سا دسمبر شہر کی نئی رفتار "ہزاروں پھولوں کی راجدھانی"

مقامی سیاحت کو سیاحوں کے لیے زیادہ سے زیادہ پرکشش بنانے کے لیے، سا دسمبر شہر کو بین الاقوامی معیار کی خدمت کے معیار کے ساتھ اعلیٰ درجے کے رہائشی علاقوں کو تیار کرنے کی ضرورت ہے۔

حالیہ دنوں میں، سا دسمبر سٹی ( ڈونگ تھاپ صوبہ) نے سیاحت کی صنعت کو ترقی دینے کا ہدف مقرر کیا ہے تاکہ سیاحوں کے لیے زیادہ سے زیادہ پرکشش ہو، سرمایہ کاروں کو انفراسٹرکچر، سیاحتی علاقوں، تفریحی مقامات وغیرہ کی تعمیر کو ترجیح دے کر راغب کیا جائے ۔ بین الاقوامی معیاری سروس کے معیار کے ساتھ بہترین رہائش۔

کھلے ہوئے درختوں اور پھولوں کی "بادشاہت"۔

اس صلاحیت اور طاقت کو محسوس کرتے ہوئے، ساؤ مائی گروپ نے سرمایہ کاری کے منصوبے "ساؤ مائی انٹرنیشنل ہوٹل پروجیکٹ" کے لیے تیار کیا ہے جس کا کل سرمایہ کاری تقریباً 600 بلین VND ہے جس کا زمینی استعمال کا رقبہ 13,079m2 ہے، جو وارڈ 2، سا دسمبر سٹی میں واقع ہے۔

یہ معلوم ہوتا ہے کہ اس پروجیکٹ کو جدید طرز میں تعمیر کیا جائے گا جس کا پیمانہ 17 منزلوں اور 1 تہہ خانے، تقریباً 43,665 m2 کے فرش کا رقبہ ہے، جس میں معیاری سے لگژری تک 224 بیڈ رومز، ویڈنگ ایونٹ سینٹر، ریسٹورنٹ، کیفے، دیگر سروس سینٹر شامل ہیں۔

فریم ورک معروضی حقیقت کے ساتھ "ستم ظریفی" ہے۔

تاہم، CoVID-19 وبائی بیماری پرتشدد طور پر پھوٹ پڑی، وسیع پیمانے پر پھیلی اور 3 سال (2019-2021) سے زائد عرصے تک جاری رہی، جس کی وجہ سے عالمی معیشت وبائی امراض کے خلاف جنگ کے بھنور میں پھنس گئی، اور اس وجہ سے، تمام پیداوار، کاروبار اور سرمایہ کاری کی سرگرمیاں جمود کا شکار، یہاں تک کہ مکمل طور پر منجمد ہوگئیں۔

2022 میں، زیادہ تر کاروبار وبائی امراض سے ہونے والے بھاری نقصانات کے بعد بحالی کے مرحلے میں ہیں۔ لیکن اس سے پہلے کہ وہ ٹھیک ہو جائیں، 2023 میں، عالمی معیشت کو بالعموم اور ویتنام کو خاص طور پر بہت سے اتار چڑھاؤ اور مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا جس کی وجہ سے مجموعی طلب میں کمی، مہنگائی میں اضافہ، اور سیاسی اور مالی عدم استحکام آئے گا۔

ساؤ مائی انٹرنیشنل ہوٹل پروجیکٹ - سرمایہ کاری کا سرمایہ 600 بلین VND تک۔

دوسری طرف، اگر ماضی میں، تعمیرات، سرمایہ کاری، اور ٹیکس پالیسیوں سے متعلق قانونی دستاویزات کی منظوری دی گئی تھی، تو کچھ ہی عرصے کے بعد، قواعد و ضوابط کو تبدیل کر دیا گیا، جس سے وہ تقریباً غیر موثر ہو گئے، سرمایہ کاروں کو انتظار کرنے یا " اسٹارٹ اوور" کرنے پر مجبور کر دیا گیا۔

اس کے علاوہ، سرمایہ کاری کی پیشرفت کی توسیع کے ضوابط کو 2014 کے سرمایہ کاری کے قانون اور رہنما دستاویزات میں خاص طور پر رہنمائی نہیں کی گئی ہے۔ لہذا، ماضی میں، ضابطے کا اطلاق "سرمایہ کاری کی پیشرفت میں توسیع کا کل وقت 24 ماہ سے زیادہ نہیں ہوگا۔ زبردستی میجر کی صورت میں، زبردستی میجر کے نتائج پر قابو پانے کے وقت کو سرمایہ کاری کی پیشرفت کی توسیع کے وقت میں شمار نہیں کیا جائے گا" شق 3، 2014 کے آرٹیکل 46 کے مطابق، 2014 میں سرمایہ کاری، قانون اور سرمایہ کاری میں مساوی مسئلہ ہے۔

اس کے بعد، تمام مختلف قسم کے دستاویزات، کاغذات اور لائسنس حاصل کرنے میں عام طور پر وقت لگتا ہے، 1 سال سے زیادہ تیز ہے۔ تاہم، سرمایہ کاروں کے لیے کاغذی کارروائی سے پورا عمل مکمل کرنے کے لیے 24 ماہ کا محدود فریم ورک - انفراسٹرکچر کی تعمیر - اس پیمانے کے منصوبے کو عملی جامہ پہنانے کے لیے بہت سے چیلنجز درپیش ہیں۔

لہٰذا، سرمایہ کاری کی پیشرفت میں توسیع کے مذکورہ بالا ضابطے حقیقت کے لیے موزوں نہیں ہیں، جو قابل ریاستی اداروں کے سرمایہ کاری کے انتظام کو متاثر کرتے ہیں، سرمایہ کاری کے منصوبوں کی کارکردگی کو کم کرتے ہیں۔ مندرجہ بالا وجوہات کی بناء پر، قانونی طریقہ کار کی کمی کے درمیان کاروباری اداروں کو "سر درد" کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔

معروضی مشق کی وجوہات، مندرجہ بالا زبردستی میجر حالات، چاہے ہم انہیں چاہیں یا نہ چاہیں، پراجیکٹ پر عمل درآمد کی پیشرفت کو متاثر کریں گے، یہ آج بھی بہت سے کاروباروں کی مشترکہ تشویش ہے۔

"مشکلات کو حل کرنے" اور کاروبار کی حمایت پر توجہ دیں۔

معاشی انضمام کے چیلنج کا سامنا کرتے ہوئے، سرمایہ کاری کے ضوابط جب عملی طور پر لاگو ہوتے ہیں تو حدود کو ظاہر کرتے ہیں اور سماجی و اقتصادی ترقی کی صورت حال کے لیے موزوں نہیں ہیں، جو کہ ناگزیر ہے۔ تاہم، سرمایہ کاری کے ضوابط کی تحقیق کرنا اور ان کا تبادلہ کرنا ہر شہری کی ذمہ داری ہے کہ وہ فوری طور پر ترامیم، سپلیمنٹس، اور آہستہ آہستہ سرمایہ کاری پر مکمل قانونی ضوابط تجویز کرے۔

2021 - 2025 کی مدت میں سیاحت کے بنیادی ڈھانچے کا ایک اہم مشن ہے۔

مستقبل میں، ساؤ مائی گروپ کو امید ہے کہ وہ متعلقہ فریقوں اور مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرے گا تاکہ قانونی طریقہ کار میں " رکاوٹوں" کو "ان بلاک" کیا جا سکے تاکہ سرمایہ کاروں کے لیے پراجیکٹ کی کارروائیوں کو لچکدار اور موثر انداز میں تیز کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا ہوں۔ اس کے ساتھ ہی، 2024 میں ہدف سٹریٹجک شعبوں میں منصوبوں کی تکمیل میں سرمایہ کاری جاری رکھنا ہے، جس میں ساو مائی انٹرنیشنل ہوٹل پروجیکٹ شامل ہے۔

ایک اہم مقام پر ایک قابل جائیداد کا ہونا، پرتعیش رہائش فراہم کرنا یقیناً ایک اہم قدم ہوگا، جو سیاحت کو ترقی دینے کے لیے ایک "نئی رفتار" پیدا کرے گا، جو آہستہ آہستہ "ہزاروں پھولوں کی راجدھانی" کا ایک اہم اقتصادی شعبہ بن جائے گا۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html