Ha Tinh میں رئیل اسٹیٹ کے نئے گروتھ سائیکل کا خیر مقدم کرنے کے لیے روشن جگہ

رئیل اسٹیٹ کے نئے گروتھ سائیکل کی "لہر" کو پکڑتے ہوئے، سیاحت کی صنعت کی مضبوط رفتار اور عوامی سرمایہ کاری کی پھلتی پھولتی تقسیم کے ساتھ، بہت سے "ناقابل شکست" فوائد کے ساتھ سونگ لانگ اربن ایریا پروجیکٹ سرمایہ کاروں کا ہدف بن رہا ہے۔

ڈیمانڈ مسلسل بڑھ رہی ہے، سپلائی کم ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے تناظر میں اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے، اندرون شہر اراضی فنڈ کی کمی بڑھتی جارہی ہے، فروخت کے لیے نئے منصوبے بھی نایاب ہوتے جارہے ہیں۔ شہری ترقی اور آبادی میں اضافے نے اچھی قیمت پر معیاری پروجیکٹ تلاش کرنے میں بہت سے چیلنجز کا سامنا کیا ہے۔

2023 میں، بنیادی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سپلائی میں نمایاں کمی ریکارڈ کی گئی۔ حالیہ مارکیٹ سروے کے اعداد و شمار کے مطابق، بنیادی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سپلائی میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے۔ خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی میں، زمینی طبقہ نے 1,850 پلاٹوں کے ساتھ 22 منصوبوں کا خیرمقدم کیا، جو 2022 کے مقابلے میں 73 فیصد کم ہے اور یہ گزشتہ 5 سالوں میں سب سے کم سطح ہے۔ اسی طرح، دا نانگ مارکیٹ اور آس پاس کے علاقوں میں، 696 پلاٹوں کی نئی فراہمی کے ساتھ 8 منصوبے فروخت کے لیے کھولے گئے، جو کہ 2022 کے مقابلے میں 74 فیصد کم ہے۔ نئی سپلائی کے مقابلے میں کھپت کی شرح 31 فیصد (تقریباً 218 پلاٹ) تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 15 فیصد کے برابر ہے۔

سپلائی کم ہو رہی ہے، گاہک معیاری رئیل اسٹیٹ مصنوعات تلاش کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔

اس کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ وہ قانونی رکاوٹوں کی وجہ سے مسدود ہیں، جس کی وجہ سے ریاستی انتظامی ادارے منصوبوں کی منظوری میں زیادہ محتاط ہیں۔ قانونی مسائل کاروباری اداروں کے لیے دکانوں کو تلاش کرنا بھی مشکل بنا دیتے ہیں، اور ان کے پاس قرضوں کی ادائیگی اور نئے پروجیکٹ تیار کرنے کے وسائل نہیں ہوتے... اس لیے، قلیل سپلائی اور بھی کم ہو جاتی ہے۔

خاص طور پر، سال کے آخر میں، رئیل اسٹیٹ کی مانگ میں اضافہ ہوتا ہے، جس کی وجہ سے مانگ میں مسلسل اضافہ ہوتا ہے۔ 2023 کی دوسری ششماہی میں رجحانات پر صارفین کے جذبات کی رپورٹ (CSS) سے پتہ چلتا ہے کہ سروے کے 61% شرکاء اگلے سال میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ ان میں سے 51% سرمایہ کاری کے لیے خریدنا چاہتے ہیں اور زمین جائیداد کی وہ قسم ہے جس میں ممکنہ خریدار سب سے زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں، اس کے بعد اپارٹمنٹس (28%) اور نجی مکانات (21%) ہیں۔

آج کل، حقیقی مالی وسائل اور پائیدار ترقی کے حامل سرمایہ کار ہی مارکیٹ میں موجود رہ سکتے ہیں۔ دریں اثنا، گھر کے خریدار حقیقی یا سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے خریدنے کے لیے ٹھوس قانونی حیثیت کے حامل منصوبوں کی تلاش میں "آنکھوں کی تھکاوٹ" کی حالت میں ہیں۔

ریئل اسٹیٹ سائیکل کی قیادت کرنے کے لیے نیا روشن مقام

تیزی سے قلیل صاف اراضی فنڈ اور قانونی مسائل سے متعلق مشکلات کا سامنا کرتے ہوئے، بہت سے خوبصورت ساحلوں کے مالک ہونے، ساحلی سڑکیں حاصل کرنے اور امیر رہائشی علاقوں کی ایک بڑی تعداد کو مرکوز کرنے کے فائدے کے ساتھ Nghi Xuan ضلع ایک "وعدہ شدہ زمین" بن گیا ہے جس میں جائیداد کی مستحکم قیمتیں ہیں، یہاں تک کہ علاقے کی صلاحیت کے مقابلے میں کم، ایک "مڈل مارکیٹ" کی کمی کے ساتھ ایک "معتدل جگہ"۔ منصوبوں

ساحلی سڑک سفر کے وقت کو کم کرنے، ملک بھر کے صوبوں اور شہروں کے درمیان تجارت اور سیاحت کو فروغ دینے میں مدد کرتی ہے، اور یہ ایک ایسا علاقہ ہے جہاں کامیاب منصوبے ملتے ہیں۔

ساحلی سیاحت کی تعمیر کے لیے عمومی منصوبہ بندی میں واقع نگی شوان کا شہری - تجارتی علاقہ - لوک ہا جس میں متنوع افعال جیسے گولف، ریزورٹ، تفریح...، نگی شوان پورے ہا تین صوبے کے متحرک ترقیاتی علاقوں میں سے ایک بن جاتا ہے، خاص طور پر سمندر سے منسلک مشرقی علاقہ۔

نیشنل کوسٹل روڈ پر واقع گولڈن لینڈ فنڈ کا مالک ہونا، اور اسی وقت 2024 کے اوائل میں شروع ہونے والا ایک نایاب پروجیکٹ ہونے کے ناطے، کوونگ گیان کمیون، Nghi Xuan ڈسٹرکٹ میں سونگ لانگ اربن ایریا پروجیکٹ اس وقت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پیاس بجھانے کے لیے "سنہری بارش" ہے۔

ٹریلین ڈالر کے بنیادی ڈھانچے کے درمیان ایک "ہیرا" سمجھا جاتا ہے، جو مرکزی علاقوں سے "سپر کنکشن" کے فائدے کے ساتھ مہنگے ساحلی سیاحتی راستے پر واقع ہے، جو Nghe An اور Ha Tinh میں سیاحت اور ریزورٹ کی سہولیات کا باعث ہے۔

سونگ لانگ اربن ایریا ایک نایاب پروجیکٹ ہے جو خوشحال اور دولت مند مقام کے ساتھ 2 سائیڈز "سی ویو - ریور ویو" کا مالک ہے۔

خاص طور پر، پراجیکٹ پروڈکٹ 2-3 کھلے اطراف کا مالک ہے، اس کے ساتھ ساتھ انتہائی نایاب فینگ شوئی خطہ "دریا کے آگے - پہاڑ پر جھکاؤ - سمندر کے ساتھ" خوبصورت زمین کی مکمل ڈریگن رگ سے لطف اندوز ہوتا ہے۔ ایک ہی وقت میں، قانونی عنصر محفوظ ہے، طویل مدتی ملکیت کی "تازہ گلابی کتاب" کے ساتھ مکمل، سونگ لانگ اربن ایریا پروجیکٹ کو منافع میں اضافے کا ایک "سنہری موقع" سمجھا جاتا ہے جب ریکوری سائیکل چالو ہونا شروع ہو گیا ہو۔

لاتعداد شاندار مسابقتی فوائد جمع کرتے ہوئے، سونگ لانگ اربن ایریا پروجیکٹ سرمایہ کاروں اور حقیقی گھریلو خریداروں کی "نگاہوں" میں ایک انتہائی پرکشش "کیک کا ٹکڑا" ہے، خاص طور پر جب لوگ بھی مناسب مصنوعات کی تلاش میں "سرخ آنکھوں والے" ہوں، سونگ لانگ اربن ایریا ایک ایسی مارکیٹ میں پہلے سے زیادہ چمکتا ہے جو معیاری سپلائی سے "داغدار" ہے۔

پی وی

ماخذ: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-sang-don-dau-chu-ky-tang-truong-moi-ve-bat-dong-san-tai-ha-tinh/261429.htm