رہائشی منصوبوں اور شہری علاقوں میں بنیادی ڈھانچے کے معیار کو بہتر بنانے کی کوششوں کو مضبوط بنانا۔

ہاؤسنگ پروجیکٹ شیڈول سے پیچھے ہے۔

کوان باؤ وارڈ، ونہ سٹی، نگہ این صوبہ میں ین ہوا ہاؤسنگ پروجیکٹ 3.41 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے جس کی کل سرمایہ کاری 292.35 بلین VND ہے۔ اس منصوبے کی تفصیلی منصوبہ بندی کو 2008 میں نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی نے منظور کیا تھا، اور سرمایہ کاری کا سرٹیفکیٹ 2009 میں جاری کیا گیا تھا۔

سرمایہ کار Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock Company ہے، جو Quan Bau Ward, Vinh City میں واقع ہے، جس میں قانونی نمائندے کے طور پر بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Van Ket ہیں۔

ین ہوا ہاؤسنگ پروجیکٹ کا کل سرمایہ کاری 292.35 بلین VND ہے۔

اس منصوبے میں ایک اپارٹمنٹ کی عمارت شامل ہے جس میں ایک سپر مارکیٹ اور تجارتی خدمات شامل ہیں، جس میں ایک 9 منزلہ عمارت شامل ہے (تقریباً 4,500m2)؛ 24 ٹاؤن ہاؤسز کا ایک جھرمٹ، ہر ایک 160-238m2 (کل رقبہ تقریباً 4,000m2)؛ اور 74 3 منزلہ ٹاؤن ہاؤسز کا ایک جھرمٹ، جن میں سے ہر ایک 103-139m2 (کل رقبہ 9,200m2) ہے۔

اس کے علاوہ، اس منصوبے میں عوامی سہولیات کا علاقہ شامل ہے جس میں دو منزلہ کنڈرگارٹن شامل ہے جس کا رقبہ تقریباً 2,200m2 ہے۔ اور ایک سبز جگہ، کھیلوں کا علاقہ، اور پارک (تقریباً 3,000m2)۔

Yen Hoa ہاؤسنگ منصوبہ 15 سال سے جاری ہے لیکن نامکمل ہے۔

پراجیکٹ کی آپریٹنگ مدت 28 سال ہے، جس میں سرمایہ کاری سرٹیفکیٹ کے اجراء کی تاریخ سے 5 سالہ نفاذ کا شیڈول ہے۔ تاہم، منظوری کے بعد، Nghe An Young Entrepreneurs Company نے مقررہ شیڈول کے مطابق اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کیا۔ 2020 سے اب تک، Nghe An Provincial People's Committee نے کئی بار اس منصوبے کو توسیع دی ہے، لیکن یہ نامکمل ہے۔

اگست 2024 کے اوائل میں، Nguoi Dua Tin کے ایک رپورٹر نے مشاہدہ کیا کہ پراجیکٹ اب بھی بے ترتیبی کا شکار ہے، ولا اور ٹاؤن ہاؤسز کی تعمیر جاری ہے۔ کنڈرگارٹن، سبز جگہ، کھیلوں کی سہولیات اور ہیڈ کوارٹر جیسی عوامی سہولیات صرف کاغذوں پر ہی رہ گئیں۔

اس منصوبے کو نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی نے متعدد بار توسیع دی ہے، لیکن یہ ابھی تک نامکمل ہے۔

حال ہی میں، 4 جون 2024 کو، ون سٹی کی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 381/QD-XPHC جاری کیا جس میں Nghe An Young Entrepreneurs Joint Stock کمپنی پر پروجیکٹ یا اس کے اجزاء کے لیے منظور شدہ تعمیراتی ڈرائنگ کے بغیر تعمیر شروع کرنے پر 70 ملین VND کا جرمانہ عائد کیا گیا۔

ہاؤسنگ انفراسٹرکچر اور شہری علاقوں کے معیار کو بہتر بنانا۔

مذکورہ ہاؤسنگ پراجیکٹ کے علاوہ، صوبہ Nghe An میں اس وقت کئی اور پروجیکٹس ہیں جنہیں استعمال میں لایا گیا ہے، لیکن ان پراجیکٹس کے اندر تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر پر جامع سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے، یا سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے لیکن اب یہ بگاڑ کے آثار دکھا رہے ہیں۔

مزید برآں، کچھ پراجیکٹس جنہیں Nghe An Provincial People's Committee کی طرف سے توسیع دی گئی تھی، ابھی تک تعمیراتی کام شروع نہیں کر سکے ہیں، یا تکنیکی اور سماجی انفراسٹرکچر مکمل کر چکے ہیں لیکن ناقص معیار کے ساتھ۔

مذکورہ بالا صورتحال کے جواب میں، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے حال ہی میں دستاویز نمبر 6279/UBND-CN جاری کیا جس میں محکمہ تعمیرات سے درخواست کی گئی۔ اضلاع، شہروں اور قصبوں کی عوامی کمیٹیاں؛ اور سرمایہ کاروں کو صوبے میں ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں میں بنیادی ڈھانچے کے معیار کو یقینی بنانے اور ان کا انتظام کرنے کی کوششوں کو مضبوط بنانے کے لیے۔

خاص طور پر، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی صوبے میں ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں سے مطالبہ کرتی ہے جنہوں نے پہلے ہی اپنے پراجیکٹس پر کام شروع کر دیا ہے (بشمول وہ پروجیکٹ جو جزوی طور پر کام کر چکے ہیں) تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے انتظام کے حوالے سے اپنے کردار اور ذمہ داریوں کو مکمل طور پر پورا کریں۔ تعمیراتی معیار اور ترقی کا انتظام؛ لیبر سیفٹی اور تعمیراتی ماحول کا انتظام؛ اور تعمیراتی ضوابط کی سختی سے تعمیل کرنا جیسا کہ قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے۔

اس کے علاوہ، تکنیکی اور سماجی بنیادی ڈھانچے کی اشیاء جیسے فٹ پاتھ، ٹریفک سیفٹی سسٹم، عوامی روشنی کے نظام، ثقافتی مراکز، اسکولوں، عوامی سرگرمیوں کے علاقوں وغیرہ کی مکمل تعمیر کا جائزہ لیں اور سرمایہ کاری کریں، تاکہ منظور شدہ منصوبہ بندی، ڈیزائن دستاویزات، اور موجودہ ضوابط اور معیارات کے مطابق پراجیکٹ کی ہم آہنگی، حفاظت اور تعمیر کے معیار کو یقینی بنایا جا سکے۔

اس وقت زیر تعمیر چند ولاوں اور ٹاؤن ہاؤسز کے علاوہ، ین ہوا ہاؤسنگ پروجیکٹ (وِنہ سٹی، نگہ این صوبہ) کے دیگر اجزاء نے ابھی تک تعمیر شروع نہیں کی ہے۔

صوبائی پیپلز کمیٹی درخواست کرتی ہے کہ اضلاع، شہروں اور قصبوں کی عوامی کمیٹیاں اپنے علاقوں میں ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں سے باقاعدگی سے نگرانی کریں اور ان پر زور دیں کہ وہ صوبائی پیپلز کمیٹی کی درخواست کردہ شیڈول اور ٹائم فریم کے مطابق تعمیراتی اشیاء کی اصلاح، مرمت اور ان کی تکمیل پر وسائل مرکوز کریں۔ ایسی صورتوں میں جہاں سرمایہ کار تاخیر سے آتے ہیں یا تعمیل کرنے میں ناکام رہتے ہیں، انہیں قواعد و ضوابط کے مطابق غور اور ہینڈلنگ کے لیے محکمہ تعمیرات کو رپورٹ کرنا چاہیے۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm