رئیل اسٹیٹ ویلیو چین کے آخری لنک میں واقع ہے - تعمیراتی مواد کی صنعت کا اوپر کے لنک میں موجود صنعتوں سے گہرا تعلق ہے۔ لہٰذا، جب 2022 کے آخر سے اب تک رئیل اسٹیٹ کی صورتحال جمود کا شکار ہونے لگی، تو تعمیراتی طلب بھی ایسی ہی صورتحال میں پڑ گئی، جس سے تعمیراتی سامان کی صنعت میں پیداوار اور کاروباری اکائیوں کو مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔
Cu Nga (Dong Son) کمپنی لمیٹڈ کی اعلی درجے کی پتھر کی کلیڈنگ پروڈکشن لائن۔
سیرامک ٹائلز، اعلیٰ درجے کے فرنیچر کی فراہمی میں مہارت رکھنے والے یونٹ کے طور پر، سنٹرل شوروم، ڈونگ وی وارڈ ( Thanh Hoa City) کو بھی اس دوران بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ اس کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ تعمیراتی سرمایہ کاری کی رفتار کم ہو رہی ہے، بہت سے بنیادی ڈھانچے کے منصوبے سست روی سے لاگو ہو رہے ہیں یا پیش رفت کو ملتوی کرنا پڑ رہا ہے، جس سے کاروبار کی صورتحال زیادہ پر امید نہیں ہے۔ ایک ہی وقت میں، نقل و حمل کے بڑھتے ہوئے اخراجات بھی تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافہ کرتے ہیں، نیز مارکیٹ سے بیرونی اثرات۔
سنٹرل شوروم کی منیجر محترمہ پھنگ مائی آنہ نے کہا: "فی الحال، شوروم کی تعمیراتی مواد کی پروسیسنگ اور سپلائی کی صلاحیت میں پچھلے سال کے اسی عرصے کے مقابلے میں 30 فیصد سے زیادہ کمی آئی ہے۔ انوینٹری کی مقدار اب بھی کافی زیادہ ہے، جس سے پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں پر نمایاں اثر پڑ رہا ہے۔ اس لیے، مشکلات پر قابو پانے کے لیے، ہم آنے والے وقت پر توجہ مرکوز کرنے کے علاوہ کوئی دوسرا راستہ نہیں رکھیں گے۔ تنظیم نو، کاروباری ماڈل کا از سر نو جائزہ اور پائیدار ترقی اور مسابقت کو یقینی بنانے کے لیے، یہ یونٹ فعال طور پر شناخت میں اضافہ کرے گا، مزید تقسیم کاروں اور مختلف ایجنٹوں کو تلاش کرے گا اور خاص طور پر انوینٹری کو کنٹرول کرنے پر توجہ مرکوز کرے گا، پیداواری لاگت کو کم کرنے کے لیے، معیار کو بہتر بنانے کے لیے مارکیٹ کو بہتر بنانے کے لیے۔
درحقیقت، مصنوعات کی سست کھپت کی وجہ سے، بہت سے کاروباری اداروں کو کچھ پیداواری لائنوں کو روکنے پر مجبور کیا گیا ہے، جس کے نتیجے میں بینکوں کے قرضوں کی ادائیگی کے لیے کیش فلو اور پیداوار کے لیے خام مال کی لاگت پہلے سے کہیں زیادہ مشکل ہوتی جا رہی ہے۔ لہذا، تعمیراتی مواد کی صنعت بہت سے تعمیراتی مواد کی تیاری اور تجارتی اداروں کی کاروباری سمت میں تبدیلی دیکھ رہی ہے۔
اس کے علاوہ پتھر کی تعمیر میں مہارت رکھنے والے یونٹوں میں سے ایک، Cu Nga Company Limited (Dong Son) کی پیداواری سرگرمیاں بھی سال کے آغاز سے چند مہینوں کے لیے سست پڑ گئی ہیں کیونکہ صارفین کی مارکیٹ میں کمی کے آثار ہیں۔ کمپنی کے ڈائریکٹر Tran Ngoc Cu کے مطابق: فی الحال، اگرچہ سال کے آخر تک آرڈرز دستیاب ہیں، لیکن رفتار گزشتہ سال کے مقابلے میں بہت کم ہے۔ یہ جانتے ہوئے کہ یہ پوری تعمیراتی مواد کی صنعت کے لیے ایک عام مشکل ہے، کمپنی کو بھی سنجیدگی سے اپنی کاروباری کارکردگی کا از سر نو جائزہ لینا چاہیے۔ یہ انتہائی ضروری ہے، نہ صرف صارفین کی ضروریات کو سمجھنے کے لیے بلکہ یونٹس کے لیے مسابقتی فوائد کو پہچاننے اور ان سے فائدہ اٹھانے کا موقع بھی۔ اسی مناسبت سے، کمپنی نے پیشہ ورانہ سمت میں اہلکاروں اور مشین آپریٹرز کی قابلیت اور مہارت کو بہتر بنانے پر توجہ مرکوز کی ہے۔ ایک ہی وقت میں، نئی مصنوعات تیار کریں جیسے آرائشی سیرامک طباعت شدہ شیشہ اور جدید مشینری اور آلات کے ساتھ پراسیس پروڈکٹس... اس کے علاوہ، کمپنی سال کے آخر میں تعمیراتی سیزن کی خدمت کے لیے سامان کا ذخیرہ کرنے کا بھی ارادہ رکھتی ہے اور اس امید کے ساتھ کہ تعمیراتی سامان کی صنعت کے لیے بالعموم اور اس کی اپنی کمپنی کے لیے خاص طور پر اپنی پوزیشن دوبارہ حاصل کر لی جائے۔
تھانہ ہوا کے محکمہ صنعت و تجارت کے اعدادوشمار کے مطابق، سال کے آغاز سے، بہت سے تعمیراتی مواد نے اسی مدت کے مقابلے میں بڑھتی ہوئی پیداوار کی رفتار کو برقرار رکھا ہے، جس میں تعمیراتی اینٹوں میں 9.1 فیصد، لوہے اور سٹیل میں 11.2 فیصد اضافہ ہوا ہے... کاروباری اداروں کے مطابق، قرضے کی شرح سود میں کمی، پالیسیوں کے فروغ کے ساتھ حقیقی مارکیٹ میں سرمایہ کاری کو فروغ ملے گا۔ 2024 کی دوسری ششماہی میں تعمیراتی مواد کی صنعت کی بحالی جاری رہے گی۔ اس کے ساتھ ساتھ، سال کے آغاز کے مقابلے میں تعمیراتی سامان کی موجودہ قیمت میں تقریباً 10 - 15% کی کمی ہوئی ہے، جو کہ مارکیٹ میں کھپت کو مثبت طور پر متاثر کرنے والا عنصر بھی ہے۔
تاہم، تعمیراتی مواد کے اداروں کو آگے آنے والے چیلنجوں اور مشکلات کا سامنا کرنے کے لیے، ہر انٹرپرائز کو اپنے ترقیاتی طریقہ کار اور پالیسیوں پر نظرثانی کرنے کی ضرورت ہے۔ خاص طور پر پیداوار اور کاروباری منصوبوں میں زیادہ لچکدار اور فعال ہونے، طلب اور رسد میں توازن پیدا کرنے اور مارکیٹ کی پیشن گوئی کی صلاحیت کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے۔ Thanh Hoa انڈسٹری اینڈ ٹریڈ ڈیپارٹمنٹ صوبے میں مصنوعات کی کھپت کو مربوط کرنے اور ان کی حوصلہ افزائی کے لیے تعمیراتی مواد کے اداروں کی بھی مدد کر رہا ہے۔ پیداوار کو مستحکم کرنے اور سامان کی کھپت کو بڑھانے کے لیے کاروباری اداروں کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا۔
مضمون اور تصاویر: چی فام
ماخذ: https://baothanhhoa.vn/nganh-vat-lieu-xay-dung-chua-het-kho-224971.htm
تبصرہ (0)