اراضی کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے میں وکندریقرت اور اختیار

(Chinhphu.vn) - محترمہ Nguyen Thanh Tuyen (Dong Thap) نے مجاز اتھارٹی سے درخواست کی کہ لینڈ رجسٹریشن آفس کو ضم کرتے وقت زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹس کی تعداد دینے اور ریکارڈ کرنے کے بارے میں کچھ ضوابط اور کمیونٹی کی سطح پر سرٹیفکیٹس پر دستخط کی اجازت دینے کے ضوابط کی وضاحت کریں۔

سرکلر نمبر 23/2025/TT-BNNMT مورخہ 20 جون، 2025 زمین کے شعبے میں ریاستی انتظامی اتھارٹی کی وکندریقرت اور تقسیم کو ریگولیٹ کرتا ہے:

"لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ کی طرف سے جاری کردہ سرٹیفکیٹس کے لیے، درج ذیل لکھیں:

a) لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ جو انتظام نہیں کرتی ہے، اس کے لیے خط "CN" لکھیں؛ پھر سرٹیفکیٹ جاری کرنے والی کتاب میں سیریل نمبر لگاتار ترتیب سے لکھیں، اس کے بعد اس سرکلر کی مؤثر تاریخ سے پہلے سرٹیفکیٹ جاری کرنے والی کتاب میں نمبر لکھیں۔

ب) لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ جو انتظامات کرتی ہے، خط "CN" لکھیں؛ پھر اس سرکلر میں دی گئی ہدایات کے مطابق پہلے جاری کردہ سرٹیفکیٹ کے لیے نمبر 01 سے شروع کرتے ہوئے، لگاتار ترتیب میں سرٹیفکیٹ جاری کرنے والی کتاب میں سیریل نمبر لکھیں۔"

2 صوبے ضم ہونے کی صورت میں 1 نئے صوبے میں، لینڈ رجسٹریشن آفس 1 نئے صوبے کے لینڈ رجسٹریشن آفس میں ضم ہو جاتا ہے۔ تاہم، ڈسٹرکٹ لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ ریجنل لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ بن جاتی ہے، صرف نام کو ضم کیے بغیر تبدیل کیا جاتا ہے۔

محترمہ ٹیوین نے پوچھا، تو کیا اس علاقے میں لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ لینڈ رجسٹریشن آفس کی ان برانچوں کی فہرست میں شامل ہے جو انتظامات نہیں کرتی ہیں؟

حکومت کے حکم نامے نمبر 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون 2025 کے آرٹیکل 5 کے مطابق دو سطحی مقامی اتھارٹیز کے اختیارات کی وکندریقرت کو منظم کرنے، اراضی کے میدان میں وکندریقرت اور وکندریقرت، ضلعی سطح پر پیپلز کمیٹی کے اختیارات، ضلعی سطح پر عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو عوامی کمیٹی کے چیئرمین کو منتقل کرنے کا اختیار۔ کمیون لیول، بشمول زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کا اجراء جیسا کہ پوائنٹ بی، کلاز 1، آرٹیکل 136 اور پوائنٹ ڈی، کلاز 2، اراضی قانون کے آرٹیکل 142 میں بیان کیا گیا ہے، اس طرح چیئرمین سرٹیفکیٹ پر دستخط کریں گے۔

محترمہ ٹیوین نے پوچھا، کیا چیئرمین وائس چیئرمین کو سرٹیفکیٹ پر دستخط کرنے کا اختیار دے سکتے ہیں جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے؟

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے اس مسئلے پر جواب دیا:

اگر 2 صوبے 1 نئے صوبے میں ضم ہو جاتے ہیں، 2 لینڈ رجسٹریشن آفس نئے صوبے کے 1 لینڈ رجسٹریشن آفس میں ضم ہو جاتے ہیں، جس کی ایک ڈسٹرکٹ لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ اب دوبارہ ترتیب دی گئی ہے یا اسے ریجنل لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ میں تبدیل کر دیا گیا ہے (صرف نام کی تبدیلی، کوئی انضمام نہیں)، سرٹیفکیٹ میں نمبرنگ کو لاگو کیا جائے گا جب برانچ کو پروویژن کے مطابق جاری کیا جائے گا۔ a یا پوائنٹ b، شق 4، سرکلر نمبر 23/2025/TT-BNNMT کا آرٹیکل 11۔ شاخوں کو دوبارہ ترتیب دینے یا نام تبدیل کرنے کا فیصلہ کرنے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی کے لینڈ رجسٹریشن آفس (نئے صوبے کے) کو دوبارہ ترتیب دینے کے فیصلے کی بنیاد پر ہونا ضروری ہے۔ جس میں، اگر صرف برانچ کا نام تبدیل کیا جاتا ہے، تو سرٹیفکیٹ جاری کرنے والی کتاب میں نمبرنگ جب برانچ کے ایشوز کو پوائنٹ اے، شق 4، سرکلر نمبر 23/2025/TT-BNNMT کے آرٹیکل 11 میں موجود دفعات کے مطابق نافذ کیا جائے گا۔

اگر کمیون لیول پر پیپلز کمیٹی کا چیئرمین وائس چیئرمین کو سرٹیفکیٹ پر دستخط کرنے کا اختیار دیتا ہے، تو اس کا نفاذ مقامی حکومت کی تنظیم کے قانون کی دفعات کے مطابق کیا جائے گا (فی الحال مقامی حکومت کی تنظیم کے قانون کی شق 14 2025)۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت آپ کو مندرجہ بالا ضوابط سے آگاہ کرنا چاہتی ہے تاکہ آپ ان کا مطالعہ کر سکیں اور قانون کے مطابق ان پر عمل درآمد کر سکیں۔

Chinhphu.vn

ماخذ: https://baochinhphu.vn/phan-cap-uy-quyen-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102250930155003487.htm