ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ ریڈ ریور ڈیلٹا کے علاقے کی 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی پر رائے طلب کر رہا ہے۔

ساحل سمندر کی 964ha زمین کی منصوبہ بندی کرنا

25 مارچ، 2023 کو، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1045/QD-UBND جاری کیا جس میں ریڈ ریور اربن زوننگ پلان، سکیل 1/5000 (ہانگ ہا پل سے می سو پل تک کا سیکشن) تقریباً 11,000 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ، 5 سے 5 علاقوں کے باضابطہ علاقوں میں۔ 13 اضلاع۔

خاص طور پر، تھانہ ٹری برج سے می سو برج تک کا سیکشن (سیکشن R5) ریڈ ریور شہری سب ڈویژن کا کلیدی ماحولیاتی جگہ ہے، جہاں زرعی علاقوں میں سبزیاں، سجاوٹی پودے، آبی زراعت کے علاقوں کے ساتھ ساتھ روایتی زرعی دیہات اور تاریخی آثار بھی اگائے جاتے ہیں۔ یہ علاقہ سیاحت کی خدمت کرنے والی قدرتی اور ثقافتی اقدار کے تحفظ اور بحالی اور تجارتی، خدمت اور نقل و حمل کی سرگرمیوں (تھان ٹری اور بیٹ ٹرانگ بندرگاہوں)، اور بیٹ ٹرانگ کرافٹ ولیج سے وابستہ کثیر مقاصد کے علاقوں کو ترقی دینے پر مبنی ہے۔

کنسلٹنگ یونٹ 1/500 پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی پیش کرتا ہے۔ تصویر ایچ ایم

شہر نے 13 اضلاع کی عوامی کمیٹیوں اور محکمہ زراعت اور دیہی ترقی کو موجودہ اور محفوظ رہائشی علاقوں وغیرہ کی 1/500 پیمانے پر باؤنڈری ڈرائنگ بنانے کا کام سونپا۔ موجودہ اور محفوظ رہائشی علاقوں کے لیے 1/500 پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کی تیاری کو منظم کریں۔ خاص طور پر موجودہ رہائشی علاقوں میں زمین کے ہر پلاٹ کے لیے زمین کے استعمال کی قانونی حیثیت کا تعین کریں، ضابطوں کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ اور تعمیراتی اجازت نامے دینے کی بنیاد کے طور پر۔

منصوبہ بندی کے مطابق تعمیرات کا معائنہ کریں، ان کا نظم کریں اور ان کی نگرانی کریں، اتھارٹی اور قانونی ضوابط کے مطابق منصوبہ بندی کی خلاف ورزی کرنے والے تعمیراتی معاملات کو ہینڈل کریں۔ منظور شدہ زوننگ پلان کے مطابق علاقے میں پروگراموں، منصوبوں، منصوبہ بندی، اور متعلقہ سرمایہ کاری کے منصوبوں کا جائزہ لیں اور ایڈجسٹ کریں۔

ہنوئی نے 8 ریڈ ریور ساحلوں کی منصوبہ بندی کا مطالعہ کیا ہے۔ جن میں سے، 5% (تقریباً 1,590 ہیکٹر) کی شرح سے نئی تعمیر کے لیے 6 علاقوں کا مطالعہ کیا جا رہا ہے جن میں شامل ہیں: تھونگ کیٹ - لین میک، ہونگ مائی - تھانہ ٹری، چو فان - ٹرانگ ویت، ڈونگ ڈو - بیٹ ٹرانگ، کم لان - وان ڈک۔ خاص طور پر، Tam Xa - Xuan Canh کے علاقے میں 15% (تقریباً 408ha) کی شرح کے ساتھ نئی تعمیرات کا مطالعہ کیا جا رہا ہے۔

فی الحال، دریا کے ان کناروں پر موجود زمین مختلف اقسام کی ہے، بشمول غیر استعمال شدہ خالی زمین اور سبزیاں، پھول اور سجاوٹی پودے اگانے کے لیے زمین۔ ان دریا کے کناروں کو جدید شہری فعال علاقوں میں تعمیر کرنے کی تجویز ہے، جس میں ہم آہنگ سماجی اور تکنیکی انفراسٹرکچر، کم تعمیراتی کثافت، درختوں، پانی، اور مرکزی شہری علاقے کے مرکزی زمین کی تزئین کے ایک مخصوص مقامی محور کی سمت بندی کے مطابق ہے۔

ریڈ ریور 3 علاقہ، ہوانگ مائی ضلع، سب ڈویژن R5 سے تعلق رکھتا ہے۔ تصویر: وی این اے

ہونگ مائی ضلع کے ریڈ ریور ڈیک کے باہر کا رقبہ تقریباً 964 ہیکٹر ہے (پورے ضلع کا 24 فیصد حصہ) جس میں زرعی اراضی 425 ہیکٹر، غیر زرعی اراضی 355 ہیکٹر، دریا کی زمین 174 ہیکٹر، غیر استعمال شدہ اراضی ہے، 9 ہیکٹر سے زیادہ لوگ آباد ہیں۔ 3 وارڈز Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu لونگ۔

 

یہ آنے والے عرصے میں مقامی اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم علاقہ ہے، اس لیے ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی دریائے سرخ کے کنارے سے باہر کے علاقے میں منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے لیے بلانے میں بہت دلچسپی رکھتی ہے۔

فی الحال، ہوانگ مائی ضلع اس علاقے میں سفر اور نقل و حمل کو آسان بنانے کے لیے تام ٹرین اور لن نام کی سڑکوں پر ٹریفک کے دو منصوبوں کو نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے۔"- ضلعی پارٹی کے سیکرٹری Nguyen Xuan Linh نے تصدیق کی۔

ریڈ ریور ڈیلٹا کی معیشت کو ترقی دینا جاری رکھیں

ریت کے کنارے کی اقتصادی ترقی کے بارے میں بات کرتے ہوئے لن نم وارڈ پیپلز کمیٹی ٹا ویت ڈنگ کے چیئرمین نے کہا کہ 25 ستمبر کو ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ پیپلز کونسل نے منصوبہ بندی، زمین کے انتظام، تعمیراتی ترتیب اور دریائے سرخ کے باہر ریت کے کنارے کے علاقے کی اقتصادی ترقی کے موضوع پر ووٹروں سے ملاقات کے لیے ایک کانفرنس کا اہتمام کیا۔

اس مسئلے کے بارے میں، ہونگ مائی ڈسٹرکٹ پارٹی کے سیکرٹری Nguyen Xuan Linh نے کہا کہ Hoang Mai ڈسٹرکٹ ایک مشاورتی یونٹ کے ساتھ مل کر 1/500 منصوبہ بندی کے منصوبے کی تیاری کے لیے کام کر رہا ہے، جس کی تکمیل جنوری 2025 میں متوقع ہے۔

لن نام وارڈ میں ساحل سمندر کے علاقے کے رہائشیوں کے 6 تبصرے سبھی نے متفقہ طور پر وارڈ میں ساحل کے علاقے میں محفوظ موجودہ رہائشی علاقوں کے لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی منصوبہ بندی کے کام کے نفاذ کی حمایت کی۔ کیونکہ لن نم وارڈ کے رہائشی ساحل سمندر کے علاقے کی سست منصوبہ بندی کی وجہ سے روزمرہ کی زندگی میں ہونے والی تکلیفوں کو سمجھتے ہیں۔ پچھلے وقتوں میں، ضلع اور شہر کی سطح پر بہت سے معائنہ کرنے والے وفود نے وقفے وقفے سے وارڈ حکومت کی جانب سے زمین کے انتظام کے بارے میں شکایات کی تصدیق کی ہے اور ان کی تصدیق کی ہے۔

ساحلی علاقے لن نم وارڈ میں 100 سے زائد لوگوں کے نمائندوں نے شرکت کی اور حکومت اور مشاورتی یونٹ کو اپنا حصہ دیا۔ تصویر: ایچ ایم

ہونگ مائی ڈسٹرکٹ اربن مینجمنٹ بورڈ اور مشاورتی یونٹ کے نمائندوں نے مقامی لوگوں کے تعاون کو بہت سراہا اور وہ منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کا مطالعہ کریں گے اور اسے قبول کریں گے۔ قانون کے مطابق، وارڈ حکام ایجنسیوں، تنظیموں، افراد اور کمیونٹی سے رائے لینے کے لیے منصوبہ بندی کے دستاویزات اور نقشے 30 دنوں کے لیے عوامی طور پر پوسٹ کریں گے۔

خاص طور پر، ہونگ مائی ضلع کی عوامی کمیٹی ہوانگ مائی کی سماجی و اقتصادیات کو ترقی دینے کے لیے دریائے ریڈ ڈیلٹا کے علاقے کے لیے 1/500 کے پیمانے پر ایک تفصیلی منصوبہ تیار کرنے پر توجہ دے گی۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html