 |
| مثالی تصویر۔ |
بڑے بینک رئیل اسٹیٹ کی وصولی سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔
VIS درجہ بندی کے تجزیہ کاروں کی حالیہ بینکنگ انڈسٹری کی تازہ کاری کی رپورٹ سے پتہ چلتا ہے کہ 2025 کی پہلی ششماہی میں، بڑے بینکوں میں کریڈٹ کے معیار میں بہتری آئی کیونکہ صنعتی سطح پر خراب قرضوں کا تناسب 2.3 فیصد تک کم ہو گیا۔
ACB ، VietinBank، VPBank، MB جیسے بڑے ناموں نے واجب الادا قرضوں میں کمی ریکارڈ کی، بنیادی طور پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی بہتری اور بہت سے قانونی مسائل کے حل کی بدولت۔ اس کی بدولت گروپ کی اثاثوں پر واپسی (ROAA) میں اضافہ ہوا، اور اس کی خطرے کو برداشت کرنے کی صلاحیت بھی مضبوط ہوئی۔
2025 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، 16/27 بینکوں نے اعلی پیداوار والی رئیل اسٹیٹ اور تعمیرات (مثلاً SHB ، HDBank، Techcombank) کو قرضے میں اضافہ کی بدولت NIM کو بہتر کیا۔ بڑے 4 بینکوں اور کچھ نجی بینکوں جیسے VPBank، SHB نے کم کریڈٹ لاگت اور مضبوط قرض کی وصولی سے فائدہ اٹھایا۔
اس کے برعکس، چھوٹے بینک ابھی بھی "تھک چکے" ہیں جب سخت مقابلے کی وجہ سے متحرک ہونے کی لاگت بڑھ جاتی ہے، جب کہ انہیں بڑے انتظامات کرنے پڑتے ہیں۔ کچھ بینکوں جیسے کہ ABBank، NCB، KienLongBank نے قرضوں کی اچھی وصولی کی بدولت بہتری لائی ہے، لیکن بہت سے دوسرے بینک جیسے Ban Viet، Saigon Cong Thuong، Viet A… منافع میں کمی دیکھ رہے ہیں۔
سرمایہ اور لیکویڈیٹی: درمیانی اور چھوٹے سائز کے گروپوں میں رکاوٹیں۔
2025 کی دوسری سہ ماہی کے اختتام تک، صنعت کی خراب قرضوں کی کوریج کا تناسب 80% پر برقرار رہا، جس میں بڑے بینکوں جیسے MBB اور VPB میں نمایاں بہتری آئی ہے۔ اس کے برعکس، بہت سے درمیانے درجے کے بینکوں (TPB، LPB،VIB ) کو زیادہ نقد ڈیویڈنڈ کی ادائیگیوں کی وجہ سے سرمائے میں کمی کا سامنا کرنا پڑا۔
لیکویڈیٹی بھی ایک چیلنج ہے کیونکہ کریڈٹ ڈپازٹس کی نسبت تیزی سے بڑھ رہا ہے، صنعت کا قرض سے جمع کرنے کا تناسب (LDR) 109% تک بڑھ رہا ہے۔ بڑے بینک فعال طور پر طویل مدتی بانڈز جاری کر رہے ہیں اور بیلنس شیٹ کو متوازن کرنے کے لیے بین الاقوامی سطح پر قرض لے رہے ہیں، جب کہ چھوٹے بینک کمزور ہیں، خاص طور پر جب ڈپازٹس نکالنے کے لیے دباؤ میں ہوں۔
VIS درجہ بندی نے پیش گوئی کی ہے کہ 2025 کی دوسری ششماہی میں، صنعت کے وسیع منافع میں بتدریج بحالی جاری رہے گی۔
خاص طور پر، بڑے اور سرکاری بینکوں کا گروپ ریئل اسٹیٹ کی بحالی اور سپورٹ پالیسیوں سے مستفید ہوتے ہوئے ریکوری کی قیادت جاری رکھے ہوئے ہے۔ خاص طور پر، چھوٹے بینکوں کو لیکویڈیٹی دباؤ، زیادہ سرمائے کی لاگت اور غیر مساوی منافع کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔
ماخذ: https://baodautu.vn/ngan-hang-lon-khoe-len-vi-bat-dong-san-ngan-hang-nho-duoi-suc-vi-huy-dong-von-d364165.html
تبصرہ (0)