ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے آپریشن کے ضوابط

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی مارکیٹ کے استحکام اور پائیدار ترقی کو فروغ دینے کے لیے ہم آہنگی، تحقیق اور پالیسیاں تجویز کرنے کی ذمہ دار ہے۔

وزیر اعظم Pham Minh Chinh - ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ نے ابھی ابھی فیصلہ نمبر 153/QD-BCDNO&TTBDS پر دستخط کیے ہیں جس میں اس اسٹیئرنگ کمیٹی کی تنظیم اور آپریشن سے متعلق ضابطے کو جاری کیا گیا ہے۔

یہ ضابطہ ہاؤسنگ پالیسی اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ (سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی) پر مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے کام کے اصولوں، کاموں، اختیارات، ورکنگ رجیم اور کوآرڈینیشن تعلقات کو متعین کرتا ہے۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے کام کرنے کے اصول

قواعد و ضوابط کے مطابق، مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی وزیر اعظم کی براہ راست قیادت اور ہدایت کے تحت ہے - کاموں کے نفاذ کے انتظام اور انتظام میں کمیٹی کے سربراہ۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی مرکزیت اور جمہوریت کے اصولوں کے مطابق کام کرتی ہے، قائد کی ذمہ داری کو فروغ دیتی ہے اور اپنے اراکین کی اجتماعی ذہانت کو فروغ دیتی ہے۔ قانون کے ذریعہ تجویز کردہ ممبر ایجنسیوں کے افعال، کاموں اور اختیارات کے مطابق کام کو حل کرنے کے لئے سمت، انتظام اور معلومات کے تبادلے میں قریبی ہم آہنگی اور اتحاد کو یقینی بنانا۔

سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے اراکین پارٹ ٹائم کام کرتے ہیں۔ اس ضابطے کی دفعات کے مطابق تفویض کردہ کاموں کے لیے مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ کے ذمہ دار ہیں۔ تفویض کردہ ریاستی انتظامی شعبے اور فیلڈ کے دائرہ کار اور کاموں کے اندر کام کو سنبھالنا؛ مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی سرگرمیوں میں حصہ لینا اور مکمل طور پر نافذ کرنا؛ بین الیکٹرول کوآرڈینیشن تنظیموں کے قیام، تنظیم اور آپریشن کے ضوابط اور مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی تنظیم اور آپریشن سے متعلق ضوابط کی تعمیل کریں۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے فرائض اور اختیارات

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کام کے پروگرام کے مطابق کام کرتی ہے اور عمل درآمد کے لیے مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ اور اراکین کو نائب سربراہان کو مخصوص کام تفویض کرتی ہے۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے کام اور اختیارات وزیر اعظم کے 22 ستمبر 2025 کے فیصلے نمبر 2116/QD-TTg کے آرٹیکل 3 کی دفعات کے مطابق نافذ کیے جائیں گے۔

دا نانگ (ڈا نانگ ہائی ٹیک پارک) میں صنعتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں مثبت امکانات۔ (تصویر: Hai Au/VNA)

فیصلہ نمبر 2116/QD-TTg کے آرٹیکل 3 کے مطابق، مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی ملک بھر میں ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسیوں اور رہنما خطوط کو لاگو کرنے میں وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کو ہدایت، ہم آہنگی اور ہم آہنگی میں وزیر اعظم کی مدد کرنے کی ذمہ دار ہے۔

ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق میکانزم اور پالیسیوں کی تحقیق اور جانچ کریں۔ وزیر اعظم کو مشورہ دیں کہ وہ نئے میکانزم اور پالیسیوں میں ترمیم، ان کی تکمیل یا ان کے نفاذ کی ہدایت کریں جو معیشت کو متاثر کرنے والے اتار چڑھاو کے وقت اس شعبے کو ایڈجسٹ اور ریگولیٹ کر سکیں؛ ملک کے سماجی و اقتصادی استحکام کو برقرار رکھنے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی صحت مند ترقی کو فروغ دینے میں تعاون کرتے ہوئے، ایک ہم آہنگ قانونی ماحول پیدا کرنا۔

اس کے ساتھ ساتھ، وزیر اعظم کی مدد کریں اور مقامی لوگوں اور کاروباری اداروں کو ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق میکانزم اور پالیسیوں کو لاگو کرنے میں مدد کریں، خاص طور پر غریبوں، کم آمدنی والے لوگوں، معاشرے کے کمزور لوگوں، کیڈرز اور سرکاری ملازمین کے لیے جو انتظامی اکائیوں، فوجیوں اور لوگوں کی مسلح افواج کو دوبارہ ترتیب دینے میں مشکلات کا سامنا کر رہے ہیں، کے لیے سماجی رہائش۔

لوکل اسٹیئرنگ کمیٹی (صوبائی سطح) کی تنظیم اور اپریٹس کو قائم کرنے اور اسے مکمل کرنے میں مقامی لوگوں کی ہدایت اور رہنمائی، اس بات کو یقینی بنانا کہ انتظامی کام مرکزی سے مقامی سطح تک ہم آہنگ اور یکساں ہو، وکندریقرت اور اختیارات کی تفویض میں ایک ٹھوس بنیاد بنائی جائے تاکہ مقامی لوگوں کو ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے معیار کے مطابق پالیسیوں کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کی بنیاد مل سکے۔ کرتا ہے، علاقہ ذمہ دار ہے" اور وزیر اعظم کی ضرورت کے مطابق دیگر کام انجام دیں۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی قائمہ باڈی کے فرائض اور اختیارات

فیصلہ نمبر 153/QD-BCĐNO&TTBĐS میں کہا گیا ہے کہ سنٹرل سٹیئرنگ کمیٹی کی سٹینڈنگ باڈی مرکزی سٹیئرنگ کمیٹی کے آپریشن اور سنٹرل سٹیئرنگ کمیٹی کے ممبران کی فہرست کو تیار کرنے اور کمیٹی کے سربراہ کو پیش کرنے کی ذمہ دار ہے۔ اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ کی منظوری کے لیے اسٹیئرنگ کمیٹی کے سالانہ آپریشن پلان کی ترکیب اور ترقی؛ اسٹیئرنگ کمیٹی کے اسٹینڈنگ باڈی کے ورکنگ پلان کو جاری کرنا۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی اسٹینڈنگ باڈی اسٹیئرنگ کمیٹی کے کاموں کو عملی جامہ پہنانے میں اسٹیئرنگ کمیٹی کے اراکین کے درمیان رابطے کو برقرار رکھنے کا مرکزی نقطہ ہے۔ وزارتوں، شاخوں، علاقوں، ایجنسیوں، تنظیموں، اور ہاؤسنگ پالیسیوں اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر کاروباری اداروں کے ساتھ اسٹیئرنگ کمیٹی کی اسٹینڈنگ باڈی کے ورکنگ وفود کو منظم کرنے کے لیے متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی؛ مرکزی سٹیئرنگ کمیٹی کے کاموں پر عمل درآمد پر زور دینے اور منظم کرنے میں مرکزی سٹیئرنگ کمیٹی کی مدد کرنے والی ایجنسیوں اور سرکاری دفتر کے ماتحت یونٹوں کے ساتھ تال میل۔ اسٹیئرنگ کمیٹی کے اجلاسوں، کانفرنسوں اور ورکنگ وفود کے لیے دستاویزات کی تیاری؛ فوری طور پر رپورٹ کرنا اور پیدا ہونے والے مسائل پر مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کو تجویز کرنا۔

ٹین ڈونگ ہیپ بی انڈسٹریل پارک بنہ ڈونگ میں آج۔ (تصویر: Hong Dat/VNA)

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی اسٹینڈنگ باڈی، جسے کمیٹی کے سربراہ نے اختیار دیا ہے، براہ راست وزارتوں، شاخوں، مقامی علاقوں، ایجنسیوں اور اکائیوں کے ساتھ کام کرتا ہے، ہاؤسنگ سیکٹر اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق پالیسیوں کے نفاذ کے بارے میں کمیٹی کے سربراہ کی رائے سے آگاہ کرتا ہے، اور متعلقہ ایجنسیوں اور اکائیوں سے درخواست کرتا ہے کہ وہ کمیٹی کے اہم مسائل یا عوامی مسائل کے بارے میں ضروری معلومات فراہم کریں۔

مقامی اسٹیئرنگ کمیٹیوں کے اجلاسوں اور بریفنگ میں شرکت کریں، ہاؤسنگ پالیسیوں اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق وزارتوں، برانچوں اور علاقوں میں میٹنگز، کانفرنسز اور سیمینارز میں شرکت کریں تاکہ اسٹیئرنگ کمیٹی کے لیے رپورٹس کو براہ راست گرفت میں لے، مطلع کریں اور ان کی ترکیب کریں۔

ضابطوں کے مطابق سٹیئرنگ کمیٹی، سٹینڈنگ آفس اور سنٹرل سٹیئرنگ کمیٹی کی سپورٹ ٹیم کی سرگرمیوں کے لئے حالات، ذرائع آمدورفت، کام اور اخراجات کو یقینی بنائیں اور کمیٹی کے سربراہ کی طرف سے تفویض یا اختیار کردہ دیگر کاموں اور اختیارات کو انجام دیں۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی ورکنگ رجیم

قواعد و ضوابط کے مطابق، مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کی سرگرمیاں وزیر اعظم کے 22 ستمبر 2025 کے فیصلے نمبر 2116/QD-TTg کے آرٹیکل 5 کی دفعات کے مطابق اور اسٹیئرنگ کمیٹی کے سالانہ یا غیر معمولی اجلاسوں کے ذریعے، مرکزی کمیٹی کے سربراہ اور نائب صدر کے فیصلے کے مطابق انجام دی جاتی ہیں۔ سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے ممبران کی تحریری آراء جمع کرکے، خاص طور پر درج ذیل:

a) میٹنگ کا مواد، میٹنگ کے شرکاء کی ساخت اور مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے اجلاس کے وقت کا فیصلہ مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ اور مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے نائب سربراہ کرتے ہیں۔

ب) سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے اجلاس کے بارے میں اسٹیئرنگ کمیٹی کے اراکین کو تحریری طور پر کم از کم 03 کام کے دن پہلے مطلع کیا جانا چاہیے۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ اور سینٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے نائب سربراہان ذاتی یا آن لائن ملاقاتوں یا ذاتی اور آن لائن ملاقاتوں کے امتزاج کے بارے میں فیصلہ کرتے ہیں۔ مواد، اس کے ساتھ موجود دستاویزات (اگر کوئی ہیں)، متوقع وقت اور مقام۔

مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے اراکین دستاویزات کی تحقیق کرنے، اسٹیئرنگ کمیٹی کو رپورٹ کرنے کے لیے تفویض کردہ کاموں پر بحث کی آراء تیار کرنے، اور سینٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے اجلاسوں میں مکمل طور پر شرکت کے لیے وقت کا بندوبست کرنے کے ذمہ دار ہیں۔

c) سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ اور مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے نائب سربراہوں کے مرکزی اسٹیئرنگ کمیٹی کے اجلاسوں کے نتائج کا اظہار سرکاری دفتر کے نوٹس میں کیا گیا ہے۔

د) اجلاس نہ ہونے کی صورت میں سنٹرل اسٹیئرنگ کمیٹی کے اراکین کی رائے تحریری طور پر حاصل کی جاسکتی ہے۔

(ویتنام+)

ماخذ: https://www.vietnamplus.vn/quy-che-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-post1071504.vnp