ساپا ہنوئی سے زمینی شکاریوں کے لیے مزید پرکشش سپلائی کرنے والا ہے۔

سیاحت کے بنیادی ڈھانچے نے ترقی کی رفتار سے "پکڑ نہیں لیا"

ویتنام کی سیاحت کی صنعت نے 9 جولائی 1960 کو اپنی بنیاد کی تاریخ کے طور پر لیا، لیکن ساپا کے شمالی پہاڑی علاقے میں، سیاحت کی ترقی کی تاریخ 120 سال پہلے شروع ہوئی۔ 1903 سے، فرانسیسیوں نے ساپا میں ایک ریزورٹ قائم کیا، 200 سے زیادہ ولاز تعمیر کیے اور اس جگہ کو "موسم گرما کے دارالحکومت" میں تبدیل کر دیا۔

ایک صدی سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہے، ساپا اپنی ٹھنڈی آب و ہوا، منفرد قدرتی پہاڑوں اور جنگلات کے مناظر اور نسلی ثقافتی شناخت کے تنوع کی بدولت ملکی اور غیر ملکی سیاحوں کے لیے اپنی کشش برقرار رکھتا ہے۔ اس جگہ پر چھت والے میدان ہیں جو دنیا کے 7 سب سے خوبصورت اور شاندار میدانوں میں سے ایک ہیں (ٹریول + لیزر کے مطابق)، فانسیپن چوٹی جسے انڈوچائنا کی "چھت" کہا جاتا ہے، چاروں موسموں میں اپنے خوبصورت رنگوں کے ساتھ موونگ ہوا وادی، ہام رونگ پہاڑ، اسٹون چرچ، او کوئ ہو پاس، قدیم کرافٹس کے گاؤں...

یہ کہنا مبالغہ آرائی نہیں ہے کہ ساپا ویتنامی سیاحت کا "4 موسم جو کبھی نہیں سوتے" ستارہ ہے۔ سال کا ہر مہینہ اپنی منفرد خوبصورتی سے سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے اور ہر موسم سیاحوں کا عروج ہوتا ہے۔

ساپا ساپ میں خان ہوآ سیاحتی سرمایہ کاری کی مصنوعات کے پاس ہنوئی تصویر 1 میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے اضافی سپلائی کے ذرائع ہیں — ساپا ویتنامی سیاحت کے نایاب ناموں میں سے ایک ہے جو سال بھر سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

وبائی مرض (2019) سے پہلے، ساپا نے 3.5 ملین سیاحوں کا خیرمقدم کیا، جو یہاں کی آبادی کا 50 گنا زیادہ ہے۔ 2023 میں، سال کے پہلے 9 مہینوں میں، لاؤ کائی نے تقریباً 6.1 ملین زائرین کا خیرمقدم کیا اور سالانہ منصوبے سے تجاوز کیا، جن میں سے ساپا نے 2.5 ملین زائرین کا خیرمقدم کیا۔ اس سال 30 اپریل کی چھٹیوں کو گنتے ہوئے، ساپا نے صرف 5 دنوں میں 185,000 لوگوں کے ساتھ ریکارڈ تعداد میں آنے والوں کا خیرمقدم کیا۔

پچھلے 10 سالوں میں، ساپا سیاحت کو "پنکھ دینے" کے لیے ٹرانسپورٹ کے اہم منصوبوں کا ایک سلسلہ بنایا گیا ہے۔ قابل ذکر ہیں نوئی بائی - لاؤ کائی ایکسپریس وے، جو 2014 میں کھولی گئی تھی (ین بائی - لاؤ کائی ایکسپریس وے سیکشن کو 4 لین میں اپ گریڈ کیا جا رہا ہے)؛ کیم کون بین الاقوامی ہوائی اڈہ، جس کے 2026 میں کھلنے کی امید ہے۔ اور مونگ سین پل، ویتنام کا سب سے اوور پاس، جو ساپا سے لاؤ کائی شہر تک 20 منٹ کے سفر کا وقت بچائے گا۔

سیاحت کی بڑی صلاحیت اور بنیادی ڈھانچے اور اقتصادی ترغیبات کے ساتھ، ساپا ویتنام اور بین الاقوامی سطح پر ایک اہم مقام بننے کے راستے پر ہے۔ ہر سال زائرین کی ایک بڑی تعداد کا خیرمقدم کرتے ہوئے، فی الحال صرف 711 رہائش کے ادارے ہیں جن میں 8,107 کمرے ہیں۔ 283 کھانے اور مشروبات کی خدمات کے ادارے، یادگاری اور سیاحوں کے تحفے کی خدمت کے ادارے۔

اس کے علاوہ، ساپا میں قدرتی اور ثقافتی جھلکیوں کے علاوہ سیاحوں کی متنوع ضروریات کو پورا کرنے، اخراجات کی حوصلہ افزائی اور قیام کی طوالت میں اضافے کے لیے تجارتی مراکز، تفریحی مقامات، اور ہلچل مچانے والے شاپنگ ایریاز کا بھی فقدان ہے۔

محترمہ Tran Thi Thuy Duong - Dat Xanh Mien Bac کی سیلز ڈائریکٹر، جو کہ ساپا مارکیٹ کے بارے میں جانکاری رکھنے والی ایک رئیل اسٹیٹ ماہر ہے، نے تبصرہ کیا: " وبائی مرض کے بعد سے، پہاڑی سیاحت کا رجحان ٹھنڈی، تازہ آب و ہوا، شاندار مناظر اور فطرت کی تلاش کے بہت سے دلچسپ تجربات کی بدولت زیادہ غالب ہو گیا ہے۔

اس کا ثبوت یہ ہے کہ 2013 سے 2020 تک، ساپا آنے والوں کی تعداد دا نانگ (2.2 - 3.5 ملین/سال کا فرق) سے کم تھی۔ تاہم، 2021 کے بعد سے، ساپا نے زائرین کی آمدورفت کے لحاظ سے دا نانگ کو تیزی سے پیچھے چھوڑ دیا ہے۔ خاص طور پر: 2021 میں، ساپا اور دا نانگ کے سیاحوں کی تعداد بالترتیب 1.5 اور 1.2 ملین تھی؛ 2022 میں، یہ 4.5 اور 3.7 ملین تھی، اور 2023 کی پہلی سہ ماہی میں، یہ 2 اور 1.4 ملین تھی (ویتنام کی نیشنل ایڈمنسٹریشن آف ٹورازم کے اعداد و شمار کے مطابق)۔

" ساپا میں رہائش کی فراہمی اب بھی محدود ہے اور سال بھر سیاحوں کی ایک بڑی تعداد کی ضروریات کو پورا نہیں کر سکتی۔ اس لیے، اس وقت، ساپا میں کثیر فنکشنل رئیل اسٹیٹ کا انتخاب کرنے والے سرمایہ کاروں کو طویل مدتی منافع حاصل کرنے کا موقع ملے گا اور اثاثہ کی قیمت میں اضافے کے امکانات کا وعدہ کیا جائے گا،" محترمہ تھیو ڈونگ نے مزید کہا۔

اس وقت، نئے ساپا انتظامی مرکز کے قریب شمال مغربی شہری علاقہ Sapa City Clouds کمرشل ٹاؤن ہاؤس پروجیکٹ کے ساتھ توجہ کا مرکز ہے۔

ساپا کے نئے ترقیاتی مرکز میں "فوٹ آف دی لہر" سے سرمایہ کاری کرنا

مے ساپا شہر شمال مغربی شہری علاقہ (Dien Bien Phu Street, Sa Pa Town, Lao Cai) میں واقع ہے۔ یہ ساپا کا پہلا شہری علاقہ ہے جس کی منصوبہ بندی کئی بڑے ناموں جیسے Bitexco، کارپوریشن 36 کی وزارت قومی دفاع کی شرکت کے ساتھ کی گئی ہے۔

اس پروجیکٹ کو ساپا کا نیا انتظامی - اقتصادی - تجارتی مرکز بننے کے لیے تیزی سے ترقی پذیر علاقے کے مرکز میں ایک منفرد اہم مقام سمجھا جاتا ہے۔ QL4D کی اہم سڑکوں - Dien Bien Phu، Thac Bac روڈ، سو تھان روڈ، اور منصوبہ بند راستوں سے، Pho May Sapa City Clouds سے، یہ آسانی سے فان ٹاون کے علاقے، ساپا 16 سے منسلک ہے۔ کیبل کار اسٹیشن، سٹون چرچ، سن پلازہ، ساپا جھیل... 900m سے کم کے دائرے میں۔

ساپا ساپ میں خان ہوآ سیاحتی سرمایہ کاری کی مصنوعات کے پاس ہنوئی امیج 2 میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے اضافی سپلائی کے ذرائع ہیں — نارتھ ویسٹ اربن ایریا سا پا کے نئے ترقیاتی مرکز کے لیے ایک نئی شکل بنانے میں پیش پیش ہے۔

Pho May Sapa City Clouds پر 20 محدود ایڈیشن شاپ ہاؤسز فروخت کیے جا رہے ہیں، جو پرتعیش نیو کلاسیکل ڈیزائن کے ساتھ مکمل، 4 منزلیں اونچی اور تمام قانونی دستاویزات کے ساتھ، طویل مدتی اثاثے ہیں جن کا جدید سرمایہ کاروں کے لیے متعدد کاموں کے لیے فائدہ اٹھایا جا سکتا ہے۔

یہ دکانیں 2-3 بڑے فرنٹیجز کے ساتھ منافع بخش کاروباری احاطے ہیں، جو نارتھ ویسٹ اربن ایریا کے مین گیٹ کے قریب واقع ہیں جو Dien Bien Phu/QL4D اسٹریٹ سے منسلک ہیں۔ مالکان پہلی منزل پر اپنا ریستوراں، کیفے، سووینئر/علاقائی خصوصی دکان کرایہ پر لے سکتے ہیں یا چلا سکتے ہیں اور 3 بالائی منزلوں کو ہوم اسٹے کے طور پر کرائے پر دے سکتے ہیں۔

پروجیکٹ کے بالکل ساتھ 2 اپارٹمنٹ/ہوٹل کمپلیکس زیر تعمیر ہیں، کیپٹل ملٹری ریجن گیسٹ ہاؤس اور شمال مغربی شہری علاقے کے مرکز میں بہت سے دوسرے کم بلندی والے منصوبے ہیں، اس لیے مہمانوں کی تعداد مستحکم اور بڑی ہے، سیاحوں اور آس پاس کے رہائشیوں کا ذکر نہ کرنا۔

خاص طور پر، پروجیکٹ کے بالکل سامنے - Dien Bien Phu اسٹریٹ کے بالکل پار ایک 5 اسٹار سلک پاتھ ریزورٹ ہے جس میں ایک بڑے کمرے کی گنجائش اور اعلیٰ درجے کے، زیادہ خرچ کرنے والے صارفین ہیں، اس لیے Sapa City Clouds میں شاپنگ اور تفریحی گلی ایک پرکشش مقام بن جائے گی جب کہ متحرک اور ہلچل سے بھرپور تجربات ہوں گے۔

ساپا ساپ میں خان ہوآ سیاحتی سرمایہ کاری کی مصنوعات کے پاس ہنوئی تصویر 3 میں سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے اضافی سپلائی کے ذرائع ہیں — Sapa City Clouds دو ایسے نام ہیں جن کی سرمایہ کاروں کی تلاش ہے۔

قیمتوں میں اضافے کی زبردست صلاحیت، اعلی استحصالی قدر، 5.5 بلین سے سرمایہ کاری کرنے والے صارفین فوری طور پر ایک چھوٹے ہوٹل کے مالک ہیں - کمرشل سروس شاپ ہاؤس، Pho May Sapa City Clouds میں زندگی بھر کیش فلو کے ساتھ ہلچل مچانے والا کاروبار۔ صرف 20 یونٹس کی محدود مقدار کے ساتھ، سرمایہ کار جو اس وقت پراجیکٹ میں شاپ ہاؤس کے مالک ہونے کے موقع سے فائدہ اٹھاتے ہیں انہیں 4% تک کی رعایت ملے گی، بینک پروڈکٹ کی قیمت کا 65% قرض فراہم کرے گا، 12 ماہ کے لیے اصل اور سود کی ادائیگی کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے اور 30 ملین Hano صارفین کے لیے شکریہ کا تحفہ وصول کریں گے۔

مزید معلومات کے لیے، براہ کرم آفیشل ڈسٹری بیوٹر Dat Xanh Mien Bac سے رابطہ کریں۔

ہاٹ لائن: 0917 61 2020

ماخذ