اس کے مطابق، حکمنامہ نمبر 261/2025/ND-CP ان افراد کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی کی حد کو بڑھاتا ہے جو اپنی ملکیت کے لیے سوشل ہاؤسنگ خریدنے یا کرایہ پر لینے کے لیے ماہانہ VND 20 ملین، اکیلی افراد کے لیے VND 30 ملین جو اکثریت سے کم عمر کے بچوں کی پرورش کرتے ہیں، اور VND 40 ملین فی ماہ گھرانوں کے لیے۔ پہلے، یہ اعداد و شمار افراد اور گھرانوں کے لیے بالترتیب VND 15 ملین اور VND 30 ملین تھے۔
پہلی نظر میں، یہ سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے کے لیے درخواستوں کا جائزہ لینے کے عمل میں ایک تکنیکی ایڈجسٹمنٹ کی طرح لگ سکتا ہے۔ لیکن زیادہ بنیادی طور پر، یہ ایک پالیسی فیصلہ ہے جس کے معنی کی متعدد پرتیں ہیں، نہ صرف معاشیات کے لحاظ سے بلکہ انصاف، انسانیت اور فعال سماجی بہبود کے لحاظ سے بھی۔
گزشتہ برسوں کے دوران، سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں میں کم آمدنی کا تصور حقیقت سے تیزی سے غیر متعلق ہو گیا ہے۔ پہلے، سماجی رہائش اکثر مشکل حالات میں اور کم آمدنی والے لوگوں کے ساتھ وابستہ تھی۔ تاہم، حقیقت میں، سستی رہائش کی کمی متوسط آمدنی والے گروہوں، خاص طور پر شہری علاقوں میں رہنے والے اور کام کرنے والے نوجوانوں کو تیزی سے متاثر کر رہی ہے۔ جیسا کہ ہو چی منہ سٹی، ہنوئی ، اور دیگر بڑے شہروں میں مکانات کی قیمتیں بڑھتی جارہی ہیں، 15 ملین VND/ماہ سے زیادہ کمانے والے - سماجی رہائش کے لیے اہلیت کے معیار سے بہت اوپر - اب بھی مکمل طور پر ایک تجارتی اپارٹمنٹ کے متحمل نہیں ہیں جس کی قیمت عام طور پر 2-3 بلین VND ہے۔ اس آمدنی سے کئی دہائیوں پر محیط قسطوں کی ادائیگی ایک اہم بوجھ بن جاتی ہے۔ یہ اب اقلیت نہیں رہی بلکہ معاشرے میں اکثریت بن رہی ہے۔
لہذا، سماجی رہائش تک رسائی کے لیے آمدنی کی حد کو بڑھانا پالیسی کے نئے سماجی و اقتصادی حالات کے موافق ہونے کی عکاسی کرتا ہے، جہاں دانشور کارکن بھی ہاؤسنگ بحران کا شکار ہو رہے ہیں۔ یہ صرف پالیسی تک رسائی کو بڑھانے کے بارے میں نہیں ہے – بلکہ اس کی بہت زیادہ اہمیت ہے – توقعات اور حقیقت کے درمیان پھنسے لاکھوں لوگوں کے لیے محفوظ رہائش کا راستہ کھولنا ہے۔
گھر صرف بارش اور دھوپ سے پناہ لینے کی جگہ نہیں ہے، نہ صرف واپس جانے کی جگہ ہے، بلکہ ایک روحانی بنیاد، ایک محرک قوت ہے جو لوگوں کو اعتماد کے ساتھ اپنا کیریئر بنانے، اپنی پیداواری صلاحیت کو برقرار رکھنے، اور اپنے ایمان اور لگاؤ کو برقرار رکھنے کی اجازت دیتی ہے جہاں وہ رہتے ہیں اور کام کرتے ہیں۔ جب نوجوانوں کو کرائے کے تنگ کمروں میں رہنے پر مجبور کیا جاتا ہے، یا کام کرنے کے لیے دسیوں یا سینکڑوں کلومیٹر کا سفر کرنا پڑتا ہے کیونکہ وہ اپنے کام کی جگہ کے قریب مکان خریدنے کی استطاعت نہیں رکھتے ہیں - یہ صرف ایک ذاتی مسئلہ نہیں ہے، بلکہ پائیدار شہری ترقی کے لیے ایک چیلنج ہے۔
لہذا، آمدنی کی سطح کو بڑھانے کی پالیسی افرادی قوت کو برقرار رکھنے اور ان لوگوں کے لیے رہائش کے حق کو بڑھانے کا ایک طریقہ ہے جنہیں ہاؤسنگ مارکیٹ سے باہر رکھا جا رہا ہے - کیونکہ وہ امداد کے لیے کم آمدنی والے معیار پر پورا نہیں اترتے، اور نہ ہی ان کے پاس اتنی زیادہ آمدنی ہے کہ وہ اپنے لیے گھر فراہم کر سکیں۔ یہ سماجی بہبود کے ایک وسیع تر وژن کی عکاسی کرتا ہے – ہر ایک کو اٹھنے کے مساوی مواقع فراہم کرتا ہے اور ان جگہوں پر مہذب زندگی گزارنے کا حق رکھتا ہے جہاں وہ تعمیر کرنے میں مدد کرتے ہیں۔
تاہم، جیسے جیسے زیادہ لوگ اہل ہو جاتے ہیں، اس کے لیے ضروری ہے کہ درجہ بندی کا ایک واضح طریقہ کار ہو، جس میں آمدنی کی سطح، خاندانی حالات، حقیقی ضروریات، اور رہائش کی لمبائی کی بنیاد پر ترجیح دی جائے۔ اس کے ساتھ ہی، "لابنگ" یا منافع کے لیے دوبارہ فروخت کو روکنے کے لیے پورے جائزے کے عمل میں سخت کنٹرول اور شفافیت کی ضرورت ہے۔ بصورت دیگر، وہ لوگ جو صحیح معنوں میں حمایت کے مستحق ہیں، ان کو خارج کیا جا سکتا ہے، جو اعلیٰ کنکشن یا معاشی حالات کے حامل افراد کو راستہ دیتے ہیں۔
فرمان نمبر 261/2025/CP-ND نے تیزی سے سخت شہری ماحول میں رہائش کا راستہ کھول دیا ہے، جہاں ایک گھر کا مالک ہونے کا خواب قریب سے بھی دور لگتا ہے۔ اور اگر صحیح طریقے سے لاگو کیا جاتا ہے، تو یہ پالیسی لوگوں کو مکان تلاش کرنے میں مدد کرے گی، معاشرے کو اقتصادی ترقی اور سماجی انصاف کو ہم آہنگ کرنے میں مدد کرے گی – جس کے لیے کوئی بھی مہذب قوم کوشش کرتی ہے۔
ماخذ: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-role-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/
تبصرہ (0)