سوشل ہاؤسنگ کے لیے 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج ابھی تک فروخت نہیں ہوا ہے۔

وزارت تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکج نے صرف 8 منصوبوں کے لیے تقریباً 640 بلین VND تقسیم کیے ہیں۔ اس طرح، اب تک، 120,000 بلین VND کریڈٹ پیکیج نے صرف 0.53% سے زیادہ رقم تقسیم کی ہے۔

خاص طور پر، BIDV بینک نے Phu Tho، Thanh Hoa اور Binh Duong صوبوں میں 3 پروجیکٹ سرمایہ کاروں کو VND95.7 بلین تقسیم کیے ہیں۔ VietinBank نے صوبہ An Giang میں 1 پروجیکٹ سرمایہ کاروں کو VND128.6 بلین تقسیم کیے ہیں۔ Agribank نے Bac Ninh، Quang Ninh اور Kien Giang صوبوں میں 4 پروجیکٹ سرمایہ کاروں کو VND415.7 بلین تقسیم کیے ہیں۔

مثالی تصویر۔ (ماخذ: ایس ٹی)

چار سرکاری کمرشل بینکوں (BIDV، VietinBank، Agribank ، Vietcombank) کے علاوہ، Tien Phong Bank (TPbank) حکومت کی 11 مارچ 2023 کو قرارداد نمبر 33/NQ-CP کے تحت سپورٹ پروگرام میں حصہ لینے کے لیے ذمہ دار ہے اسٹیٹ مارکیٹ) تقریبا VND 5,000 بلین کی رقم کے ساتھ۔ اس طرح، کریڈٹ پیکج VND 125,000 بلین تک بڑھ گیا ہے۔

تعمیراتی وزارت نے کہا کہ VND120,000 بلین کے کریڈٹ پیکج کو اب بھی مشکلات کا سامنا ہے، بشمول قرضوں کے لیے اہل سوشل ہاؤسنگ یونٹس کی فہرست کا محدود اعلان۔ آج تک، 114,900 یونٹس سے زیادہ کے پیمانے کے ساتھ 129 سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹس نے تعمیر شروع کر دی ہے۔

تاہم، صرف 28 علاقوں نے پروگرام کے تحت قرضوں کے لیے اہل 68 منصوبوں کی فہرست کا اعلان کیا ہے، جن کی قرض کی مانگ VND30,000 بلین سے زیادہ ہے۔ اب بھی 59 ایسے منصوبے ہیں جنہوں نے تعمیر شروع کر دی ہے لیکن انہیں اہل علاقہ کے قرضوں کی فہرست میں شامل نہیں کیا گیا ہے۔

کچھ سرمایہ کار کریڈٹ کی شرائط کو پورا نہیں کرتے ہیں، جیسے کہ کریڈٹ بیلنس کی شرائط کی ضمانت نہیں دینا۔ ایک ہی وقت میں، ان کے پاس کریڈٹ کی ضمانت کے لیے دیگر اثاثے نہیں ہیں (سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹس کو زمین کے استعمال کی فیس سے مستثنیٰ ہے، اس لیے وہ رہن کے اہل نہیں ہیں)۔

اگرچہ اسٹیٹ بینک نے سرمایہ کاروں کے لیے دو بار شرح سود کم کر کے 8% اور گھر خریداروں کے لیے 7.5% کر دی ہے، لیکن وزارت تعمیر کا خیال ہے کہ یہ شرح سود اب بھی زیادہ ہے اور ترجیحی مدت 3-5 سال کے اندر مختصر ہے، اس لیے انھوں نے واقعی قرض لینے والوں کو اپنی طرف متوجہ نہیں کیا۔

مندرجہ بالا حقیقت کا سامنا کرتے ہوئے، اپریل کے آخر میں، وزارت تعمیرات نے منصوبوں کی فہرست، مضامین، شرائط اور ترجیحی قرضوں کے معیار کے تعین کے لیے ہدایات جاری کیں۔

اس کے مطابق، کچھ شرائط کو ہٹا دیا گیا ہے جیسے سائٹ کی منظوری کے معاوضے کی شرائط اور مشکلات کو دور کرنے کے لیے تعمیراتی اجازت نامہ۔ پروجیکٹ کے سرمایہ کار جلد ہی بینکوں سے رجوع کرنے کے لیے اپنے قرض کے پورٹ فولیو کا اعلان کرنے کے قابل ہو جائیں گے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/goi-tin-dung-120000-ty-dong-nha-o-xa-hoi-van-e-post296330.html