کوانگ نام میں کون ٹائین اربن ایریا پروجیکٹ اب کیسا ہے؟

کون تیئن شہری علاقے کا رقبہ 30 ہیکٹر ہے، جس کی منصوبہ بندی کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی نے منظوری دے دی ہے، لیکن ابھی تک، اس منصوبے نے سائٹ کی نامکمل منظوری کی وجہ سے ابھی تک زمین کا فنڈ سرمایہ کار کے حوالے نہیں کیا ہے۔

کوانگ نام میں کون ٹائین اربن ایریا پروجیکٹ اب کیسا ہے؟

اتوار، 24 نومبر 2024 07:33 AM (GMT+7)

کون تیئن شہری علاقے کا رقبہ 30 ہیکٹر ہے، جس کی منصوبہ بندی کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی نے منظوری دے دی ہے، لیکن ابھی تک، اس منصوبے نے سائٹ کی نامکمل منظوری کی وجہ سے ابھی تک زمین کا فنڈ سرمایہ کار کے حوالے نہیں کیا ہے۔

ویڈیو : کون ٹائین اربن ایریا پروجیکٹ، کوانگ نام کی موجودہ صورتحال۔

کون ٹائین اربن ایریا کو صوبائی پیپلز کمیٹی نے منصوبہ بندی کے لیے منظور کیا ہے اور 6 اکتوبر 2021 کو ایڈجسٹ شدہ تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبے 1/500 کے مطابق انتظامی ضوابط جاری کیے ہیں۔ یہ ایک پروجیکٹ ہے جسے Dat Phuong گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے سرمایہ کاری کیا ہے۔

پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی 17 دسمبر 2021 کو ایڈجسٹ کی گئی تھی اور ماحولیاتی اثرات کی تشخیص کی رپورٹ کو 21 جنوری 2022 کو ایڈجسٹ کیا گیا تھا۔

اس پروجیکٹ کے سرمایہ کار نے 2021 کے آخر تک سائٹ کلیئرنس، پورے شہری انفراسٹرکچر کی تعمیر اور 64 مکانات کی تعمیر میں سرمایہ کاری پر تقریباً 1,000 بلین VND خرچ کیے ہیں۔

یہ ایک ایسا منصوبہ ہے جس کے لیے ریاست سائٹ کی منظوری کے لیے معاوضہ دیتی ہے اور کاروباری اداروں کو زمین مختص کرتی ہے۔ سرمایہ کاری کی پیشرفت کے مطابق، ریاستی ایجنسی 2017 کی پہلی سہ ماہی میں منصوبے پر عمل درآمد کے لیے زمین کا پورا فنڈ حوالے کر دے گی۔

درحقیقت، اس منصوبے نے ابھی تک تمام زمین سرمایہ کار کے حوالے نہیں کی ہے جس کی وجہ سے کچھ گھرانوں کے ساتھ مسائل ہیں جن کا رقبہ پورے منصوبے کے 0.6 ha/31.1 ha ہے جس کا معاوضہ نہیں دیا گیا ہے۔

مئی 2021 سے، سرمایہ کار نے زمین کے استعمال کی فیس اور اس منصوبے کے لیے قابل ادائیگی زمین کے کرایے کا تعین کرنے کے لیے ایک درخواست جمع کرائی ہے، اور ساتھ ہی ساتھ تقریباً VND 1,000 بلین جمع کیے ہیں تاکہ مقامی بجٹ کو شیڈول کے مطابق ادا کرنے کی تیاری کو یقینی بنایا جا سکے۔

ڈین ویت کے رپورٹر کے ریکارڈ کے مطابق، پروجیکٹ میں کچھ ذیلی تقسیموں نے 3 منزلہ ٹاؤن ہاؤسز بنائے ہیں۔

سڑی ہوئی گھاس منصوبے کی باڑ کے باہر جنگلی اگتی ہے۔

پراجیکٹ کی تعمیر کا سامان طویل مدتی استعمال کی وجہ سے زنگ کے آثار دکھاتا ہے۔

پراجیکٹ کے احاطے میں ہر وقت ڈیوٹی پر سیکیورٹی ہوتی ہے۔

2024 میں، اس انٹرپرائز نے کون ٹین پروجیکٹ کو نافذ کرنے کا منصوبہ بنایا ہے۔ جس میں، انٹرپرائز باقی علاقے کے لیے معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس مکمل کرے گا۔

ایک ہی وقت میں، مکمل قانونی طریقہ کار، فروخت کے لیے کافی شرائط کو یقینی بنانا؛ منصوبے کی زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کی سطح کا تعین کریں اور مختص زمین کے رقبے کے لیے زمین پر مالی ذمہ داریوں کو پورا کریں۔

یہ ان چار منصوبوں میں سے ایک ہے جو صوبہ کوانگ نام کی عوامی کمیٹی نے Km0 + 317 پل (De Vong bridge) کو شمالی اپروچ روڈ پر Cua Dai bridge - Hoi An city کی تعمیر کی شکل کے تحت (BT معاہدہ) کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کو جیتنے اور مکمل کرنے کے بعد زمینی فنڈ کے لیے Dat Phuong کو ادا کرنے پر اتفاق کیا۔

تحریر

ماخذ: https://danviet.vn/du-an-khu-do-thi-con-tien-quang-nam-gio-ra-sao-20241123180155379.htm