رہائشی منصوبوں اور شہری علاقوں کے بنیادی ڈھانچے کے معیار کو مضبوط بنانا

رہائش کا علاقہ شیڈول سے پیچھے ہے۔

کوان باؤ وارڈ، ونہ سٹی، نگہ این صوبہ میں ین ہوا ہاؤسنگ پروجیکٹ کا پیمانہ 3.41 ہیکٹر ہے، کل سرمایہ کاری کا سرمایہ 292.35 بلین VND ہے، جسے 2008 میں 1,500 کی تفصیلی منصوبہ بندی کے لیے Nghe An Provincial People's Committee کی طرف سے منظوری دی گئی، اور سرمایہ کاری کی تصدیق 2009 دی گئی۔

سرمایہ کار Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company ہے، جو Quan Bau وارڈ، Vinh شہر میں واقع ہے، جس میں کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر Nguyen Van Ket قانونی نمائندے کے طور پر ہیں۔

ین ہوا ہاؤسنگ پروجیکٹ کا کل سرمایہ کاری 292.35 بلین VND ہے۔

پروجیکٹ میں ایک اپارٹمنٹ کمپلیکس شامل ہے جس میں ایک سپر مارکیٹ اور تجارتی خدمات شامل ہیں، بشمول ایک 9 منزلہ عمارت (تقریباً 4,500m2 کا رقبہ)؛ ٹاؤن ہاؤس کا علاقہ جس میں 24 لاٹ ہوں، ہر ایک لاٹ 160-238m2 (تقریباً 4,000m2 کا کل رقبہ)؛ 3 منزلہ ٹاؤن ہاؤس ایریا جس میں 74 لاٹ شامل ہیں، ہر لاٹ 103-139m2 (کل رقبہ 9,200m2) ہے۔

اس کے علاوہ، اس منصوبے میں ایک عوامی تعمیراتی علاقہ بھی ہے جس میں ایک 2 منزلہ کنڈرگارٹن، تقریباً 2,200m2 کا رقبہ ہے۔ سبز علاقہ، کھیل ، پارک (تقریباً 3,000m2)۔

Yen Hoa ہاؤسنگ پراجیکٹ کو 15 سال ہو چکے ہیں لیکن ابھی تک انتشار کا شکار ہے۔

پراجیکٹ کی مدت 28 سال ہے، پراجیکٹ پر عملدرآمد کی پیشرفت انوسٹمنٹ سرٹیفکیٹ کے اجراء کی تاریخ سے 5 سال ہے۔ تاہم، منظوری کے بعد، Nghe An Young Enterprise Company نے اس منصوبے کو شیڈول کے مطابق نافذ نہیں کیا۔ 2020 سے اب تک، نگھے این صوبے کی پیپلز کمیٹی نے اس منصوبے کو کئی بار بڑھایا ہے، لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہوا۔

اگست 2024 کے اوائل میں، Nguoi Dua Tin کے نامہ نگاروں کے مطابق، جب ولا اور ٹاؤن ہاؤسز کی تعمیر کی بات آتی ہے تو یہ منصوبہ اب بھی بے ترتیبی کا شکار ہے۔ عوامی سہولیات جیسے کنڈرگارٹن؛ سبز علاقوں، کھیلوں کی سہولیات؛ ہیڈکوارٹر… ابھی تک کاغذ پر ہیں۔

نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی نے اس منصوبے کو کئی بار بڑھایا ہے، لیکن ابھی تک مکمل نہیں ہو سکا ہے۔

حال ہی میں، 4 جون، 2024 کو، Vinh سٹی پیپلز کمیٹی نے Nghe An Young Enterprise Joint Stock کمپنی پر منصوبے یا تعمیراتی اشیاء کے منظور شدہ تعمیراتی ڈرائنگ ڈیزائن کے بغیر تعمیر شروع کرنے پر 70 ملین VND کا جرمانہ عائد کرنے پر فیصلہ نمبر 381/QD-XPHC جاری کیا۔

ہاؤسنگ اور شہری انفراسٹرکچر کے معیار کو درست کرنا

مذکورہ ہاؤسنگ پراجیکٹ کے علاوہ، فی الحال Nghe An میں ابھی بھی بہت سے ایسے منصوبے ہیں جنہیں استعمال میں لایا گیا ہے، لیکن پروجیکٹ کے تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی انفراسٹرکچر پر ہم آہنگی سے سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے، یا سرمایہ کاری نہیں کی گئی ہے لیکن اب ان میں بگاڑ کے آثار دکھائی دے رہے ہیں۔

یہاں تک کہ کچھ پراجیکٹس کو نگہ این صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ترقی کی توسیع دی تھی لیکن اب تک انہوں نے ابھی تک تعمیر شروع نہیں کی ہے، یا تکنیکی انفراسٹرکچر اور سوشل انفراسٹرکچر کی اشیاء مکمل کی ہیں لیکن معیار کی ضمانت نہیں دی گئی ہے۔

مندرجہ بالا صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی نے ابھی دستاویز نمبر 6279/UBND-CN جاری کیا ہے جس میں محکمہ تعمیرات سے درخواست کی گئی ہے۔ اضلاع، شہروں، قصبوں کی عوامی کمیٹیاں؛ سرمایہ کاروں کو صوبے میں ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پراجیکٹس اور شہری علاقوں کے بنیادی ڈھانچے کے معیار کو یقینی بنانے اور انتظام کرنے کے کام کو تقویت دی جائے۔

خاص طور پر، Nghe An صوبے کی پیپلز کمیٹی صوبے میں ہاؤسنگ اور شہری ترقی کے منصوبوں کے سرمایہ کاروں سے مطالبہ کرتی ہے جنہوں نے اس منصوبے کو عملی جامہ پہنایا ہے (بشمول وہ پروجیکٹ جو جزوی طور پر کام کر چکے ہیں) تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے انتظام میں اپنے کردار اور ذمہ داریوں کو مکمل طور پر انجام دیں۔ تعمیراتی معیار اور پیش رفت کا انتظام؛ تعمیر کے دوران مزدوروں کی حفاظت اور تعمیراتی ماحول کا انتظام؛ اور قانونی ضوابط کے مطابق تعمیراتی آرڈر کی سختی سے تعمیل کرنا۔

اس کے ساتھ ساتھ، تکنیکی انفراسٹرکچر اور سماجی بنیادی ڈھانچے کی اشیاء جیسے: فٹ پاتھ، ٹریفک سیفٹی سسٹم، پبلک لائٹنگ سسٹم، ثقافتی گھر، اسکول، عوامی سرگرمیوں کے علاقوں کا جائزہ لیں اور ان میں سرمایہ کاری کریں تاکہ پروجیکٹ کی ہم آہنگی کو یقینی بنایا جا سکے، منصوبہ بندی کے مطابق کام کی حفاظت اور معیار کو یقینی بنایا جا سکے۔

زیر تعمیر کچھ ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز کے علاوہ، ین ہوا رہائشی علاقے کے پروجیکٹ (ون شہر، نگھے این) میں دیگر اشیاء ابھی تک تعمیر نہیں کی گئی ہیں۔

صوبائی عوامی کمیٹی اضلاع، شہروں اور قصبوں کی عوامی کمیٹیوں سے درخواست کرتی ہے کہ وہ علاقے میں ہاؤسنگ اور شہری ترقیاتی منصوبوں کی باقاعدگی سے نگرانی کریں اور سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ اس پیشرفت اور وقت کے مطابق تعمیراتی اشیاء کی مرمت، سرمایہ کاری اور ان کی تکمیل پر وسائل مرکوز کریں جس پر صوبائی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاروں سے درخواست کی ہے۔ اگر کوئی سرمایہ کار تاخیر سے ہو یا اس پر عمل درآمد کرنے میں ناکام ہو جائے تو، ضوابط کے مطابق غور اور ہینڈلنگ کے لیے محکمہ تعمیرات کو رپورٹ کریں۔

ماخذ: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm