لانگ بیئن ضلع کے تھاچ بان وارڈ میں اسکول اراضی کے پلاٹوں کی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ

اس کے مطابق، پلاننگ ایڈجسٹمنٹ کا علاقہ تھاچ بان وارڈ، لانگ بیئن ڈسٹرکٹ سے تعلق رکھتا ہے، شمال کی سرحدیں اندرونی سڑک اور بلند و بالا رہائشی زمینی پلاٹ سے ملتی ہیں، بقیہ اطراف منصوبہ بندی کے مطابق سڑک سے متصل ہیں۔ تفصیلی منصوبہ بندی کی مقامی ایڈجسٹمنٹ قائم کرنے کے لیے مطالعہ کے پیمانے کا رقبہ تقریباً 60,284m2 ہے۔

ایڈجسٹمنٹ کا مقصد G.6/TH، G.6/THCS اور G.6/THPT کے نشان والے زمینی پلاٹوں پر N10 اربن زوننگ پلان، سکیل 1/2,000 کی مقامی ایڈجسٹمنٹ کو کنکریٹائز کرنا ہے، جسے مجاز حکام نے منظور کیا ہے۔ تھاچ بان ہاؤسنگ پروجیکٹ میں سائٹ کلیئرنس میں مشکلات کو حل کریں، زمین کے فنڈز کا فائدہ اٹھائیں اور مؤثر طریقے سے استعمال کریں، اسکولوں کی عمارتوں کی تعمیر میں سرمایہ کاری کو فوری طور پر لاگو کریں، خاص طور پر لانگ بین ڈسٹرکٹ اور ہنوئی شہر کی کمیونٹی کی خدمت کریں۔ منظور شدہ منصوبوں کے مطابق تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو قائم کرنے کے لیے قانونی بنیاد کے طور پر اور انتظامی ایجنسیوں اور مقامی حکام کے لیے قانون کی دفعات کے مطابق تعمیرات کا انتظام کرنے کے لیے ایک بنیاد کے طور پر کام کریں۔

ایڈجسٹمنٹ کا اصول: تقریباً 60,284m2 کے رقبے کے ساتھ تھاچ بان وارڈ میں نئے ہاؤسنگ ایریاز کی تزئین و آرائش، زیبائش اور تعمیر کے لیے سکیل 1/500 پر تفصیلی منصوبہ بندی میں TH، JJ، اور JJ کو نشان زدہ اسکول اراضی کے پلاٹوں کی مقامی ایڈجسٹمنٹ (بشمول پرائمری، جونیئر ہائی اور ہائی اسکولوں کے لیے زمینی کاموں کے لیے) ٹریفک روڈ = 5m3 ہائی اسکولز۔ (خاص طور پر ٹریفک کے راستوں کی سمت کو ایڈجسٹ کرنا B=13.5m، پرائمری اور ہائی اسکولوں کے لیے زمین کے مقامات کو تبدیل کرنا، رہائشی اکائیوں کے لیے گرین لینڈ ایریا کا اضافہ، اسکول کی زمین کے پلاٹوں کے رقبے کو ایڈجسٹ کرنا)، تعمیراتی منصوبہ بندی کے اشارے مجاز حکام کی جانب سے منظور شدہ پالیسی کے مطابق، مقامی ایڈجسٹمنٹ کے مطابق N1/00 کے مقامی منصوبے کے مطابق، N1/00 کے شہری زمینی پیمانے پر پلاٹس G.6/TH، G.6/JJ اور G.6/JJ منظور شدہ؛ منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق ارد گرد کے تکنیکی ڈھانچے کے نیٹ ورک کو برقرار رکھنا، قومی تکنیکی ضوابط اور موجودہ ڈیزائن کے معیارات کے مطابق علاقے کے سماجی ڈھانچے اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے معیار پر پورا اترنا۔

تھاچ بان وارڈ میں رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش، دیدہ زیب اور نئی تعمیر کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی میں پرائمری، سیکنڈری اور ہائی اسکولوں کے اراضی پلاٹوں کے متعلقہ مواد کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت دی گئی ہے جسے سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2865/QD-UBND، مورخہ 2010 جون 1 میں منظور کیا ہے۔

قومی تکنیکی ضوابط اور موجودہ ڈیزائن کے معیارات کی تعمیل کریں۔ دیگر مشمولات جو مقامی ایڈجسٹمنٹ سے مشروط نہیں ہیں، 11 جون 2009 کو سٹی پیپلز کمیٹی کے فیصلے نمبر 2865/QD-UBND میں منظور شدہ تھاچ بان وارڈ میں رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش اور نئی تعمیر کے لیے 1/500 پیمانے کی تفصیلی منصوبہ بندی اور متعلقہ حکام کے دیگر متعلقہ فیصلوں اور متعلقہ حکام کے مطابق کوئی تبدیلی نہیں کی گئی ہے۔

مقامی پلاننگ ایڈجسٹمنٹ کا مواد: تھاچ بان وارڈ میں رہائشی علاقے کی تزئین و آرائش، زیبائش اور نئی تعمیر کے لیے 1/500 پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2865/QD-UBND مورخہ 11 جون، 2009 میں منظور کیا، زمین کا پلاٹ نشان زد پرائمری اسکول کے 10000 میٹر کے رقبے کے ساتھ TH،0000 میٹر زمین کے ساتھ۔ 18.2% کی کثافت، 2.1 منزلوں کی اوسط اونچائی)، زمینی پلاٹ کو THCS نشان زد کیا گیا ہے (17,100m2 کے اراضی کے ساتھ سیکنڈری اسکول کا فنکشن، 21.1% کی تعمیراتی کثافت، 2.1 منزلوں کی اوسط اونچائی) اور زمینی پلاٹ کو THPT نشان زد کیا گیا ہے (ہائی اسکول کا رقبہ، 3m200m2 کے تعمیراتی رقبہ کے ساتھ زمین کا کام) 18.6%، 2.6 منزلوں کی اوسط اونچائی) 13.5m منصوبہ بندی کے راستے میں ایک دوسرے سے ملحق ہیں۔ اب، پرائمری اسکولوں اور ہائی اسکولوں کی اراضی کے مقامات کا تبادلہ کریں۔ اسکول کی تعمیر کے لیے زمینی پلاٹوں کے پیمانے، حدود، اور تعمیراتی منصوبہ بندی کے معیار کو ایڈجسٹ کرنا؛ اسکول کی زمین کے حصے اور 13.5m کراس سیکشن ٹریفک لینڈ کو رہائشی سبز زمین، ٹریفک سڑکوں کے ساتھ ایڈجسٹ کریں، اور اسکول کی زمین کے پلاٹوں کے ذریعے 13.5m سڑک کے حصے کی سمت کو ایڈجسٹ کریں۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے لانگ بیئن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو ہاؤسنگ اینڈ اربن ڈیولپمنٹ انویسٹمنٹ کارپوریشن - وزارت قومی دفاع اور محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات کے ساتھ تفصیلی منصوبہ بندی کی منظور شدہ جزوی ایڈجسٹمنٹ کے عوامی اعلان کو منظم کرنے اور اس کے ساتھ ہم آہنگی کا کام سونپا تاکہ متعلقہ ادارے، ایجنسیاں اور لوگ اس پر عمل درآمد کر سکیں۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html