ہوانگ ہوآ ضلع میں سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کی کوشش

حالیہ برسوں میں، صوبے کی عمومی ترقی کے ساتھ ساتھ، ہوانگ ہوا ضلع ان علاقوں میں سے ایک ہے جس میں بہت سے اہم، پیش رفت، علاقائی سے منسلک منصوبے اور کام کیے جا رہے ہیں، خاص طور پر ٹریفک کے منصوبے۔ ان منصوبوں کا مشترکہ نکتہ یہ ہے کہ ان سب کے پاس زمین پر نسبتاً بڑا رقبہ اور اثاثے ہیں جنہیں صاف کرنے کی ضرورت ہے، جس سے براہ راست رہائشی زمین، زرعی اراضی اور کئی گھرانوں کے اثاثے اور ڈھانچے متاثر ہوتے ہیں۔ تاہم، کھلے عام، شفاف اور پختہ طریقے سے کام کر کے، ہوانگ ہوا ضلع زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تعمیر کی پیشرفت کو یقینی بناتے ہوئے، کلیئرنس کے کام کو اچھی طرح سے انجام دینے کی کوشش کرتا ہے۔

ہوانگ ہوآ ضلع میں سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کی کوشش ہوانگ تھانگ کمیون میں رہائشی علاقے کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کا ٹھیکیدار۔

صرف 2024 میں، پورے ضلع میں 62 منصوبے ہیں، جس کے لیے سائٹ کلیئرنس کی ضرورت ہے 73.6 ہیکٹر ہے۔ ان میں سے بہت سے بڑے، کلیدی منصوبے جو بیرونی ٹریفک اور ضلع کے اہم علاقوں کو جوڑتے ہیں، جیسے: قومی شاہراہ 1A کو قومی شاہراہ 45 سے ہوانگ کم کمیون سے تھیو لانگ کمیون (برانچ روٹ) (6 ہیکٹر) سے جوڑنے والی سڑک؛ نیشنل ہائی وے 10 سے ہائی ٹین ٹورسٹ ایریا تک سڑک (18.74 ہیکٹر)؛ Phuc Ngu نہر سے Giang Son گاؤں، Hoang Truong commune تک ٹریفک کی سڑک (10.5 ہیکٹر)؛ DH-HH.13 روڈ سے Phuc Ngu نہر سے ملحقہ منصوبہ بندی کے علاقے تک ٹریفک سڑک، ہوانگ ٹرونگ کمیون (9.5 ہیکٹر)؛ Thinh - ڈونگ روڈ فیز 2 (9.43 ہیکٹر)؛ صوبائی روڈ 510 سے ملانے والی سڑک، گونگ چوراہے سے ہوانگ نگوک کمیون (Ngoc Dinh گیس اسٹیشن) (5 ہیکٹر) تک...

مارچ 2024 کے وسط تک، ہوانگ ہوآ ضلع کے محکموں، شاخوں اور فعال یونٹوں نے کل رقبہ کے 30% سے زیادہ کو مکمل کر لیا ہے جس کے لیے زمین کی منظوری درکار ہے۔ جن میں سے، 52 عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں میں سے 100% نے زمین کی منظوری کے عزم پر دستخط کیے ہیں۔ 61.31% کی پیمائش اور گنتی کی گئی ہے۔ 39.72% نے زمین کی منظوری کے لیے معاوضے کے منصوبے کی منظوری دی ہے۔ 31.27% رقبہ جس کے لیے زمین کی منظوری درکار ہے، معاوضہ دیا گیا ہے۔ انٹرپرائز سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے، 5 منصوبے ہیں جہاں ریاست 5.84 ہیکٹر کی زمین کی منظوری کی ضرورت کے ساتھ زمین پر دوبارہ دعوی کرتی ہے۔ ضلع نے 31% سے زیادہ رقبہ کے لیے معاوضے کے منصوبے کی منظوری دی ہے اور کل رقبہ کے 15.41% کے لیے ادائیگی مکمل کی ہے جس کے لیے زمین کی منظوری درکار ہے۔ خود سرمایہ کاروں کے ذریعے گفت و شنید کیے گئے پروجیکٹس کے لیے (11.12 ہیکٹر کے ساتھ 5 پروجیکٹ)، 55% سے زیادہ علاقے نے معاوضے کے منصوبوں کی منظوری دے دی ہے اور کل رقبہ کا 35.97% جس کے لیے سائٹ کلیئرنس درکار ہے۔

سال کے پہلے مہینوں سے ہی مثبت نتائج حاصل کرنے کے لیے، ہوانگ ہوا ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی نے زمین کے حصول اور کلیئرنس کے منصوبوں کو لاگو کرنے کے عمل میں اتحاد اور ہم آہنگی پیدا کرنے کے لیے پورے ضلع میں عام زمین کے حصول اور کلیئرنس کے کام پر ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے۔ ہوآنگ ہوا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے قانونی ضابطوں کی بنیاد پر حصول اراضی اور کلیئرنس کے طریقہ کار، حکومتوں اور پالیسیوں کو درست طریقے سے لاگو اور نافذ کیا ہے، جس سے تشہیر، جمہوریت اور شفافیت کو یقینی بنایا گیا ہے۔ فیصلے کے لیے مشکل اور پیچیدہ مسائل پر اچھی طرح بحث کی جاتی ہے۔ ضلع محکموں، شاخوں اور فنکشنل اکائیوں کو ہدایت کرتا ہے کہ وہ ان گھرانوں اور افراد کے لیے جن کی زمین متاثر ہوئی ہے منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے منظور شدہ منصوبے کے مطابق بروقت معاوضے اور امدادی ادائیگیوں کو منظم کرنے کے لیے کافی فنڈنگ کا توازن اور بندوبست کریں۔ حصول اراضی اور معاوضے پر پروپیگنڈا کا کام ضلع میں تمام سطحوں، شعبوں اور تنظیموں کی طرف سے باقاعدگی سے، مسلسل، توجہ مرکوز اور مؤثر طریقے سے عمل میں لایا جاتا ہے تاکہ لوگ حصول اراضی اور معاوضے کے قانونی ضوابط کو واضح طور پر سمجھ سکیں، اس طرح عمل درآمد کے عمل میں اعلیٰ اتفاق اور اتفاق پیدا ہو۔

تاہم، حقیقت میں، معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا کام ہمیشہ ایک پیچیدہ مسئلہ ہوتا ہے، جو براہ راست لوگوں کے حقوق کو متاثر کرتا ہے۔ سائٹ کی منظوری کے عمل کے دوران، ہمیشہ بہت سی مشکلات اور مسائل ہیں. سائٹ کلیئرنس کے انعقاد سے پہلے کافی قانونی بنیاد رکھنے میں کافی وقت لگتا ہے، بہت سے پروجیکٹوں کو اپنے منصوبوں کو سال بہ سال منتقل کرنا پڑتا ہے۔ کیڈسٹرل ڈیٹا بیس پرانا ہے، اعلان نہیں کیا گیا، اور تبدیلیوں کے لیے وقت پر اپ ڈیٹ نہیں کیا گیا، اس لیے جب لاگو کرنے اور سائٹ کلیئرنس کے منصوبوں پر عمل درآمد کیا جاتا ہے، تو نقشوں کی پیمائش یا نکالنا، زمین کے استعمال کے وقت اور اصل کا تعین کرنا اکثر بہت مشکل اور وقت طلب ہوتا ہے۔ کچھ پراجیکٹس، سست پیمائش / نچوڑ کی وجہ سے، زمین کی بازیابی کے نوٹس جاری کرنے میں سست روی کا باعث بنتے ہیں۔ عوامی اراضی پر بنائے گئے اثاثوں، ڈھانچے، فصلوں اور مویشیوں کے لیے اور کچھ منصوبوں کے لیے، گھرانے من مانی طور پر زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرتے ہیں جو کہ حکمنامہ نمبر 64/ND-CP مورخہ 27 ستمبر 1993 کے تحت مختص کی گئی تھی اور گھریلو افراد اور افراد کو زرعی زمین مختص کرنے کے لیے، جولائی کے بعد طویل مدتی مستحکم پیداوار کے لیے مقررہ وقت کے طور پر۔ 1، 2014 سائٹ کی کلیئرنس کو انجام دینا مشکل بناتا ہے۔

سائٹ کلیئرنس اور معاوضے کے کام کو فروغ دینے کے لیے، 2024 میں طے شدہ منصوبے کے مطابق اسے اچھی طرح سے مکمل کرنے کی کوشش کرتے ہوئے، ہوانگ ہوا ضلع معلومات، پروپیگنڈے، پھیلانے اور قوانین کی تعلیم ، خاص طور پر زمینی قانون، لوگوں کے شعور کو بڑھانے کے لیے علاقے میں لاگو کیے جانے والے منصوبوں کے فوائد اور اہمیت کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ عوامی اور شفاف معاوضے اور باز آبادکاری کی پالیسیوں کو نافذ کرنا؛ وجوہات کا تعین کرنے اور بروقت اور مناسب حل تلاش کرنے کے لیے فعال طور پر مکالمے کا انعقاد؛ سائٹ کلیئرنس اور معاوضے کے لیے اشتعال انگیزی، لالچ اور مشکلات کو روکیں۔ آبادکاری کے منصوبوں اور زمین کے معاوضے کو نافذ کرنے کے لیے زمین کے فنڈز کو ترجیح دیں اور منتخب کریں۔ سائٹ کی کلیئرنس اور معاوضے کے لیے معیاری سروس کو یقینی بنانے کے لیے پیمائش اور نقشے کے نچوڑ کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کریں؛ طویل مدتی میں، سائٹ کی کلیئرنس اور معاوضے کے کام کو تیز تر اور درست کرنے میں مدد کے لیے کیڈسٹرل ڈیٹا بیس بنانے کے لیے فنڈنگ کے ذرائع پر توجہ مرکوز کرنا ضروری ہے۔ سرمایہ کاروں اور مقامی پارٹی کمیٹیوں، حکام، فادر لینڈ فرنٹ کمیٹیوں، اور بڑے پیمانے پر تنظیموں کے درمیان ہم آہنگی کو مضبوط بنانا تاکہ لوگوں کو پروپیگنڈہ اور متحرک کیا جا سکے تاکہ سائٹ کلیئرنس کے معاوضے اور پراجیکٹ کے نفاذ کے لیے سائٹ کلیئرنس سے متعلق ریاستی ضوابط کو درست طریقے سے نافذ کیا جا سکے۔ سائٹ کلیئرنس اور ادائیگی کے لیے سائٹ کلیئرنس کے لیے کافی اور بروقت فنڈز مختص کرنا۔ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے ایک صاف ستھرا سائٹ بنانے کے لیے سائٹ کلیئرنس اور سائٹ کلیئرنس کے طریقہ کار کے فوری اور مکمل نفاذ کے بارے میں مشورہ دینا، سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول کو بہتر بنانے میں پیش رفت کی کامیابی کی تکمیل کو تیز کرنے میں تعاون کرنا جسے ضلع نے 2020-2025 کی مدت میں نافذ کرنے کا عزم کیا ہے۔

مضمون اور تصاویر: ویت ہوونگ

ماخذ