ہوانگ ہوآ ضلع میں سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کی کوشش

حالیہ برسوں میں، صوبے کی عمومی ترقی کے ساتھ ساتھ، ہوآنگ ہوا ضلع ان علاقوں میں سے ایک ہے جہاں بہت سے اہم، پیش رفت اور علاقائی طور پر منسلک منصوبے، خاص طور پر نقل و حمل کے منصوبے لاگو کیے جا رہے ہیں۔ ان منصوبوں کا مشترکہ نکتہ یہ ہے کہ ان سب کے پاس زمین کے نسبتاً بڑے رقبے اور زمین پر اثاثے ہیں جنہیں صاف کرنے کی ضرورت ہے، جس سے براہ راست رہائشی زمین، زرعی زمین، اور بہت سے گھرانوں کے اثاثے اور ڈھانچے متاثر ہوتے ہیں۔ تاہم، کھلے، شفاف اور پرعزم ہو کر، ہوانگ ہوا ضلع زمین کا استعمال کرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تعمیر کی پیشرفت کو یقینی بناتے ہوئے، سائٹ کی منظوری کے کام کو اچھی طرح سے انجام دینے کی کوشش کرتا ہے۔

ہوانگ ہوآ ضلع میں سائٹ کلیئرنس کے کام کو انجام دینے کی کوشش ہوانگ تھانگ کمیون میں رہائشی علاقے کے لیے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کا ٹھیکیدار۔

صرف 2024 میں، پورے ضلع میں 62 منصوبے ہیں، جس کے لیے 73.6 ہیکٹر کی سائٹ کلیئرنس کی ضرورت ہے۔ ان میں سے بہت سے بڑے، کلیدی منصوبے جو بیرونی ٹریفک اور ضلع کے اہم علاقوں کو جوڑتے ہیں، جیسے: قومی شاہراہ 1A کو قومی شاہراہ 45 سے ہوانگ کم کمیون سے تھیو لانگ کمیون (برانچ روٹ) (6 ہیکٹر) سے جوڑنے والی سڑک؛ نیشنل ہائی وے 10 سے ہائی ٹین ٹورسٹ ایریا تک سڑک (18.74 ہیکٹر)؛ Phuc Ngu نہر سے Giang Son گاؤں تک سڑک، Hoang Truong کمیون (10.5 ہیکٹر)؛ DH-HH.13 روڈ سے Phuc Ngu کینال سے ملحقہ منصوبہ بندی کے علاقے تک سڑک، Hoang Truong commune (9.5 ہیکٹر)؛ Thinh - ڈونگ روڈ فیز 2 (9.43 ہیکٹر)؛ صوبائی روڈ 510 سے ملانے والی سڑک، گونگ چوراہے سے ہوانگ نگوک کمیون (Ngoc Dinh گیس اسٹیشن) (5 ہیکٹر) تک...

مارچ 2024 کے وسط تک، ہوانگ ہوا ضلع کے محکموں، شاخوں اور فعال یونٹوں نے حصول اراضی کی ضرورت کے کل رقبے کا 30% سے زیادہ مکمل کر لیا ہے۔ جن میں سے، 100% منصوبوں نے 52 عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے زمین کے حصول کے وعدوں پر دستخط کیے ہیں۔ 61.31% کی پیمائش اور گنتی کی گئی ہے۔ 39.72% نے حصول اراضی کے معاوضے کے منصوبوں کی منظوری دی ہے۔ 31.27% رقبہ جس کو حصول اراضی کی ضرورت ہے کو معاوضہ دیا گیا ہے۔ کاروباری سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے، 5 ایسے منصوبے ہیں جہاں ریاست نے 5.84 ہیکٹر اراضی کے حصول کی ضرورت کے ساتھ زمین کا دوبارہ دعویٰ کیا ہے۔ ضلع نے 31% سے زیادہ رقبہ کے لیے معاوضے کے منصوبوں کی منظوری دی ہے اور کل رقبہ کے 15.41% کے لیے ادائیگی مکمل کر لی ہے جس کے لیے زمین کے حصول کی ضرورت ہے۔ خود سرمایہ کاروں کے ذریعے گفت و شنید کیے گئے پروجیکٹس کے لیے (11.12 ہیکٹر کے ساتھ 5 پروجیکٹ)، 55% سے زیادہ علاقے نے معاوضے کے منصوبوں کی منظوری دے دی ہے اور کل رقبہ کا 35.97% جس کے لیے سائٹ کلیئرنس درکار ہے۔

سال کے پہلے مہینوں سے ہی مثبت نتائج حاصل کرنے کے لیے، ہوانگ ہوا ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی نے زمین کے حصول اور معاوضے کے منصوبوں پر عمل درآمد کے عمل میں اتحاد اور ہم آہنگی پیدا کرنے کے لیے پورے ضلع میں عام زمین کے حصول اور معاوضے کے کام پر ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے۔ ہوآنگ ہوا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے قانونی ضابطوں کی بنیاد پر حصول اراضی اور معاوضے کے طریقہ کار، حکومتوں اور پالیسیوں کے مطابق لاگو اور نافذ کیا ہے، جس سے تشہیر، جمہوریت اور شفافیت کو یقینی بنایا گیا ہے۔ فیصلے کے لیے مشکل اور پیچیدہ مسائل پر مکمل بحث کی گئی ہے۔ ضلع نے محکموں، شاخوں اور فنکشنل یونٹوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ ان گھرانوں اور افراد کے لیے جن کی اراضی پروجیکٹ کو لاگو کرتے وقت متاثر ہوئی ہے، کے لیے منظور شدہ منصوبے کے مطابق بروقت معاوضے اور امدادی ادائیگیوں کو منظم کرنے کے لیے کافی فنڈنگ کا توازن اور بندوبست کریں۔ حصول اراضی اور معاوضہ پر پروپیگنڈہ کا کام ضلع میں تمام سطحوں، شعبوں اور تنظیموں کی طرف سے باقاعدگی سے، مسلسل، توجہ مرکوز اور مؤثر طریقے سے نافذ کیا جاتا ہے تاکہ لوگ زمین کے حصول اور معاوضے سے متعلق قانونی ضوابط کو واضح طور پر سمجھ سکیں، اس طرح درخواست اور عمل درآمد کے عمل میں اعلیٰ اتفاق اور اتفاق پیدا ہو۔

تاہم، حقیقت میں، معاوضہ اور سائٹ کلیئرنس کا کام ہمیشہ ایک پیچیدہ مسئلہ ہوتا ہے، جو براہ راست لوگوں کے حقوق کو متاثر کرتا ہے۔ سائٹ کلیئرنس پر عمل درآمد کے دوران اب بھی بہت سی مشکلات اور مسائل درپیش ہیں۔ سائٹ کلیئرنس کرنے سے پہلے کافی قانونی بنیاد رکھنے میں کافی وقت لگتا ہے، بہت سے پروجیکٹوں کو سال بہ سال منصوبے بدلنے پڑتے ہیں۔ کیڈسٹرل ڈیٹا بیس پرانا ہے، اس کا اعلان نہیں کیا گیا ہے، اور تبدیلیوں کے لیے اسے وقت کے ساتھ اپ ڈیٹ نہیں کیا گیا ہے، اس لیے جب لاگو کرنے اور سائٹ کلیئرنس کے منصوبوں کو لاگو کیا جاتا ہے، تو اکثر نقشوں کی پیمائش یا نکالنا، زمین کے استعمال کے وقت اور اصل کا تعین کرنا بہت مشکل اور وقت طلب ہوتا ہے۔ کچھ پراجیکٹس، سست پیمائش / نکالنے کی وجہ سے، زمین کی بازیابی کے نوٹس جاری کرنے میں تاخیر کا شکار ہیں۔ عوامی اراضی پر بنائے گئے اثاثوں، ڈھانچے، فصلوں اور مویشیوں کے لیے اور کچھ پروجیکٹوں کے لیے، گھرانے من مانی طور پر 27 ستمبر 1993 کے فرمان نمبر 64/ND-CP کے تحت مختص کی گئی زمین پر زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرتے ہیں، جو کہ جولائی کے بعد مستحکم اور طویل مدتی پیداواری مقصد کے لیے گھرانوں اور افراد کے لیے زرعی اراضی مختص کرتے ہیں۔ 1، 2014 سائٹ کی کلیئرنس کو انجام دینا مشکل بناتا ہے۔

سائٹ کلیئرنس اور معاوضے کے کام کو فروغ دینے کے لیے، 2024 میں طے شدہ منصوبے کے مطابق اسے اچھی طرح سے مکمل کرنے کی کوشش کرتے ہوئے، ہوانگ ہوا ضلع معلومات، پروپیگنڈہ، پھیلاؤ اور قانونی تعلیم کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کرتا ہے، خاص طور پر زمینی قانون، لوگوں میں بیداری پیدا کرنے کے لیے علاقے میں لاگو کیے جانے والے منصوبوں کے فوائد اور اہمیت کو فروغ دینے اور لوگوں کے لیے پالیسیوں کو مؤثر طریقے سے لاگو کرنے اور سائٹ کو واضح کرنے کے لیے رہنما خطوط کو واضح کرنے کے لیے۔ عوامی اور شفاف طریقے سے معاوضے اور باز آبادکاری کی امدادی پالیسیوں کو نافذ کریں۔ وجوہات کا تعین کرنے اور بروقت اور مناسب حل نکالنے کے لیے فعال طور پر مکالمے کا انعقاد؛ سائٹ کلیئرنس اور معاوضے کے لیے اشتعال انگیزی، لالچ اور مشکلات کو روکیں۔ آبادکاری کے منصوبوں اور زمین کے معاوضے کو نافذ کرنے کے لیے زمین کے فنڈز کو ترجیح دیں اور منتخب کریں۔ سائٹ کی کلیئرنس اور معاوضے کے لیے سروس کے معیار کو یقینی بنانے کے لیے پیمائش اور نقشے کے نچوڑ کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کریں؛ طویل مدتی میں، سائٹ کی کلیئرنس اور معاوضے کے کام کو تیز تر اور درست کرنے میں مدد کے لیے کیڈسٹرل ڈیٹا بیس بنانے کے لیے فنڈنگ کے ذرائع پر توجہ مرکوز کرنا ضروری ہے۔ سرمایہ کاروں اور مقامی پارٹی کمیٹیوں، حکام، فادر لینڈ فرنٹ کمیٹیوں، اور بڑے پیمانے پر تنظیموں کے درمیان ہم آہنگی کو مضبوط کریں تاکہ لوگوں کو پھیلانے اور متحرک کرنے کے لیے سائٹ کلیئرنس کے معاوضے اور پروجیکٹ کے نفاذ کے لیے سائٹ کلیئرنس سے متعلق ریاستی ضوابط کو درست طریقے سے نافذ کیا جا سکے۔ سائٹ کلیئرنس اور ادائیگی کے لیے سائٹ کلیئرنس کے لیے کافی اور بروقت فنڈز کا بندوبست کریں۔ سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے ایک صاف ستھرا سائٹ بنانے کے لیے سائٹ کلیئرنس اور سائٹ کلیئرنس کے طریقہ کار کے تیز رفتار اور مکمل نفاذ کے بارے میں مشورہ دیں، جس سے سرمایہ کاری اور کاروباری ماحول کو بہتر بنانے میں پیش رفت کی کامیابی کو تیز کرنے میں مدد ملے گی جس کی نشاندہی ضلع نے 2020-2025 کی مدت میں نافذ کرنے کے لیے کی ہے۔

مضمون اور تصاویر: ویت ہوونگ

ماخذ