سماجی رہائش کے سماجی تحفظ کے کردار کی تصدیق کرتے ہوئے رہائشی علاقوں کو کھولنا

جب فرمان نمبر 261/2025/ND-CP سوشل ہاؤسنگ (NƠXH) پر حکمنامے کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل، جاری ہوا اور 10 اکتوبر 2025 کو نافذ ہوا، تو بہت سے لوگوں نے آمدنی کے حالات میں تبدیلیوں کے بارے میں معلومات پر خصوصی توجہ دی۔

اس کے مطابق، فرمان نمبر 261/2025/ND-CP سماجی رہائش خریدنے یا کرایہ پر لینے پر غور کرتے وقت لوگوں کی زیادہ سے زیادہ آمدنی کو افراد کے لیے 20 ملین VND/ماہ، 30 ملین VND اکثریت سے کم عمر کے بچوں کی پرورش کرنے والے اکیلے افراد کے لیے اور 40 ملین VND/مہینہ گھریلو افراد کے لیے طے کرتا ہے۔ یہ اعداد و شمار پہلے افراد اور گھرانوں کے لیے 15 ملین VND اور 30 ​​ملین VND تھے۔

پہلی نظر میں، ایسا لگتا ہے کہ یہ سوشل ہاؤسنگ کی خریداری اور لیز پر دینے کی منظوری کے عمل میں ایک تکنیکی ایڈجسٹمنٹ ہے۔ لیکن زیادہ گہرائی میں، یہ ایک پالیسی فیصلہ ہے جس میں معنی کی بہت سی پرتیں ہیں، نہ صرف معاشیات کے لحاظ سے بلکہ انصاف، انسانیت اور فعال سماجی تحفظ کے لحاظ سے بھی۔

گزشتہ برسوں کے دوران، سماجی ہاؤسنگ پالیسیوں میں کم آمدنی کا تصور تیزی سے غیر حقیقی ہوتا جا رہا ہے۔ ماضی میں، سماجی رہائش اکثر مشکل حالات اور کم آمدنی والے لوگوں کے ساتھ منسلک کیا گیا تھا. لیکن حقیقت میں، سستی مکانات کی کمی متوسط ​​آمدنی والے طبقے، خاص طور پر شہری علاقوں میں رہنے والے اور کام کرنے والے نوجوانوں کو تیزی سے متاثر کر رہی ہے۔ جب کہ ہو چی منہ سٹی، ہنوئی اور دیگر بڑے شہروں میں مکانات کی قیمتیں مسلسل بڑھ رہی ہیں، 15 ملین VND/ماہ سے زیادہ کی آمدنی والے لوگ - سماجی رہائش تک رسائی کی شرائط سے باہر - اب بھی مکمل طور پر ایک کمرشل اپارٹمنٹ خریدنے سے قاصر ہیں جس کی قیمت عام طور پر 2 - 3 بلین VND ہے۔ اس آمدنی سے کئی دہائیوں پر محیط قسطوں میں ادائیگی بھی ایک بھاری بوجھ بن جاتی ہے۔ یہ معاملہ اب اقلیت کا نہیں بلکہ معاشرے میں اکثریت کا ہے۔

لہٰذا، سماجی رہائش تک رسائی کے لیے آمدنی کی سطح کو بڑھانا جہاں پالیسیوں کو نئے سماجی و اقتصادی حالات کے مطابق ڈھالنے کے جذبے کو ظاہر کرتا ہے، وہیں دانشور کارکن بھی ہاؤسنگ بحران کا شکار ہو رہے ہیں۔ یہ صرف پالیسیوں تک رسائی کا دروازہ نہیں کھول رہا ہے - بلکہ اس کا ایک بڑا مطلب بھی ہے - توقعات اور حقیقت کے درمیان پھنسے لاکھوں لوگوں کے لیے بسنے کا راستہ کھولنا۔

چھت نہ صرف بارش اور دھوپ سے پناہ گاہ ہے، نہ صرف واپس جانے کی جگہ ہے، بلکہ ایک روحانی بنیاد بھی ہے، لوگوں کے لیے اپنے کیریئر میں محفوظ محسوس کرنے، اپنی محنت کو برقرار رکھنے، جہاں وہ رہتے ہیں اور کام کرتے ہیں وہاں اپنا ایمان برقرار رکھنے کے لیے ایک تحریک ہے۔ جب نوجوان کرائے کے تنگ مکانوں میں رہنے پر مجبور ہوتے ہیں، یا درجنوں یا سینکڑوں کلومیٹر دور کام کرنے پر مجبور ہوتے ہیں کیونکہ وہ اپنے کام کی جگہ کے قریب مکان خریدنے کی استطاعت نہیں رکھتے ہیں، تو یہ نہ صرف ایک ذاتی مسئلہ ہے، بلکہ غیر پائیدار شہری ترقی کا مسئلہ بھی ہے۔

لہذا، آمدنی کی سطح کو بڑھانے کی پالیسی انسانی وسائل کو برقرار رکھنے کا ایک طریقہ ہے، جس افرادی قوت کو ہاؤسنگ مارکیٹ سے باہر رکھا جا رہا ہے، کے لیے آباد ہونے کے حق کو بڑھانا ہے - کیونکہ وہ کم آمدنی کی شرائط کو پورا نہیں کرتے جس کی مدد کی جائے، اور ان کے پاس اتنی زیادہ آمدنی بھی نہیں ہے کہ وہ اپنے سروں پر چھت کا خیال رکھ سکیں۔ یہ سماجی تحفظ کے وسیع تر وژن کی نمائندگی کرتا ہے - ہر ایک کو اوپر اٹھنے کے مساوی مواقع فراہم کرنے کے لیے، جس جگہ وہ تعمیر کرنے میں اپنا حصہ ڈال رہے ہیں وہاں پر شائستگی سے رہنے کا حق حاصل کرنا۔

تاہم، جیسے جیسے زیادہ لوگ اہل ہو جاتے ہیں، اس کے لیے ضروری ہے کہ درجہ بندی کا ایک واضح طریقہ کار ہو، جس میں آمدنی کی سطح، خاندانی حالات، حقیقی ضروریات اور قیام کی مدت کے مطابق ترجیح دی جائے۔ اس کے ساتھ ساتھ منظوری کے پورے عمل کو سختی سے کنٹرول کرنے اور اسے شفاف بنانے کی ضرورت ہے، "جگہ کے لیے بھاگنے" یا منافع کے لیے خرید و فروخت کی صورت حال سے گریز کریں۔ بصورت دیگر، وہ لوگ جو حقیقی معنوں میں حمایت کے مستحق ہیں وہ کھیل سے باہر رہ سکتے ہیں، جو بہتر روابط یا معاشی حالات کے حامل افراد کو راستہ دیتے ہیں۔

فرمان نمبر 261/2025/CP-ND نے بڑھتے ہوئے سخت شہری علاقوں میں آبادکاری کا راستہ کھول دیا ہے، جہاں سر پر چھت کا خواب قریب لگتا ہے لیکن دور ہو جاتا ہے۔ اور اگر صحیح طریقے سے لاگو کیا جاتا ہے، تو یہ پالیسی لوگوں کو رہنے کے لیے جگہ تلاش کرنے میں مدد کرے گی، جس سے معاشرے کو معاشی ترقی اور سماجی انصاف کے درمیان ہم آہنگ کرنے میں مدد ملے گی - جس کا کوئی بھی مہذب ملک تعاقب کرتا ہے۔

ماخذ: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/mo-loi-an-cu-khang-dinh-vai-tro-an-sinh-cua-nha-o-xa-hoi-c9e15c3/