Nghe An مشکلات کو دور کرتا ہے اور سماجی رہائش کے منصوبوں کی ترقی کو فروغ دیتا ہے۔

"کارکنوں کے لیے 1 ملین اپارٹمنٹس" کی تعمیر کے حکومت کے ہدف کو حاصل کرنے کے لیے، Nghe An سماجی ہاؤسنگ کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے کاروباری اداروں کی حمایت اور حوصلہ افزائی کے لیے پالیسیاں نافذ کر رہا ہے۔

اب تک، صوبے نے 03 سوشل ہاؤسنگ پراجیکٹس میں 1,756 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس اور ورکرز ہاؤسنگ کی تعمیر مکمل کی ہے اور صنعتی پارکوں میں کام کیا ہے اور توقع ہے کہ 2025 میں 2,530 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس مکمل کر کے استعمال میں لائے جائیں گے، جو کہ وزیر اعظم کی طرف سے فیصلہ نمبر TT4g-4g کی تاریخ میں مقرر کردہ ہدف سے زیادہ ہے۔ 1,420 اپارٹمنٹس میں سے 2025۔

VSIP Nghe An 1 انڈسٹریل پارک میں FDI انٹرپرائزز کے ماہرین اور کارکنوں کے لیے رہائش کا علاقہ۔ تصویر: Nguyen Hai

صوبائی عوامی کمیٹی کی توجہ اور ہدایت اور جنوب مشرقی اقتصادی زون کے انتظامی بورڈ اور محکموں کی زیادہ سے زیادہ حمایت اور رفاقت کے ساتھ، Nghe An میں FDI انٹرپرائزز کے ماہرین اور کارکنوں کے لیے سرمایہ کاری اور رہائش کے علاقوں کی تعمیر میں پیش رفت کافی سازگار ہے۔ صرف 3 سال کے بعد، صوبے میں 5 رہائشی علاقوں کی تعمیر شروع ہوئی ہے، جس سے صنعتی پارکوں میں ہزاروں ماہرین اور کارکنوں کو رہائش فراہم کی گئی ہے۔

یہ لکشیئر کا ہاسٹل ہے - ICT فیکٹری (Nghe An) جس میں فی الحال 2,000/8,220 سے زیادہ کارکن مقیم ہیں۔ Everwin Precision Technology Co., Ltd. (ویتنام) کے ہاؤسنگ ایریا میں تقریباً 1,200 کارکنوں کے قیام۔ 2025-2026 میں، VSIP Nghe ایک انڈسٹریل پارک میں Luxshare ICT Nghe An 1 فیکٹری کے کارکنوں کے لیے 2 مزید ہاسٹلیاں ہوں گی جن میں 1,132 کارکنوں کے رہنے کے لیے 253 اپارٹمنٹس ہوں گے۔ اور VSIP Nghe An انڈسٹریل پارک میں Luxshare ICT Nghe An 2 فیکٹری پروجیکٹ کے ورکر ڈارمیٹری پروجیکٹ نے بھی 4.43 ہیکٹر کے رقبے، 165,670 ^m2 کے فلور ایریا اور 12,474 کارکنوں/ملازمین کے لیے 3,288 اپارٹمنٹس کے ساتھ تعمیر شروع کر دی ہے۔

اس کے علاوہ، ہونگ مائی 1 انڈسٹریل پارک میں، جو ٹینگ الیکٹرانک پروڈکٹ اور آٹو پارٹس فیکٹری کے کارکنوں کے لیے ایک رہائشی علاقہ تیار کیا جا رہا ہے، جو تقریباً 20,000 کارکنوں کی رہائش کی ضروریات کو پورا کر سکتا ہے۔

WHA Nghe An 1 انڈسٹریل پارک کا پینورما آہستہ آہستہ بھر رہا ہے۔ فوٹو بشکریہ

نم کیم انڈسٹریل پارک میں مذکورہ ایف ڈی آئی انٹرپرائز کے ماہرین اور کارکنوں کے لیے رہائش کے علاقے کے علاوہ، کم تھی ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 525 اپارٹمنٹس کا سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ، جو 2023 سے لاگو کیا گیا ہے، بھی ابھی فروخت کے لیے کھول دیا گیا ہے۔

محکمہ تعمیرات کے ایک نمائندے نے بتایا کہ جون 2025 کے اوائل تک صوبے نے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دے دی تھی اور 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کی منظوری دی تھی تاکہ سوشل ہاؤسنگ کی تعمیراتی منصوبہ بندی کے ساتھ 41 منصوبوں پر عمل درآمد کو منظم کیا جا سکے، جن کا کل رقبہ 107 ہیکٹر ہے، جس کے مکمل ہونے پر تقریباً 36,000 اپارٹمنٹس ملنے کی توقع ہے۔

"

روڈ میپ کے مطابق صوبے نے زمین مختص کر دی ہے اور متعلقہ صنعتی پارکوں میں سوشل ہاؤسنگ کے منصوبے ترتیب دینے کا منصوبہ بنایا ہے۔ اگرچہ پیش رفت سست ہے، آخر کار، یہ غیر بجٹی سرمائے کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبے ہیں، لہذا مارکیٹ کے اشاروں پر منحصر ہے، نئے سرمایہ کار لاگو کریں گے، صوبہ صرف زور دینے میں کردار ادا کرتا ہے۔

مسٹر Nguyen The Phiet - ہیڈ آف ہاؤسنگ اینڈ ریئل اسٹیٹ مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ، محکمہ تعمیرات

مندرجہ بالا کھلی پالیسی کے ساتھ، بہت سے تجارتی ہاؤسنگ پراجیکٹس کی تعمیر شروع کرنے سے پہلے، سرمایہ کار منصوبہ بندی کرتے ہیں اور پراجیکٹ کے 20% اراضی کو اپارٹمنٹس اور سوشل ہاؤسنگ کے لیے محفوظ کرنے کا عہد کرتے ہیں۔

خاص طور پر، حال ہی میں، An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited کے Nghi Kim اور Nghi Lien Communes (اب Vinh Hung وارڈ) میں شمالی اربن ایریا کے منصوبے نے ^39,607m2 کے علاقے میں 566 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس رجسٹر کیے ہیں۔ تھانہ ونہ وارڈ میں یورو ونڈو کمپنی اور کنسٹرکشن اینڈ پراجیکٹ مینجمنٹ جوائنٹ سٹاک کمپنی نمبر 1 کے جوائنٹ وینچر کا نیو اربن ایریا پروجیکٹ 1,332 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس بنانے کے لیے رجسٹرڈ ہے، جس کا رقبہ ^93,246m2 ہے؛ Tri Duong ڈویلپمنٹ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور Ecopark Hai Duong TD-Home کمپنی کے مشترکہ منصوبے کا جنوبی Vinh River Urban Area پروجیکٹ Vinh Tan وارڈ (اب Truong Vinh) میں ^28,439m2 کے رقبے کے ساتھ 406 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس بنانے کے لیے رجسٹرڈ ہے۔

حال ہی میں، ہنگ ہنگ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے پروجیکٹ نے بھی ونہ لوک وارڈ میں روڈ 35 کے قریب تفویض کردہ تقریباً ^200,000m2 اراضی میں ^12,764.7m2 کے سوشل ہاؤسنگ ایریا کی تعمیر کے لیے رجسٹریشن کرائی ہے۔

ہنوئی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ اینڈ ٹریڈنگ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی Handico 30 کے Nguyen Viet Xuan Street, Truong Vinh Ward کے سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کی جا رہی ہے۔ تصویر: Nguyen Hai

رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون اور ہاؤسنگ 2023 کے قانون میں بھی عمومی طور پر سماجی ہاؤسنگ منصوبوں اور خاص طور پر کارکنوں کے لیے رہائش کے لیے بہت سے میکانزم ہیں۔ یہی وہ ضابطہ ہے کہ کمرشل ہاؤسنگ کے سرمایہ کاروں کو کم آمدنی والے لوگوں کے لیے سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے 20% رقبہ محفوظ کرنا چاہیے۔ اس کے برعکس، سماجی رہائش کے منصوبوں میں، ریاست سرمایہ کاروں کو تجارتی رہائش کے لیے 20% علاقے کو استحصال، منتقلی وغیرہ کے لیے استعمال کرنے کی اجازت دیتی ہے۔

"اگر مندرجہ بالا منصوبوں کے سرمایہ کار اپنے وعدوں کو پورا کرتے ہیں، تو اگلے 2 سالوں میں، Nghe An کا سوشل ہاؤسنگ فنڈ آسمان کو چھو لے گا" - محکمہ تعمیرات کے نمائندے نے تصدیق کی۔

AD ایڈورٹائزنگ

ماخذ: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html