500 ارب سے زائد کا قرضہ، بینک نے ہنوئی میں بین الاقوامی پرائمری اسکول فروخت کے لیے پیش کردیا۔

بینک خراب قرضوں کے تصفیے کا اعلان کرنے کے لیے دوڑ پڑے - تصویر: کوانگ ڈِن

جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک برائے سرمایہ کاری اور ترقی ( BIDV ) نے Phu Son Cement Joint Stock کمپنی کے قرض کے لیے ایک اثاثہ نیلامی یونٹ کے انتخاب کا ابھی اعلان کیا ہے۔

15 نومبر 2024 تک قرض کی کل مالیت (ہے) 19.7 ملین یورو سے زیادہ۔ ویتنامی ڈونگ میں تبدیل ہونے والی ابتدائی قیمت جس کا بینک نے اعلان کیا ہے وہ 529 بلین VND سے زیادہ ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ مندرجہ بالا قرض کا ضامن زمین کے استعمال کے حقوق ہے اور زمین کے ساتھ منسلک جائیداد تھائی ہا پرائیویٹ پرائمری اسکول (پرانا) کی تعمیر ہے، جو اب بہت ذہین شاگرد انٹرنیشنل پرائیویٹ پرائمری اسکول ہنوئی ہے (پتہ: لانگ تھونگ وارڈ، ڈونگ دا ڈسٹرکٹ، ہنوئی)۔

یہ ضمانت قلیل مدتی قرضوں کے لیے ہے۔ جہاں تک درمیانی مدت کے قرضوں کا تعلق ہے، کولیٹرل رئیل اسٹیٹ ہے، معاہدوں کے تحت پروجیکٹس اور Phu Son کمپنی، Phu Son Company، BIDV اور PPF Banka کے شیئر ہولڈرز کے درمیان سرمائے کی شراکت کے حقوق...

قومی کاروباری رجسٹریشن سسٹم کے اعداد و شمار کے مطابق، Ninh Binh ڈیپارٹمنٹ آف پلاننگ اینڈ انویسٹمنٹ نے ایک بار فو سون سیمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے بزنس رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کو منسوخ کرنے کے معاملے میں خلاف ورزی کا نوٹس بھیجا تھا۔

Phu Son کمپنی 2006 میں قائم کی گئی تھی، قانونی نمائندے مسٹر Nguyen Huu Loi ہیں۔ کمپنی Phu Son commune، Nho Quan ضلع، Ninh Binh میں واقع ہے۔

اگست 2023 میں بھیجے گئے نوٹس میں، انتظامی ایجنسی نے کہا کہ Phu Son نے ٹیکس کی ذمہ داریوں کی خلاف ورزی کی ہے اور کاروباری اداروں پر قانونی ضوابط کی تعمیل کی اطلاع دینے میں ناکام رہی ہے۔

Phu Son کمپنی کے خراب قرض کے علاوہ، سال کے شروع میں، BIDV نے دیگر اداروں کے بہت سے قرضوں کی نیلامی کی۔ ان میں ایک تھائی کونیکو آٹوموبائل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا قرض تھا جس کی ابتدائی قیمت تقریباً 35 ارب VND تھی، جنرل ٹریڈنگ سروسز جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا قرض جس کی قیمت 33 بلین VND سے زیادہ تھی۔

صرف BIDV ہی نہیں، 2024 کے آخر اور 2025 کے اوائل میں، دوسرے بینک بھی خراب قرضوں سے نمٹنے کے لیے جلدی کر رہے ہیں۔ ان میں بڑی مالیت کے بہت سے قرضے ہیں۔

حال ہی میں، Hop Danh آکشن کمپنی نے Sacombank میں Van Phat Real Estate Investment Joint Stock کمپنی کے خراب قرض کے تقریباً VND 600 بلین کی نیلامی کا اعلان کیا۔ خاص طور پر، 27 اپریل 2021 تک Sacombank میں Van Phat Real Estate کے قرض کی کل ذمہ داری VND 596 بلین سے زیادہ ہے۔

جس کا سرمایہ تقریباً 189 بلین VND ہے، باقی سود 407 بلین VND سے زیادہ ہے۔ تاہم، وان فاٹ ریئل اسٹیٹ کی طرف سے پیش کردہ قرض کی ابتدائی قیمت صرف 189 بلین VND ہے، جو اصل قرض کی رقم کے برابر ہے۔

نیلامی تنظیم کی معلومات کے مطابق، وان فاٹ رئیل اسٹیٹ کا قرض 2012 سے ایک کریڈٹ کنٹریکٹ کے تحت پیدا ہوا تھا۔ یہ ضمانت دو تھانہ رئیل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے 40 ملین ڈی ٹی آر حصص ہے۔

بینک نے ایک بار ہو چی منہ شہر میں ایک اسکول فروخت کیا۔

چند ماہ قبل ایگری بینک نے ہو چی منہ سٹی کالج آف اکنامکس اینڈ ٹیکنالوجی کے قرض کی نیلامی کا بھی اعلان کیا تھا، جو نمبر 8، سٹریٹ نمبر 3، لو جیا ریزیڈنس، وارڈ 15، ڈسٹرکٹ 11، ہو چی منہ سٹی پر واقع ہے۔

اسکول نے 130 بلین VND قرض لیا، قرض کے وقت سود کی شرح 9% تھی، فی الحال 10.5%، واجب الادا شرح سود کا 150% ہے۔

مندرجہ بالا قرض لینے کے لیے، ہو چی منہ سٹی کالج آف اکنامکس اینڈ ٹیکنالوجی نے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کو گروی رکھا، جو کہ 138 Ha Huy Giap، رقبہ 6,265m² پر واقع اراضی پلاٹ پر کالج ہے۔ اس کے علاوہ زمین پر ایک اثاثہ بھی ہے جو کہ اے بی بلڈنگ بلاک ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm