگار حالات پیدا ہوں گے۔

کئی اہم منصوبوں پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے۔

کچھ بڑے پراجیکٹس پر بھرپور طریقے سے عمل کیا جا رہا ہے جیسے: Thien Ke Xanh سوشل ہاؤسنگ ایریا (Binh Xuyen Commune) جس کا رقبہ تقریباً 11 ہیکٹر ہے، کل سرمایہ کاری کا سرمایہ 1,650 بلین VND ہے، جس میں تقریباً 1,000 ہاؤسنگ پروڈکٹس مہیا کیے جا رہے ہیں جن میں 570 اپارٹمنٹس (42 - 42 - 69 ٹاون ہاؤسز) اور 609 دکانیں ہیں۔ پروجیکٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر جناب Nguyen Trung Kien نے کہا: شروع سے ہی، ہم نے ڈیزائن، منصوبہ بندی اور مواد کے انتخاب پر خصوصی توجہ دی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ منصوبہ جدید اور کارکنوں کی آمدنی کے لیے موزوں ہے۔ رہائشی بجلی، پانی، ٹیلی کمیونیکیشن سے لے کر اسکولوں، صحت کی دیکھ بھال اور تجارتی سہولیات سے ہم آہنگ اور جدید انفراسٹرکچر سے لطف اندوز ہوں گے۔ ہم ایک مہذب اور دوستانہ ماحول پیدا کرنے کے لیے سبز جگہوں، پارکوں، پیدل چلنے کے راستوں اور کمیونٹی کے رہنے والے علاقوں کا بھی بندوبست کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ، اس منصوبے کو سخت ضابطوں کے تحت لاگو کیا جاتا ہے، معیار اور مزدور کی حفاظت کو یقینی بناتے ہوئے، پائیداری اور توانائی کی بچت کے عوامل پر خصوصی توجہ دی جاتی ہے۔ اس منصوبے کا مقصد نہ صرف مکانات کی تعمیر ہے بلکہ ایک مستحکم اور طویل مدتی رہائشی کمیونٹی کی تشکیل میں اپنا حصہ ڈالنا ہے، جس سے مزدوروں اور مزدوروں کو آباد ہونے اور ایک ٹھوس کیریئر قائم کرنے کے مواقع فراہم کیے جائیں۔

VCI گرین ہوم پراجیکٹ کو شروع ہوتے ہی کارکنوں کی طرف سے بہت زیادہ توجہ ملی۔ مسٹر لی من فوونگ، پروجیکٹ مینیجر، نے اشتراک کیا: "بہت سے خاندانوں نے شروع سے ہی اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے اندراج کیا، جس سے ظاہر ہوتا ہے کہ علاقے میں سماجی رہائش کی ضرورت بہت بڑی اور فوری ہے۔ شیڈول کو پورا کرنے کے لیے، ہم نے زیادہ سے زیادہ انسانی وسائل اور مشینری کو متحرک کیا، مسلسل کام کرنا؛ ساتھ ہی، وقت کو کم کرنے کے لیے جدید تعمیراتی طریقوں کا استعمال کرنا، لیکن پھر بھی ہمارا مقصد نہ صرف پراجیکٹ کے معیار کو یقینی بنانا ہے اور نہ صرف پراجیکٹ کو مکمل کرنے کے لیے محفوظ شیڈول فراہم کرنا ہے۔ اپارٹمنٹس، کارکنوں کو رہنے، کام کرنے اور طویل مدتی میں اپنی زندگی کو مستحکم کرنے کے لیے جگہ فراہم کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

Thanh Cong سوشل ہاؤسنگ ایریا (Thanh Mieu Ward) کو اگرچہ عمل درآمد کے عمل کے دوران سائٹ کی کلیئرنس کے ساتھ مسائل کا سامنا کرنا پڑا، لیکن اب اس کی ایک صاف سائٹ ہے اور 2026 کی تیسری سہ ماہی میں مکمل ہونے کی امید ہے، یہ صوبے کے انضمام کے بعد مکمل ہونے والے پہلے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹوں میں سے ایک ہے۔

Thanh Cong Social Housing Area (Thanh Mieu Ward) ٹھیکیدار کی طرف سے تیز تر کیا جا رہا ہے، جس کی تکمیل 2026 کی تیسری سہ ماہی میں متوقع ہے۔

ابھی حال ہی میں، نونگ ٹرانگ وارڈ میں NO3 ہائی رائز سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ کا رقبہ ^7,000m2 سے زیادہ ہے جس میں 15 منزلہ عمارت اور ہم آہنگ تکنیکی انفراسٹرکچر سسٹم، گرین لینڈ اسکیپ اسپیس، معاون کام اور جدید تجارتی خدمات ہیں۔ اس منصوبے کی کل سرمایہ کاری 581 بلین VND سے زیادہ ہے، جس کی تکمیل 31 دسمبر 2026 سے پہلے متوقع ہے۔ تکمیل کے بعد، یہ منصوبہ تقریباً 400 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس فراہم کرے گا، جس سے محنت کشوں اور کم آمدنی والے لوگوں کے بسنے کے خواب کو شرمندہ تعبیر کرنے میں مدد ملے گی، صوبے میں سماجی تحفظ کو یقینی بنایا جائے گا، صوبے کی مقامی سماجی ترقی کی حکمت عملی کو عملی جامہ پہنانے میں مدد ملے گی۔ مدت

VCI گرین ہوم پروجیکٹ زیادہ سے زیادہ انسانی وسائل اور مشینری کو متحرک کرنے، مسلسل کام کرنے، تعمیراتی وقت کو کم کرنے کے لیے جدید تعمیراتی طریقوں کو لاگو کرنے اور فوری طور پر صارفین کے حوالے کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔

سپورٹ پالیسیاں، مشکلات کو دور کرنا

صوبائی عوامی کمیٹی نے کارکنوں کی آمدنی کے ساتھ شفافیت اور مناسبیت کو یقینی بنانے کے لیے سوشل ہاؤسنگ کی فروخت اور کرایہ پر لینے کے لیے ایک فریم ورک جاری کیا ہے۔ فی الحال، فروخت کی قیمت 18-20 ملین VND/m2 کے درمیان ہے، جو رقبہ اور مقام کے لحاظ سے 800 ملین - 1.2 بلین VND/یونٹ کے برابر ہے۔ یہ ایک مناسب قیمت ہے، جس سے مزدوروں، مزدوروں، اور نوجوان اہلکاروں کے لیے مکان رکھنے کا موقع پیدا ہوتا ہے۔

کھائی کوانگ انڈسٹریل پارک (ونہ فوک وارڈ) کے ایک کارکن، مسٹر نگو کوانگ کوئن نے بتایا: "میں اور میری بیوی تقریباً 20 سالوں سے کرائے پر ہیں، ہمیشہ رہنے اور کاروبار شروع کرنے کے لیے ایک مستحکم گھر کی امید رکھتے ہیں۔ اب صوبہ مناسب قیمتوں کے ساتھ بہت سے منصوبے نافذ کر رہا ہے، ہمیں امید ہے کہ جلد ہی ہمارا اپنا گھر ہوگا۔"

قیمت کی پالیسی کے علاوہ، صوبہ رہائش اور کام کی جگہ کے درمیان فاصلے کو بھی کنٹرول کرتا ہے۔ اس کے مطابق، افسران، سرکاری ملازمین اور سرکاری ملازمین جن کی رہائش ان کے کام کی جگہ سے 20 کلومیٹر یا اس سے زیادہ ہے، سماجی رہائش کی خریداری، صحیح لوگوں اور صحیح ضروریات کو یقینی بنانے کے لیے ترجیح دی جائے گی۔

مثبت نتائج کے علاوہ، نفاذ کو ابھی بھی مشکلات کا سامنا ہے جیسے کہ زمینی فنڈ منصوبہ بندی کے ساتھ ہم آہنگ نہ ہونا، سائٹ کی سستی کلیئرنس، معاوضے میں اتفاق رائے کی کمی، اور پیچیدہ اور طویل سرمایہ کاری کے طریقہ کار۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے تجویز پیش کی ہے کہ وزارت تعمیرات اور حکومت جلد ہی قومی ہاؤسنگ فنڈ پر ایک حکم نامہ جاری کریں، عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو سپورٹ کریں، اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان میں "پہلے آغاز، بعد میں اپ ڈیٹ" کی اجازت دیں۔ یہ صوبہ سماجی کاری کو فروغ دیتا ہے، بہت سے اقتصادی شعبوں کو شرکت کے لیے راغب کرتا ہے تاکہ اخراجات کو کم کیا جا سکے اور لوگوں کے لیے گھر کی ملکیت کے مواقع کو بڑھایا جا سکے۔

"مطابقت پذیر، پرعزم، موثر" کے نعرے کے ساتھ، Phu Tho اس سال کے آخر تک 2021-2025 کی مدت کے اہداف کو مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہے، جبکہ 2026-2030 کی مدت کے لیے ایک بنیاد بناتے ہوئے، 22,000 نئے سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کے لیے کوشاں ہے، جس کی تعداد 64,200 تک پہنچ جائے گی۔

سیاسی نظام کی شرکت، کاروبار کی رفاقت اور لوگوں کا اعتماد فو تھو کے لیے اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے محرک قوتیں ہیں، جو سماجی تحفظ کو یقینی بنانے، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، اور ایک بڑھتے ہوئے امیر اور مہذب صوبے کی تعمیر میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

Quoc Minh

ماخذ: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm