بینکوں نے چین کی معیشت پر تشویش کا اظہار کیا۔

UBS Group AG نے پراپرٹی مارکیٹ میں سست روی اور سخت مالیاتی پالیسی پر اس کے موقف کی وجہ سے 2024 میں چین کی اقتصادی ترقی کے لیے اپنی پیشن گوئی کو 4.9% سے کم کر کے 4.6% کر دیا ہے۔

Vốn nước ngoài tháo chạy khỏi Trung Quốc, đâu là sự thật?. (Nguồn: Monexsecurities)

اگست میں بلومبرگ کے سروے کے مطابق، ماہرین اقتصادیات نے 20224 کی تیسری اور چوتھی سہ ماہی کے لیے چین کی اقتصادی ترقی کے لیے اپنی پیشن گوئی کو 4.7 فیصد سے کم کر کے 4.6 فیصد کر دیا ہے۔ (ماخذ: Monexsecurities)

UBS نے اگلے سال چین کی اقتصادی ترقی کے لیے اپنی پیشن گوئی کو بھی 4.6% سے کم کر کے 4% کر دیا۔

یہ اقدام چین کی چند اعلیٰ صارف کمپنیوں کی جانب سے رواں ماہ کی کمزور آمدنی کی رپورٹوں کے بعد سامنے آیا ہے جس میں خدشات پیدا کیے گئے ہیں کہ دنیا کی دوسری سب سے بڑی معیشت اس سال تقریباً 5 فیصد کے اپنے نمو کے ہدف سے محروم ہو سکتی ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مندی کا گھریلو طلب اور صارفین کے اعتماد پر گہرا اثر پڑا ہے۔

کوویڈ 19 لاک ڈاؤن اور پالیسی میں اچانک تبدیلیوں کی وجہ سے چین 2022 میں اپنے سالانہ ترقی کے ہدف سے محروم رہا۔

یو بی ایس کے ماہرین اقتصادیات نے پیش گوئی کی ہے کہ جائیداد کے شعبے میں کمزوری کا مجموعی معیشت پر بڑا اثر پڑے گا، بشمول گھریلو استعمال۔ بہت سے تجزیہ کاروں نے 2024 کی دوسری سہ ماہی میں پانچ سہ ماہیوں میں اپنی کمزور ترین شرح نمو ریکارڈ کیے جانے کے بعد چین کے لیے اپنی ترقی کی پیشن گوئیوں پر نظر ثانی کی ہے۔

دیگر بینکوں کو بھی چین کی ترقی کے ہدف کو پورا کرنے کی صلاحیت کے بارے میں شک ہے، جس میں JPMorgan Chase & Co. نے 4.6% کی ترقی کی پیش گوئی کی ہے اور Nomura Holdings Inc. نے 4.5% سے کم کی پیش گوئی کی ہے۔

اگست میں بلومبرگ کے سروے کے مطابق، ماہرین اقتصادیات نے 20224 کی تیسری اور چوتھی سہ ماہی کے لیے چین کی اقتصادی ترقی کے لیے اپنی پیشن گوئی کو 4.7 فیصد سے کم کر کے 4.6 فیصد کر دیا ہے۔

اگرچہ بیجنگ 2022 کے اواخر سے پراپرٹی مارکیٹ پر پالیسی میں نرمی کر رہا ہے، ادائیگی کی ضروریات کو کم کر رہا ہے، رہن کی شرح کو کم کر رہا ہے اور گھر کی خریداری پر پابندیوں میں نرمی کر رہا ہے، ان اقدامات پر عمل درآمد سست رہا ہے اور اس کا محدود اثر پڑا ہے۔

اقتصادی ماہرین کا کہنا ہے کہ حالیہ برسوں میں چین کی جائیداد کی فراہمی اور طلب کے بنیادی اصولوں میں تبدیلی آئی ہے، کمزور گھریلو آمدنی میں اضافے، انوینٹری کی اعلی سطح اور سست انوینٹری میں کمی کے درمیان مارکیٹ کا اعتماد کم ہے۔

UBS نے چین کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے اپنے آؤٹ لک کو گھٹا دیا ہے۔

چین کی پراپرٹی مارکیٹ کی سست روی الٹنے کے بہت کم آثار دکھاتی ہے۔ ایک سال پہلے کے مقابلے جولائی میں نئے گھروں کی فروخت میں تقریباً 20 فیصد کمی آئی، جب کہ پہلے گھر کی قیمتیں نو سالوں میں سب سے تیز رفتاری سے گر گئیں۔

نئے گھر کی تعمیر میں بھی تقریباً 20% کی شرح سے کمی ہوتی رہی۔ ریل اسٹیٹ کے بحران نے گزشتہ دو سالوں میں لیبر مارکیٹ سے لے کر صارفین کے اخراجات اور گھریلو دولت تک ہر چیز کو گھسیٹ لیا ہے۔

سرمایہ کاروں کا اعتماد بحال کرنے کی حکومتی کوششوں کے باوجود معاشی پریشانیوں نے دنیا کی دوسری بڑی اسٹاک مارکیٹ میں طویل مندی کا باعث بنا ہے۔ چین کا CSI 300 انڈیکس اس سال اب تک 4.2% گر چکا ہے اور مسلسل چوتھی سالانہ کمی کے راستے پر ہے۔

پراپرٹی سیکٹر میں مندی یہ بھی ظاہر کرتی ہے کہ مئی میں اعلان کردہ اقدامات کا پیکج موثر نہیں رہا۔ چین اس تجویز پر غور کر رہا ہے کہ مقامی حکومتوں کو مارکیٹ کو سپورٹ کرنے کے لیے خصوصی بانڈز کے ذریعے غیر فروخت شدہ اپارٹمنٹس کی خریداری کے لیے مالی اعانت فراہم کی جائے۔

کینیڈا میں قائم سرمایہ کاری کنسلٹنسی الپائن میکرو کے سٹریٹجسٹ وانگ یان نے کہا کہ حکومت کا 5 فیصد ترقی کا ہدف حاصل کرنا تقریباً ناممکن ہے۔

"پالیسی سازوں کے پاس چیلنجوں سے نمٹنے کے لیے ایک واضح اور مربوط حکمت عملی کا فقدان ہے۔ طلب کے مسائل سے نمٹنے کے لیے جو چھوٹے پیمانے پر اقدامات کیے جا رہے ہیں وہ صرف عارضی ہیں،" وانگ یان نے کہا۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/loat-ngan-hang-bay-to-lo-ngai-ve-kinh-te-trung-quoc-284316.html