وزارت تعمیرات کا وفد صوبائی پیپلز کمیٹی کے ساتھ کام کرتا ہے۔

28 نومبر کی سہ پہر کو وزارت تعمیرات کے ایک ورکنگ وفد نے نائب وزیر نگوین وان سن کی قیادت میں صوبائی عوامی کمیٹی کے ساتھ مل کر تعمیراتی شعبے کے ریاستی انتظام میں قانونی ضوابط کی تعمیل کا معائنہ کیا۔ صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کامریڈ لی ہین نے وفد کا استقبال کیا اور ان کے ساتھ کام کیا۔

2021-2025 کی مدت کے لیے ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام کو نافذ کرتے ہوئے، صوبے نے ہاؤسنگ کی ترقی کے اہداف کی نشاندہی کی ہے۔ 2025 تک ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کے لیے زمین کا فنڈ تقریباً 696.89 ہیکٹر اور 2030 تک تقریباً 638.16 ہیکٹر ہے۔ 2025 تک ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کے لیے درکار کل سرمایہ 29,026.47 بلین VND ہے اور 2030 تک 44,128.49 بلین VND ہے۔ صوبے نے سماجی رہائش کے لیے 67.2 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ 18 اراضی پلاٹوں کا منصوبہ بھی بنایا ہے۔ اس وقت صوبے میں 10 اپارٹمنٹ بلڈنگز ہیں جن میں انتظامی بورڈ قائم ہیں۔ جن میں سے 3 اپارٹمنٹ کی عمارتیں 2015 سے استعمال میں لائی گئی تھیں اور 7 اپارٹمنٹ کی عمارتیں 2015 سے پہلے مکمل کر کے استعمال میں لائی گئی تھیں۔ 1994 سے پہلے کی کوئی اپارٹمنٹ عمارتیں نہیں ہیں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے ساتھ کام کرنے والے وزارت تعمیراتی وفد کا جائزہ۔

صوبے میں 5 رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ فلورز ہیں جو کام کرنے کے اہل ہیں، 79 انٹرپرائزز رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ اور بروکریج کے شعبے میں کام کر رہے ہیں۔ محکمہ تعمیرات نے 239 افراد کو رئیل اسٹیٹ بروکریج پریکٹس سرٹیفکیٹ دیے ہیں۔ آج تک، پریکٹس کرنے والے افراد کے لیے خلاف ورزیوں سے نمٹنے یا رئیل اسٹیٹ بروکریج سرٹیفکیٹ کو منسوخ کرنے کا کوئی کیس سامنے نہیں آیا ہے۔

بتدریج غیر جلے ہوئے تعمیراتی سامان کو کاروبار اور لوگوں کے قریب لانے کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی نے جلی ہوئی اینٹوں کے کارخانوں پر عمل درآمد کو تیز کرنے کی ہدایت کی ہے۔ اب تک، ریاستی بجٹ کے سرمائے کا استعمال کرتے ہوئے تعمیراتی منصوبوں نے اس بات کو یقینی بنایا ہے کہ کل پراجیکٹس میں سے 100% غیر جلی ہوئی اینٹوں کا استعمال کریں۔ سرمائے کے دیگر ذرائع استعمال کرنے والے پروجیکٹس فی الحال تقریباً 10% پروجیکٹس پر مشتمل ہیں جن میں جلی ہوئی اینٹوں کو استعمال کرنے کی ضرورت ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین کامریڈ لی ہوئین نے اجلاس سے خطاب کیا۔

اجلاس میں صوبائی پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ وزارت تعمیرات ایسے منصوبوں پر عمل درآمد کے لیے رہنمائی فراہم کرے جن کے سکیل 20 ہیکٹر سے کم ہوں یا جنہوں نے ابھی تک رہائشی یونٹس نہیں بنائے ہیں۔ اسی وقت، معیار کے کل سکور کی بنیاد پر شہری علاقوں کی تشخیص اور درجہ بندی کے لیے ایک طریقہ کار پر غور کریں، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ یہ علاقے کی اصل صورت حال سے مطابقت رکھتا ہے۔ تجویز کریں کہ مرکزی حکومت منصوبہ بندی کے کام کے لیے صوبے کے بجٹ کی حمایت کرنے پر غور کرے، تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبوں کی تکمیل میں تعاون کرے۔ انسانی وسائل کو ڈیزائن میں تربیت دینے میں کاروبار کی مدد کرنے کے لیے میکانزم اور پالیسیاں رکھیں؛ غیر جلی ہوئی اینٹوں کی پیداوار کے لیے پائیدار مالی وسائل تک رسائی کے لیے صوبے میں سرمایہ کاروں کی مدد کریں۔

اجلاس سے خطاب کرتے ہوئے، صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے تعمیرات، تعمیراتی سامان، اور زمین کی بھرائی کے ریاستی انتظام میں ضوابط اور قوانین کے نفاذ میں صوبے کی کچھ مشکلات پیش کیں۔ صوبے نے پراجیکٹس کی مشکلات کو دور کرنے کے لیے بھی فعال طریقے سے حل نکالے ہیں۔ Ninh Thuan شہری منصوبوں کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے پرعزم ہے، امید ہے کہ وزارت تعمیرات صوبے کو راغب کرنے اور بڑے، ممکنہ سرمایہ کاروں کو سرمایہ کاری کے لیے راغب کرنے میں مدد اور مدد کرے گی۔

وفد نے تعمیراتی شعبے کے ریاستی انتظام میں مقامی لوگوں کی کوششوں کو تسلیم کیا۔ ہاؤسنگ اور شہری منصوبوں میں بہت سی بہتری اور تیز رفتار ترقی ہوئی ہے۔ وفد نے یہ بھی نوٹ کیا کہ صوبے کو ہاؤسنگ پراجیکٹس میں سرمایہ کاری کے لیے سخت طریقہ کار کو یقینی بنانے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر منصوبہ بندی، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، اور سرمایہ کاروں کے انتخاب کی تعمیل کو یقینی بنانا۔ سماجی رہائش کے منصوبوں کے لیے زمین کے فنڈز مختص کریں۔ ترقی کے وسائل پیدا کرنے کے لیے تعمیراتی سرمایہ کاری کے فوائد کو فروغ دیں۔

کامریڈ Nguyen Van Sinh، ڈپٹی منسٹر برائے تعمیرات نے اجلاس سے خطاب کیا۔

سوشل ہاؤسنگ پالیسی کے حوالے سے صوبے کو مقررہ اہداف پر عمل درآمد اور حاصل کرنے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ غریب اور پسماندہ گھرانوں کے لیے ہاؤسنگ سپورٹ پروگرام کے بارے میں، صوبے کو جلد ہی لاگو کرنا چاہیے اور اس کے پاس ایک تحریری تجویز ہونی چاہیے جس کے لیے لوگوں کے لیے اضافی مدد کو مربوط کرنے کی بنیاد رکھی جائے تاکہ ایک متحد سطح کی حمایت کو یقینی بنایا جا سکے۔ صوبے کو ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے نظرثانی کرنے کی ضرورت ہے تاکہ حل تلاش کیے جا سکیں، ضائع ہونے سے بچیں اور پراجیکٹ کی سست تکمیل ہو۔ مقامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے نظم و نسق میں، مارکیٹ کے بارے میں صحیح ادراک اور تشخیص کے ساتھ، مستقبل کی ہاؤسنگ کاروباری سرگرمیوں کے انتظام پر توجہ دینا ضروری ہے۔ تعمیراتی مواد کے لیے ضروری ہے کہ انہیں معدنیات سے واضح طور پر الگ کیا جائے تاکہ ان کا نظم و نسق کے مطابق کیا جا سکے۔

مسٹر ٹوان

ماخذ: http://baoninhthuan.com.vn/news/150576p24c32/doan-cong-tac-bo-xay-dung-lam-viec-voi-ubnd-tinh.htm