سوشل ہاؤسنگ پالیسی سپورٹ سے منافع خوری کو کم سے کم کریں۔

27 مئی کو قومی اسمبلی کے چیئرمین وونگ ڈِن ہیو کی صدارت میں 5ویں اجلاس کے پروگرام پر عمل درآمد کرتے ہوئے، قومی اسمبلی نے 2024 میں مجوزہ قومی اسمبلی کے نگران پروگرام پر بحث کی۔ 2023 اور اس سے پہلے اور بعد کے متعلقہ ادوار"۔

رائے دیتے ہوئے، قومی اسمبلی کے مندوب Le Thanh Hoan ( Thanh Hoa delegation) نے 2024 میں قومی اسمبلی کے نگران پروگرام میں موضوع 4 کو شامل کرنے پر اتفاق کیا، لیکن سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام پر زیادہ توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ کیونکہ سوشل ہاؤسنگ پالیسی ہماری پارٹی اور ریاست کی اہم پالیسی ہے۔ 1992 سے پہلے، ریاست نے ریاستی اداروں اور اکائیوں کے کیڈروں، کارکنوں، اور سرکاری ملازمین کو مکانات تقسیم کرنے کی پالیسی نافذ کی تھی۔ 1991 تک، ہاؤسنگ آرڈیننس کے نفاذ کے ساتھ، ہاؤسنگ سبسڈی کی پالیسی کو ختم کر دیا گیا۔

سوشل ہاؤسنگ پالیسی سپورٹ کے استحصال کو کم سے کم کریں شکل 1 — قومی اسمبلی کے مندوب Le Thanh Hoan (Thanh Hoa delegation) نے خطاب کیا۔

تاہم، سماجی رہائش کا تصور پہلی بار سرکاری طور پر 2005 کے ہاؤسنگ قانون میں اس معنی کے ساتھ ظاہر ہوا کہ سماجی رہائش سماجی و اقتصادی ترقی کی پالیسی کے اہم مواد میں سے ایک ہے، جو سیاسی استحکام اور سماجی تحفظ کو یقینی بنانے میں معاون ہے۔ 2014 ہاؤسنگ قانون سماجی ہاؤسنگ پالیسی کو وراثت میں دیتا ہے۔ اس کے مطابق، ریاست ٹیکس میں چھوٹ اور کمی، زمین کے استعمال کی فیسوں میں چھوٹ اور کمی، زمین کا کرایہ، ترجیحی شرح سود کے ساتھ طویل مدتی کریڈٹ، دیگر مالیاتی میکانزم... سے متعلق پالیسیاں جاری کرے گی تاکہ سماجی ہاؤسنگ پالیسی کے نفاذ میں مدد ملے۔

تاہم، مندوب Le Thanh Hoan کے مطابق، نفاذ کے عمل میں ابھی بھی بہت سی مشکلات موجود ہیں، لوگوں کے لیے رہائش، خاص طور پر سوشل ہاؤسنگ پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے والوں کے لیے، درحقیقت مقررہ اہداف اور ضروریات سے بہت دور ہے۔ حقیقت میں، اب بھی ایسے حالات موجود ہیں جہاں سوشل ہاؤسنگ میں کچھ جگہوں پر کوئی شریک نہیں ہے، جب کہ دوسری جگہوں پر شرکاء کی تعداد بہت زیادہ ہے۔ سوشل ہاؤسنگ خریداروں کے ہدف کا تعین کرنے کا طریقہ بھی بہت سے مختلف آراء کا سبب بنتا ہے۔

سوشل ہاؤسنگ پالیسی سپورٹ امیج 2 کے استحصال کو کم سے کم کریں۔ — 5واں اجلاس، 15ویں قومی اسمبلی۔

ایسی سماجی رہائش تیار کرنے کے لیے جو حقیقی معنوں میں ضروریات کو پورا کرتی ہو، مندوب لی تھانہ ہون نے کہا کہ سماجی ہاؤسنگ پالیسی سپورٹ کے استحصال کو کم سے کم کرتے ہوئے، صحیح مستفیدین کو نشانہ بنانے کے لیے سپورٹ پالیسی کے نظام کو واضح طور پر بیان کرنا ضروری ہے۔ لہذا، یہ سفارش کی جاتی ہے کہ نگرانی کا دائرہ جامع ہونا چاہیے، اور ہاؤسنگ کی ترقی کے پورے عمل میں ایک تشخیص ہونا چاہیے؛ نگرانی کی مدت 2006 سے شروع ہوتی ہے (2005 ہاؤسنگ قانون کی مؤثر تاریخ) 2023 کے آخر تک۔

سوشل ہاؤسنگ پالیسی سپورٹ کے اعداد و شمار 3 کے استحصال کو کم سے کم کریں۔ — مندوب Nguyen Van Manh (Vinh Phuc وفد) نے ایک تقریر کی۔

مندرجہ بالا مواد پر رائے دیتے ہوئے، مندوب Nguyen Van Manh (Vinh Phuc وفد) نے اپنی رائے بیان کی: موضوع 4 "رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ اور سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ سے متعلق قانونی پالیسیوں کا نفاذ 2015 سے 2023 کے آخر تک اور اس سے پہلے اور اس کے بعد کے ادوار" ایک انتہائی اہم موضوع ہے اور خاص طور پر معاشرے کے لیے بہت مشکل اور حقیقی دلچسپی کا موضوع ہے۔ حالیہ برسوں میں منجمد کیا گیا ہے اور اسے حل کرنے کی ضرورت ہے۔ اس کے علاوہ، سماجی رہائش کی موجودہ ترقی کو بہت سے طریقہ کار اور پالیسیوں کا سامنا ہے جن کو حل کرنے کی ضرورت ہے، خاص طور پر ادارہ جاتی مسائل۔ اس لیے قومی اسمبلی کے لیے یہ انتہائی ضروری ہے کہ وہ رئیل اسٹیٹ اور سوشل ہاؤسنگ کے شعبوں کے لیے مندرجہ بالا مواد کی نگرانی اور حل کرے۔

سوشل ہاؤسنگ پالیسی سپورٹ فگر 4 کے استحصال کو کم سے کم کریں۔ — مندوب Hoang Minh Hieu (Nghe An delegation) نے بات کی۔

دریں اثنا، موضوع 4 کو مؤثر طریقے سے لاگو کرنے کے بارے میں اپنی رائے دیتے ہوئے، مندوب Hoang Minh Hieu (Nghe An وفد) نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، سوشل ہاؤسنگ اور ٹریفک آرڈر اور سیفٹی کی نگرانی کے موضوع کے لیے، نگرانی کی سرگرمیوں اور قانون سازی کی سرگرمیوں کے درمیان قریبی ہم آہنگی کو یقینی بنانے کے لیے احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے۔ کیونکہ، قومی اسمبلی کے قانون اور آرڈیننس کی تعمیر کے پروگرام میں، توقع ہے کہ ہاؤسنگ قانون، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء اور روڈ ٹریفک آرڈر اینڈ سیفٹی قانون 2024 میں قومی اسمبلی سے منظور کرائے جائیں گے، اس لیے موضوعاتی نگرانی کی سرگرمیوں کو منظم کرنے کے بجائے، یہ ممکن ہے کہ قومی اسمبلی کی کمیٹیوں کو ان مسودوں کی جانچ پڑتال کے عمل میں براہ راست پروویژن قوانین کے مسودے کی منظوری دی جائے۔ متعلقہ مسودہ قوانین.

ماخذ