گندی فیکٹریاں، نیلام شدہ زمین اور سروس اراضی پر ’’عجیب تعمیرات‘‘

حالیہ برسوں میں، ہا ڈونگ ضلع ( ہانوئی شہر) میں کئی آگ لگ چکی ہیں، جس سے لوگوں اور املاک کو بہت نقصان پہنچا ہے۔ 20 اکتوبر 2022 کو، ہا کاؤ وارڈ (ضلع ہا ڈونگ) میں ایک بڑی آگ لگنے سے تقریباً 800 مربع میٹر گودام جل گیا۔

ہا کاؤ وارڈ (ضلع ہا ڈونگ) میں گودام میں آگ لگنے کا منظر جس میں ایک سکیورٹی گارڈ ہلاک ہو گیا۔ تصویر: TL

آگ لگنے سے ایک سیکیورٹی گارڈ ہلاک ہوگیا۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ اس گودام کا پورا رقبہ، جس کا حجم دسیوں ہزار مربع میٹر ہے، 2020 سے آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی معطلی کی زد میں ہے۔

یا 13 مئی 2023 کو مکان نمبر 24A تھانہ کانگ، کوانگ ٹرنگ وارڈ میں آگ لگ گئی۔ اس سے بھی زیادہ تکلیف دہ بات یہ ہے کہ آگ نے 4 معصوم لوگوں کی جان لے لی۔

ابھی حال ہی میں، 14 جولائی 2024 کی صبح، 73 TT12 - وان فو اربن ایریا، فو لا وارڈ (ضلع ہا ڈونگ) میں واقع ایک گھر میں آگ لگ گئی۔ خوش قسمتی سے اس واقعے میں کوئی انسانی جانی نقصان نہیں ہوا۔

بھاری نقصان اور فائر سیفٹی کے بارے میں انتباہات کے باوجود، کئی وجوہات کی بناء پر، ہا ڈونگ ضلع میں اب بھی آگ لگتی رہتی ہے۔

ہا ڈونگ ضلع میں سروس اراضی اور نیلامی کی گئی زمین کی منصوبہ بندی کو مسخ کیا جا رہا ہے۔

خاص طور پر، ہا ڈونگ ڈسٹرکٹ (ہانوئی) کے Phu Luong، Yen Nghia، La Khe اور Van Phuc وارڈوں میں ہر جگہ نیلامی کی گئی زمین اور سروس اراضی پر تعمیراتی منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرنے والی فیکٹریوں اور تعمیرات کی صورت حال، شہری بنیادی ڈھانچے کو زیادہ بوجھ اور آگ سے حفاظت کے مسائل پیدا کرنے کا ممکنہ خطرہ ہے۔

Phu Luong 2 نیلامی کی گئی زمین کے رپورٹر کے اصل ریکارڈ کے مطابق، نیلامی کی گئی زمین پر غیر قانونی طور پر بہت سے کنٹینر گھر بنائے گئے ہیں۔ یہ صورتحال نہ صرف شہری خوبصورتی کو نقصان پہنچاتی ہے بلکہ آگ اور دھماکے کا بھی ممکنہ خطرہ لاحق ہے۔

بہت سے رہائشیوں کا کہنا تھا کہ Phu Luong 2 کی نیلامی کی گئی زمین پر کنٹینرز کی غیر قانونی تنصیب 2019 کے آخر سے جاری ہے۔ ابتدائی طور پر سرمایہ کار کا بنیادی مقصد مکانات بنانا تھا۔

Phu Luong وارڈ میں نیلامی کی گئی زمین پر "عجیب تعمیرات" ہو رہی ہیں۔

بعد میں، مجاز حکام کی طرف سے معائنہ اور ہینڈلنگ کی کمی کی وجہ سے، کچھ افراد نے ان "لوہے کے بکسوں" کو دفتر کے ہیڈکوارٹر اور رئیل اسٹیٹ ٹریڈنگ پوائنٹس میں تبدیل کر دیا۔ یہاں تک کہ مضبوطی سے بند گودام اور ورکشاپس بڑی تعداد میں تعمیر کیے گئے تھے، انفرادی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے ساتھ مل کر۔

ین نگہیا وارڈ کی سروس لینڈ میں، 5-7 منزلوں کے پیمانے پر انفرادی ہاؤسنگ پروجیکٹس کے ساتھ کار گیراج اور ریستوراں بھی کھل گئے ہیں۔

اسی طرح کے حالات سروس لینڈ ایریاز LK8, Lk9, Lk10; لا کھے وارڈ (ضلع ہا ڈونگ) میں سین ویل سروس ایریا۔ زیادہ تر انفرادی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو اٹکس کے ساتھ بڑھایا گیا ہے تاکہ قابل استعمال رقبہ کو بڑھایا جا سکے۔

حال ہی میں، ہنوئی سٹی پولیس کی تفتیشی ایجنسی نے ہنوئی کے محکمہ انصاف اور ہنوئی سٹی لینڈ رجسٹریشن آفس کو لا کھے وارڈ میں 77 زمینوں کے رئیل اسٹیٹ کے لین دین کو روکنے کے لیے ایک دستاویز بھیجی ہے تاکہ اس کیس کی تصدیق کی جا سکے جس میں ریاست کی جانب سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے پر معاوضے، مدد، اور دوبارہ آبادکاری کے ضوابط کی خلاف ورزی کے آثار دکھائی دیتے ہیں۔

وان فوک وارڈ میں، N06D وان فوک سروس لینڈ کے علاقے میں، 32 سروس لینڈ پلاٹوں سے ملحق،... تعمیراتی منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کے آثار کے ساتھ بہت سی تعمیرات ہو چکی ہیں اور مکمل ہو رہی ہیں۔

استعمال کے قابل رقبہ کو بڑھانے کے لیے بہت سے انفرادی ہاؤسنگ پراجیکٹس کو بڑھایا جاتا ہے۔

ایریا N06D Van Phuc سروس لینڈ، انفرادی مکانات کے درمیان واقع فیکٹری میں آگ سے حفاظت کے ممکنہ خطرات ہیں۔

یہی صورت حال ین نگیہ وارڈ کی سروس لینڈ پر بھی ہے۔

29 جون 2024 کو، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین لی ہانگ سن نے آگ سے بچاؤ کو مضبوط بنانے اور کثیر المنزلہ مکانات، کثیر اپارٹمنٹس کے گھروں، اور انفرادی پروڈکشن ہاؤسز اور انفرادی پروڈکشن ہاؤسز کے لیے وزیر اعظم کی ہدایت نمبر 19/CT-TTg کو لاگو کرنے کے لیے پلان نمبر 200/KH-UBND پر دستخط کیے اور جاری کیا۔

جس میں، ہنوئی کے محکمہ تعمیرات کو ہدایت کی گئی ہے کہ وہ کثیر المنزلہ مکانات، کثیر اپارٹمنٹ مکانات، پیداوار اور کاروبار کے ساتھ مل کر انفرادی مکانات کے لیے تعمیراتی اجازت ناموں کی جانچ اور منظوری کو سختی سے انجام دے۔ مندرجہ بالا اقسام کے لیے تعمیراتی اور تزئین و آرائش کے اجازت نامے دینے کے عمل میں، یہ ضروری ہے کہ اداروں کے سربراہان اور گھر کے مالکان سے ضابطوں کے مطابق آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے حل اور شرائط پر عمل درآمد کرنے کا مطالبہ کریں۔ ضلعی سطح پر عوامی کمیٹیوں کے ذریعے اس کام کے نفاذ کا معائنہ اور نگرانی کریں۔

اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے لیے؛ ہنوئی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین نے اسائنمنٹ اور وکندریقرت کے مطابق کثیر المنزلہ مکانات، کثیر اپارٹمنٹس مکانات، انفرادی مکانات کے ساتھ پیداوار اور کاروبار (بشمول کرائے کے مکانات) کے لیے کاروباری رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کے اجراء کا جائزہ ترتیب دینے کی درخواست کی۔

مندرجہ بالا اقسام کے لیے تعمیراتی اور تزئین و آرائش کے اجازت نامے دینے کے عمل کے لیے لازمی طور پر سہولیات کے سربراہان اور گھر کے مالکان کو ضوابط کے مطابق آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے حل اور شرائط پر عمل درآمد کرنے کی ضرورت ہے۔

رہائشی علاقوں کے لیے تعمیراتی منصوبہ بندی اور شہری منصوبہ بندی کا جائزہ لیں، شہری تزئین و آرائش اور خوبصورتی کے علاقوں اور کلیئرنس والے علاقوں میں آگ اور دھماکے کے خطرے کو محدود کرنے کے لیے اقدامات اور حل موجود ہوں۔

توسیع، تجاوزات، ٹریفک کے راستوں میں رکاوٹ اور فرار کے راستوں کے پرعزم حل کی ہدایت؛ ضابطوں کے مطابق حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے پاور اور ٹیلی کمیونیکیشن لائنوں کی ہکنگ اور تنصیب...

ماخذ: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html