2013 کے اراضی قانون میں بہت سی ترامیم کو لوگوں کی حمایت حاصل ہے۔

مسٹر ڈوان وان ین کے مطابق، 2013 کا زمینی قانون تقریباً 10 سالوں سے نافذ ہے، جس نے ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی میں اہم کردار ادا کیا، رہائشی زمین کے ریاستی انتظام کی تاثیر کو بہتر بنایا؛ لوگوں اور ملکی اور غیر ملکی تنظیموں کے جائز حقوق اور مفادات کو یقینی بناتے ہوئے، زمین کی عوامی ملکیت کے نظام کی مسلسل توثیق کرنا۔

اس ترمیم میں، منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبوں سے متعلق ضوابط سے متعلق قانون کے بہت سے مشمولات میں ترمیم کرنے کی تجویز ہے۔ زمین کی بازیابی اور معاوضہ، سپورٹ اور دوبارہ آبادکاری کی پالیسیاں؛ زمینی فنڈ کی ترقی؛ زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی؛ یا زمین کی رجسٹریشن، سرٹیفیکیشن اور انتظامی طریقہ کار، زمین کے اعداد و شمار اور معلومات سے متعلق ضوابط؛ مالیاتی طریقہ کار اور پالیسیاں، زمین کی قیمتیں، وغیرہ۔

زمین کی بازیابی اور معاوضہ، مدد اور بازآبادکاری کی پالیسیوں کے حوالے سے، میں مسودہ قانون کے باب VI اور باب VII میں کی گئی ترامیم سے متفق ہوں۔ اس کے مطابق، مسودہ قانون نے خاص طور پر ان معاملات کو منظم کیا ہے جہاں ریاست قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بازیابی کرتی ہے اور واضح طور پر قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقیاتی منصوبوں کے مواد کی وضاحت کی گئی ہے۔

اس کے ساتھ ہی، معاوضے، معاونت اور آبادکاری کی پالیسیوں کے بارے میں مزید مخصوص ضابطے بنائے جانے چاہئیں تاکہ زمین کی بازیابی کے بعد، جن لوگوں کی اراضی واپس حاصل کی گئی ہے، ان کے پاس رہنے کے لیے جگہ ہونی چاہیے، اور زندگی کو ان کی پرانی رہائش گاہ کے برابر یا اس سے بہتر یقینی بنانا چاہیے۔ پیشہ ورانہ تربیت کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنا، ملازمتیں پیدا کرنا، پیداوار کو دوبارہ منظم کرنا، اور ان لوگوں کی زندگیوں کو مستحکم کرنا جن کی زمین واپس لی گئی ہے۔

میں اس بات سے بھی اتفاق کرتا ہوں کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند، محفوظ اور پائیدار ترقی کو یقینی بنانے کے لیے، باب X کے مسودہ قانون میں تمام اراضی پلاٹوں کے لیے زمین کے رجسٹریشن کو مکمل کرنے میں ریاستی ایجنسیوں کی ذمہ داریوں کو واضح طور پر متعین کرنے کے لیے دفعات شامل کی گئی ہیں، اور زمین کے استعمال کنندگان کی ذمہ داریوں کو مضبوط کرنے کے لیے مخصوص ضوابط کے ذریعے زمین کے استعمال کنندگان کے حقوق اور ذمہ داریوں کو تفویض کیا گیا ہے۔

پریس میں اراضی قانون میں ترامیم کے بارے میں بہت سے تبصرے پڑھنے کے بعد، میں مسودہ قانون میں زمین کی بازیابی کے معاملے کے حوالے سے بہت سے لوگوں کی آراء سے متفق ہوں۔ اسی مناسبت سے، دوسرے ترمیم شدہ اراضی قانون کا مسودہ باب VI میں زمین کی بازیابی اور زمین کی ریکوزیشن کے مواد کو بیان کرتا ہے۔ تاہم، مواد صرف لسٹنگ کی سمت میں ہے، مخصوص معیار کے بغیر، لہذا یہ خاص طور پر وضاحت کرنا ضروری ہے کہ قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد کے لیے زمین کی بازیابی کیا ہے؛ سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بحالی۔

اس کے ساتھ مسودے کے آرٹیکل 83 میں زمین کی بحالی کے نوٹیفکیشن کے لیے مقررہ وقت کے حوالے سے نوٹیفکیشن کی درستگی کے حوالے سے ضوابط کا اضافہ ضروری ہے کیونکہ حقیقت میں بہت سے پراجیکٹس نے کم و بیش 10 سال سے بحالی کا اعلان کیا ہے لیکن کسی بھی ایجنسی نے بحالی پر عمل نہیں کیا، جس سے لوگ ہمیشہ الجھنوں کا شکار رہتے ہیں اور روزمرہ کی زندگی بری طرح متاثر ہوتی ہے۔

ماخذ