نووالینڈ انویسٹمنٹ گروپ (NVL) نے ابھی ابھی اپنے Q3 کاروباری نتائج کا اعلان کیا ہے جس میں تقریباً VND 1,074 بلین کی مجموعی آمدنی ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 67% کی کمی ہے۔ ٹیکس کے بعد خالص منافع 42% کم ہو کر VND 137 بلین ہو گیا، جس سے پچھلی دو سہ ماہیوں میں نقصانات کا سلسلہ ٹوٹ گیا۔
سال کے پہلے نو مہینوں کے لیے، مجموعی آمدنی VND 2,740 بلین تک پہنچ گئی، جبکہ VND 958 بلین کا نقصان ریکارڈ کیا گیا۔ ریونیو بنیادی طور پر سیلز سے حاصل ہوا، کل تقریباً VND 2,292 بلین، جو نووا ورلڈ فان تھیٹ، نووا ورلڈ ہو ٹرام، ایکوا سٹی، پام سٹی، سائگون رائل، اور دیگر مرکزی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹس جیسے منصوبوں کے حوالے سے حاصل ہوا۔ خدمات کی فراہمی سے آمدنی 449 بلین وی این ڈی تک پہنچ گئی۔
اس رئیل اسٹیٹ دیو نے انوینٹری کی قیمت 137,594 بلین VND سے زیادہ ریکارڈ کی۔ اس کی اکثریت زمین کی قیمت اور زیر تعمیر منصوبوں سے آتی ہے، جو کہ 92% سے زیادہ ہے (تقریباً VND 126,818 بلین کے برابر)؛ بقیہ مکمل شدہ جائیدادوں اور تیار شدہ سامان پر مشتمل ہے جو صارفین کے حوالے کرنے کے منتظر ہیں۔
خاص طور پر، اپنی Q3 2023 کی مالیاتی رپورٹ میں، Novaland نے VND 2,230 بلین مالیاتی آمدنی بھی ریکارڈ کی، خاص طور پر اثاثوں کی فروخت سے قرض کی تنظیم نو کے لیے۔ یہ اہم مالی فائدہ بنیادی طور پر Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (تقریبا VND 1,179 بلین) میں اس کے حصص کی تقسیم سے حاصل ہوا ہے۔ بقیہ سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدوں، ڈپازٹس/قرضوں پر سود اور دیگر سرگرمیوں کا سود تھا۔
نوولینڈ نے کہا کہ تنظیم نو کا عمل قانونی رکاوٹوں کو دور کرتے ہوئے ریگولیٹری حکام نے حل کر لیا ہے۔ اگست 2023 میں، ڈونگ نائی صوبے کے محکمہ تعمیرات نے ایک دستاویز جاری کی جس میں مستقبل میں تعمیر شدہ جائیدادوں، خاص طور پر ایکوا سٹی پروجیکٹ کی ذیلی تقسیم I اور V میں کم بلندی والے مکانات، اور منظور شدہ تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق مسلسل سرمایہ کاری، تعمیرات اور اشیاء کی فروخت کی اجازت دی گئی۔
نووا ورلڈ ہو ٹرام پروجیکٹ ( با ریا - وونگ تاؤ ) کو قانونی طریقہ کار کو تیز کرنے کے لیے صوبائی پیپلز کمیٹی کی طرف سے بھی سخت ہدایت مل رہی ہے۔ NovaWorld Phan Thiet پروجیکٹ (Binh Thuan) نے پروجیکٹ کے تمام اجزاء کے لیے 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ مکمل کر لی ہے اور ادائیگی کے طریقہ کار کو سالانہ زمین کے لیز کی ادائیگی سے ایک بار کی ادائیگی میں ایڈجسٹ کر دیا ہے۔
ہو چی منہ شہر کے مرکزی علاقے میں پراجیکٹس کو قانونی اور سرمایہ کاری کے طریقہ کار میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے میں بھی توجہ اور مثبت اشارے مل رہے ہیں۔
ستمبر کے آخر تک، جنوب کی اس بڑی رئیل اسٹیٹ کمپنی نے 249,000 بلین VND سے زیادہ کے کل اثاثے ریکارڈ کیے، جو سال کے آغاز کے مقابلے میں 3% کی معمولی کمی ہے۔ اس کی اکثریت تقریباً 138,000 بلین VND کی انوینٹری ویلیو اور تقریباً 56,500 بلین VND کی قلیل مدتی وصولیوں پر مشتمل ہے۔
بیلنس شیٹ کے دوسری طرف، کل واجبات 9% سال بہ سال کم ہو کر تقریباً 205,000 بلین VND رہ گئے، جس میں تقریباً 59,000 بلین VND کے مالی قرضے بھی شامل ہیں۔
کمپنی کے پاس اس وقت 19,500 بلین VND کا رجسٹرڈ سرمایہ ہے اور تقریباً 12,900 بلین VND کا غیر تقسیم شدہ منافع ہے۔
ماخذ
تبصرہ (0)