ہو چی منہ شہر میں سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے تقریباً 550 ہیکٹر اراضی شامل کرنے کی تجویز

اس کے مطابق، "2021-2030 کی مدت میں کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس (NƠXH) کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے، وزیر اعظم نے ہو چی منہ سٹی کو 2030 تک 69,700 NƠXH کی ترقی کے لیے تفویض کیا۔ مذکورہ مدت میں 93,000 NƠXH اپارٹمنٹس۔

تاہم، 2021 سے جون 2023 تک کے نتائج کے مطابق، کل نئی تعمیراتی رقبہ 15.35 ملین m2/50 ملین m2 تک پہنچ گیا، جو کہ 2021 - 2025 کی مدت کے لیے مقرر کردہ ہدف کا صرف 30.7% حاصل کر سکا۔

مقررہ اہداف کو حاصل کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات کا خیال ہے کہ منظور شدہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کے مطابق 2021-2025 کی مدت اور 2026-2030 کی مدت میں ہاؤسنگ فلور ایریا کے ہدف کو لاگو کرنے کی فزیبلٹی کو بڑھانے کے لیے سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس اور ورکرز کی رہائش کی فراہمی میں اضافہ کرنا ضروری ہے۔

ہو چی منہ شہر میں سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی تعمیر کے لیے تقریباً 550 ہیکٹر اراضی شامل کرنے کی تجویز، تصویر 1 — ہو چی منہ سٹی سماجی رہائش کی ترقی کو فروغ دے رہا ہے۔

تجاویز کی ترکیب اور منصوبہ بند سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس کے مقامات کا جائزہ لینے کے ذریعے، تھو ڈک سٹی کے اضلاع کی عوامی کمیٹیوں نے سماجی رہائش اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے 13 اراضی کے پلاٹوں کی تجویز پیش کی ہے۔ ان میں سے 8 اراضی پلاٹ ہو چی منہ شہر میں 2021-2025 کی مدت اور اس سے پہلے 2021-2022 کے دوران ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کی فہرست میں شامل تھے۔

بقیہ 5 اراضی کے پلاٹوں کی تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر، علاقے میں سماجی انفراسٹرکچر کو مربوط کرنے کی صلاحیت، منظور شدہ 5 سالہ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور ہو چی منہ سٹی کے منصوبے کے ساتھ پروجیکٹ کے نفاذ کے مقامات کے لیے موزوں قرار دیا گیا ہے۔ محکمہ تعمیرات نے ان مقامات کو 2021-2025 کی مدت کے لیے ہو چی منہ سٹی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان کی ایڈجسٹمنٹ کی مدت میں شامل کرنے کی تجویز پر اتفاق کیا۔

اس کے علاوہ، کم آمدنی والے لوگوں کے لیے 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس تیار کرنے کے لیے وزیر اعظم کے پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے، محکمہ تعمیرات سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس اور ورکرز کی رہائش کو تیار کرنے کے لیے مقامات/زمین کے پلاٹوں کا جائزہ لینا جاری رکھے ہوئے ہے، جو کہ 21 مقامات/زمین پر مشتمل ہے۔

خلاصہ طور پر، محکمہ تعمیرات نے تجویز پیش کی ہے کہ ہو چی منہ سٹی 2021-2025 کی مدت کے لیے ہو چی منہ شہر کے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان کی ایڈجسٹمنٹ کی مدت میں 547.8 ہیکٹر کے کل متوقع اراضی کے رقبے کے ساتھ سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس اور ورکرز کی رہائش کے لیے واقفیت کے ساتھ 26 پروجیکٹ اراضی کا اضافہ کرے۔

زمینی پلاٹوں کو مخصوص علاقوں میں اس طرح تقسیم کیا گیا ہے: موجودہ اندرونی شہر کے علاقے میں اضلاع 4، 8، بن تھنہ، ٹین بنہ شامل ہیں جن میں 4 اراضی پلاٹ ہیں جن میں تقریباً 10.73 ہیکٹر کا متوقع اضافہ ہے۔ ترقی پذیر اندرونی شہر کا علاقہ (اضلاع 7, 12, بنہ ٹین) 6 اراضی پلاٹوں کے ساتھ تقریباً 14.95 ہیکٹر کے متوقع اضافہ کے ساتھ؛

مضافاتی ضلع کے علاقے میں بنہ چان، نہا بی، اور کیو چی اضلاع شامل ہیں جن میں 10 اراضی پلاٹ ہیں جن میں تقریباً 187.9 ہیکٹر اراضی کے رقبے میں متوقع اضافہ ہے۔

تھو ڈیک سٹی کا علاقہ 6 اراضی پلاٹوں کے ساتھ متوقع اضافی اراضی رقبہ 334.13 ہیکٹر۔

اس سے قبل، سوشل ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے بجٹ کے حوالے سے، محکمہ تعمیرات نے متوقع سرمائے کے ذریعہ کو ایڈجسٹ کرنے کی تجویز کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو ایک دستاویز پیش کی تھی۔ خاص طور پر، سرکاری ملکیتی سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے متوقع بجٹ کیپٹل سوشل ہاؤسنگ کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے کل متوقع سرمائے کا 5% ہے، تقریباً 1,177 بلین VND۔ دریں اثنا، 2021 - 2030 کی مدت کے لیے ہو چی منہ سٹی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کے مطابق، 2021 - 2025 کی مدت کے لیے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے بجٹ کیپٹل تقریباً 3,770 بلین VND اور 2026 - 2030 کی مدت کے لیے تقریباً 8,640 بلین VND ہونے کی توقع ہے۔

لہذا، محکمہ تعمیرات نے سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے تخمینہ شدہ بجٹ کیپٹل کو تقریباً 1,177 بلین VND سے تقریباً VND 3,770 بلین کرنے کی تجویز پیش کی۔ 2021-2025 کی مدت کے لیے ہو چی منہ سٹی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پلان میں پبلک ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے بجٹ کیپٹل میں تقریباً 326 بلین VND کا اضافہ کریں۔

ماخذ