ہنوئی عوامی طور پر سب سے زیادہ بولی لگانے والے کا اعلان کرے گا اور پھر نیلامی زمین کی جمع کو منسوخ کر دے گا۔

ہنوئی عوامی طور پر سب سے زیادہ بولی لگانے والے کا اعلان کرے گا اور پھر نیلامی کی زمین کی جمع کو منسوخ کر دے گا۔

مندرجہ بالا معلومات کے علاوہ، ہنوئی پیپلز کمیٹی کی ایک حالیہ دستاویز میں بھی زمین کی نیلامی میں حصہ لینے والے کاروباری اداروں کو ترجیح دینے پر زور دیا گیا ہے، اس شرط پر کہ یہ ایسے یونٹ ہونے چاہئیں جو منصوبوں کو لاگو کرنے اور زمین کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کے قابل ہوں۔

ہنوئی پیپلز کمیٹی نے ابھی علاقے میں زمینوں کی نیلامی کے لیے ایک ہدایت جاری کی ہے۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ شہر کے رہنماؤں نے ضلعی سطح کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کی کہ وہ ایسے معاملات کی فہرست بنائیں جہاں لوگوں نے نیلامی جیتنے کے لیے بازار کی قیمتوں سے زیادہ ادائیگی کی لیکن ضابطے کے مطابق ادائیگی نہیں کی، جس سے بازار میں خلل پڑا۔

یہ فہرست ضلع کے معلوماتی صفحہ اور محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات (DONRE) پر عام کی جائے گی۔

ایسوسی ایشنز اور گروپ کھلے عام زیادہ قیمتوں پر زمین بیچتے ہیں اور نیلامی کی گئی زمین کو چھیڑتے ہیں۔ تصویر: Thanh Vu

اس کے علاوہ، شہر کے رہنماؤں نے پولیس سے درخواست کی کہ وہ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی میں ہونے والی خلاف ورزیوں کا فوری پتہ لگانے کے لیے پیشہ ورانہ اقدامات پر غور کریں۔ اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو ہدایت دیں کہ وہ نیلامی کے ضوابط کی خلاف ورزیوں کو نیلامی میں شرکت جاری رکھنے سے روکنے کے لیے اقدامات کریں۔

مندرجہ بالا معلومات کے علاوہ، دستاویز میں ایک اور قابل ذکر نکتہ یہ ہے کہ ہنوئی مقامی لوگوں سے مطالبہ کرتا ہے کہ وہ نیلامی کی تنظیم کو محدود کرے تاکہ افراد کو اپنے گھر بنانے کے لیے زمین مختص کی جائے۔ اس کے بجائے، زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ترجیحی مضامین سرمایہ کاری کے منصوبوں پر عمل درآمد کرنے والی تنظیمیں ہیں، جن میں زمین کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے اور استعمال کرنے کی کافی صلاحیت ہے۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو زمین کی قیمت کی فہرست کو اپ ڈیٹ کرنے اور ایڈجسٹ کرنے کی پیشرفت کو تیز کرنے کے لیے متعلقہ اکائیوں کی صدارت اور ہم آہنگی جاری رکھنے کے لیے تفویض کیا گیا ہے، ضابطوں کے مطابق زمین کی قیمت کی فہرست کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے کے لیے سٹی پیپلز کمیٹی کو پیش کرنا؛ زمین کی قیمتوں کے تعین کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ضلعی عوامی کمیٹیوں کو فوری طور پر اپ ڈیٹ، مربوط اور رہنمائی کریں۔

نیلامیوں کے نفاذ اور تنظیم کے حوالے سے، ہنوئی کو ضوابط کے مطابق مرکزی، شہر اور مقامی معلوماتی نظام پر نیلامی کے بارے میں معلومات فراہم کرنے میں تشہیر اور شفافیت کی ضرورت ہے۔

اضلاع، قصبے اور شہر زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ اراضی مختص کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حق کی نیلامی کا اہتمام کریں گے اور مقررہ طریقہ کار کے مطابق زمین لیز پر دیں گے۔ مارکیٹ کی قیمتوں میں مسابقت اور قربت کو یقینی بنانے کے لیے قیمت کے مراحل اور نیلامی کے فارمز (لازمی ملٹی راؤنڈ نیلامی) کو منظم کرنے پر غور کریں۔

اس سے قبل، عوامی رائے عامہ میں 55/68 نیلام شدہ اراضی کے لیے ڈپازٹس ضبط کرنے کی خبروں سے ہلچل مچا دی گئی تھی Ngo Ba کے علاقے، Thanh Cao Commune، Thanh Oai ضلع میں۔ بلا معاوضہ زمین کی تمام قیمتیں بہت زیادہ جیتنے والی تھیں، 60 - 100 ملین VND/m2 سے۔ یہ اعداد و شمار ابتدائی قیمت سے 5 - 8 گنا زیادہ ہیں اور ضلع Thanh Oai میں زمین کی منڈی کے لیے بے مثال اعلیٰ سطح پر پہنچ گئے ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html