ٹرانسپورٹ کا بنیادی ڈھانچہ اقتصادی پیش رفت کے لیے رفتار پیدا کرتا ہے۔

سرمایہ کاری کے سرمائے میں صرف متاثر کن اعداد و شمار پر ہی نہیں رکے ہوئے، بن ڈونگ ایک جدید، جامع طور پر منسلک نقل و حمل کے نظام کے ساتھ سماجی ڈھانچے کی ترقی کی طاقت کو ثابت کر رہا ہے، جو سماجی و اقتصادی ترقی میں ایک نئے قدم کے لیے تیار ہے۔

ٹرانسپورٹ کا بنیادی ڈھانچہ بن دوونگ میں سماجی و اقتصادی پیش رفت کے لیے رفتار پیدا کرتا ہے۔

سرمایہ کاری کے سرمائے میں صرف متاثر کن اعداد و شمار پر ہی نہیں رکے ہوئے، بن ڈونگ ایک جدید، جامع طور پر منسلک نقل و حمل کے نظام کے ساتھ سماجی ڈھانچے کی ترقی کی طاقت کو ثابت کر رہا ہے، جو سماجی و اقتصادی ترقی میں ایک نئے قدم کے لیے تیار ہے۔

بن ڈوونگ ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی پر وسائل کی توجہ مرکوز کرتا ہے۔

بن دوونگ ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، جس کا مقصد 2030 تک ایک مرکزی حکومت والا شہر بننا ہے۔ صوبہ خطے میں اپنی پوزیشن کو بڑھاتے ہوئے اسے سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم لیور کے طور پر شناخت کرتا ہے۔

نقل و حمل کے نظام کو اپ گریڈ کرنے کے ساتھ ساتھ، بن دوونگ عوامی نقل و حمل پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے جدید شہری علاقوں کی ترقی کو فروغ دے رہا ہے۔ ایک عام مثال Ben Thanh - Suoi Tien میٹرو لائن پروجیکٹ (HCMC) ہے جو بنہ ڈونگ تک پھیلا ہوا ہے، جو A1 راؤنڈ اباؤٹ سروس اور تجارتی مرکز (WTC گیٹ وے) کے اسٹیشن سے منسلک ہے۔ یہاں کے میٹرو اسٹیشن نے ستمبر 2024 کے آخر میں تعمیر شروع کی تھی۔

اس موقع پر، ڈبلیو ٹی سی گیٹ وے نے بھی تعمیر کا آغاز کیا، جس میں بڑے پیمانے پر بین الاقوامی کنونشن اور نمائشی مرکز، ہوٹل، شاپنگ مال، دفتر، کھیل اور آرٹ کے علاقے شامل ہیں۔ توقع ہے کہ یہ منصوبہ ایک ہلچل مچانے والا بین الاقوامی تجارتی مرکز ہوگا، اور اسی وقت بنہ ڈونگ میں پہلا TOD شہری علاقہ ہوگا، جو صوبے کی جدید شہری ترقی کی حکمت عملی میں ایک اہم قدم آگے بڑھا رہا ہے۔

ٹرانسپورٹ کا بنیادی ڈھانچہ سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک لیور ہے۔

بن ڈونگ سڑکوں اور شہری ریلوے دونوں پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے ایک ہم آہنگ اور جدید ٹرانسپورٹ سسٹم کی ترقی کے لیے سرمایہ کاری بڑھا رہا ہے۔ میٹرو سسٹم کو ترقی دینے کے علاوہ، صوبہ بہت سے اہم روڈ ٹریفک پراجیکٹس کو بھی فعال طور پر نافذ کر رہا ہے، خاص طور پر صوبے میں نیشنل ہائی وے 13 اور ہو چی منہ سٹی رنگ روڈ 3 کو اپ گریڈ اور توسیع دینے کا BOT پروجیکٹ۔

خاص طور پر 23 ستمبر 2024 کو Bac Tan Uyen - Phu Giao - Bau Bang متحرک روٹ اور Bach Dang 2 پل کا افتتاح جو Binh Duong - Dong Nai کو ملاتا ہے، بین علاقائی اور بین علاقائی ٹریفک کو جوڑنے کے لیے ایک اہم قدم ہے۔

بنیادی ڈھانچے کو مکمل کرنے کے لیے پرعزم، Binh Duong منظور شدہ فزیبلٹی اسٹڈیز کے ساتھ 3 ٹرانسپورٹیشن پروجیکٹس اور منظور شدہ سرمایہ کاری کی پالیسیوں کے ساتھ 11 پروجیکٹس پر عمل درآمد کر رہا ہے۔ صوبہ توقع کرتا ہے کہ جدید نقل و حمل کا نظام مسابقت کو بڑھانے، پائیدار شہری ترقی کو فروغ دینے، سرمایہ کاری کو راغب کرنے اور بن ڈونگ کو جنوب مشرقی ایشیا کے ایک متحرک ترقی کے مرکز میں تبدیل کرنے کا باعث بنے گا۔

بن ڈوونگ ریئل اسٹیٹ انفراسٹرکچر لیوریج کی بدولت پھیلتا ہے۔

نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے میں ہم وقت ساز سرمایہ کاری کی بدولت بن دوونگ ایک جدید شہری شکل کے ساتھ مضبوطی سے تبدیل ہو رہا ہے۔ خاص طور پر، اہم بین الاقوامی منصوبے جیسے کہ ڈبلیو ٹی سی گیٹ وے، میٹرو اسٹیشنز... نہ صرف آرکیٹیکچرل جھلکیاں ہیں، بلکہ رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کی توجہ مبذول کرواتے ہوئے رئیل اسٹیٹ کی قدر میں اضافہ کرنے میں بھی معاون ہیں۔

ہو چی منہ شہر کے شمالی گیٹ وے کے طور پر، بن دوونگ ایک اسٹریٹجک مقام اور آسان ٹریفک کنکشن کا حامل ہے۔ اب تیزی سے مکمل انفراسٹرکچر سسٹم کے ساتھ، یہاں کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور بھی متحرک ہے، جو سرمایہ کاری کے نقشے پر اپنی مضبوط کشش کی تصدیق کرتی ہے۔

Binh Duong مضبوطی سے ترقی کر رہا ہے، امیگریشن کی شرح کے لحاظ سے ملک کا دوسرا سب سے پرکشش مقام بن رہا ہے۔ اس زمین کی کشش بہت سے عوامل کے ہم آہنگ امتزاج سے ہوتی ہے: جائیداد کی مناسب قیمتیں، تجارت کے لیے سازگار جغرافیائی محل وقوع، متحرک صنعتی ترقی اور جدید ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر کا نظام۔ سب نے ایک مثالی رہنے اور کام کرنے کا ماحول بنایا ہے، جو لوگوں کو آباد ہونے کی طرف راغب کرتا ہے۔ صرف یہی نہیں، Binh Duong نامور سرمایہ کاروں کی جانب سے بہت سے نئے پروجیکٹس کے ساتھ جنوبی خطے میں رئیل اسٹیٹ کی فراہمی میں بھی رہنمائی کر رہا ہے، جو آنے والے وقت میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک روشن مقام بننے کا وعدہ کرتا ہے۔

امید ہے کہ آرٹیزن پارک سرمایہ کاری کے لیے ایک روشن مقام ہو گا جس میں منافع میں اضافے کی متاثر کن صلاحیت ہے۔

تزویراتی طور پر تھو ڈاؤ موٹ سٹی، بنہ ڈونگ کے قلب میں واقع آرٹیسن پارک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک روشن مقام کے طور پر ابھرا ہے۔ یہ پروجیکٹ جدید ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر سسٹم سے فائدہ اٹھاتا ہے، جو آسانی سے قومی شاہراہ 13، مائی فوک - ٹین وان، رنگ روڈ 3... جیسے بڑے راستوں سے جڑا ہوا ہے جہاں سے ہو چی منہ سٹی، ڈونگ نائی اور لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئرپورٹ تک سفر کرنا آسان ہے۔ خاص طور پر، WTC گیٹ وے سے صرف 300 میٹر کے فاصلے پر، آرٹیسن پارک کے رہائشی بھی اس بین الاقوامی تجارتی اور مالیاتی مرکز کی ہلچل سے مستفید ہوتے ہیں۔

صرف ایک ہاؤسنگ پروجیکٹ ہی نہیں، آرٹیسن پارک کو ایک جدید شہری کمپلیکس کے طور پر بنایا گیا ہے، جو بن دونگ شہر کی ظاہری شکل کو بہتر بنانے میں معاون ہے۔ طریقہ کار کی منصوبہ بندی اور اعلیٰ درجے کا یوٹیلیٹی نظام رہائشیوں کی بڑھتی ہوئی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے ایک مثالی رہائش فراہم کرتا ہے۔

شاندار ترقی کی صلاحیت اور ہاؤسنگ اور کاروبار کی مسلسل بڑھتی ہوئی طلب کے ساتھ، آرٹیسن پارک سرمایہ کاروں کے لیے پائیدار منافع لاتے ہوئے سرمایہ کاری کی ایک پرکشش منزل ہونے کا وعدہ کرتا ہے۔

سرمایہ کار آرٹیسن پارک پروجیکٹ کے لیے ایک پرکشش ترغیبی پروگرام کے ساتھ مارکیٹ کو "ہیٹ اپ" کر رہا ہے۔ خاص بات یہ ہے کہ 6%/سال تک کے منافع کے ساتھ لیز پر واپسی کا عزم، مستحکم نقد بہاؤ اور سرمایہ کاروں کے لیے 24% تک کے بہترین منافع کو یقینی بنانا۔ اس کے علاوہ، صارفین فوری ادائیگی کے لیے 12% تک یا سالانہ ادائیگی کے لیے 5% تک کی رعایت سے بھی لطف اندوز ہوتے ہیں، ساتھ ہی ایک لچکدار بینک لون سپورٹ پالیسی بھی۔ مارچ 2025 میں حوالے کیے جانے کی توقع، آرٹیزن پارک کو ایک ممکنہ پروجیکٹ سمجھا جاتا ہے، جس میں پائیدار قدر میں اضافہ کرنے کی صلاحیت کے ساتھ اعلیٰ درجے کی رئیل اسٹیٹ کے مالک ہونے کا موقع فراہم کرنے کا وعدہ کیا جاتا ہے۔

سرمایہ کار گامودا لینڈ کے بارے میں تفصیلی معلومات:

ویب سائٹ: https://gamudalandvietnam.vn/

پتہ: نمبر 02، D2 اسٹریٹ، سون کی وارڈ، تان فو ڈسٹرکٹ، ہو چی منہ سٹی

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-giao-thong-tao-da-but-pha-cho-kinh-te---xa-hoi-binh-duong-d230046.html