انفراسٹرکچر کی پیش رفت سرمایہ کاروں کو ہنوئی کے مشرق کی طرف راغب کرتی ہے۔

(ڈین ٹری) - عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم میں ایک پیش رفت پیدا کرنے کی کوششیں ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے بڑی صلاحیت کے ساتھ نئی زمینیں تشکیل دے رہی ہیں۔ ان میں سے، ہنوئی کے مشرق میں واقع اوشین سٹی شمال میں بنیادی ڈھانچے کی سب سے بڑی لہروں کا خیر مقدم کرے گا۔

دارالحکومت کے مشرق میں رئیل اسٹیٹ انفراسٹرکچر کی بدولت اپنی کشش کو بڑھاتا ہے۔

مضافاتی علاقے اور بڑے شہروں سے ملحق علاقے 2025 میں مضبوط رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کیش فلو کو راغب کریں گے جس کی بدولت کم قیمتوں کا فائدہ لیکن مضبوط ترقی کی صلاحیت، انفراسٹرکچر کو فروغ دینے کی بدولت۔ شمال میں، ٹرانسپورٹ کے اہم منصوبوں کا ایک سلسلہ تکمیل کی طرف تیز ہو رہا ہے اور تعمیر شروع کرنے کی تیاری کر رہا ہے، جس سے ہنوئی کے مشرق کو ایک گرم جگہ میں تبدیل کر دیا گیا ہے۔

اس سال، ہنوئی نے عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کو فروغ دینا جاری رکھا ہے، جس میں مشرق میں بہت سے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو سرمائے کے لیے ترجیح دی جائے گی۔ فی الحال، رنگ روڈ 4 جو ہنوئی - Hung Yen - Bac Ninh کو جوڑتا ہے نے بنیادی طور پر متوازی راستے بنائے ہیں۔ سڑک کے پشتے کا حجم 85 فیصد تک پہنچ گیا ہے۔ شہری حکومت نے ابھی ابھی دریائے سرخ پر 3 پلوں کا تعمیراتی منصوبہ مکمل کیا ہے: Tu Lien، Ngoc Hoi اور Tran Hung Dao اور مستقبل قریب میں، Me So پل۔

2025 کی پہلی سہ ماہی میں، ہنگ ین صوبہ ایک سپر ٹرانسپورٹ پروجیکٹ، تقریباً 9,300 ارب VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ دریائے سرخ کے ساتھ ایک ہیریٹیج کنکشن روٹ پر عمل درآمد کرے گا، جس کی تکمیل 2027 میں متوقع ہے۔ اپ گریڈنگ اور توسیع، دونوں ایکسپریس ویز کو جوڑنے والی سڑک جولائی 2024 سے کھلی ہے...

اوشین سٹی میں 3.5 رنگ روڈ سے گزرنے اور 4 رنگ روڈ سے متصل ہونے کی بدولت زبردست رابطہ ہے۔

انفراسٹرکچر ہمیشہ ریل اسٹیٹ مارکیٹ کو بڑھنے میں مدد کرنے والے اہم عوامل میں سے ایک ہے۔ خاص طور پر، Ocean City ان اہم منصوبوں سے براہ راست جڑنے کی صلاحیت کی بدولت مضبوط شرح نمو برقرار رکھتا ہے۔

اوشین سٹی میں منافع بخش موقع

اپنے اہم مقام کے ساتھ، اوشین سٹی کو ایک نیا سنگ میل ملے گا کیونکہ اس کے پاس رنگ روڈ 3.5 ہے اور یہ رنگ روڈ 4 سے ملحق ہے۔ میٹرو پولس کے رہائشی براہ راست Ngoc Hoi اور Me So پلوں سے جڑ سکتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، ہنوئی کے مرکز یا شمالی صوبوں اور شہروں تک موجودہ راستوں سے، یہ تیز اور آسان ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، Gia Binh International Airport (Bac Ninh) شہر سے صرف ایک گھنٹے کی ڈرائیو میں جڑتا ہے، جو خطے اور دنیا کے لیے دروازے کھولنے میں معاون ہے۔

اوشین سٹی میں قدر بڑھانے کے لیے بہت سی اعلیٰ قسم کی سہولیات شروع ہونے والی ہیں۔

بنیادی ڈھانچے کے علاوہ، اوشین سٹی کی قیمتوں میں اضافے کی رفتار کو بھی اس سال ان سہولیات کی بدولت بڑھایا جائے گا جو شروع ہونے والی ہیں۔ یہ ہیں Vincom Mega Mall Ocean City اور 4,100 نشستوں کے ساتھ کانفرنس سینٹر، شادی، تقریب اور جدید تھیٹر کا کمپلیکس، مئی 2025 میں کھلنے کی امید ہے۔ 18 صدارتی ولاز کے ساتھ Vinmec میڈیکل ریزورٹ مارچ 2026 میں "شروع" کیے جانے کی توقع ہے۔ Vinschool کے ساتھ ساتھ VinUni، VinUni کے ساتھ پہلے سے ہی برانڈز کے آپریشنز میں "وینس" کے برانڈ کے ساتھ۔ زیادہ سے زیادہ لوگوں کو اوشین سٹی میں بسنے کی طرف راغب کرے گا۔

پائیدار قیمتوں میں اضافے کے امکانات کے ساتھ ساتھ، یہ جگہ کاروباری سرگرمیوں سے سرمایہ کاروں کے لیے باقاعدہ کیش فلو لانے کی صلاحیت بھی رکھتی ہے۔ اسی مناسبت سے، یہاں کے تقریباً تمام کم بلندی والے اپارٹمنٹس کو اس لیے ڈیزائن کیا گیا ہے کہ مکان کے مالکان کو دوہرا منافع کمانے میں مدد فراہم کی جائے جب وہ دونوں رہائش، کرائے پر یا بہت سے مناسب شعبوں اور کاروبار کی اقسام کو تعینات کر سکیں۔

بین الاقوامی تہوار اوشین سٹی میں تجارتی اسٹورز کے لیے گاہکوں کی ایک بڑی تعداد پیدا کرتے ہیں۔

80,000 سے زیادہ رہائشیوں کے ساتھ، اوشین سٹی کا انتخاب کرنے والے برانڈز کے پاس فوری مقامی مارکیٹ ہے۔ ساتھ ہی، یہ جگہ دی وینس، K-Town، Little Hong Kong، Sake Village کے ساتھ خصوصی تقریبات اور تہواروں کی کشش کی بدولت ہر سال دنیا بھر سے لاکھوں سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے۔ مستقبل میں جب نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کو مزید بہتر کیا جائے گا تو سیاحوں کی تعداد میں ڈرامائی طور پر اضافہ ہوگا۔

موجودہ فروخت کی قیمت صرف 130 ملین VND/m2 اراضی سے شروع ہوتی ہے، اور سرمایہ کار کی طرف سے لاگو کیے جانے والے بھاری مراعات کے ساتھ، Ocean City میں ممکنہ پروڈکٹ کے مالک ہونے کا موقع تیزی سے کھلتا جا رہا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm