اسمارٹ سٹی اربن ایریا کی پیشرفت کو 2025 میں ایڈجسٹ کیا گیا۔

کوانگ نم : اسمارٹ سٹی شہری علاقے کی پیشرفت کو 2025 میں ایڈجسٹ کیا گیا۔

اگرچہ شیڈول میں توسیع کردی گئی ہے، لیکن زمین کی منظوری کے مسائل کی وجہ سے اسمارٹ سٹی اربن ایریا کو مکمل نہیں کیا جاسکتا۔ Quang Nam صوبہ 2025 تک منصوبے کے شیڈول کو ایڈجسٹ کرنا جاری رکھے ہوئے ہے۔

کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین، مسٹر ٹران نام ہنگ نے ابھی حال ہی میں دیئن نام - ڈائین نگوک نیو اربن ایریا (ڈین بان ٹاؤن) میں اسمارٹ سٹی کوانگ نام کے شہری علاقے میں ہاؤسنگ بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی پیشرفت کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے پر دستخط کیے ہیں۔

خاص طور پر، جون 2025 کے آخر تک، اگلے طریقہ کار پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے پراجیکٹ کے باقی ماندہ علاقے کے لیے مکمل معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس۔

دسمبر 2025 کے آخر تک، پراجیکٹ کو عملی جامہ پہنانے، اس کی منظوری اور حوالے کرنے کو مکمل کریں۔

کوانگ نم ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے کہا کہ سمارٹ سٹی کوانگ نام اربن ایریا کو 2020 میں صوبائی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کے لیے منظوری دی تھی، جس میں Smart City LLC بطور سرمایہ کار تھا۔

یہ منصوبہ 23.33 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جس کی کل سرمایہ کاری 196 بلین VND ہے۔ منصوبے پر عملدرآمد کی پیشرفت مئی 2020 سے مئی 2022 تک ہے، پھر صوبائی پیپلز کمیٹی نے منصوبے پر عملدرآمد کی پیشرفت کو نومبر 2023 تک ایڈجسٹ کرنے پر اتفاق کیا۔

Dien Nam - Dien Ngoc New Urban Area (Dien Ban town) میں بہت سے شہری منصوبے ابھی تک سائٹ کی منظوری میں پھنسے ہوئے ہیں۔

منصوبے نے بنیادی طور پر تعمیراتی سرمایہ کاری کے طریقہ کار کو مکمل کر لیا ہے۔ سرمایہ کار نے 4.8 بلین VND کی ڈپازٹ رقم کے ساتھ پروجیکٹ کے نفاذ کو یقینی بنانے کے لیے ایک رقم جمع کرائی۔ اس کے بعد، سرمایہ کار نے 1.08 بلین VND کی رقم کے ساتھ جب منصوبہ مقررہ وقت سے پیچھے ہو گیا تو عمل درآمد کو یقینی بنانے کے لیے ایک اضافی رقم جمع کرائی۔

معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے حوالے سے، پروجیکٹ نے 22.04/22.33 ہیکٹر کے رقبے کے لیے معاوضہ اور سائٹ کی منظوری مکمل کر لی ہے۔ 1.29 ہیکٹر کے باقی ماندہ رقبہ کو مشکلات کا سامنا ہے کیونکہ لوگ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے اخراجات سے متفق نہیں ہیں۔

صوبائی پیپلز کمیٹی نے اس شہری علاقے کے لیے زمین بھی مختص کی ہے جس کا کل رقبہ 15.93/23.33 ہیکٹر ہے۔ باقی جو رقبہ مختص نہیں کیا گیا ہے وہ 7.4 ہیکٹر ہے۔ جس میں سے 6.11 ہیکٹر سائٹ کلیئرنس معاوضہ کے لیے مکمل ہو چکے ہیں۔

تاہم، منصوبے کو ابھی تک مجاز اتھارٹی نے زمین کی قیمت کے مخصوص منصوبے کے لیے منظوری نہیں دی ہے۔ زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ ابھی تک نہیں دیا گیا ہے۔

کوانگ نام کے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے مطابق منصوبے کی سست رفتاری کی وجہ معاوضے اور سائٹ کلیئرنس میں مشکلات اور رکاوٹیں ہیں۔ اب تک، پروجیکٹ کے پاس 1.29 ہیکٹر نامکمل معاوضہ اور 7.4 ہیکٹر غیر مختص زمین ہے۔

یہ پروجیکٹ ان منصوبوں کی فہرست میں شامل ہے جنہوں نے قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے سرمایہ کاروں کا انتخاب کیا ہے اور ان کا مرکزی معائنہ کمیٹی نے معائنہ کیا اور نتیجہ اخذ کیا ہے۔

Quang Nam نے Smart City LLC سے درخواست کی ہے کہ وہ بقیہ علاقے کے لیے معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے نفاذ کے امکان کا جائزہ لینے کے لیے مقامی حکام کے ساتھ رابطہ قائم کرے۔

صوبہ کوانگ نام نوٹ کرتا ہے کہ بقیہ علاقہ شہری فریم ورک انفراسٹرکچر اور منسلک ٹریفک انفراسٹرکچر ہونے کی صورت میں، علاقے کے مشترکہ انفراسٹرکچر کے ساتھ ہم آہنگی کو یقینی بناتے ہوئے، معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے کام کو مکمل طور پر حل کرنے کے لیے تمام اقدامات کو پختہ طور پر لاگو کرنا ضروری ہے۔ فوری طور پر معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کا کام مکمل کریں تاکہ پروجیکٹ کو لاگو کرنا اور مکمل کرنا جاری رکھا جا سکے۔

اگر سائٹ کی کلیئرنس جاری رکھنا ممکن نہ ہو، اور یہ شہری فریم ورک کے بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری کے دائرہ کار میں نہیں ہے یا ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کو جوڑتا ہے، غور کریں اور شہری زیبائش کو برقرار رکھنے یا تفصیلی منصوبہ بندی (1/500) کو برقرار رکھنے کی سمت میں تفصیلی منصوبہ بندی (1/500) کو ایڈجسٹ کرنے کی تجویز کریں، پراجیکٹ کے باقی حصوں کو مقامی سطح پر ایڈجسٹ کرتے ہوئے،

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html