تازہ ترین مسودے کے مطابق ہو چی منہ شہر میں زمین کی قیمت سب سے زیادہ 687 ملین VND/m2 ہے

محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (TN&MT) کی طرف سے ہو چی منہ سٹی میں اراضی کی قیمتوں کی فہرست میں ترمیم اور تکمیلی فیصلے کے 02/2020 کے مسودے کے مطابق آج (16 اکتوبر) ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو جمع کرایا گیا، ڈونگ کھوئی، لی لوئی، این گوئین کا علاقہ سب سے زیادہ قیمت کے ساتھ سڑک پر ہے 687 ملین VND/m2 پر۔

یہ قیمت پچھلی قیمت کی فہرست (162 ملین VND) سے 4 گنا زیادہ ہے لیکن 810 ملین VND کی سابقہ ​​مسودہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مقابلے میں کم ہوئی ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے وسط میں کچھ اور علاقے ہیں جن میں زمین کی قیمتوں کی فہرست کے مسودے کے مطابق زمین کی اونچی قیمتیں ہیں، لی تھانہ ٹن سٹریٹ 491 ملین VND/m2 (پہلے تقریباً 116 ملین VND/m2)، لام سون اسکوائر سٹریٹ 491 ملین VND/m2 (پہلے St.91 ملین VND/m2) 466.7 ملین VND/m2 (پہلے 110 ملین VND/m2)...

ڈونگ کھوئی اسٹریٹ (ضلع 1) ان جگہوں میں سے ایک ہے جہاں ہو چی منہ شہر میں زمین کی قیمتوں کی سب سے زیادہ قیمتیں ڈرافٹ ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مطابق ہیں (تصویر: نام انہ)۔

ضلع 3 میں، ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست کے تازہ ترین مسودے میں پچھلی مجوزہ قیمت کی فہرست کے مقابلے میں کمی واقع ہوئی ہے۔ خاص طور پر، زمین کی سب سے زیادہ قیمت والی سڑک Cong Truong Quoc Te Street ہے جس کی قیمت 340.2 ملین VND/m2 ہے، جو کہ پہلے تجویز کردہ 420 ملین VND/m2 تک ہے (پرانی قیمت کی فہرست کے مطابق، یہ 79.2 ملین VND/m2 تھی)۔

حال ہی میں عوام کی توجہ حاصل کرنے والے مسائل میں سے ایک زمین کی قیمتوں کی ایڈجسٹ شدہ فہرست کے پچھلے مسودے میں مضافاتی علاقوں اور باہر کے اضلاع میں زمین کی قیمتوں میں بے تحاشہ اضافہ ہے۔ تازہ ترین مسودے میں ان علاقوں میں زمین کی قیمتوں میں نمایاں کمی آئی ہے۔

پرانے مسودے کے مطابق، نیشنل ہائی وے 22 متوازی روڈ کی زمین کی قیمت 71 ملین VND/m2 تھی، جو کہ زمین کی قیمت کی ایڈجسٹمنٹ کے قابلیت کو مدنظر رکھے بغیر 1.4 ملین VND/m2 کی پرانی قیمت سے 50 گنا زیادہ ہے۔ تازہ ترین مسودے میں، اس علاقے میں زمین کی قیمت صرف 32.2 ملین VND/m2 ہے۔

ہو چی منہ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے رہنما کے مطابق، نئے مسودے کی زمین کی قیمت کو پرانے ورژن کے مقابلے میں ایڈجسٹ کیا گیا ہے تاکہ پڑوسی علاقوں میں زمین کی قیمتوں کے توازن پر غور کیا جا سکے۔ اس کے علاوہ، ایڈجسٹ شدہ زمین کی قیمت کی فہرست مارکیٹ کی قیمت کے تقریباً 50% کے برابر ہوگی۔

ہو چی منہ سٹی کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (TN&MT) کی پہلے سے ترتیب دی گئی زمین کی قیمتوں کی فہرست کے مسودے کے مطابق، شہری زمین کی قیمتیں 2020 سے لاگو کی گئی قیمت کی فہرست کے مقابلے میں 5 گنا سے 20-30 گنا تک بڑھ گئی ہیں۔ مرکزی راستوں جیسے ڈونگ کھوئی، لی لوئی، نگوئیل ہوائی، زمین کی قیمتیں سب سے زیادہ ہیں۔ 810 ملین VND/m2۔

شہر کے وسط میں کچھ دوسری سڑکوں پر بھی کئی سو ملین VND/m2 لاگت آتی ہے، جو پرانی قیمت سے 5 گنا زیادہ ہے، جیسے لام سون اسکوائر (579.5 ملین VND/m2)، ٹن ڈک تھانگ اسٹریٹ (می لن اسکوائر سے نگوین تات تھانہ برج تک، 528 ملین VND/m2)، پیرس 48 ملین VND/m2 VND/m2)۔

تھو ڈیک سٹی میں کئی سڑکوں کی قیمت بھی کئی گنا بڑھ گئی ہے۔ ٹران ناؤ سٹریٹ 13-22 ملین VND/m2 سے بڑھ کر 149 ملین VND/m2 ہو گئی۔ Thao Dien وارڈ میں واقع سڑکیں، جن کی قیمت پہلے صرف 7.8 ملین VND/m2 تھی، توقع ہے کہ قیمت میں 88-120 ملین VND/m2 سے اضافہ ہو گا۔

Hoc Mon، Nha Be، Binh Chanh، Can Gio اور Cu Chi اضلاع میں، پرانی ایڈجسٹ قیمت کی فہرست کے مطابق زمین کی قیمتوں میں بھی اضافہ ہوا، بعض جگہوں پر زمین کی پرانی قیمت کی فہرست سے 20-30 گنا زیادہ ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-o-tai-tphcm-cao-nhat-687-trieu-dongm2-theo-du-thao-moi-nhat-20241016212440163.htm