انضمام کے بعد، یہ قصبہ ایک کمیون بن گیا اور اب بھی اسے سماجی رہائش خریدنے کے لیے ایک شہری علاقہ سمجھا جاتا ہے۔

تعمیرات کی وزارت کے تحت ایک یونٹ نے کہا کہ انضمام کے بعد، بہت سے علاقے قصبوں سے کمیون میں بدل گئے لیکن پھر بھی سماجی رہائش خریدنے کے لیے شہری علاقوں کو سمجھا جاتا ہے؟

سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ۔ تصویر: وان ٹروونگ

وزارت تعمیرات کے انفارمیشن پورٹل پر، محترمہ پی ٹی ڈی ایل نے پوچھا: میں اور میرا بھائی کم آمدنی والے لوگ ہیں اور سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے رجسٹر کرنا چاہتے ہیں۔ تحقیق کے ذریعے، 2023 کے ہاؤسنگ قانون کی شق 5، آرٹیکل 76 میں ہاؤسنگ سپورٹ پالیسیوں سے فائدہ اٹھانے والے "شہری علاقوں میں کم آمدنی والے لوگ" ہیں۔ موجودہ ضوابط کو لاگو کرتے ہوئے، میرے پاس درج ذیل سوالات ہیں:

میں ڈونگ انہ کمیون، ہنوئی میں کام کرتا ہوں۔ کیا عام طور پر ہنوئی کی کمیون اور ڈونگ انہ کمیون کو خاص طور پر "شہری" کہا جاتا ہے؟ یہ تعین کرنے کے لیے کہ آیا میں شہری علاقے میں کم آمدنی والا ہوں۔

میرا بھائی ہنوئی شہر کی سرحد سے متصل صوبے کے ایک قصبے میں رہتا ہے اور کام کرتا ہے۔ انضمام کے بعد یہ قصبہ ایک کمیون بن گیا۔ تو، انضمام کے بعد، کیا کمیون اب بھی ایک "شہری علاقہ" ہے؟

کیا کوئی مخصوص ضابطے ہیں تاکہ ہم یہ تعین کر سکیں کہ "شہری علاقوں میں کم آمدنی والے افراد" کے ضوابط کے مطابق انضمام کے بعد شہری علاقہ کیا ہے اور دیہی علاقہ کیا ہے؟

اس مسئلے کے جواب میں، محکمہ ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ کی مندرجہ ذیل رائے ہے:

2025 میں انتظامی اکائیوں کے انتظامات سے متعلق قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی مورخہ 14 اپریل 2025 کی قرارداد نمبر 76/2025/UBTVQH15 کی شق 1، آرٹیکل 13 میں کہا گیا ہے:

تنظیم نو کے بعد انتظامی یونٹ میں مسلح افواج میں لوگ، کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین، کارکنان اور تنخواہ دار افراد علاقے، علاقے یا انتظامی یونٹ کی طرف سے لاگو خصوصی حکومتوں اور پالیسیوں سے لطف اندوز ہوتے رہیں گے جیسا کہ تنظیم نو سے پہلے کیا جاتا ہے جب تک کہ مجاز اتھارٹی کی طرف سے کوئی اور فیصلہ نہ ہو۔

شق 4 اور شق 5، حکومت کے فرمان نمبر 178/2025/ND-CP مورخہ 1 جولائی 2025 کے آرٹیکل 26 میں شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل بیان کی گئی ہے:

"نئے شہری یا قصبے کے علاقے جن کی شہری منصوبہ بندی اس حکم نامے کی مؤثر تاریخ سے پہلے منظور ہو چکی ہے، اور اب کمیون کے دائرہ اختیار میں ہیں، منظور شدہ شہری منصوبہ بندی کے مطابق منظم اور لاگو ہوتے رہیں گے۔ دوبارہ ترتیب دینے کے بعد کمیون کی عمومی منصوبہ بندی کو قائم کرتے اور منظور کرتے وقت، منظور شدہ شہری منصوبہ بندی میں اس کا مواد ہونا ضروری ہے۔

منظور شدہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی بنیاد پر شہری معیار کے جائزے کے نتائج کی بنیاد پر 1 جولائی 2025 سے پہلے مجاز حکام کی طرف سے جاری کردہ شہری درجہ بندی سے متعلق فیصلے قانون کی دفعات کے مطابق تبدیل، ترمیم یا ختم ہونے تک موثر رہیں گے۔

مندرجہ بالا ضوابط کی بنیاد پر، تنظیم نو کے بعد انتظامی یونٹ میں لوگ دوبارہ ترتیب دینے سے پہلے کی طرح انتظامی یونٹ کے مطابق لاگو رجیموں اور پالیسیوں سے لطف اندوز ہوتے رہیں گے جب تک کہ مجاز اتھارٹی کا کوئی اور فیصلہ نہ ہو۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html