انفراسٹرکچر کی پیش رفت سرمایہ کاروں کو ہنوئی کے مشرق کی طرف راغب کرتی ہے۔

(ڈین ٹرائی نیوز پیپر) - عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کی تقسیم میں کامیابیاں پیدا کرنے کی کوششیں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے بھرپور امکانات کے ساتھ نئے شعبوں کو تشکیل دے رہی ہیں۔ ان میں سے، مشرقی ہنوئی میں اوشین سٹی شمال میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی سب سے بڑی لہروں کا تجربہ کرے گا۔

بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی بدولت دارالحکومت کے مشرقی حصے میں رئیل اسٹیٹ زیادہ پرکشش ہوتی جا رہی ہے۔

بڑے شہروں کے مضافات اور آس پاس کے علاقے 2025 میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کو مضبوطی سے اپنی طرف متوجہ کریں گے جس کی بدولت ان کے کم قیمتوں کے فوائد لیکن مضبوط ترقی کی صلاحیت، بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے ذریعے کارفرما ہے۔ شمال میں، اہم نقل و حمل کے منصوبوں کا ایک سلسلہ تکمیل کی طرف تیزی سے بڑھ رہا ہے اور شروع ہونے کی تیاری کر رہا ہے، جو مشرقی ہنوئی کو ایک ہاٹ سپاٹ میں تبدیل کر رہا ہے۔

اس سال، ہنوئی نے عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کو تیز کرنا جاری رکھا ہوا ہے، اور مشرق کی جانب بہت سے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو ترجیحی فنڈنگ ​​مل رہی ہے۔ فی الحال، ہنوئی - ہنگ ین - باک نین کو جوڑنے والی رنگ روڈ 4 نے بنیادی طور پر متوازی راستوں کو مکمل کر لیا ہے۔ پشتوں کے کام کا حجم 85 فیصد تک پہنچ گیا ہے۔ شہری حکومت نے دریائے سرخ پر تین پل بنانے کے منصوبے کو بھی حتمی شکل دی ہے: Tu Lien، Ngoc Hoi، اور Tran Hung Dao، اور مستقبل قریب میں، Me So پل۔

2025 کی پہلی سہ ماہی میں، ہنگ ین صوبہ ایک میگا ٹرانسپورٹیشن پراجیکٹ پر عمل درآمد کرے گا: دریائے سرخ کے ساتھ ایک ورثے سے منسلک سڑک جس کی کل سرمایہ کاری تقریباً 9,300 بلین VND ہے، جس کی تکمیل 2027 میں متوقع ہے۔ مئی میں، 3.5 رنگ روڈ کی تعمیر بھی شروع ہو جائے گی، جس کے حوالے سے دسمبر 2020-20 میں Y20-20-20 کو شیڈول کے علاوہ 3.5 رنگ روڈ کی تعمیر بھی شروع ہو جائے گی۔ بین الصوبائی سڑک اپنی اپ گریڈیشن اور توسیع کی تکمیل کے قریب ہے، اور دونوں ایکسپریس ویز کو ملانے والی سڑک جولائی 2024 سے کھلی ہے…

Ocean City اس سے گزرنے والی 3.5 رنگ روڈ اور 4th رنگ روڈ سے قربت کی بدولت وسیع رابطے کا حامل ہے۔

بنیادی ڈھانچہ ہمیشہ ریل اسٹیٹ مارکیٹ کی ترقی کو چلانے والے اہم عوامل میں سے ایک ہوتا ہے۔ اوشین سٹی نے، خاص طور پر، ان اہم بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں سے براہ راست تعلق کی بدولت مضبوط ترقی کو برقرار رکھا ہے۔

اوشین سٹی میں منافع کے مواقع

ایک اہم مقام پر فخر کرتے ہوئے، اوشین سٹی کو رنگ روڈ 3.5 کی موجودگی اور رنگ روڈ 4 سے قربت کی بدولت ایک اور اہم اپ گریڈ ملے گا۔ میگا سٹی کے رہائشی براہ راست Ngoc Hoi اور Me So پلوں سے جڑ سکتے ہیں۔ اور ہنوئی کے مرکز یا شمالی صوبوں اور شہروں تک موجودہ راستوں سے، رسائی فوری اور آسان ہے۔ مزید برآں، Gia Binh International Airport (Bac Ninh) میگا سٹی سے صرف ایک گھنٹے کی مسافت پر ہے، جو خطے اور دنیا کے لیے مزید دروازے کھولتا ہے۔

بہت سی اعلیٰ ترین سہولیات جلد آرہی ہیں، جو اوشین سٹی میں مزید اہمیت کا اضافہ کر رہی ہیں۔

انفراسٹرکچر کے علاوہ، اوشین سٹی کی قیمتوں میں اضافے کو اس سال آنے والی سہولیات سے مزید فروغ دیا گیا ہے۔ ان میں Vincom Mega Mall Ocean City اور ایک جدید 4,100 نشستوں کا کنونشن، شادی، اور ایونٹ سینٹر اور تھیٹر کمپلیکس شامل ہیں، جو مئی 2025 میں کھلنا ہے۔ Vinmec میڈیکل ریزورٹ، جس میں 18 صدارتی ولاز شامل ہیں، مارچ 2026 میں بھی ڈیبیو کرنے کی توقع ہے۔ ون برانڈڈ پراپرٹیز اور بھی زیادہ رہائشیوں کو اوشین سٹی کی طرف راغب کریں گی۔

پائیدار قیمتوں میں اضافے کی اپنی صلاحیت کے ساتھ، یہ علاقہ کاروباری کارروائیوں کے ذریعے سرمایہ کاروں کے لیے باقاعدہ نقد بہاؤ پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ اسی مناسبت سے، یہاں کی تقریباً تمام کم بلندی والی پراپرٹیز کو جگہ کو بہتر بنانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس سے گھر کے مالکان ان میں رہنے، انہیں کرائے پر دینے، یا مختلف مناسب کاروباری منصوبوں کو لاگو کرنے کے قابل ہو کر دوہرے فائدے حاصل کر سکتے ہیں۔

بین الاقوامی تہوار اوشین سٹی میں تجارتی اداروں کے لیے گاہکوں کی ایک بڑی تعداد پیدا کرتے ہیں۔

80,000 سے زیادہ رہائشیوں کے ساتھ، اوشین سٹی کا انتخاب کرنے والے برانڈز کے پاس فوری مقامی مارکیٹ ہے۔ ایک ہی وقت میں، دی وینس، کے-ٹاؤن، لٹل ہانگ کانگ، اور سیک ولیج کے ساتھ منفرد تقریبات اور تہواروں کی اپیل کی بدولت ہر سال لاکھوں زائرین اس علاقے میں آتے ہیں۔ آنے والوں کی تعداد میں ڈرامائی طور پر اضافہ متوقع ہے کیونکہ مستقبل میں نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے میں بہتری آئے گی۔

صرف 130 ملین VND/m2 اراضی سے شروع ہونے والی موجودہ فروخت کی قیمتوں کے ساتھ، اور ڈویلپر کی طرف سے پیش کیے جانے والے ناقابل یقین مراعات کے ساتھ، Ocean City میں ایک اعلیٰ ممکنہ جائیداد کے مالک ہونے کا موقع تیزی سے قابل رسائی ہوتا جا رہا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm