آنے والے سالوں میں ہوٹل کی سپلائی میں اضافہ جاری رہنے کی امید ہے۔

Savills Vietnam کے مطابق، ہوٹل کے کمروں کی سپلائی آنے والے برسوں میں بڑھتے رہنے کی توقع ہے، خاص طور پر 5-ستارہ طبقہ اور شہری علاقوں میں۔

Savills Vietnam کی Q2/2024 مارکیٹ جائزہ رپورٹ کے مطابق، ہنوئی میں ہوٹل کے شعبے کو 67 منصوبوں میں سے 11,120 کمروں کی مستحکم فراہمی ہے۔ ان میں سے 5 اسٹار ہوٹلوں کی سپلائی میں 3 فیصد اضافہ ہوا اور 4 اسٹار ہوٹلوں کی سپلائی میں سہ ماہی کے لحاظ سے 7 فیصد کمی واقع ہوئی۔

یہ مووینپک لیونگ ویسٹ پروجیکٹ (سابقہ ​​ایسٹن ہوٹل اور رہائش گاہوں) کی وجہ سے ہے، جو 4 اسٹار سے 5 اسٹار میں اپ گریڈ ہو گیا ہے۔ یہ ہنوئی میں اعلیٰ درجے کے ہوٹل کے حصے کی ترقی اور مانگ میں مثبت نمو کی نشاندہی کرتا ہے۔ دریں اثنا، 4 اسٹار ہوٹلوں کی سپلائی میں کمی سے درمیانی آمدنی والے مسافروں کی رسائی متاثر ہو سکتی ہے۔

ہنوئی ہوٹل مارکیٹ میں بھی قبضے کی شرح میں اضافے کے ساتھ مثبت علامات ریکارڈ کی گئیں۔ جب کہ پہلی سہ ماہی میں ہوٹلوں کے قبضے کی شرح 65 فیصد تک پہنچ گئی، سہ ماہی میں 1 فیصد پوائنٹس کا اضافہ، دوسری سہ ماہی میں یہ 67 فیصد تک پہنچ گیا، سہ ماہی میں 2 فیصد پوائنٹس کا اضافہ اور سال بہ سال 3 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا۔

مہمان نوازی کی صنعت کی ترقی پر سیاحت کا نمایاں اثر پڑ رہا ہے۔

Savills Hanoi کے ڈائریکٹر میتھیو پاول نے تبصرہ کیا: "سیاحت کی صنعت مضبوطی سے بحال ہو رہی ہے کیونکہ بین الاقوامی سیاحوں کی تعداد میں دوبارہ اضافہ ہونا شروع ہو رہا ہے۔ اس کے علاوہ، شہروں میں MICE (ملاقات، ترغیبات، کانفرنسیں، نمائشیں) سرگرمیاں بھی کافی مثبت انداز میں ترقی کر رہی ہیں۔"

یہ ایک مستحکم معاشی اور سیاسی ماحول کے تناظر میں ایک مثبت رجحان ہے۔ یہ مثبت سیاق و سباق ملک بھر میں اور ہنوئی میں ہوٹل کی صنعت کی ترقی پر سخت اثر ڈالتا ہے۔"

Savills کی رپورٹ کے مطابق، ہنوئی میں ہوٹل کے کرایے کی اوسط قیمت سہ ماہی کے لحاظ سے 7% کم ہوئی لیکن سال بہ سال اس میں 11% اضافہ ہوا۔ 4-ستارہ اور 5-اسٹار پراپرٹیز کے کرایے کی اوسط قیمتوں نے اس رجحان میں حصہ ڈالا، سہ ماہی میں 6 فیصد پوائنٹس کی کمی اور سال بہ سال 9 فیصد پوائنٹس کے اضافے کے ساتھ۔

عروج پر سیاحتی صنعت کا کرائے کی قیمتوں پر مثبت اثر پڑتا ہے۔ اس کے علاوہ، سیاحت کے محرک پروگرام اور موسمی عوامل کا اثر بھی سیاحوں کے لیے پرکشش کرائے کی شرح پیدا کر رہا ہے۔

مارکیٹ کے مثبت رجحانات اور طلب کو دیکھتے ہوئے، مسٹر میتھیو نے پیشین گوئی کی ہے کہ ہوٹل کے کمروں کی فراہمی میں اضافہ ہوتا رہے گا۔ 2025-2026 میں، 12 منصوبوں سے ایک اندازے کے مطابق 2,689 نئے کمرے متوقع ہیں۔ آٹھ 5 اسٹار پروجیکٹس 74 فیصد فراہم کریں گے، جب کہ 4 اسٹار پروجیکٹس ان دو سالوں کے دوران نئی سپلائی کا 26 فیصد فراہم کریں گے۔

ایک ہی وقت میں، 60% نئی سپلائی اندرون شہر کے علاقے میں واقع ہے، جس میں 8 منصوبوں کے 1,732 کمرے ہیں۔ بین الاقوامی اور گھریلو آپریٹرز کے پاس بالترتیب 1,179 اور 1,177 کمروں کے ساتھ سپلائی کا تناسب تقریباً مساوی ہے۔

مستقبل کی سپلائی کے بین الاقوامی آپریٹرز ہلٹن، فیوژن، ایکور، اور فور سیزنز جیسے مانوس برانڈز ہیں۔

کہکشاں

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nguon-cung-khach-san-tiep-tuc-tang-truong-nhung-nam-toi/20240719020904079