زمین کا موثر انتظام غربت کو مستقل طور پر کم کرنے میں مدد کرتا ہے۔

زمین کے موثر انتظام نے گھرانوں اور افراد کو معاشی ترقی کے لیے زمین کے استحصال اور استعمال میں محفوظ محسوس کرنے میں مدد کی ہے۔

زمین سے فائدہ اٹھائیں۔
Tay Ninh صوبے کے 5 سالہ سماجی و اقتصادی ترقیاتی منصوبے (2021-2025) کی قرارداد کے مطابق، صوبہ زراعت کو ہائی ٹیک زراعت اور صاف زراعت کی طرف ترقی دینے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔ اعلی اضافی قیمت کے ساتھ مصنوعات تیار کرنے، مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے اور ویلیو چین سے منسلک کرنے کے لیے زراعت کی تنظیم نو کرنا۔ ہر علاقے کے حالات کے مطابق زراعت کو ترقی دینے کے لیے زمین اور آبی وسائل سے فائدہ اٹھانا۔

ایک ہی وقت میں، میکانائزیشن کی درخواست کو فروغ دینا، زراعت میں نقصانات کو کم کرنا. زرعی شعبے میں معروف کاروباری اداروں کو راغب کرنے پر توجہ مرکوز کرنا؛ مناسب، موثر اور قابل رسائی زرعی ترقی کی حمایت کی پالیسیوں کو ایڈجسٹ اور ان کی تکمیل کریں۔ پیداواری ترقی سے وابستہ دیہی انفراسٹرکچر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے اقتصادی شعبوں سے وسائل کو متحرک کریں، دیہی باشندوں کی بیداری، آمدنی اور زندگی کو بہتر بنائیں۔

اس کے علاوہ، Tay Ninh صوبہ 2021-2030 کی مدت کے لیے ایک اعلیٰ معیار کی اور قابل عمل صوبائی منصوبہ بندی کی تعمیر پر بھی توجہ مرکوز کرتا ہے، جس کا وژن 2050 تک ہے، جنوبی کلیدی اقتصادی زون کی منصوبہ بندی کے ساتھ رابطے اور باہمی تعاون کو یقینی بنانا۔ سوچ، وژن، اور ترقی کی سمت کو یقینی بنانے کے لیے صوبائی اور ضلعی زمین کے استعمال کے منصوبوں کے معیار اور تاثیر کو بہتر بنانا، زمین کے استعمال کے ڈھانچے میں لچک کا مظاہرہ کرنا، زمین کو سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک اہم وسیلہ بنانا۔ منصوبہ بندی کے کام میں خامیوں کو دور کرنا اور مؤثر طریقے سے حل کرنا؛ بنیادی طور پر ناقابل عمل منصوبہ بندی پر قابو پانا، ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی بنیاد بنانا۔ آہستہ آہستہ لینڈ ایڈمنسٹریشن، پبلک لینڈ سروسز وغیرہ کے شعبے کو جدید بنانا۔

Tay Ninh صوبے کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ڈائریکٹر مسٹر وان ٹین ڈنگ نے کہا کہ ماضی میں، زمین کے لیے ایک ریاستی انتظامی ادارے کے طور پر، محکمے نے فوری طور پر Tay Ninh صوبے کے مجاز حکام کو اپنے اختیار کے تحت مکمل قانونی دستاویزات جاری کرنے کا مشورہ دیا ہے، جس سے صوبے کے انتظام، استحصال اور زمین کے استعمال اور انتظامی ضروریات کو پورا کرنے میں مدد ملے گی۔ ترقی، پائیدار غربت میں کمی کی خدمت۔

اسی مناسبت سے، محکمے نے صوبائی عوامی کمیٹی کو زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمتوں کے تعین کی بنیاد کے طور پر، اور 6 منصوبوں اور کاموں کے لیے بغیر نیلامی کے زمین کے استعمال کی فیس کے ساتھ زمین مختص کرنے کے لیے زمین کے معاوضے کو نافذ کرنے کے لیے مخصوص زمین کی قیمتوں کی منظوری دینے والے 12 فیصلے جاری کرنے کا مشورہ دیا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، اس نے صوبائی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دیا ہے کہ وہ اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو مخصوص اراضی کی قیمتوں کا تعین کرنے کا فیصلہ جاری کرے۔ 2023 کے پہلے 9 مہینوں میں، محکمے نے صوبائی عوامی کمیٹی کو مشورہ دیا کہ وہ اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کو زمین کی بازیابی کا اعلان کرنے اور 11 منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے زمین کی بازیابی کا فیصلہ کرنے کا اختیار دیں۔

اس کے علاوہ، محکمے نے بین کاؤ، گو ڈاؤ، ڈونگ من چاؤ اضلاع، ٹرانگ بنگ ٹاؤن، چاؤ تھانہ ضلع اور تائے نین شہر میں لاگو کیے جانے والے VILG پروجیکٹ کے لیے ایک زمینی ڈیٹا بیس بھی بنایا اور چلایا۔ 26 زمینی پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی جاری رکھی... منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبوں کے ذریعے، اس نے صوبے میں زمین کے انتظام اور استعمال کو صحیح مقصد، بچت، کارکردگی، ماحولیاتی تحفظ، اور زمینی وسائل کے فروغ کو یقینی بنانے میں مدد کی ہے تاکہ سماجی و اقتصادی ترقی، نئی دیہی تعمیرات، اور زمینی فنڈز کے سخت تحفظ کی ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔

رجسٹرار آف لینڈز اینڈ بارڈرز کا دفتر سروس کے معیار کو بہتر بنانے کے لیے انتظامی اصلاحات کرتا ہے، جس کا مقصد لوگوں اور کاروباروں کو اطمینان دلانا ہے۔

پائیدار غربت میں کمی کی خدمت کرنا
زمین کے انتظام اور استعمال کی تاثیر کو بہتر بنانے میں تعاون کرنے کے لیے، Tay Ninh صوبے نے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (LURCs) کے اجراء پر توجہ مرکوز کی ہے، اس طرح تنظیموں اور افراد کے جائز حقوق کو یقینی بنانا، سماجی و اقتصادی شعبوں کی ترقی کو فروغ دینے میں کردار ادا کرنا، پائیدار غربت میں کمی کے مقامی ہدف کو پورا کرنا۔

مسٹر ٹران کوانگ کھائی - تائی نین صوبے کے لینڈ رجسٹریشن آفس (LORO) کے ڈائریکٹر نے کہا کہ، زمین کی رجسٹریشن، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے بارے میں، 2023 کے پہلے 9 مہینوں تک، صوبائی عوامی کمیٹی اور قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے سرٹیفکیٹ میں 52 اضافے پر اتفاق کیا ہے۔ تنظیموں کے لیے 218.18 ہیکٹر کے کل رقبے کے ساتھ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 51.79%۔ جہاں تک افراد اور گھرانوں کے سرٹیفکیٹ دینے کے لیے درخواستوں کی کارروائی کا تعلق ہے: پہلی بار جاری کیے گئے سرٹیفکیٹس کی کل تعداد 1,445 ہے، جن میں سے 321.89 ہیکٹر کے رقبے کے ساتھ زرعی اراضی 1,105 کاغذات ہیں۔ غیر زرعی زمین 340 کاغذات ہے، جس کا رقبہ 51.82 ہیکٹر ہے۔ زمین استعمال کرنے والوں کے حقوق پر عمل درآمد کے نتیجے میں، پورے صوبے نے زمین استعمال کرنے والے گھرانوں اور افراد کو 75,767 سرٹیفکیٹ جاری کیے ہیں۔

مسٹر کھائی کے مطابق، مندرجہ بالا نتائج حاصل کرنے کے لیے، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے ساتھ ساتھ لینڈ رجسٹریشن آفس نے انتظامی طریقہ کار میں اصلاحات، انفارمیشن ٹیکنالوجی کو لاگو کیا، زمین کے ریکارڈ کی وصولی اور واپسی کے لیے وقت کم کیا، کاموں کو نافذ کرنے کے عمل میں آنے والی مشکلات اور مسائل کو فوری طور پر حل کیا... فی الحال، 100% صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس اور برانچیں اپنے کاموں میں انفارمیشن ٹیکنالوجی کا اطلاق کرتی ہیں۔ یونٹ کی آنے والی اور جانے والی دستاویزات صوبے کے دستاویز کے انتظام اور آپریشن کے نظام میں داخل اور پراسیس کی جاتی ہیں، یونٹ کے باہر جانے والے اور آنے والے دستاویزات کو ڈیجیٹل طور پر دستخط اور ڈیجیٹائز کیا گیا ہے تاکہ ضوابط کی تعمیل کو یقینی بنایا جا سکے۔

"زمین کی رجسٹریشن کے مشترکہ ڈیٹا بیس کی بنیاد پر، زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ، مکانات کے مالکانہ حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کے اجراء کے لیے انفارمیشن ٹیکنالوجی کا اطلاق، تبدیلیوں کی رجسٹریشن اور محفوظ لین دین انتظامی اصلاحات کی تاثیر کو بہتر بنانے، انتظامی طریقہ کار کو سنبھالنے کے لیے وقت کو کم کرنے اور اسی وقت کاروبار کے معیار کو بہتر بنانے اور لوگوں کی خدمت کے معیار کو بڑھانے میں مدد کرتا ہے۔" مسٹر ٹران کوانگ کھائی۔

یہ کہا جا سکتا ہے کہ موثر زمینی انتظام بالخصوص زرعی زمین نے گھرانوں اور افراد کو معاشی ترقی کے لیے زمین کے استحصال اور استعمال میں محفوظ محسوس کرنے میں مدد کی ہے، جس سے آمدنی میں اضافہ اور زندگی کو بہتر بنانے میں مدد ملی ہے۔ مسٹر Nguyen Trong Nghia (Go Dau District) نے اشتراک کیا: میرے خاندان کے 5000m2 اراضی کے پلاٹ کو گو ڈاؤ ضلع کی مجاز اتھارٹی کی جانب سے انتہائی واضح حدود، زمین کی اقسام کے ساتھ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے... لہذا اب سے، میرا خاندان زندگی کو بہتر بنانے کے لیے زمین کی بہتری اور فصلوں کی تبدیلی میں سرمایہ کاری کرنے میں مکمل طور پر محفوظ محسوس کر سکتا ہے۔

اسی طرح، محترمہ Nguyen Thi Nga (Tan Chau District) کو ابھی تقریباً 6,000 مربع میٹر کے رقبے کے ساتھ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا ہے۔ اس سرٹیفکیٹ کی بدولت، محترمہ Nga نے باغ کی تزئین و آرائش، زیادہ فصلیں اور قلیل مدتی پھل اگانے کے لیے 100 ملین VND بطور سرمایہ قرض لینے کے لیے بینک کو گروی رکھا۔

ماخذ