منصوبے پر عمل درآمد کے لیے 30,000 مربع میٹر سے زائد اراضی تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے حوالے کرنا

اس کے مطابق، تام ہنگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں 30,444.7 مربع میٹر اراضی (گھروں، افراد کی زرعی اراضی اور تام ہنگ کمیون پیپلز کمیٹی کے زیر انتظام زمین؛ تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے دستاویز نمبر 331/BC20 DU4/20 جولائی میں سائٹ کی منظوری کا کام مکمل کرنے کی تصدیق کی گئی) منصوبے پر عمل درآمد کے لیے تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو: کنگ ٹرونگ ایریا، ڈائی ڈنہ گاؤں، تام ہنگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں اراضی کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر، قرارداد نمبر 17/NQ - HDND مورخہ 18 اکتوبر 2023 کے مطابق تھانہ اوئی ضلع کے لوگوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی پراجیکٹ پر منصوبہ بندی فیصلہ نمبر 2225/QD -UBND مورخہ 15 مارچ 2024 کو تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے منصوبے کی منظوری سے متعلق۔

جنوبی ترقی کا محور تھانہ اوئی ضلع سے گزرتا ہے۔ تصویر: Anh Ngoc

زمینی پلاٹ کا مقام اور حدود نشانات کے ذریعہ محدود ہیں: M1 سے M13 تک، M1 کا تعین زمینی استعمال کے منصوبہ بندی کے نقشے QH-02 میں 1/500 کے پیمانے پر کیا گیا ہے، جو Hatico کنسٹرکشن انویسٹمنٹ کنسلٹنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ذریعہ تیار کیا گیا ہے، جسے Thanh Oai ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر، 47 مارچ DUDTQ/47 مارچ تاریخ کے ساتھ منظور کیا ہے۔ 2024۔

30,444.7 m2 اراضی کے کل رقبے میں، 9,918.6 m2 رہائشی اراضی (بشمول LK1, LK2, LK3, LK4 نشان زد اراضی پلاٹس) ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کا انتظام اور انتظام کرنے کے لیے ہیں۔

زمین کی تقسیم کی شکل: تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے لیے: زمین کے استعمال کی فیس وصول کیے بغیر زمین کی تقسیم۔

زمین کے استعمال کے حقوق کے "نیلامی جیتنے والے" کے لیے: ریاست زمین کے استعمال کی جمع کردہ فیس کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح: سرمایہ کاری کے منصوبے کے نفاذ کی اصطلاح کے مطابق جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔ زمین کے استعمال کے حقوق کے ساتھ گھر کے خریدار مستحکم، طویل مدتی استعمال کے حقدار ہیں۔ سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے 4,974.4m2 اراضی (لاٹ کوڈڈ XH) (ایک علیحدہ منصوبے کے مطابق لاگو کیا گیا)؛ 15,070.2m2 سبز جگہ، فٹ پاتھ اور ٹریفک لینڈ؛ سرخ لکیر کے اندر 481.5m2 زمین؛ کوئی تعمیر نہیں، بشمول باڑ۔

زمین کے استعمال کی شکل: زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین کی تقسیم۔ تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق علاقے کے عمومی تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے ساتھ ہم آہنگی میں تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر میں سرمایہ کاری کرنے کی ذمہ دار ہے۔ طویل مدتی زمین کے استعمال کی اصطلاح۔ زمین کی تقسیم کا طریقہ: زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے بغیر، زمین کا استعمال کرتے ہوئے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگائے بغیر زمین کی تقسیم۔

سٹی پیپلز کمیٹی نے Thanh Oai ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی (Thanh Oai ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر) کو فیلڈ میں زمین کی منتقلی حاصل کرنے کے لیے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے سے رابطہ کرنے کی ذمہ داری سونپی ہے۔ ایک ہی وقت میں، منظور شدہ سرمایہ کاری کے منصوبے کے مطابق تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کو منظم کریں تاکہ مجموعی منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر اور علاقائی انفراسٹرکچر کے ہم آہنگ کنکشن کو یقینی بنایا جا سکے۔ ماسٹر پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہوں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے۔

زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک منصوبہ تیار کریں اور اسے منظوری کے لیے مجاز حکام کے پاس جمع کرائیں اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کو 2024 کے زمینی قانون، 2016 کے قانون برائے جائیداد کی نیلامی، اور ان کے نفاذ کی رہنمائی کرنے والے حکمناموں اور سرکلرز کے مطابق ترتیب اور طریقہ کار کے مطابق کریں۔

Thanh Oai ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی قانونی ضوابط، تشہیر، شفافیت اور کارکردگی کی تعمیل کو یقینی بنانے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے منصوبے کی تیاری کا اہتمام کرنے سے پہلے سٹی پیپلز کمیٹی کے فیصلہ نمبر 61/2024/QD-UBND مورخہ 27 ستمبر 2024 کے آرٹیکل 7 کی دفعات کا جائزہ لے رہی ہے۔ نیلامی جیتنے والوں کی رہنمائی کریں کہ وہ اپنی مالی ذمہ داریوں کو پورا کریں، زمین کے استعمال کے حقوق کا اندراج کریں، تعمیراتی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے کے لیے دستاویزات تیار کریں اور زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ، مکان کے مالکانہ حقوق اور ضوابط کے مطابق زمین سے منسلک دیگر اثاثے۔ زمین کو درست مقصد کے لیے استعمال کریں، اوپر بیان کردہ حد اور رقبہ؛ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو قانون کی دفعات کے مطابق نافذ کرنا۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے، مالیات، تعمیرات، منصوبہ بندی - فن تعمیر، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری؛ ہنوئی کا محکمہ ٹیکس تھانہ اوئی ضلع کی عوامی کمیٹی کو ضابطوں کے مطابق خصوصی انتظامی مواد کو نافذ کرنے کے لیے رہنمائی کرتا ہے۔

ہنوئی لینڈ رجسٹریشن آفس زمین کے استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن کو اپ ڈیٹ کرتا ہے، تبدیلی کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو انجام دیتا ہے، اور ضوابط کے مطابق زمین کی تبدیلیوں کو کیڈسٹرل ریکارڈ میں ایڈجسٹ کرتا ہے۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/giao-hon-30-000m2-dat-cho-ubnd-huyen-thanh-oai-de-thuc-hien-du-an.html