صوبائی عوامی کونسل یکم جنوری 2026 سے زمین کی قیمتوں کی فہرست کا فیصلہ کرے گی۔
نئے ضوابط کے مطابق یکم جنوری 2026 سے اعلان اور درخواست کے لیے صوبائی سطح پر زمین کی پہلی قیمت کی فہرست بنانے کا حکم اور طریقہ کار 16 مراحل میں انجام دیا جائے گا۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ زمین کی قیمت کی فہرست پر فیصلہ کرنے والی ایجنسی کو صوبائی پیپلز کمیٹی سے صوبائی عوامی کونسل کو منتقل کیا جائے گا۔ قابل زمین انتظامی ایجنسی کے عوامی سطح پر قومی زمینی ڈیٹا بیس میں اپ ڈیٹ کا اعلان اور ہدایت کرنے کے بعد، صوبائی عوامی کمیٹی 15 دنوں کے اندر نتائج وزارت زراعت اور ماحولیات کو بھیجے گی۔ اگر ضروری ہو تو، صوبائی عوامی کونسل سال کے دوران زمین کی قیمت کی فہرست کو ایڈجسٹ، ترمیم، اور اضافی کرنے کا فیصلہ کرے گی۔
خاص طور پر، صوبائی زمین کی قیمت کی فہرست کی تعمیر 16 مراحل میں کی جاتی ہے:
مرحلہ 1: لینڈ مینجمنٹ ایجنسی زمین کی قیمت کی فہرست بنانے کے لیے ایک پروجیکٹ قائم کرتی ہے، مواد، پیشرفت اور لاگت کا تعین کرتی ہے۔
مرحلہ 2: تشخیص کے لیے محکمہ خزانہ کو بھیجنے کے لیے تشخیصی دستاویزات تیار کریں۔ محکمہ خزانہ زمین کی قیمت کی فہرست بنانے کے لیے پروجیکٹ ڈوزیئر کی تشخیصی دستاویز کی جانچ کرنے اور اراضی کے قابل انتظام ایجنسی کو بھیجنے کا ذمہ دار ہے۔
مرحلہ 3: زمین کے انتظام کی مجاز ایجنسی تشخیص کی رائے حاصل کرتی ہے اور اسے مکمل کرتی ہے اور زمین کی قیمت کی فہرست تیار کرنے کے لیے پراجیکٹ ڈوزیئر صوبائی عوامی کمیٹی کو جمع کراتی ہے۔
مرحلہ 4: صوبائی عوامی کمیٹی متعلقہ محکموں، شاخوں، علاقوں اور انتظامی بورڈز کو عمل درآمد کو منظم کرنے کی ہدایت کرتی ہے۔
مرحلہ 5: صوبائی سطح کی لینڈ مینجمنٹ اتھارٹی زمین کی قیمت کے تعین کی مشاورتی خدمات فراہم کرنے کے لیے اہل پبلک سروس یونٹس کو آرڈر دینے اور کام تفویض کرنے کا فیصلہ کرتی ہے یا زمین کی قیمتوں کی فہرستوں کو تیار کرنے کے لیے بولی لگانے پر قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی قیمت کا تعین کرنے والی کنسلٹنسی تنظیموں کو منتخب کرتی ہے۔
مرحلہ 6: محکمہ خزانہ صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو اراضی کی قیمت کی فہرست کی تشخیصی کونسل کی تشکیل پیش کرے گا جیسا کہ زمین کے قانون کی شق 1، آرٹیکل 161 میں تجویز کیا گیا ہے تاکہ زمین کی قیمت کی فہرست کے مسودے کا اندازہ لگایا جا سکے۔
مرحلہ 7: محکمہ خزانہ زمین کی قیمت تشخیص کونسل کے چیئرمین کو کونسل کی مدد کے لیے ایک ورکنگ گروپ قائم کرنے کا فیصلہ پیش کرتا ہے۔
مرحلہ 8: زمین کی قیمت کی فہرست بنانے کے لیے زمین کی تشخیص کو منظم کریں:
رقبہ اور مقام کے لحاظ سے زمین کی قیمت کی فہرستوں کی تعمیر کے لیے چھان بین کریں، سروے کریں اور معلومات اکٹھی کریں۔ ویلیو زونز اور زمین کے معیاری پلاٹوں کی بنیاد پر زمین کے ہر پلاٹ کے لیے زمین کی قیمت کی فہرستوں کی تعمیر۔
رقبہ اور مقام کے لحاظ سے زمین کی قیمت کی فہرست بنانے کے لیے علاقے کے لیے ہر کمیون اور وارڈ میں زمین کی قسم، رقبہ اور مقام کا تعین کریں۔ زمین کی قسم، زمین کے پلاٹوں کی کل تعداد، ہر زمینی قسم کے اراضی کے پلاٹوں کی تعداد کا تعین کریں تاکہ قیمت کے رقبے اور معیاری زمینی پلاٹ کی بنیاد پر ہر زمین کے پلاٹ کے لیے زمین کی قیمت کی فہرست بنائی جائے۔
کمیون اور صوبائی سطحوں پر تحقیقات، سروے اور معلومات جمع کرنے کے نتائج کے ریکارڈ کی ترکیب اور مکمل کریں؛ خطے اور مقام کے لحاظ سے زمین کی قیمت کی فہرستوں کی تعمیر کے لیے موجودہ زمین کی قیمت کی فہرست کو لاگو کرنے کے نتائج کا تجزیہ اور اندازہ کریں۔
تحقیقات، سروے اور معلومات جمع کرنے کے نتائج کی ترکیب؛ ویلیو زون قائم کریں؛ معیاری زمینی پلاٹوں کا انتخاب کریں اور معیاری زمین کے پلاٹوں کی قیمتوں کا تعین کریں۔ ویلیو زونز اور معیاری زمینی پلاٹوں کی بنیاد پر ہر زمینی پلاٹ کے لیے زمین کی قیمت کی میزیں بنانے کے لیے موازنہ کے تناسب کی میزیں بنائیں۔
زمین کی قیمت کی فہرست کا مسودہ اور زمین کی قیمت کی فہرست کی ترقی پر وضاحتی رپورٹ کا مسودہ۔
مرحلہ 9: لینڈ مینجمنٹ کی مجاز ایجنسی:
زمین کی قیمت کی فہرست کے اجراء پر تجویز کا مسودہ تیار کریں۔ زمین کی قیمت کی فہرست کے مسودے پر تبصرے جمع کرنے کے لیے ڈوزیئر 30 دنوں کے اندر پراونشل پیپلز کمیٹی کے الیکٹرانک انفارمیشن پیج اور قابل لینڈ مینجمنٹ ایجنسی پر پوسٹ کریں۔ زمین کی قیمت کی فہرست کے مسودے پر تحریری تبصرے جمع کریں۔ زمین کی قیمت کی فہرست کے اجراء پر مسودہ تجویز کو حاصل کریں اور مکمل کریں۔ تبصروں کے استقبال اور وضاحت کی ہدایت کریں، زمین کی قیمت کی فہرست کا مسودہ اور زمین کی قیمت کی فہرست کی ترقی پر وضاحتی رپورٹ کو مکمل کریں۔
مرحلہ 10: زمین کے انتظام کی مجاز ایجنسی زمین کی قیمت کی فہرست کونسل کو تشخیص کے لیے پیش کرتی ہے۔
مرحلہ 11: زمین کی قیمت کا جائزہ لینے والی کونسل زمین کی قیمت کا جائزہ لیتی ہے اور زمین کی قیمت کی تشخیص کے دستاویز کو قابل زمین مینجمنٹ ایجنسی کو بھیجتی ہے۔
مرحلہ 12: لینڈ مینجمنٹ ایجنسی صوبائی عوامی کمیٹی کو موصول، ترمیم اور فیصلے کے لیے صوبائی عوامی کونسل میں جمع کرواتی ہے۔
مرحلہ 13: صوبائی عوامی کونسل زمین کی قیمت کی فہرست پر فیصلہ کرتی ہے۔
مرحلہ 14: زمین کے انتظام کی مجاز ایجنسی عوامی طور پر اعلان کرتی ہے اور قومی لینڈ ڈیٹا بیس کو اپ ڈیٹ کرنے کی ہدایت کرتی ہے۔
مرحلہ 15: فیصلے کی تاریخ سے 15 دنوں کے اندر، صوبائی عوامی کمیٹی نتائج وزارت زراعت اور ماحولیات کو بھیجے گی۔
مرحلہ 16: اگر ضروری ہو تو، صوبائی عوامی کونسل سال کے دوران زمین کی قیمت کی فہرست کو ایڈجسٹ کرنے، ترمیم کرنے یا اس میں اضافے کا فیصلہ کرتی ہے، صوبائی عوامی کونسل اس میں سے کچھ یا تمام کو حکم نامہ نمبر 151/2025/ND-CP میں بیان کردہ طریقہ کار کے مطابق لاگو کرنے کا فیصلہ کرتی ہے۔
ماخذ: https://vtv.vn/hoi-dong-nhan-dan-tinh-se-quyet-dinh-bang-gia-dat-tu-1-1-2026-100250930094328154.htm
![[تصویر] بنہ ٹریو 1 پل مکمل ہو چکا ہے، جو 1.1 میٹر بلند ہوا ہے، اور نومبر کے آخر میں ٹریفک کے لیے کھول دیا جائے گا۔](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
تبصرہ (0)