120,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج کی تقسیم ابھی بھی سست ہے۔

22 فروری کی صبح، وزارت تعمیرات نے 2024 میں "کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں 2021-2030 کی مدت میں سرمایہ کاری" کے پروجیکٹ کو تعینات کرنے کے لیے ایک قومی آن لائن کانفرنس کا انعقاد کیا۔

کانفرنس سے خطاب کرتے ہوئے، تعمیرات کے وزیر Nguyen Thanh Nghi نے اس بات پر زور دیا کہ محنت کشوں کے لیے سماجی رہائش اور رہائش کی ترقی دونوں سماجی تحفظ کی پالیسیوں کے ستونوں میں سے ایک ہے اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے، رسد پیدا کرنے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی تشکیل نو، اور خاص طور پر ریئل اسٹیٹ کی مصنوعات کے ڈھانچے میں توازن پیدا کرنے کے لیے ایک مؤثر حل ہے۔ اس وقت کی طرح کم اور درمیانی آمدنی والے لوگ۔

2025 تک 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر کا منصوبہ بنیادی طور پر مکمل ہو جائے گا۔

اسی مناسبت سے، مسٹر نگہی نے کہا کہ حکومت اور وزیر اعظم کی قریبی اور سخت ہدایت کے ساتھ، مرکزی وزارتوں اور خاص طور پر مقامی علاقوں کی فعال اور ذمہ دارانہ شراکت سے، "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے منصوبے کے نفاذ کے نتائج نے 2021-2021 کے عرصے میں اب تک اہم کامیابیاں حاصل کی ہیں۔

سب سے پہلے، پالیسی ڈویلپمنٹ کے حوالے سے، 2023 میں، حکومت نے پیش کیا اور قومی اسمبلی نے ہاؤسنگ قانون نمبر 27 کی منظوری دی، ترمیم شدہ اراضی قانون، بہت سے نئے مواد کے ساتھ متعلقہ قانونی دستاویزات کے ساتھ، عملی طور پر بہت سی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرتے ہوئے؛ خاص طور پر کارکنوں کے لیے سماجی رہائش اور رہائش کو فروغ دینے کے لیے موجودہ مسائل اور رکاوٹوں کو دور کرنا۔

"یہ نئی پالیسیاں، نیشنل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ سٹریٹیجی اور وزیر اعظم کے فیصلوں کے مطابق پالیسی سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے نئے ہاؤسنگ کی تعمیر اور تزئین و آرائش میں معاونت کے لیے پروگراموں کے ساتھ، یقینی طور پر ایک مزید مکمل قانونی راہداری بنائے گی، جس سے کاروباریوں کو سماجی ہاؤسنگ اور ورکرز ہاؤسنگ کی ترقی میں حصہ لینے کے لیے تعاون اور حوصلہ افزائی کو یقینی بنایا جائے گا۔" وزیر نے کہا۔

ریئل اسٹیٹ - وزیر تعمیرات: 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج کی تقسیم ابھی بھی سست ہے — وزیر تعمیرات Nguyen Thanh Nghi نے کانفرنس سے خطاب کیا۔

دوسرا، سماجی رہائش اور مزدوروں کے لیے رہائش کی حقیقی ترقی کے حوالے سے، وزیر تعمیرات نے بتایا کہ 2021 سے اب تک کے عرصے میں، ملک بھر میں 411,000 سے زیادہ اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ 499 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس پر عمل درآمد کیا گیا ہے (جن میں سے 71 منصوبے تقریباً 40,00010 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ مکمل ہو چکے ہیں۔ 108,000 اپارٹمنٹس؛ 265,500 اپارٹمنٹس کے پیمانے کے ساتھ سرمایہ کاری کی پالیسی کے لیے 301 منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے)۔

تیسرا، 120,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کا نفاذ مکمل ہو چکا ہے۔ 28 صوبوں نے 120,000 بلین VND کریڈٹ پروگرام کے تحت قرضوں کے لیے اہل 68 منصوبوں کی فہرست کا اعلان کیا ہے جن کی قرض کی مانگ 30,000 بلین VND سے زیادہ ہے۔ اب تک، تقریباً 415 بلین VND کے سرمائے سے 5 علاقوں میں 6 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹس تقسیم کیے جا چکے ہیں۔

پروجیکٹ "کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے مطابق، 2030 تک مقامی علاقوں میں مکمل ہونے والے اپارٹمنٹس کی کل تعداد تقریباً 1,062,200 یونٹس ہونے کی توقع ہے۔ جن میں سے تقریباً 428,000 یونٹس 2021-2025 کی مدت میں مکمل ہوں گے۔

اس طرح، وزیر تعمیرات کا خیال ہے کہ اگر وہ منصوبے جن کو سرمایہ کاری کے لیے لائسنس اور منظوری دی گئی ہے، وقت پر مکمل ہو جائیں تو ہم بنیادی طور پر پروجیکٹ کے اہداف 2025 تک مکمل کر لیں گے۔

سماجی ہاؤسنگ تعمیراتی اداروں کو اب بھی زمین تک رسائی میں دشواری کا سامنا ہے۔

تاہم، حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، وزیر Nguyen Thanh Nghi نے یہ بھی واضح طور پر تسلیم کرنے کی ضرورت کا اظہار کیا کہ پروجیکٹ کے نفاذ میں اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے، اور اب بھی کچھ حدود اور مسائل ہیں جن پر توجہ مرکوز کرنے اور آنے والے وقت میں پختہ طریقے سے حل کرنے کی ضرورت ہے۔

سب سے پہلے، ابھی بھی بہت سے ایسے علاقے ہیں جن کے نفاذ کے نتائج پراجیکٹ میں رجسٹرڈ پلان سے سست ہیں، جن میں، کچھ ایسے علاقے ہیں جنہوں نے ابھی تک کوئی نیا سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع نہیں کیا ہے۔

اس کے علاوہ، 120,000 بلین VND کے ترجیحی کریڈٹ پیکیج کی تقسیم اب بھی سماجی رہائش اور کارکنوں کے لیے رہائش میں سرمایہ کاری کرنے والے کاروباری اداروں کی خواہشات اور عملی ضروریات کے مقابلے میں سست ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ، سماجی رہائش میں سرمایہ کاری کرنے والے کاروباری اداروں کے لیے زمین تک رسائی، سرمایہ کاری اور تعمیراتی طریقہ کار، قرض، ترجیحی پالیسیوں وغیرہ میں کارکنوں کے لیے مسائل اور مشکلات اب بھی موجود ہیں۔

ریئل اسٹیٹ - وزیر تعمیرات: 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکج کی تقسیم ابھی بھی سست ہے (شکل 2)۔ — 2024 میں "کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم سے کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں 2021-2030 کی مدت میں سرمایہ کاری" پر عمل درآمد کے لیے قومی آن لائن کانفرنس کا جائزہ۔

مندرجہ بالا مشکلات کا سامنا کرتے ہوئے، وزیر تعمیرات Nguyen Thanh Nghi نے اشتراک کیا کہ آنے والے وقت میں، وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کو قریب سے پیروی کرنے کی ضرورت ہے اور پراجیکٹ میں مقرر کردہ کاموں کو زیادہ سنجیدگی سے اور سختی سے لاگو کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر منصوبہ بندی، زمین کی تقسیم، انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات... سماجی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے۔

خاص طور پر، 120,000 بلین کے ترجیحی کریڈٹ پیکج کے نفاذ کا جائزہ لینا ضروری ہے تاکہ رکاوٹوں کو دور کرنے اور اس کریڈٹ پیکیج تک رسائی اور تقسیم کو فروغ دینے کے لیے حل تلاش کیا جا سکے ۔

ماخذ