.jpg)
محترمہ Trinh Thi Thi، Cao Nhan 3 رہائشی گروپ، Le Ich Moc وارڈ، Hai Phong شہر میں مقیم، نے اطلاع دی کہ پڑوس میں رہنے والے مسٹر ڈو وان چی کے گھرانے نے زمین پر تجاوزات کی اور زرعی پیداواری باغ کی طرف جانے والے راستے پر باڑ لگا دی، جس سے زمین کے استعمال کے قانونی حقوق متاثر ہوئے اور اس کے خاندان کو معاشی نقصان پہنچا۔
پٹیشن میں، محترمہ تھی نے کہا: ان کے خاندان کے پاس 1990 سے تھائی لائی کوآپریٹو ڈیک کے باہر 7,490 مربع میٹر سے زیادہ دوبارہ حاصل کی گئی زمین ہے۔ یہ وہ زمین ہے جو اس وقت کی مقامی اقتصادی ترقی کی پالیسی کے مطابق لوگوں نے دوبارہ حاصل کی تھی اور گزشتہ 35 سالوں سے ان کے خاندان کی آمدنی کا واحد ذریعہ یہی ہے۔
زمین کے استعمال کے عمل کے دوران، محترمہ تھی کے خاندان نے، اسی گاؤں میں مسٹر فام وان ڈیو اور مسٹر فام وان کوان کے خاندانوں کے ساتھ، ڈیک پر جانے کے لیے 2.5 میٹر چوڑی گلی بنائی اور شیئر کی۔ تینوں گھرانوں نے بھی 2002 سے بجلی کی ایک ہی لائن کا اشتراک کیا تاکہ وہ اپنی روزمرہ کی زندگی اور پیداوار کو بغیر کسی تنازعہ کے فراہم کر سکیں۔
2017 اور 2020 میں، مسٹر کوان کے گھرانے اور مسٹر ڈیو کے گھرانے نے بالترتیب مسٹر ڈو وان چی کو زمین منتقل کی، جو اس وقت علاقے میں جہاز سازی کی سہولت چلا رہے ہیں۔ اسی وقت، اس نے بجلی کی لائنیں، بجلی کے کھمبے اور میٹر محترمہ تھی کے خاندان کو عام استعمال کے لیے منتقل کر دیے۔ اس کے بعد، مسٹر چی نے محترمہ تھی کے خاندان سے کہا کہ وہ اس اراضی کو منتقل کریں جو وہ استعمال کر رہے تھے لیکن اس پر اتفاق نہیں ہوا۔
جولائی 2025 میں، مسٹر چی نے لوگوں کو من مانی طور پر بجلی کے کھمبے کو نیچے اتارا اور خاندان کے راستے پر باڑ لگا دی۔ ستمبر 2025 میں، مسٹر چی نے ایک گیٹ بنانا جاری رکھا، محترمہ تھی کو اپنے خاندان کی زمین میں داخل ہونے اور باہر جانے سے روکا۔ محترمہ تھی نے کہا کہ باڑ لگانے اور گیٹ کی وجہ سے ان کے خاندان کی کھیتی باڑی تک رسائی مکمل طور پر ختم ہو گئی، جس سے ان کے خاندان کے لیے فصلوں کی کٹائی ناممکن ہو گئی، خاص طور پر کیلے کے باغات جو کہ کٹائی کے موسم میں تھے، بہت زیادہ معاشی نقصان پہنچا۔
Hai Phong اخبار اور ریڈیو اور ٹیلی ویژن کے نامہ نگاروں سے بات کرتے ہوئے، محترمہ Do Thi Nga، Cao Nhan 3 رہائشی گروپ، Le Ich Moc وارڈ کی سربراہ نے کہا کہ مسٹر چی جس اراضی کا استعمال کر رہے ہیں وہ ایک معاہدے کے تحت پرانے Thuy Nguyen ضلع کی پیپلز کمیٹی سے کرائے پر لی گئی زمین ہے، جسے کئی سالوں سے جہاز سازی کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔
حال ہی میں، مسٹر چی نے پروڈکشن ایریا کو بڑھایا، چاروں طرف ایک باڑ اور کرائے کے علاقے میں ایک گیٹ بنایا، جس سے محترمہ تھی کے خاندان کے لیے رات کے وقت یا دوپہر کے کھانے کے وقفے کے دوران باغ میں جانا مشکل ہو گیا۔
Le Ich Moc وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے Cao Nhan 3 رہائشی گروپ کو 19 اکتوبر کو فریقین کے درمیان ایک میٹنگ اور ثالثی کا اہتمام کرنے کے لیے تفویض کیا، جس میں درخواست کی گئی کہ دونوں فریق اس معاملے کو "معقول اور جذباتی طور پر" حل کرنے کے لیے ایک معاہدے پر پہنچ جائیں۔ تاہم، زمین کے استعمال کی حدود اور راستہ کھولنے کے حق پر اتفاق رائے نہ ہونے کی وجہ سے تنازعہ جاری ہے۔
اس واقعے کے بارے میں، 2 دسمبر کو چی لن کمپنی لمیٹڈ کے ڈائریکٹر مسٹر ڈو وان چی نے بتایا کہ کمپنی نے معاہدہ نمبر 20/HD-TD کے تحت پرانے تھوئے نگوین ضلع کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ کرائے پر زمین لی، لیز کی مدت 2010 سے 2030 تک تھی۔ معاہدہ پر دستخط کرنے والا شخص وان نگوین کمپنی کا مسٹر، وین ہول شیئر تھا۔ اس زمین پر قبضہ کرنے کے بعد سے، کوئی مشترکہ راستہ نہیں ہے جیسا کہ محترمہ تھی نے بتایا۔ تاہم، مسٹر چی نے پھر بھی محترمہ تھی کے لیے ایسے حالات پیدا کیے کہ وہ باغبانی کرنے کے لیے زمین پر آگے پیچھے جائیں۔
حال ہی میں، پیداوار کو بڑھاتے وقت، کمپنی نے اثاثوں کے انتظام کے لیے ایک اضافی گیٹ نصب کیا اور صرف کاروباری اوقات کے دوران ہی گیٹ کھولا، جس سے محترمہ تھی کے خاندان کا گزرنا پہلے کی طرح مشکل ہو گیا۔
لی آئی ایچ موک وارڈ کے اکنامک، انفراسٹرکچر اور شہری امور کے محکمے کی افسر محترمہ ٹران تھی نگوک مائی نے بتایا کہ وارڈ کو شہریوں کی رائے موصول ہوئی ہے۔ آنے والے وقت میں، علاقہ متعلقہ فریقوں کو کام کرنے کے لیے مدعو کرتا رہے گا، اور ساتھ ہی کئی ادوار میں زمین کے ریکارڈ کی جانچ پڑتال، حدود کی وضاحت کے ساتھ ساتھ زمینی پلاٹوں کے درمیان مشترکہ راستے بنانے کے عمل کو بھی جاری رکھے گا۔
چونکہ مسٹر چی جو زمین استعمال کرتے ہیں وہ پرانے تھوئے نگوین ضلع کی پیپلز کمیٹی کے ساتھ ایک معاہدے کے تحت لیز پر دی گئی ہے، اور مسز تھی جس زمین پر کاشت کرتی ہیں وہ پہلے سے دوبارہ حاصل کی گئی زمین ہے، اس لیے قانونی عوامل اوورلیپ ہوتے ہیں اور احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے۔ وارڈ کا نقطہ نظر فریقین کے جائز حقوق کو یقینی بنانا اور مقامی سلامتی اور نظم و نسق کو برقرار رکھنا ہے۔
وکیل ٹران وان ٹام، وی آئی پی لاء فرم، ہائی فونگ سٹی بار ایسوسی ایشن نے تجزیہ کیا کہ 2015 کا سول کوڈ یہ بتاتا ہے کہ جب زمین کا ایک پلاٹ گھیر لیا جاتا ہے، اس کی عوامی سڑک تک رسائی نہیں ہوتی یا ناکافی ہوتی ہے، تو زمین استعمال کرنے والے کو حق حاصل ہے کہ وہ اس کے لیے مناسب رسائی محفوظ کرنے کے لیے زمین کے ملحقہ پلاٹ کے صارف سے درخواست کرے۔
گزرگاہ کو کھولنے کے لیے مفادات کی ہم آہنگی کو یقینی بنانا چاہیے اور گزرنے والے فریق کو پہنچنے والے نقصان کو محدود کرنا چاہیے۔ ایک ہی وقت میں، گزرنے کو حاصل کرنے والی پارٹی کو مناسب معاوضہ ادا کرنا چاہیے، سوائے ان صورتوں کے جہاں پہلے گزرنے کو مستحکم طریقے سے قائم کیا گیا ہو۔ مسٹر چی کی زمین ریاست سے لیز پر دیے جانے کی صورت میں، موجودہ حیثیت کی تبدیلی اور باڑ کی تعمیر کو لیز پر دی گئی زمین کی حد کے مطابق ہونا چاہیے اور ملحقہ گھرانوں کے جائز حقوق کی خلاف ورزی نہیں کرنی چاہیے۔
وارڈ پیپلز کمیٹی کو زمین کی موجودہ حالت کی دوبارہ پیمائش کرنے، اصل راستے کا تعین کرنے اور صحیح طریقہ کار کے مطابق ثالثی کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر ثالثی ناکام ہو جاتی ہے، تو لوگوں کو قانونی راستے کے تعین کی درخواست کرنے کے لیے عدالت میں مقدمہ دائر کرنے کا حق ہے۔
موتیماخذ: https://baohaiphong.vn/lam-ro-ranh-gioi-su-dung-dat-de-giai-quyet-tranh-chap-loi-di-tai-phuong-le-ich-moc-528910.html
تبصرہ (0)