ہنوئی آفس رینٹل ایریا کا 71 فیصد ٹیکنالوجی انڈسٹری کا ہے۔

آفس رینٹل مارکیٹ کی ڈرائیونگ فورس

حالیہ برسوں میں، دنیا نے کلاؤڈ کمپیوٹنگ، ورچوئل رئیلٹی، 5G ٹیکنالوجی، بڑا ڈیٹا اور خاص طور پر مصنوعی ذہانت (AI) جیسے نئے رجحانات کی ایک سیریز کے ساتھ ٹیکنالوجی کے دھماکے کا مشاہدہ کیا ہے۔

چونکہ ملازمتوں کی جگہ جدید ٹیکنالوجی نے لے لی ہے، بہت سی کمپنیاں اپنے کاروباری حجم اور انسانی وسائل کے ڈھانچے کو تبدیل کرتی ہیں۔ یہ دفاتر کو تبدیل کرنے، لچکدار ڈیزائن کی جگہوں کو ترجیح دینے، یا سروسڈ دفاتر کا انتخاب کرنے کی ضرورت پیدا کر سکتا ہے۔

محترمہ Hoang Nguyet Minh - سینئر ڈائریکٹر، کمرشل لیزنگ ڈپارٹمنٹ، Savills Hanoi نے تبصرہ کیا: "وسیع پیمانے پر، ہم ڈیجیٹل ڈپارٹمنٹ کی توسیع کی ایک لہر کا مشاہدہ کر رہے ہیں، رازداری کو یقینی بنانے کے لیے بہت سی کمپنیوں میں قانونی، ڈیٹا اور سائبر سیکیورٹی پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں"۔

ٹیکنالوجی کی صنعت میں بھرتی کے بڑھتے ہوئے رجحان نے اس شعبے کو کئی ممالک میں دفتری جگہ کے سب سے اوپر کرایہ داروں میں شامل کر دیا ہے۔

یورپ، جو کہ جدید ٹیکنالوجی کی معروف مارکیٹوں میں سے ایک ہے، نے کاروباری ترقی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے دفتری جگہ کی توسیع کی لہر دیکھی ہے۔

یہ رجحان چینی مارکیٹ میں بھی ہو رہا ہے۔ Savills کی چائنا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی رپورٹ Q2/2024 نے نشاندہی کی کہ انفارمیشن ٹیکنالوجی اور فنانس انڈسٹریز آفس لیز پر ہونے والے لین دین کا 70-80% حصہ ہیں۔

Savills کے اعداد و شمار کے مطابق، 2024 کے اوائل تک، ٹیکنالوجی کی صنعت ہنوئی کی مارکیٹ میں کرائے کے لین دین کے علاقے کا 71% حصہ لے گی۔

ٹیکنالوجی سے مربوط دفاتر کا رجحان

Savills کے ماہرین نے تبصرہ کیا: "آفس لیزنگ فی الحال ٹیکنالوجی میں سب سے زیادہ سرمایہ کاری کے ساتھ رئیل اسٹیٹ سیکٹر ہے۔ عالمی آفس مارکیٹ ٹیکنالوجی ایپلی کیشنز کے ساتھ سمارٹ دفاتر کے رجحان کی طرف بڑھ رہی ہے تاکہ کرایہ داروں اور دفتری عملے کے تجربے کو بہتر بنانے میں مدد ملے۔"

نہ صرف باقاعدہ کسٹمر کیئر سروسز کی حمایت کرتے ہیں، بلکہ سمارٹ دفاتر آپریشن کو بہتر بنانے اور توانائی کی کھپت کو کم کرنے کے لیے ٹیکنالوجی کا استعمال بھی کرتے ہیں۔

انرجی سیونگ پرفارمنس کنٹریکٹنگ کی تحقیق کے مطابق، سمارٹ آفس عمارتیں روایتی عمارتوں کے مقابلے میں 30-50% توانائی کی کھپت بچا سکتی ہیں۔

اس کے علاوہ، سینسر لائٹ ٹیکنالوجی اور عمارتوں میں داخل ہونے اور باہر نکلنے کے لیے چہرے کی شناخت کی ایپلی کیشن صارفین کے تجربے کو آسان بنانے کے مقصد سے مقبول ہو رہی ہے۔

گرینڈ ٹیرا سمارٹ آفس بلڈنگ پروجیکٹ کا تناظر - 36 کیٹ لن۔

Savills کے ریسرچ یونٹ نے نشاندہی کی کہ ویتنام میں سمارٹ دفاتر کا رجحان ظاہر ہونا شروع ہو گیا ہے۔

Grand Terra - 36 Cat Linh دفتر کے علاقے میں داخل ہونے اور باہر جانے والے لوگوں کو کنٹرول کرنے کے لیے چہرے کی شناخت کی ٹیکنالوجی کے ساتھ مل کر AI کا اطلاق کرتا ہے۔

یہ ٹیکنالوجی لوگوں کے داخل ہونے اور جانے والے رویے کا اندازہ لگانے کی اجازت دیتی ہے، اور غیر معمولی علامات کا پتہ لگانے پر خود بخود سیکیورٹی روم کو وارننگ بھیجتی ہے۔

یا کیپیٹل پلیس پراجیکٹ پر، کسٹمرز QR کے ذریعے دفتر میں داخل ہونے اور باہر نکلنے کے لیے خود رجسٹر ہو سکتے ہیں، جس سے ریسپشن ڈیپارٹمنٹ پر دباؤ کم کرنے کے ساتھ ساتھ صارفین کو زیادہ تیزی سے مدد حاصل کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔

Savills کے ماہرین کا اندازہ ہے کہ ٹیکنالوجی سے مربوط دفاتر کرایہ داروں کے تجربے اور مزدوری کو آزاد کرنے پر مثبت اثرات مرتب کر رہے ہیں۔

Savills کے ایک نمائندے نے کہا، "یہ رجحان ٹیکنالوجی کے ساتھ متوازی طور پر ترقی کرے گا، جو مستقبل میں مزید سہولتیں لانے کا وعدہ کرے گا۔"

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/nganh-cong-nghe-chiem-71-dien-tich-cho-thue-van-phong-ha-noi-204240926174804895.htm