گامودا لینڈ ویتنام نے لینڈ فنڈ کو بڑھایا، شمال میں کیو ٹی پی پروجیکٹ کو فروغ دیا۔

اعلیٰ درجے کے شہری منصوبوں اور ریئل اسٹیٹ کی صنعت میں اہم حکمت عملیوں کے ساتھ، Gamuda Land ویتنام میں مسلسل توسیع اور مضبوطی سے ترقی کر رہا ہے، جو کہ خطے میں سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک ہے۔

گامودا لینڈ ویتنام نے لینڈ فنڈ کو بڑھایا، شمال میں کیو ٹی پی پروجیکٹ کو فروغ دیا۔

اعلیٰ درجے کے شہری منصوبوں اور ریئل اسٹیٹ کی صنعت میں اہم حکمت عملیوں کے ساتھ، Gamuda Land ویتنام میں مسلسل توسیع اور مضبوطی سے ترقی کر رہا ہے، جو کہ خطے میں سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں سے ایک ہے۔

ویتنام کی مارکیٹ کی صلاحیت اور پائیدار ترقی کا منصوبہ

2025 تک RM14 بلین (USD3.15 بلین کے مساوی) کی آمدنی حاصل کرنے کے ہدف کے ساتھ، Gamuda Land نے ویتنام میں اعلیٰ درجے کے مکانات اور جدید شہری علاقوں کی مانگ کو پورا کرنے کے لیے نئے منصوبوں کو تیار کرنے کی اپنی حکمت عملی کو فروغ دینا جاری رکھا ہوا ہے۔ Gamuda Land Vietnam کے چیئرمین نے The Star - Malaysia کے نامہ نگاروں کے ساتھ اشتراک کیا کہ: "ویت نام نہ صرف گروپ کی ایک اہم مارکیٹ ہے بلکہ آنے والے سالوں میں مضبوط ترقی کی صلاحیت رکھنے والی مارکیٹوں میں سے ایک ہے۔ رئیل اسٹیٹ کی صنعت میں اہم قوانین کو ایڈجسٹ کرنے سے توقع کی جاتی ہے کہ ویتنام کی مارکیٹ کو پائیدار ترقی جاری رکھنے اور بین الاقوامی کارپوریشن کی طرف سے بڑی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لیے ایک ٹھوس بنیاد بنائے گی۔"

گیموڈا سٹی پروجیکٹ ہونگ مائی ڈسٹرکٹ، ہنوئی میں گامودا لینڈ نے تیار کیا ہے۔

اگرچہ 2024 میں ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو بہت سے چیلنجوں کا سامنا ہے، Gamuda Land Vietnam (GLVN) اب بھی اپنی لچکدار سرمایہ کاری کی حکمت عملی اور طویل مدتی وژن کی بدولت ترقی کے لیے پرعزم ہے۔ گروپ مسلسل اعلیٰ درجے کے رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس کا آغاز کرتا ہے اور بہت سی اہم سرگرمیاں انجام دیتا ہے، نئے پروجیکٹس متعارف کرواتا ہے، ویتنامی مارکیٹ کے ساتھ اپنی مضبوط وابستگی کی تصدیق کرتا ہے اور صنعت میں اپنی صف اول کی پوزیشن کو برقرار رکھتا ہے۔ یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ GLVN ممکنہ اور کامیاب QTP (کوئیک ٹرناراؤنڈ پروجیکٹ) منصوبوں کے ذریعے گروپ کی طویل مدتی حکمت عملی کی تصدیق کرتا رہا ہے، ہے اور کرے گا۔

کیو ٹی پی پروجیکٹ: گامودا لینڈ ویتنام کی کامیابی کی کلید

Gamuda Land کی QTP حکمت عملی ان منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتی ہے جن کی واپسی کی اعلیٰ داخلی شرح ہوتی ہے، جس سے گروپ پانچ سال کے اندر منافع کما سکتا ہے اور انہیں نئے منصوبوں میں دوبارہ سرمایہ کاری کر سکتا ہے۔ یہ نقطہ نظر کمپنی کے ٹاؤن شپ ڈویلپمنٹ ماڈل کی تکمیل کرتا ہے، جو کم از کم RM1 بلین ($225 ملین) کی مجموعی قدر (GDV) والے منصوبوں پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ یہ مضبوط قدر بھی پیدا کرتا ہے، روایتی ٹاؤن شپ پروجیکٹس کے مقابلے میں ادائیگی کی مدت کو نمایاں طور پر مختصر کرتا ہے، جس میں بنیادی ڈھانچے اور سائٹ کی ترقی میں درکار بڑی سرمایہ کاری کی وجہ سے ادائیگی کی مدت 10 سے 20 سال ہوتی ہے۔

ایٹن پارک پروجیکٹ ڈسٹرکٹ 2، ہو چی منہ سٹی میں واقع ہے۔

FY2025 کی پہلی سہ ماہی (1Q25) تک، Gamuda Land اس وقت ویتنام، UK اور آسٹریلیا میں 12 QTPs چلا رہا ہے، جس کی فروخت RM6.9 بلین (US$1.55 بلین) تک پہنچ گئی ہے۔ خاص طور پر، ویتنام میں 6 QTP، برطانیہ میں 4 اور آسٹریلیا میں 2 ہیں۔ آگے بڑھتے ہوئے، ویتنام Gamuda Land کی بین الاقوامی فروخت میں 60% حصہ ڈالتا رہے گا، ملک کی مضبوط اقتصادی ترقی اور مقامی مارکیٹ کے بارے میں کمپنی کی گہری سمجھ کی بدولت۔

گامودا لینڈ ویتنام کے چیئرمین مسٹر انگس لیو بنگ فوئی نے اشتراک کیا کہ کمپنی کی ترقیاتی حکمت عملی شہر کی ترقی اور QTP حکمت عملی کو یکجا کرتے ہوئے واقف علاقوں پر مرکوز ہے، جس نے کمپنی کو حکمت عملی اور پائیدار طریقے سے منافع کی پیشن گوئی کرنے میں مدد فراہم کی ہے۔ یہ نہ صرف کاروباری مقاصد کو پورا کرتا ہے بلکہ سرمایہ کاروں کے لیے قدر بھی پیدا کرتا ہے۔

مسٹر لیو نے کہا، "اس حکمت عملی کے ساتھ، ہم نے مالی سال 2027 (بمقابلہ FY2024) میں آمدنی میں 30 فیصد اضافے کی پیشن گوئی کی ہے، جو کہ حاصل شدہ پروجیکٹس کے ذریعے چلائی جائے گی اور اس مدت کے دوران ہماری آمدنی میں 90 فیصد تک حصہ ڈالنے کی توقع ہے۔"

"ہمیں ویتنام کے تیسرے سب سے بڑے شہر ہائی فونگ میں 2.7 ایکڑ پر مشتمل ایک نئی سائٹ کے حصول کا اعلان کرتے ہوئے خوشی ہو رہی ہے۔ ہائی فونگ میں یہ ہماری پہلی سرمایہ کاری ہے۔ ہم اس علاقے میں بلند و بالا اپارٹمنٹس تیار کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، جس کی تخمینہ مجموعی ترقیاتی مالیت (GDV) RM1 بلین (US$255 ملین) کے ساتھ ہے۔ یہ سائٹ Chai Phong سے صرف 5 گھنٹے کے فاصلے پر واقع ہے۔ Hai Phong کے مرکزی کاروباری ضلع سے 2 کلومیٹر دور اور Cat Bi International Airport کے قریب،" مسٹر اینگس لیو نے کہا۔

انہوں نے یہ بھی کہا کہ یہ اہم مقام سرکاری اداروں، شاپنگ مالز، یونیورسٹیوں اور ہسپتالوں کے قریب ہونے کی وجہ سے اچھی طرح سے ترقی یافتہ انفراسٹرکچر سے فائدہ اٹھاتا ہے۔

"سنٹرل ہائی فونگ میں محدود سپلائی کے ساتھ، لی چان ضلع نئی پیش رفتوں سے کم مقابلے کے ساتھ پرکشش مواقع فراہم کرتا ہے،" مسٹر لیو نے زور دیا۔ "ہم موجودہ یا منصوبہ بند انفراسٹرکچر، جیسے ہوائی اڈے، ہائی ویز اور میٹرو سسٹم والے مقامات کو ترجیح دیتے ہوئے، دریا کے کنارے، پارک یا جھیل کے کنارے والے مقامات کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ بناتے ہیں۔"

2030 تک، کمپنی کا مقصد ملائیشیا سے 40%، ویتنام سے 45%، اور UK، آسٹریلیا اور دیگر خطوں سے 15% کا متوازن محصول حاصل کرنا ہے۔

مستقبل میں، GLVN رہائشیوں کے لیے مثالی زندگی گزارنے والی کمیونٹیز تخلیق کرتے ہوئے، پائیدار شہری ترقی کے اہم منصوبوں کو جاری رکھنے کے لیے پرعزم ہے۔ یہ ایک طویل المدتی وژن ہے جو گروپ کو نہ صرف اپنی اہم پوزیشن کو برقرار رکھنے میں مدد کرتا ہے بلکہ ویتنامی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے پائیدار قدر پیدا کرنے میں بھی مدد کرتا ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html