انٹرپرائزز ٹائکون ڈنگ "لو ووئی" کے ڈائی نام کے رہائشی علاقے کا کچھ حصہ خریدنا چاہتے ہیں

Danh Khoi گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (اسٹاک کوڈ: NRC) نجی پیشکشوں سے 1,000 بلین VND اکٹھا کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔ جس میں سے، 195 بلین VND ٹائیکون Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi") کے ڈائی نام رہائشی علاقے (قومی شاہراہ 13، چون تھانہ، بنہ فوک ) پر منصوبے کے ایک حصے کی ادائیگی کے لیے استعمال کیے جائیں گے۔

یہ معلومات جون کے آخر میں شیئر ہولڈرز کی میٹنگ میں پریزنٹیشن میں ڈان کھوئی نے بتائی۔

ڈائی نام کے رہائشی علاقے کا رقبہ تقریباً 100 ہیکٹر ہے، جسے 2018 میں تفصیلی منصوبہ بندی 1/500 کے لیے منظور کیا گیا ہے۔ یہ منصوبہ نیشنل ہائی وے 13 کے فرنٹیج پر، بنہ فوک کے بہت سے بڑے صنعتی پارکوں کے قریب واقع ہے اور تجارت کے لیے آسان سمجھا جاتا ہے۔

ڈائی نام کے رہائشی علاقے کا تناظر (تصویر: ڈی این)،

2022 میں، پریس نے اطلاع دی کہ مسٹر ڈنگ "لو ووئی" نے اس رہائشی علاقے کو ہنوئی میں ایک کاروبار کو خریدنے اور فروخت کرنے کے لیے مفاہمت کی ایک یادداشت پر دستخط کیے، جس سے 2,400 بلین VND کمانے کی توقع ہے۔ تاہم، بعد میں، پارٹنر کمپنی نے 7 دنوں کے اندر 100 بلین VND کے ڈپازٹ کو منتقل کرنے کے معاہدے کو صحیح طریقے سے انجام نہیں دیا، اس لیے یہ لین دین منسوخ کر دیا گیا۔

ڈان کھوئی گروپ 2014 میں قائم کیا گیا تھا، جس کا چارٹر کیپیٹل 31 مارچ تک تقریباً 926 بلین VND تھا۔ گروپ کے کچھ اہم منصوبوں میں Astral City ( Binh Duong ) , The Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa)، Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh) شامل ہیں۔

2023 میں، کمپنی نے تقریباً VND 5 بلین کی آمدنی حاصل کی، جو کہ 97% کم ہے، اور تقریباً VND 12 بلین کا بعد از ٹیکس منافع، پچھلے سال تقریباً VND 73 بلین کے نقصان کے مقابلے میں بہتری ہے۔

اس سال کی پہلی سہ ماہی میں، کمپنی نے تقریباً VND3 بلین کا منافع کمایا، جب کہ پچھلے سال کی اسی مدت میں اسے تقریباً VND17 بلین کا نقصان ہوا۔ مالیاتی قرض VND389 بلین سے زیادہ تھا، بنیادی طور پر قلیل مدتی قرض۔ 31 مارچ تک، کمپنی کے پاس VND554 ملین سے زیادہ کیش تھی۔

اس سال کے سرمائے کے استعمال کے منصوبے میں، اگر سرمایہ کاروں سے 1,000 بلین VND کامیابی کے ساتھ اکٹھا کرتے ہیں، تو Danh Khoi BIDV بینک میں ٹیکس قرضوں، بانڈ قرضوں اور قرضوں کی ادائیگی کے لیے 520 بلین VND استعمال کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔

مسٹر ڈنگ "لو ووئی" پروجیکٹ کے کچھ حصے کی خریداری کے علاوہ، ڈان کھوئی ہام تھانگ - ہام لائم (بن تھوان) چھوٹے پیمانے پر صنعتی اور تجارتی رہائشی علاقہ بھی خریدنا چاہتا ہے۔ اس لین دین کے اس سال کی چوتھی سہ ماہی اور 2025 میں لاگو ہونے کی امید ہے۔

کمپنی کی انتظامیہ کا خیال ہے کہ 2023 میں بھی رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے مشکل صورتحال برقرار رہے گی۔ کمپنی نے لاگت کو کم کرنے، سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کی تشکیل نو، منصوبوں کی ترجیحات کا از سر نو جائزہ لینے، مستقبل میں اگلے مراحل میں ترقی کے لیے ایک بنیاد بنانے کے لیے اپنے آلات کی تنظیم نو اور بہتری کی کوشش کی ہے۔

اگرچہ کمپنی نے اپنے کاروباری طریقوں اور حل کو تبدیل کرنے کے لیے بہت کوششیں کی ہیں، لیکن معیشت اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مشکلات اب بھی اس کے شراکت داروں کی کاروباری سرگرمیوں پر بہت زیادہ اثر انداز ہوتی ہیں۔

اس لیے، اگرچہ کمپنی کی مالی حالت گزشتہ سال کے مقابلے میں بہتر ہوئی ہے، لیکن ریاست اور بانڈ ہولڈرز کے لیے ابھی بھی کچھ بقایا مالی ذمہ داریاں باقی ہیں۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کا مقصد اس سال سرمائے کے ذرائع اور سرمایہ کاری اور کاروباری سرگرمیوں کی تنظیم نو کرنا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm