"تین طرفہ" فائدہ مونگ کائی کو اربوں لوگوں کی مارکیٹ سے متصل سرمایہ کاری کا مرکز بنا دیتا ہے۔

انفراسٹرکچر، لاجسٹکس اور سیاحت میں شاندار فوائد کے حامل، اور شمال اور چین کے اہم اقتصادی راہداری کے درمیان "ہائیفن" ہونے کے ناطے، مونگ کائی اس وقت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ممکنہ سرمایہ کاری کا مرکز ہے۔

"تین طرفہ" فائدہ مونگ کائی کو اربوں لوگوں کی مارکیٹ سے متصل سرمایہ کاری کا مرکز بناتا ہے۔

انفراسٹرکچر، لاجسٹکس اور سیاحت میں شاندار فوائد کے حامل، اور شمالی اور چین کے اہم اقتصادی راہداری کے درمیان "ہائیفن" ہونے کے ناطے، مونگ کائی اس وقت رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ممکنہ سرمایہ کاری کا مرکز ہے۔

انفراسٹرکچر، تجارت اور سیاحت کا عروج

سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ٹرانسپورٹ کا بنیادی ڈھانچہ ایک اہم لیور ہے، خاص طور پر مونگ کائی جیسے سرحدی شہر کے لیے۔ اس لیے، حالیہ برسوں میں، یہاں کے ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے پر مسلسل اور مضبوطی سے سرمایہ کاری کی گئی ہے، جس سے آس پاس کے علاقوں سے انتہائی تیز رفتار رابطہ قائم کرنے کی صلاحیت پیدا ہوئی ہے۔

ابھی حال ہی میں، کوانگ نین صوبے کے رہنماؤں نے کہا کہ وہ 187 کلومیٹر ہائی فون - ہا لانگ - مونگ کائی ریلوے لائن کی منصوبہ بندی کو فروغ دے رہے ہیں، جس کی کل سرمایہ کاری 7 بلین USD تک ہے۔ یہ پورے شمال کے لیے ٹرانسپورٹ کا ایک اہم منصوبہ ہے، جو علاقوں کی پیداوار اور درآمدی برآمدی صلاحیت کو بہتر بنانے میں مدد کرتا ہے اور مونگ کائی کو مزید ترقی دینے میں براہ راست مدد کرتا ہے۔

یہ خاص طور پر اس وقت معنی خیز ہے جب Fangchenggang-Dongxing ہائی سپیڈ ریلوے - چین کی پہلی ہائی سپیڈ ریلوے جو براہ راست ویتنام-چین سرحد سے منسلک ہے - کو کام میں لایا جاتا ہے۔ یہ راستہ دو اندرون ملک چینی شہروں کے درمیان سفر کے وقت کو 60 منٹ سے 20 منٹ تک کم کر دیتا ہے، جو مونگ کائی کو بلین لوگوں کے ملک کے 42,000 کلومیٹر طویل ہائی سپیڈ ریلوے نیٹ ورک سے براہ راست جوڑتا ہے، سرحد پار انفراسٹرکچر کوریڈور بناتا ہے۔

اس کے علاوہ، بین الاقوامی مسافروں کی نقل و حمل کا روٹ بذریعہ سڑک سرحدی علاقے Fangchenggang (چین) - Tien Yen (Vetnam) سیکشن Dongxing - Mong Cai نے 29 نومبر 2024 سے باضابطہ طور پر دوبارہ کام شروع کر دیا ہے، جس سے چین اور ویتنام کے درمیان مسافروں کی نقل و حمل کی کارکردگی کو بہتر بنانے میں مدد ملی ہے۔

مونگ کائی پورے شمال مشرقی علاقے کا تجارتی "ہب" اور لاجسٹک مرکز ہے (تصویر: مونگ کائی شہر کا محکمہ ثقافت اور اطلاعات)

انفراسٹرکچر میں "اسٹیل پنچز" نے مونگ کائی کی تجارتی معیشت کی قابل ذکر ترقی میں اہم کردار ادا کیا ہے۔ اعداد و شمار بتاتے ہیں کہ پچھلے سال کے مقابلے 2024 میں، مونگ کائی سٹی کے اقتصادی شعبوں کی پیداواری قیمت 21,831 بلین وی این ڈی تک پہنچ گئی، جو کہ 26 فیصد کا اضافہ ہے۔ کل درآمدی برآمدی کاروبار کا تخمینہ 15.3 بلین امریکی ڈالر ہے، جو کہ 20 فیصد کا اضافہ ہے۔ مونگ کائی نے گزشتہ سال بھی 4 ملین سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کیا، جو کہ اسی عرصے کے مقابلے میں 50 فیصد زیادہ ہے۔ یہ اعداد و شمار واضح طور پر پورے شمال مشرقی خطے کے لیے تجارتی "ہب" اور لاجسٹک سینٹر کے طور پر مونگ کائی کے کردار کو ظاہر کرتے ہیں۔

ویتنام لاجسٹک سروسز ایسوسی ایشن (VLA) کے چیئرمین مسٹر ڈاؤ ترونگ کھوا نے کہا کہ لاجسٹکس کو تجارت کی ریڑھ کی ہڈی اور خون کی لکیر سمجھا جاتا ہے، اقتصادی ترقی کو فروغ دیتا ہے، اور ساتھ ہی ساتھ سپلائی چین کو جوڑنے کی بنیاد بھی ہے۔

"ایسٹرن ایکسپریس وے کے ذیلی علاقے میں صنعتی پارکوں میں - جہاں جدید ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر کے فوائد ہیں، لاجسٹکس نقل و حمل کے بہاؤ کو بہتر بنانے، ترسیل کے وقت کو کم کرنے اور لاگت کو کم کرنے میں مدد کرتا ہے، جس سے سمارٹ اور پائیدار مینوفیکچرنگ سپلائی چین کی ترقی کو فروغ ملتا ہے،" مسٹر کھوا نے کہا۔

اسی نقطہ نظر کو شیئر کرتے ہوئے، ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر فام دی انہ، فیکلٹی آف اکنامکس - نیشنل اکنامکس یونیورسٹی کے سربراہ نے کہا کہ ذیلی علاقائی روابط سے صوبوں کو ایک دوسرے کے فوائد سے فائدہ اٹھاتے ہوئے زیادہ ہم آہنگی اور جامع منصوبہ بندی کرنے میں مدد ملتی ہے۔

"شمالی کے صنعتی دارالحکومتوں (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) سے گھیرا ہوا برآمدی مصنوعات کے ساتھ، Quang Ninh فائدہ اٹھائے گا اور لاجسٹکس اور سروس کی صنعتوں کو ترقی دینے کے امکانات ہیں۔ مونگ کائی، مقام، زمین کی تزئین اور بنیادی ڈھانچے میں اپنے فوائد کے ساتھ، بہت فائدہ اٹھائے گا۔

شمال میں کلیدی اقتصادی راہداری کی ترقی کی لہر کو پکڑنے کے لیے سنہری نقاط

جدید انفراسٹرکچر، ترقی یافتہ تجارت اور مونگ کائی میں آنے والے سیاحوں کی لہر سے استفادہ کرتے ہوئے، سرحدی شہر میں رئیل اسٹیٹ کی ترقی ناگزیر ہے۔ یہ طویل مدتی منافع کی توقع کے ساتھ سرحدی شہر میں سرمایہ کاروں کے پیسے کے بہاؤ کو بھی فروغ دیتا ہے۔

مونگ کائی کے منصوبوں میں ون ہومز گولڈن ایونیو سب سے نمایاں نام ہے۔ پروجیکٹ میں موجود پروڈکٹس نہ صرف ان صارفین کے ذائقے کے مطابق ہیں جو رہنے کے لیے ایک آرام دہ جگہ کے مالک ہونا چاہتے ہیں، اپنی اعلیٰ درجے کی حیثیت کی تصدیق کرتے ہیں، بلکہ قیمتوں میں متاثر کن اضافے اور کاروبار اور کرایے سے کیش فلو کا فائدہ اٹھانے کی بدولت اثاثوں کو تیزی سے بڑھانے کا موقع بھی فراہم کرتے ہیں۔

Bac Luan 1, 2, 3 کے 3 سرحدی دروازوں اور ہنوئی - Mong Cai ایکسپریس وے کی طرف جانے والے راستے کے چوراہے پر سنہری کوآرڈینیٹ رکھتے ہوئے، Vinhomes Golden Avenue پورے خطے کے کاروبار، تجارت، تفریح ​​اور ثقافت کو جوڑنے والا مرکز بن جاتا ہے۔ ایک اچھی طرح سے منصوبہ بند بین الاقوامی تجارتی اور سیاحتی شہری علاقے کے قد کے ساتھ، یہ جگہ مونگ کائی میں آنے والے تمام زائرین کو خوش آمدید کہے گی، تجارت، سیاحت کی ترقی کو فروغ دے گی اور علاقے کی شہری شکل کو بہتر بنانے میں اپنا حصہ ڈالے گی۔

Vinhomes گولڈن ایونیو اپنی منفرد منصوبہ بند سڑکوں اور بڑے پیمانے پر پرکشش تقریبات کی بدولت لاکھوں زائرین کا خیر مقدم کرتا ہے۔

خاص طور پر، ایشیا وائب کمرشل ایریا میں شاپ ہاؤس پروڈکٹس نہ صرف مونگ کائی، کوانگ نین بلکہ ہنوئی، ہائی فونگ سے بھی سرمایہ کاروں کو اپنی طرف متوجہ کر رہے ہیں... ویتنام میں معروف ریٹیل ریئل اسٹیٹ برانڈ - ون کام ریٹیل کے انتظام اور آپریشن کے تحت، یہاں کی تجارتی سڑکیں سال بھر صارفین کے بہاؤ - کیش فلو کے مسئلے کی ضمانت دی جائیں گی۔ اس کے ساتھ ملک بھر میں کم از کم 10%/سال کے حساب سے Vinhomes لو رائز رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کی تاریخ سے گارنٹی شدہ ویلیو بڑھانے کی صلاحیت ہے۔

بنیادی ڈھانچے، تجارت اور سیاحت میں تین سازگار حالات کے فائدہ کے ساتھ، Vinhomes Golden Avenue Mong Cai میں سرمایہ کاری کا سب سے امید افزا مرکز ہے۔ یہ سرمایہ کاروں کے لیے آنے والے وقت میں شمالی کلیدی اقتصادی راہداری کی پیش رفت کی ترقی کی لہر کو پکڑنے کے لیے سنہری ہم آہنگی بھی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html