ہنوئی نے بنیادی ڈھانچے کی بہتری کے لیے تقریباً 10,000 مربع میٹر اراضی لانگ بیئن ضلع کے حوالے کر دی ہے۔

(ڈین ٹری) - ہنوئی پیپلز کمیٹی نے پلاٹوں کے تکنیکی انفراسٹرکچر کو بہتر بنانے کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے تھونگ تھانہ وارڈ میں 9,989.5 مربع میٹر کے کل رقبے پر مشتمل 2 پلاٹوں کو لانگ بین ڈسٹرکٹ کو تفویض کیا۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی فیصلہ نمبر 6212/2024 جاری کیا ہے جس میں تھونگ تھانہ وارڈ میں 9,989.5 مربع میٹر اراضی لانگ بین ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو اراضی کے پلاٹ کے تکنیکی انفراسٹرکچر کی بہتری کے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے مختص کی گئی ہے۔ مختص اراضی کا علاقہ پلاننگ پلاٹ A.5/CCKO1 اور پلاٹ A.5/NO1 میں واقع ہے، جو تھونگ تھانہ وارڈ، لانگ بیئن ڈسٹرکٹ، ہنوئی سٹی کی منصوبہ بند 30m اور 15.5m سڑکوں سے ملحق ہے۔

اس علاقے کی تصدیق لانگ بین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 2279/2024 مورخہ 31 اکتوبر میں سائٹ کلیئرنس کا کام مکمل کر لی ہے۔

زمین کے دونوں پلاٹ منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے مختص کیے گئے ہیں۔ لانگ بین ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے لیے زمین مختص کرنے کی شکل یہ ہے کہ ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔

6,131.6m2 کے رقبے والے زمینی پلاٹ A.5/CCKO1 کے لیے، ریاست زمین لیز پر دیتی ہے اور زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی جیتنے والی تنظیم کو لیز کی پوری مدت کے لیے ایک بار زمین کا کرایہ ادا کرتی ہے۔ زمین کی لیز کی مدت سرمایہ کاری کے منصوبے کے نفاذ کی مدت کے مطابق ہے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔

1,255.9m2 کے رقبے کے ساتھ A.5/NO1 کوڈ شدہ اراضی پلاٹ کے ساتھ، ریاست زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی جیتنے والی تنظیم کو زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کے ساتھ زمین مختص کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح سرمایہ کاری کے منصوبے کے نفاذ کی مدت کے مطابق ہے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔ زمین کے استعمال کے حق سے منسلک مکان کا خریدار مستحکم اور طویل مدتی استعمال کا حقدار ہے۔

باقی 2,602 مربع میٹر زمین سڑکوں کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ زمین کی تقسیم کی شکل یہ ہے کہ ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔ زمین کے استعمال کی اصطلاح طویل مدتی ہے۔

لانگ بیئن ضلع میں زیر تعمیر سڑک (تصویر: مان کوان)۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی نے لانگ بین ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر کو ذمہ داری سونپی ہے کہ وہ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات سے رابطہ کرے تاکہ ضوابط کے مطابق زمین کی منتقلی کے طریقہ کار کو انجام دے سکے۔

لانگ بیئن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی مجموعی منصوبہ بندی، تکنیکی انفراسٹرکچر اور علاقائی انفراسٹرکچر کے ہم آہنگ کنکشن کو یقینی بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ کو منظم کرنے کی ذمہ دار ہے۔ ماسٹر پلان ڈرائنگ کی تیاری اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ زمین کے کسی دوسرے سے جڑے ہوئے رقبے نہیں، زمین کے اقتصادی اور موثر استعمال۔

یہ یونٹ زمین کے استعمال کی ابتدا کے لیے بھی ذمہ دار ہونا چاہیے۔ چاول کے کھیتوں کے رقبے کے ڈیٹا کو پروجیکٹ کے دائرہ کار میں دوسرے مقاصد میں تبدیل کیا گیا ہے۔ زمین کے استعمال کے انتظام اور سائٹ کی منظوری کے عمل کو ضوابط کی تعمیل کرنی چاہیے؛ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے مجوزہ پراجیکٹ باؤنڈری کے لیے ذمہ دار ہوں کہ ملحقہ پراجیکٹس کے ساتھ کوئی اوورلیپ نہ ہو، کوئی زمینی رقبہ آپس میں نہ ہو۔ زمین کو درست مقصد کے لیے استعمال کریں، حد، اور اوپر کا تعین کیا گیا رقبہ؛ سرمایہ کاری کے منصوبوں کو قانون کی دفعات کے مطابق نافذ کرنا،...

ہنوئی پیپلز کمیٹی نے قدرتی وسائل اور ماحولیات، مالیات، تعمیرات، منصوبہ بندی - فن تعمیر، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے تفویض کیے ہیں۔ اور ہنوئی ٹیکس ڈپارٹمنٹ ضوابط کے مطابق خصوصی انتظامی مواد کو انجام دینے کے لیے لانگ بیئن ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی رہنمائی کرے گا۔

ہنوئی لینڈ رجسٹریشن آفس کو زمین کے استعمال کے حقوق کے رجسٹریشن کو اپ ڈیٹ کرنے، تبدیلی کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو انجام دینے، اور ضوابط کے مطابق زمین کی تبدیلیوں کو کیڈسٹرل ریکارڈ میں ایڈجسٹ کرنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-gan-10000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-20241204144822898.htm