ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ کا مقصد پائیدار صنعتی رئیل اسٹیٹ ہے۔

ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ، ایک اعلیٰ معیار کا گودام اور لیز پر سرمایہ کاروں کے لیے تیار شدہ فیکٹری، پورے ویتنام میں 300 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو ترقی اور انتظام کر رہا ہے۔ مسٹر ہارڈی ڈیک، منیجنگ ڈائریکٹر، ان عوامل کا تجزیہ کرتے ہیں جنہوں نے ویتنام انڈسٹریل پارک کو قیام کے 4 سال بعد اہم کامیابیاں حاصل کرنے میں مدد کی ہے۔

ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ کا مقصد پائیدار صنعتی رئیل اسٹیٹ ہے۔

ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ، ایک اعلیٰ معیار کا گودام اور لیز پر سرمایہ کاروں کے لیے تیار شدہ فیکٹری، پورے ویتنام میں 300 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو ترقی اور انتظام کر رہا ہے۔ مسٹر ہارڈی ڈیک، منیجنگ ڈائریکٹر، ان عوامل کا تجزیہ کرتے ہیں جنہوں نے ویتنام انڈسٹریل پارک کو قیام کے 4 سال بعد اہم کامیابیاں حاصل کرنے میں مدد کی ہے۔

مسٹر ہارڈی ڈیک، ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ کے سی ای او

کیا آپ ہمیں ان کامیابیوں کے بارے میں بتا سکتے ہیں جو ویتنام انڈسٹریل پارک نے اپنے قیام کے بعد حاصل کی ہیں؟

2021 سے اب تک، ویتنام انڈسٹریل پارک نے شمالی اور جنوبی دونوں حصوں کے اسٹریٹجک صنعتی پارکوں میں 10 اعلیٰ معیار کے تیار گودام اور کارخانے کے منصوبے شروع کیے ہیں، جیسے کہ DEEP C (Hai Phong)، Thuan Thanh 3B (Bac Ninh)، Ho Nai (Dong Nai)، Phu Anh کے کل رقبے کے ساتھ لانگ نائی، Phu Anh سے زیادہ رقبہ۔ 300 ہیکٹر۔

حال ہی میں، 25 اکتوبر کو، ہم نے باضابطہ طور پر سب ایریا D، نہن ٹریچ VI انڈسٹریل پارک ( ڈونگ نائی ) میں فیز I - ریڈی بلٹ گودام پروجیکٹ کی تعمیر کا آغاز کیا، جس کی تکمیل 2025 کی دوسری سہ ماہی میں متوقع ہے۔ 2025 میں تقریباً 70 ہیکٹر۔

نئے منصوبوں کی ترقی کو فروغ دینے اور ملک بھر کے اہم اقتصادی زونز میں زمینی فنڈز کی توسیع کے ساتھ ساتھ، ہم بین الاقوامی سرمایہ کاروں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے سرمایہ کاری اور اعلیٰ معیار کے بنیادی ڈھانچے کی ترقی پر بھی خصوصی توجہ دیتے ہیں۔ گزشتہ ایک سال کے دوران، ویتنام کے صنعتی پارکس نے گرین بلڈنگ کی ترقی کے لیے اپنی واقفیت کا اعلان کیا ہے، جس کا مقصد گروپ کے مستقبل کے منصوبوں کے لیے پائیداری پر معیارات اور سرٹیفیکیشن حاصل کرنا ہے۔

فی الحال، ہم دو اہم منصوبوں پر عمل کر رہے ہیں، جن میں LEED سلور اسٹینڈرڈ کے ساتھ DEEP C انڈسٹریل پارک (فیز II) اور LEED گولڈ اسٹینڈرڈ کے ساتھ Nhon Trach 6D انڈسٹریل پارک شامل ہیں۔ یہ اہم اقدامات ہیں، جو گزشتہ 3 سالوں میں صنعتی رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں بہت سے باوقار ملکی اور بین الاقوامی ایوارڈز جیتنے میں ہماری مدد کر رہے ہیں۔ یہ خاص طور پر اعلیٰ معیار کی صنعتوں سے متنوع کسٹمر بیس کو اپنی طرف متوجہ کرنے، ماحولیاتی اثرات کو محدود کرنے، اور سبز اور پائیدار صنعت کی تشکیل میں اپنا حصہ ڈالتا ہے۔

ان کامیابیوں کو حاصل کرنے کے لیے ویتنام کے صنعتی پارکوں کے بنیادی عوامل کیا ہیں، جناب؟

ویتنام انڈسٹریل پارک کی موجودہ کاروباری سرگرمیوں کا مرکز بین الاقوامی معیاری تعمیراتی معیار کے ساتھ مصنوعات اور خدمات کا ایک متنوع مجموعہ ہے، جو ہمیشہ سرمایہ کاروں کی بڑھتی ہوئی ضروریات کو فوری طور پر پورا کرتا ہے۔

ہم مختلف اقسام کی مکمل رینج فراہم کر رہے ہیں جیسے گودام، ورکشاپس، پہلے سے بنے ہوئے مکسڈ گودام اور ڈیمانڈ پر بنائے گئے کارخانے۔ اس کے علاوہ، جیسا کہ اشتراک کیا گیا ہے، ہماری تمام پروڈکٹس عالمی صنعتی رجحانات کے مطابق گرین بلڈنگ واقفیت کے مطابق بنائی گئی ہیں۔

ایک ہی وقت میں، ویتنام انڈسٹریل پارک چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری سرمایہ کاروں کو چھوٹے اور درمیانے درجے کے گودام اور فیکٹری ماڈلز کے ذریعے ویتنام کی مارکیٹ میں ترقی کے مواقع تلاش کرنے کے لیے تعاون اور مدد کرنے پر بھی خصوصی توجہ دیتا ہے۔ خاص طور پر، پراجیکٹ سے قطع نظر، پارٹنر انٹرپرائزز محل وقوع کے فائدہ کی بدولت نقل و حمل کے راستوں، اسٹوریج گوداموں اور نوجوان، باصلاحیت انسانی وسائل تک آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

بنیادی ڈھانچے کی مضبوطی کے علاوہ، لچکدار کاروباری حکمت عملی، صارفین اور خدمات پر توجہ مرکوز کرنا بھی ہمارا "کمپاس" ہے۔ ویتنام انڈسٹریل پارک کو ویتنام میں سرمایہ کاری اور آپریشن کے پورے عمل کے دوران کاروبار کی حمایت کرنے والے ایک اہم ڈویلپر ہونے پر فخر ہے۔ ہم فی الحال مارکیٹ، سرمایہ کاری کے ماحول، ترجیحی پالیسیوں پر مشاورتی خدمات فراہم کرتے ہیں۔ سرمایہ کاری کے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو فروغ دینے میں مدد، کاروباری اسٹیبلشمنٹ؛ سوالات کے جوابات دیں اور سرمایہ کاروں کے لیے ٹیکس کے قوانین، اکاؤنٹنگ، انسانی وسائل... کے بارے میں مشورہ دیں، ویتنامی مارکیٹ میں داخل ہونے پر وقت اور اخراجات کو بچانے میں ان کی مدد کریں، اس طرح مارکیٹ میں ان کے مسابقتی فائدہ میں اضافہ کریں۔

وہیں نہیں رکتے، ایک سٹریٹجک پارٹنر اور حل فراہم کرنے والے کے طور پر، ویتنام انڈسٹریل پارک ہمیشہ تجربہ کار، پیشہ ورانہ اور سرشار عملے کی ایک ٹیم پر مبنی، ویتنامی مارکیٹ میں اپنے پورے سفر میں پارٹنر کاروباروں کے ساتھ جانے کی کوشش کرتا ہے۔

خاص طور پر، ہماری سیلز ٹیم کو ہر زبان کے لیے تفویض کیا گیا ہے تاکہ وہ کلیدی کسٹمر گروپس جیسے چینی، جاپانی، کورین اور انگریزی بولنے والے صارفین کی خدمت کرے، بین الاقوامی صارفین کے ساتھ موثر رابطے اور درخواستوں کے بروقت جواب کو یقینی بنائے۔ ایک وقف اور وسیع کسٹمر کیئر ٹیم کے علاوہ، گروپ فنانس، بینکنگ وغیرہ کے شعبوں میں بہت سے معروف پارٹنرز کے ساتھ بھی تعاون کرتا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کو کاروباری مواقع کو تیزی سے سمجھنے میں مدد ملتی ہے۔

منصوبے کے مطابق، 2024 کے آخر تک، ویتنام انڈسٹریل پارک گروپ کا رینٹل فلور ایریا تقریباً 40 ہیکٹر تک پہنچ جائے گا۔

2024 کی آخری سہ ماہی اور اگلے سال میں ویتنام انڈسٹریل پارک کے اپنے کاروباری منصوبے کے کیا مقاصد ہیں؟

طویل مدتی میں، ہم کاروباریوں کے لیے پہلی پسند بننے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں، جو ویتنام کے ایک پائیدار صنعتی مرکز میں عالمی توسیع میں کلیدی کردار ادا کر رہے ہیں۔ 2024 کے آخری مراحل اور 2025 کے اوائل میں، ہم سرمایہ کاروں کی ضروریات کو فوری طور پر پورا کرتے ہوئے، نئی مصنوعات اور خدمات تخلیق کرنے کے لیے تحقیق اور ترقی میں سرگرم رہتے ہوئے، شناخت شدہ کلیدی منڈیوں میں سرمایہ کاری کو برقرار رکھنے کا منصوبہ رکھتے ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ، ویتنام انڈسٹریل پارک کے رہنماؤں نے عالمی جغرافیائی سیاسی اتار چڑھاو اور ملکی سرمایہ کاری کی کشش کی صورت حال پر کڑی نظر رکھنے کی ضرورت پر بھی زور دیا، تاکہ مناسب جوابی حکمت عملی تیار کی جا سکے، مارکیٹ کی تبدیلیوں سے ہم آہنگ ہو، سرمایہ کاروں کے فوائد کو یقینی بنایا جا سکے اور کاروباری کارروائیوں کو بہتر بنایا جا سکے۔ یہ تمام کوششیں صارفین، شراکت داروں اور کاروباری ماحول کی گہری تفہیم کی بنیاد پر خدمات اور مصنوعات کے معیار کو مسلسل بہتر بنانے کے ہمارے عزم کے ساتھ ساتھ چلیں گی۔

آپ کی رائے میں 2025 میں صنعتی رئیل اسٹیٹ سیگمنٹ کی ترقی کا رجحان کیا ہوگا؟

ہماری رائے میں، 2025 میں، ویتنام غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) کے لیے ایک پرکشش مقام کے طور پر جاری رہے گا، جو صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مضبوطی سے ترقی جاری رکھنے کے لیے ایک اہم بنیاد بنائے گا۔ اپنی اسٹریٹجک پوزیشن، محنت کے وافر وسائل اور حکومت کی معاون پالیسیوں کے ساتھ، ویتنام کو بین الاقوامی سرمایہ کار خطے میں ایک محفوظ اور ممکنہ منزل کے طور پر دیکھ رہے ہیں۔

دوسری طرف، مارکیٹ ترقی کے ایک نئے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے، جس میں پیشہ ورانہ مہارت اور جدیدیت کے مطالبات تیزی سے بڑھ رہے ہیں۔ یہ رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز کے لیے مواقع اور چیلنجز دونوں لاتا ہے۔ یہاں موقع یہ ہے کہ قانونی راہداری کو بتدریج واضح طور پر بیان کیا گیا ہے، جس سے زیادہ سازگار کاروباری ماحول پیدا ہو رہا ہے اور بہت سے کاروباری مواقع کھل رہے ہیں کیونکہ ویتنام میں زیادہ سے زیادہ سرمایہ کاری کے شعبے کھلے ہیں، خاص طور پر پروسیسنگ انڈسٹری، ٹیکنالوجی، الیکٹرانکس، سیمی کنڈکٹرز وغیرہ کے شعبوں میں۔

دوسری طرف، چیلنج بڑھتی ہوئی مسابقت میں ہے، کیونکہ صنعتی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں زیادہ سے زیادہ کاروبار داخل ہو رہے ہیں۔ یہ ڈویلپرز پر مسلسل جدت لانے، سروس کے معیار کو بہتر بنانے اور بین الاقوامی معیارات پر پورا اترنے کے لیے دباؤ ڈالتا ہے۔ اس کے ساتھ ساتھ مشاورتی خدمات، کسٹمر سپورٹ سروسز کے معیار کو مسلسل بہتر بنانے اور عالمی منڈی میں اتار چڑھاؤ کے مطابق ڈھالنے کے لیے تیار رہنے کا چیلنج اور دباؤ آتا ہے۔

اس سلسلے میں، جیسے جیسے دنیا کی جغرافیائی سیاسی تبدیلیاں زیادہ غیر متوقع ہوتی ہیں، کاروباری اداروں کو اپنے آپ کو مسلسل ان تبدیلیوں کے بارے میں اپ ڈیٹ کرنا چاہیے جو ہو رہی ہیں۔ اپ ڈیٹ کرنے کے لیے کاروباری کاموں میں لچک اور اعلیٰ موافقت کے ساتھ ساتھ ساتھ چلنے کی ضرورت ہے، اس طرح خطرات کو محدود کرنا اور "مشکل وقتوں میں" مواقع سے فائدہ اٹھانے کی بنیاد بنانا۔

ویتنام انڈسٹریل پارک کے پاس نظام میں گوداموں اور کارخانوں کو کرائے پر لینے والے صارفین کے ساتھ روابط اور تعاون کو مضبوط کرنے کے لیے کیا منصوبہ ہے تاکہ پائیدار ترقیاتی سرگرمیوں میں اعلیٰ کارکردگی حاصل کی جا سکے۔

پائیدار ترقی کو فروغ دینے کے ساتھ ساتھ تمام فریقوں کو کثیر جہتی فوائد پہنچانے کے لیے صارفین اور شراکت داروں کے ساتھ روابط اور تعاون کو مضبوط بنانا ہماری اولین ترجیحات میں شامل ہے۔

آنے والے وقت میں، ویتنام انڈسٹریل پارک مستقل کسٹمر کانفرنسز اور سیمینارز کو لاگو کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، جس سے سسٹم میں صارفین کو مربوط ہونے، تجربات اور پائیدار ترقی کے لیے خیالات کا اشتراک کرنے کے مواقع پیدا ہوں گے۔ مزید برآں، ہم سپلائی چین میں ممکنہ گاہکوں کو فعال طور پر تلاش کریں گے اور اپنی طرف متوجہ کریں گے، جس کا مقصد ایک سمبیوٹک ایکو سسٹم بنانا ہے۔ ایسے کاروباروں پر توجہ مرکوز کرنا جو ایک دوسرے کی تکمیل اور قریبی تعاون کر سکتے ہیں، ایک مضبوط ماحولیاتی نظام تشکیل دے گا، جس سے وسائل کو بہتر بنانے اور پائیدار ترقی میں ایک دوسرے کی مدد کرنے میں مدد ملے گی۔

ماخذ: https://baodautu.vn/tap-doan-kcn-viet-nam-huong-toi-bat-dong-san-cong-nghiep-ben-vung-d232517.html