سوشل ہاؤسنگ کی تعمیراتی پیشرفت کو تیز کریں۔

سماجی رہائش کو تیار کرنا ایک بہت بڑا انسانی کام ہے، جو سماجی تحفظ کو یقینی بنانے اور لوگوں، خاص طور پر مزدوروں، کم آمدنی والے مزدوروں، اور پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنے میں اپنا حصہ ڈالتا ہے۔ حالیہ دنوں میں، پھو تھو صوبے نے فیصلہ کن طور پر بہت سے جامع حل کی ہدایت کی ہے اور ان پر عمل درآمد کیا ہے، مشکلات پر قابو پاتے ہوئے اور حکومت کی طرف سے مقرر کردہ اہداف کو مکمل کرنے اور اس سے تجاوز کرنے کے عزم کے ساتھ منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کیا ہے، جس کا مقصد پائیدار ترقی اور اپنے لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانا ہے۔

مقصد کے حصول کی کوشش

وزیر اعظم کے فیصلے 444/QD-TTg کے مطابق، 2021-2025 کی مدت کے دوران، Phu Tho صوبے کو 3,877 سوشل ہاؤسنگ یونٹس مکمل کرنے کا کام سونپا گیا ہے۔ 2030 تک، یونٹس کی کل تعداد 64,400 تک پہنچ جائے گی، جن میں سے 22,200 سابقہ ​​Phu Tho صوبے کے علاقے میں ہیں۔ یہ ایک مشکل کام ہے، جس میں پورے سیاسی نظام، کاروبار اور عوام کی فیصلہ کن شمولیت کی ضرورت ہے۔

آج تک، پورے صوبے نے 2,763 یونٹس مکمل کیے ہیں، جو 2021-2025 کی مدت کے لیے ہدف کا 72.8 فیصد حاصل کر چکے ہیں۔ صرف 2025 میں، ہنگ وونگ - ٹین چاؤ اربن ایریا (فوک ین وارڈ)، تھانہ میو وارڈ سوشل ہاؤسنگ ایریا، رونگ کوونگ ولیج سوشل ہاؤسنگ ایریا (بِن ژوین کمیون) جیسے بڑے پروجیکٹس میں اضافی 1,034 یونٹس کے حوالے کیے جانے کی توقع ہے، اور بہت سے صنعتی پروجیکٹس میں ورکرز زون۔

Thien Ke Xanh سماجی رہائش کا علاقہ (Binh Xuyen commune) ایک مہذب اور دوستانہ ماحول پیدا کرنے کے لیے سبز جگہوں، پارکوں، پیدل چلنے کے راستوں اور کمیونٹی کے علاقوں کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے۔

فو تھو صوبے کے محکمہ تعمیرات کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر ڈاؤ ہونگ چن نے تصدیق کی: "تمام سطحوں اور شعبے مشکلات کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں، خاص طور پر زمین کی منظوری میں، تاکہ منصوبے کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے۔ صوبہ ہاؤسنگ کی بڑھتی ہوئی مانگ کو پورا کرنے اور ہم سماجی خدمات میں تعاون کرنے کے لیے پرعزم اہداف کو مکمل کرنے اور اس سے تجاوز کرنے کے لیے پرعزم ہے۔"

فروری 2025 سے اب تک صوبہ ہر ماہ اوسطاً ایک سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ شروع کر رہا ہے۔ توقع ہے کہ اس سال کے آخر تک، Phu Tho کئی اور نئے منصوبے شروع کرے گا، اور ریزولیوشن 201/2025 کے تحت 8 منصوبوں کے بارے میں معلومات کو عوامی طور پر ظاہر کرے گا، جس سے کاروبار کے لیے رسائی اور سرمایہ کاری کی سہولت ہوگی۔

کئی اہم منصوبوں پر عمل درآمد کیا گیا ہے۔

کئی بڑے پیمانے پر منصوبوں کو بھرپور طریقے سے لاگو کیا جا رہا ہے، جیسا کہ Thien Ke Xanh سوشل ہاؤسنگ ایریا (Binh Xuyen commune)، جس میں 1,650 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ تقریباً 11 ہیکٹر پر محیط ہے، جس میں تقریباً 1,000 ہاؤسنگ یونٹس شامل ہیں جن میں 570- اپارٹمنٹس، m296 مکانات (m296)، ٹاؤن ہاؤسنگ یونٹس (m293) شامل ہیں۔ دکانوں پروجیکٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Nguyen Trung Kien نے کہا: "شروع سے، ہم نے ڈیزائن، منصوبہ بندی اور مواد کے انتخاب پر خصوصی توجہ دی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ منصوبہ جدید اور محنت کشوں کے لیے سستی ہے۔ رہائشیوں کو ایک جامع اور جدید انفراسٹرکچر، بجلی، پانی، اور ٹیلی کمیونیکیشن سے لے کر اسکولوں، صحت کی دیکھ بھال ، اور کمرشل واک کی تمام سہولیات، گرین پارکس، کمرشل پیدل سفر کی سہولیات بھی فراہم کی جائیں گی۔ اور کمیونٹی کے علاقے ایک مہذب اور دوستانہ ماحول پیدا کرنے کے لیے۔" مزید برآں، اس منصوبے کو سخت شرائط کے تحت لاگو کیا جاتا ہے، معیار اور کام کی جگہ کی حفاظت کو یقینی بناتے ہوئے، پائیداری اور توانائی کی کارکردگی پر خصوصی توجہ دی جاتی ہے۔ اس منصوبے کا مقصد نہ صرف ہاؤسنگ بنانا ہے بلکہ ایک مستحکم اور طویل مدتی رہائشی کمیونٹی کی تشکیل میں اپنا حصہ ڈالنا ہے، جس سے کارکنوں اور ملازمین کو آباد ہونے اور اپنے کیریئر کو قائم کرنے کے مواقع فراہم کیے جائیں گے۔

VCI گرین ہوم پروجیکٹ کو شروع سے ہی کارکنوں کی طرف سے خاصی توجہ حاصل ہوئی۔ پراجیکٹ مینیجر مسٹر لی من فوونگ نے شیئر کیا: "بہت سے خاندانوں نے شروع سے ہی اپارٹمنٹس خریدنے کے لیے اندراج کرایا، جو علاقے میں سماجی رہائش کی زبردست اور فوری ضرورت کو ظاہر کرتا ہے۔ آخری تاریخ کو پورا کرنے کے لیے، ہم نے مسلسل کام کرتے ہوئے زیادہ سے زیادہ افرادی قوت اور مشینری کو متحرک کیا؛ ساتھ ہی ساتھ، ہم نے وقت کو کم کرنے کے لیے جدید تعمیراتی طریقوں کا استعمال کیا، جبکہ اب بھی اس منصوبے کے معیار کو یقینی بنانا ہے اور نہ صرف پراجیکٹ کے معیار کو یقینی بنانا ہے بلکہ ہمارا مقصد پراجیکٹ کو مکمل کرنا ہے۔ اپارٹمنٹس، کارکنوں کو رہنے اور کام کرنے کے لیے جگہ فراہم کرنے میں مدد کرتے ہیں، اور طویل مدت میں ان کی زندگی کو مستحکم کرتے ہیں۔"

Thanh Cong سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹ (Thanh Mieu ward)، اس کے نفاذ کے دوران زمین کی منظوری کے مسائل کا سامنا کرنے کے باوجود، اب ایک کلیئر سائٹ ہے اور 2026 کی تیسری سہ ماہی میں مکمل ہونے کی امید ہے، یہ صوبے کے انضمام کے بعد مکمل ہونے والے پہلے سماجی ہاؤسنگ منصوبوں میں سے ایک بن جائے گا۔

Thanh Cong سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ (Thanh Mieu ward) ٹھیکیدار کی طرف سے تیز کیا جا رہا ہے اور 2026 کی تیسری سہ ماہی میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

ابھی حال ہی میں، نونگ ٹرانگ وارڈ میں NO3 ہائی رائز سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ 7,000 ^m² سے زیادہ کے رقبے پر محیط ہے جس میں ایک 15 منزلہ عمارت اور ایک جامع تکنیکی انفراسٹرکچر سسٹم، گرین لینڈ اسکیپ، معاون سہولیات اور جدید تجارتی خدمات ہیں۔ اس منصوبے کے لیے کل سرمایہ کاری 581 بلین VND سے زیادہ ہے، اور یہ 31 دسمبر 2026 سے پہلے مکمل ہونے کی امید ہے۔ مکمل ہونے پر، یہ منصوبہ تقریباً 400 سماجی ہاؤسنگ یونٹس فراہم کرے گا، جس سے مزدوروں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے محفوظ رہائش کے خواب کو شرمندہ تعبیر کرنے میں مدد ملے گی، صوبے میں سماجی بہبود کو یقینی بنایا جائے گا، صوبے میں سماجی، سماجی اور معاشی ترقی میں کردار ادا کیا جائے گا۔ آنے والے دور میں پائیدار ترقی کی حکمت عملی۔

VCI گرین ہوم پروجیکٹ زیادہ سے زیادہ افرادی قوت اور مشینری کو متحرک کرنے، مسلسل کام کرنے، اور تعمیراتی وقت کو کم کرنے اور صارفین کو وقت پر ڈیلیور کرنے کے لیے جدید تعمیراتی طریقوں کو لاگو کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔

مشکلات کی حمایت اور حل کے لیے پالیسیاں

صوبائی پیپلز کمیٹی نے سوشل ہاؤسنگ کی فروخت اور کرائے کی قیمتوں کے لیے ایک فریم ورک جاری کیا ہے، جس سے کارکنوں کی آمدنی میں شفافیت اور مناسبیت کو یقینی بنایا گیا ہے۔ فی الحال، فروخت کی قیمت 18-20 ملین VND/m2 تک ہے، جو کہ 800 ملین - 1.2 بلین VND/اپارٹمنٹ کے رقبے اور مقام کے لحاظ سے ہے۔ یہ ایک مناسب قیمت ہے، جس سے مزدوروں، مزدوروں، اور نوجوان اہلکاروں کے لیے گھر رکھنے کے مواقع پیدا ہو رہے ہیں۔

کھائی کوانگ انڈسٹریل پارک (ونہ فوک وارڈ) کے ایک کارکن، مسٹر نگو کوانگ کوئن نے بتایا: "میں اور میری بیوی تقریباً 20 سالوں سے کرائے پر ہیں، ہمیشہ رہنے اور اپنی زندگی بسر کرنے کے لیے ایک مستحکم گھر کی امید رکھتے ہیں۔ اب جب کہ صوبہ مناسب قیمتوں کے ساتھ بہت سے منصوبوں پر عمل درآمد کر رہا ہے، ہمیں امید ہے کہ جلد ہی ہمارا اپنا گھر ہوگا۔"

قیمتوں کے تعین کی پالیسیوں کے علاوہ، صوبہ رہائش اور کام کی جگہ کے درمیان فاصلے کو بھی منظم کرتا ہے۔ اس کے مطابق، حکام، سرکاری ملازمین، اور سرکاری ملازمین جن کی رہائش گاہیں اپنے کام کی جگہوں سے 20 کلومیٹر یا اس سے زیادہ کے فاصلے پر ہیں، سماجی رہائش کی خریداری کے لیے ترجیح دی جائے گی، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ صحیح ضروریات کے ساتھ صحیح لوگوں تک پہنچے۔

مثبت نتائج کے باوجود، عمل درآمد کو اب بھی مشکلات کا سامنا ہے جیسا کہ زمین کی تقسیم منصوبہ بندی کے مطابق نہ ہونا، زمین کی سستی منظوری، معاوضے پر اتفاق رائے کا فقدان، اور پیچیدہ اور طویل سرمایہ کاری کے طریقہ کار۔

صوبائی عوامی کمیٹی نے وزارت تعمیرات اور حکومت سے جلد ہی قومی ہاؤسنگ فنڈ پر ایک حکم نامہ جاری کرنے کی درخواست کی ہے، جس میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی حمایت کی جائے، اور ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان میں "پری کنسٹرکشن، پوسٹ اپ ڈیٹ" کی اجازت دی جائے۔ یہ صوبہ سماجی کاری کو فروغ دیتا ہے، مختلف اقتصادی شعبوں کو شرکت کے لیے راغب کرتا ہے تاکہ اخراجات کو کم کیا جا سکے اور لوگوں کے لیے گھر کی ملکیت کے مواقع کو بڑھایا جا سکے۔

"مطابقت پذیر، فیصلہ کن اور موثر" کے نعرے کے ساتھ، Phu Tho اس سال کے آخر تک 2021-2025 کی مدت کے اہداف کو مکمل کرنے کے لیے پرعزم ہے، جبکہ اس کے ساتھ ساتھ 2026-2030 کی مدت کے لیے ایک بنیاد بناتے ہوئے، 22,000 نئے سوشل ہاؤسنگ یونٹس اور 40 کے لیے 40 کے لیے سماجی ہاؤسنگ یونٹس بنانے کی کوشش کر رہا ہے۔ 2030۔

سیاسی نظام کی شمولیت، کاروبار کی حمایت، اور لوگوں کا اعتماد فو تھو کے لیے اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے محرک قوتیں ہیں، جو سماجی تحفظ کو یقینی بنانے، سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، اور ایک مضبوط، زیادہ خوشحال اور مہذب صوبے کی تعمیر میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں۔

Quoc Minh

ماخذ: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm