آزاد تجارتی زون ہو چی منہ شہر کی پیش رفت کے لیے نئی تحریک پیدا کرتے ہیں۔

(Chinhphu.vn) - آزاد تجارتی زونز (FTZs) کے لیے پیش رفت کے طریقہ کار سے ہو چی منہ شہر کو اعلیٰ معیار کی سرمایہ کاری، مالیات، تجارت اور خدمات، برآمدات، صنعت، تحقیق اور ترقی (R&D) کو فروغ دینے، اور اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل کو راغب کرنے میں مدد ملے گی۔

Cai Mep Ha پر بندرگاہ سے منسلک ایک آزاد تجارتی زون کا قیام ایک تزویراتی محرک پیدا کرتا ہے، جو ہو چی منہ شہر کی بحری معیشت اور لاجسٹکس کی پوزیشن کو بلند کرنے میں معاون ہے۔

11 دسمبر کو، قومی اسمبلی نے قرارداد 98/2023/QH15 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کے لیے ایک قرارداد منظور کی، جس میں ہو چی منہ سٹی فری ٹریڈ زون (FTZ) ماڈل کے لیے ایک اعلیٰ قانونی فریم ورک شامل ہے۔ ان اعلیٰ میکانزم سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ رکاوٹوں کو دور کریں گے اور ہو چی منہ شہر کو بندرگاہوں، ملٹی موڈل ٹرانسپورٹ، اور شہری پیمانے پر اپنے فوائد کو ترقی کے نئے ڈرائیوروں میں تبدیل کرنے میں مدد کریں گے۔

FTZs کے لیے بہت سے بقایا ٹیکس اور زمینی مراعات۔

قرارداد کے مطابق، ہو چی منہ سٹی فری ٹریڈ زون کا قیام اعلیٰ میکانزم اور پالیسیوں کو شروع کرنے کے لیے کیا گیا تھا جس کا مقصد سرمایہ کاری، مالیات، تجارت، خدمات اور اعلیٰ معیار کے انسانی وسائل کو راغب کرنا تھا۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کونسل کو آزاد تجارتی زون کی حدود کے قیام اور توسیع کے طریقہ کار پر فیصلہ کرنے کا اختیار ہے۔ دریں اثنا، سٹی پیپلز کمیٹی کو Cai Mep Ha بندرگاہ کے علاقے سے منسلک آزاد تجارتی زون کے حوالے سے ان معاملات پر فیصلہ کرنے کا حق ہے۔

ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز اور انڈسٹریل پارکس کا انتظامی بورڈ آزاد تجارتی زون کا براہ راست انتظام کرنے والا یونٹ ہے۔ اس وقت انڈسٹریل پارکس اور اکنامک زونز کا قیام وزیراعظم کے اختیار میں ہے۔

ٹیکسوں کے حوالے سے، ہو چی منہ سٹی کے فری ٹریڈ زون میں سرمایہ کاری کے نئے منصوبے شروع کرنے والے کاروبار 20 سالوں کے لیے 10% کی کارپوریٹ انکم ٹیکس کی شرح سے لطف اندوز ہوں گے (بشمول 4 سال کے لیے ٹیکس کی چھوٹ اور اگلے 9 سالوں کے لیے قابل ادائیگی ٹیکس میں 50% کمی)۔

10 سال کے لیے ذاتی انکم ٹیکس میں 50% کی کمی ماہرین، سائنسدانوں، باصلاحیت افراد، مینیجرز، اور انتہائی ہنر مند کارکنوں کو دی جائے گی جو فری ٹریڈ زون میں کیے گئے کام کی تنخواہوں اور اجرتوں سے آمدنی حاصل کرتے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی کو کھلے پن اور شفافیت کے اصولوں اور سرمائے، تجربے اور تکنیکی وابستگی جیسے معیارات کی بنیاد پر اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کی خود مختاری حاصل ہے۔

زمین کے بارے میں، ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کیے بغیر یا مفت تجارتی زون کے اندر زمین استعمال کرنے والے منصوبوں کے لیے سرمایہ کاروں کو منتخب کرنے کے لیے بولی لگائے بغیر زمین مختص کرنے اور لیز پر دینے کا اختیار ہے (سوائے کمرشل ہاؤسنگ تعمیراتی منصوبوں کے)۔ ہو چی منہ سٹی کو فری ٹریڈ زون کے اندر بنیادی ڈھانچے کو لیز پر دینے کے لیے قیمت کے فریم ورک کا تعین کرنے کا اختیار ہے۔

بہت سے ماہرین کے مطابق، ہو چی منہ شہر کو زمین کے انتظام میں خود مختاری دینا ایک اہم عنصر ہے۔ نیلامی یا بولی کے بغیر زمین کی تقسیم اور لیز پر دینے کی اجازت دینے سے اسٹریٹجک سرمایہ کاروں، بڑے عالمی کارپوریشنوں، اور بڑے گروہوں کو راغب کرنے میں مدد ملے گی۔

قرارداد میں خصوصی طریقہ کار کو نمایاں طور پر آسان بنانے کے لیے ایک طریقہ کار بھی متعارف کرایا گیا ہے۔ آزاد تجارتی زون کے اندر درآمد شدہ اور برآمد شدہ سامان خصوصی معائنہ سے مستثنیٰ ہیں اگر وہ معیارات یا ضوابط کے مطابق ہونے کی تصدیق کی گئی ہیں، یا بین الاقوامی معاہدوں کے تحت تسلیم شدہ تشخیصی نتائج کے حامل ہیں۔ فنکشنل زونز میں کاروبار جو ڈیوٹی فری زون کی شرائط پر پورا اترتے ہیں انہیں درآمد اور برآمدی لین دین کے ذریعے باہر کے علاقے کے ساتھ سامان خریدنے اور بیچنے کی اجازت ہے۔ اور انہیں ایک دوسرے کے ساتھ غیر ملکی کرنسی میں ادائیگیوں کی فہرست، قیمت اور تصفیہ کرنے کی اجازت ہے۔

FTZ Cai Mep Ha جنوب مشرقی خطے کی مدد کرتے ہوئے پیش رفت کی ترقی کے لیے رفتار پیدا کرتا ہے۔

ماہرین کے مطابق، Cai Mep Ha Freeway Zone، اگر گہرے پانی کی بندرگاہ سے منسلک ہو تو، ایک "پورٹ سروس سٹی" تشکیل دے سکتا ہے جس میں ڈیوٹی فری شاپنگ سینٹر، تفریحی علاقہ، بین الاقوامی تقریبات، پورٹ سائیڈ ٹورز اور بڑے پیمانے پر MICE سروسز شامل ہیں۔

ہو چی منہ شہر میں بہت سے بڑے کاروباروں نے فری ٹریڈ زون (FTZ) کو اپنانے کے لیے اپنی تیاری کا اظہار کیا ہے، اسے اپنے کاموں کی تنظیم نو کے لیے ایک بہترین موقع کے طور پر دیکھا ہے۔ Vietravel کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین جناب Nguyen Quoc Ky نے اندازہ لگایا کہ FTZ نہ صرف اقتصادی ترقی کا محرک ہے بلکہ سیاحت کی ترقی کے لیے نئی راہیں بھی کھولتا ہے۔ سنگاپور اور بوسان (جنوبی کوریا) کے تجربے سے پتہ چلتا ہے کہ FTZs اکثر تفریحی کمپلیکس، ڈیوٹی فری شاپنگ ایریاز، بین الاقوامی میریناس، اور اعلیٰ درجے کی رہائش گاہوں کی تشکیل کے لیے "نیوکلئس" کے طور پر کام کرتے ہیں، جس سے ایک اعلیٰ ویلیو ایڈڈ چین بنتی ہے۔ ہو چی منہ سٹی اس "اعلی سطح کے کھیل کے میدان" میں شامل ہونے کی صلاحیت رکھتا ہے اگر وہ FTZ کو "کھلی" سمت میں تیار کرتا ہے، بین الاقوامی تجارت کو سیاحت کے منفرد تجربات سے جوڑتا ہے۔

ہو چی منہ سٹی کا اندازہ ہے کہ کائی میپ ہا فری وے زون کا قیام ایک پیش رفت کی ترقی کا محرک پیدا کرے گا، جس سے جنوب مشرقی علاقے کو کائی میپ - تھی وائی گہرے پانی کی بندرگاہ اور لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے کے زیادہ سے زیادہ فوائد حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔

حالیہ برسوں میں، تجارت، خدمات اور سیاحت کے شعبے مسلسل اہم ترین ستونوں میں شامل رہے ہیں، جو مسلسل کئی سالوں سے دوہرے ہندسے کی شرح نمو کو برقرار رکھتے ہوئے، ہو چی منہ شہر کی مجموعی ترقی میں اہم کردار ادا کر رہے ہیں۔ 2025 تک، سامان کی کل خوردہ فروخت اور کنزیومر سروس ریونیو میں سال بہ سال 13.5 فیصد اضافے کا تخمینہ لگایا گیا ہے۔ دریں اثنا، اس سال، سیاحت کی صنعت سے تقریباً 8.5 ملین بین الاقوامی زائرین اور 45 ملین گھریلو زائرین کا استقبال متوقع ہے، جس کی کل سالانہ آمدنی تقریباً 260,000 بلین VND تک پہنچ جائے گی، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں 36 فیصد زیادہ ہے۔ یہ FTZ کے لیے خاص طور پر ہو چی منہ شہر اور عمومی طور پر ویتنام کی ترقیاتی حکمت عملی میں ایک نئی خاص بات بننے کے لیے کافی بڑی مارکیٹ کی بنیاد فراہم کرتا ہے۔

لن انہ

ماخذ: https://baochinhphu.vn/khu-thuong-mai-tu-do-tao-dong-luc-moi-cho-tphcm-but-pha-101251211162748941.htm