گرین انڈسٹریل زونز میں تبدیل کرنے میں چیلنجز

سبز صنعتی پارکوں (IPs) کو تیار کرنا نہ صرف ایک رجحان ہے بلکہ ویتنام کے خالص اخراج کو صفر تک کم کرنے کے عزم کے تناظر میں ایک فوری ضرورت بھی ہے۔ اس ماڈل کے موثر ہونے کے لیے، کاروباری اداروں کو ایک واضح قانونی فریم ورک، سبز سرمائے کے ذرائع اور ہم وقت ساز پالیسیوں کی ضرورت ہے۔

ایک دہائی سے زیادہ پہلے، جب ویتنام میں "گرین انڈسٹریل پارک" کا تصور ابھی تک ناواقف تھا، Phu My 3 اسپیشلائزڈ انڈسٹریل پارک (سابقہ ​​Ba Ria - Vung Tau صوبہ) پیدا ہوا، جس نے پائیداری کی طرف صنعتی ترقی کے ماڈل کو اختراع کرنے کی طویل مدتی وژن اور خواہش کا مظاہرہ کیا۔ اس منصوبے نے ویتنام کے لیے جدید، ماحول دوست صنعتی پارکوں کی تعمیر میں ایک نئی سمت کھولی۔

1,046 ہیکٹر سے زیادہ کے رقبے پر بین الاقوامی معیار کے مطابق ایک جدید، ہم آہنگ صنعتی پارک نے بتدریج شکل اختیار کر لی ہے، جس سے ملکی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے ایک پرکشش مقام بننے کی امید ہے۔ بہت کم لوگ جانتے ہیں کہ Phu My 3 کی منصوبہ بندی نہ صرف ایک خصوصی صنعتی پارک کے طور پر کی گئی ہے، بلکہ شروع سے ہی ویتنام کا پہلا ماڈل ماحولیاتی صنعتی پارک بننے پر مبنی ہے۔

Thanh Binh Phu My Company کے ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر مسٹر Kazama Toshio نے بتایا کہ انٹرپرائز کی بنیادی قدر ماحولیاتی تحفظ پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے پائیدار ترقی پیدا کرنا ہے، صارفین اور شراکت داروں کے لیے اضافی قدر لانا اور مقامی سماجی و اقتصادی ترقی میں حصہ ڈالنا ہے۔ "Phu My 3 مطابقت پذیر بنیادی ڈھانچے، جدید انتظامی ٹیکنالوجی اور سٹریٹجک مقام کی بدولت ایک مسابقتی فائدہ پیدا کرتا ہے۔ اس کی بدولت، علاقے کے کاروباری ادارے پیداواری لاگت کو بہتر بنا سکتے ہیں، سپلائی چین کی کارکردگی کو بہتر بنا سکتے ہیں، اور ماحولیاتی اثرات کو کم کر سکتے ہیں،" مسٹر کازاما توشیو نے کہا۔

صرف ایک دہائی کے بعد، Phu My 3 نے تقریباً 6 بلین USD کی کل سرمایہ کاری کے سرمائے کے ساتھ 47 پروجیکٹوں کو اپنی طرف متوجہ کیا ہے، جن میں سرمایہ کاری کی اوسط شرح 9-10 ملین USD/ha ہے۔ یہ کامیابی نہ صرف "گرین انڈسٹریل پارک" ماڈل کی کشش کو ظاہر کرتی ہے بلکہ پائیدار ترقی کے رجحان کو آگے بڑھانے میں گھریلو اداروں کی صلاحیت کی بھی تصدیق کرتی ہے۔

سبز تبدیلی کا جذبہ بھی بہت سے علاقوں میں مضبوطی سے پھیل چکا ہے۔ Hai Phong میں، Sao Do Group - Nam Dinh Vu Industrial Park کے سرمایہ کار، نے منصوبہ بندی کے مرحلے سے ہی صاف پیداوار اور توانائی کے حل کی ایک سیریز کو تعینات کیا ہے۔ زونز کو بند سپلائی چین میں ترتیب دیا گیا ہے، جو زون میں کاروباروں کو ایک دوسرے کی پیداواری مصنوعات سے فائدہ اٹھانے، پیداوار اور نقل و حمل کے اخراجات کو کم کرنے اور فضلہ کی پیداوار کو محدود کرنے میں مدد فراہم کرتے ہیں۔

اسی طرح، DEEP C انڈسٹریل پارک کمپلیکس میں، قابل تجدید توانائی کے منصوبوں کی ایک سیریز کے ذریعے پائیدار ترقی کی سمت کو عملی شکل دی گئی ہے۔ شمسی توانائی کے علاوہ، DEEP C ہوا کی توانائی، بائیو ماس، گرین ہائیڈروجن کے استحصال اور فضلے کو توانائی میں تبدیل کرنے پر تحقیق کر رہا ہے۔ انٹرپرائز پیداوار میں براہ راست اخراج کو کم کرنے کے لیے ایل این جی توانائی کے ذرائع تک رسائی میں صارفین کی مدد کرتا ہے۔

یہ کہا جا سکتا ہے کہ Phu My 3، Nam Dinh Vu یا DEEP C جیسے اہم صنعتی پارکوں کا ابھرنا ظاہر کرتا ہے کہ ویتنام میں سبز ترقی کا رجحان ناقابل واپسی ہے۔ تاہم، ماڈل کو نقل کرنے اور ایک پائیدار ماحولیاتی نظام کی تشکیل کے لیے، اداروں، ترغیبی میکانزم اور توانائی کے بنیادی ڈھانچے میں بہت سی "رکاوٹوں" کو حل کرنے کی ضرورت ہے۔

DEEP C کے سیلز اور مارکیٹنگ ڈائریکٹر مسٹر Koen Soenens نے کہا کہ صاف توانائی کے استعمال کی ضرورت ناگزیر ہے، لیکن قابل تجدید توانائی کے منصوبوں کے موثر ہونے کے لیے، مرکزی سے مقامی سطح تک ایک واضح اور متحد قانونی فریم ورک کی ضرورت ہے - ایک اہم عنصر جو کاروباروں کو طویل مدتی سرمایہ کاری میں محفوظ محسوس کرنے میں مدد کرتا ہے۔

درحقیقت روایتی صنعتی زون سے ایکو انڈسٹریل زون میں تبدیل ہونے کے عمل کو بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ ہو چی منہ شہر میں ایک صنعتی پارک کے ڈائریکٹر نے بتایا کہ کاروبار کو فضلہ کی صفائی، ماحولیاتی معیار، ٹیکس کی پالیسیوں اور زمین کے استعمال میں مسائل کا سامنا ہے۔

انہوں نے کہا کہ "گرین انڈسٹریل پارک کی تعمیر کی لاگت عام طور پر روایتی پارک سے تقریباً 30 فیصد زیادہ ہوتی ہے، اس لیے سرمایہ کاروں کی حوصلہ افزائی کے لیے گرین کیپیٹل اور ترجیحی کریڈٹ کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ اسے دلیری سے لاگو کیا جا سکے۔"

شائنک جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین، نام کاؤ کین انڈسٹریل پارک کے سرمایہ کار مسٹر فام ہانگ ڈیپ کے مطابق، پولیٹ بیورو کی قرارداد 57-NQ/TW نے ویتنام کی صنعتی رئیل اسٹیٹ کے لیے ترقی کے ایک نئے باب کا آغاز کیا ہے۔ اگر ماضی میں، صنعتی پارک بنیادی طور پر روایتی فیکٹریوں کو لیز پر دیتے تھے، تو اب واقفیت ڈیجیٹل ٹیکنالوجی کے صنعتی پارکوں، اختراعی زونز، اور ٹیسٹنگ زونز (سینڈ باکس) کی طرف منتقل کرنا ہے - ایسی جگہیں جہاں پروڈکشن، تحقیق اور تخلیقی خدمات دونوں تیار اور فراہم کی جاتی ہیں۔

مسٹر ڈائیپ نے کہا کہ یہ ایک سٹریٹجک موڑ ہے، جو سرمایہ کاروں کو اپنے کاروباری ماڈل کو تبدیل کرنے پر مجبور کرتا ہے، جس میں جگہ لیز پر دینے سے لے کر ڈیجیٹل انفراسٹرکچر، سمارٹ لاجسٹکس، R&D اور گرین انرجی کے امتزاج سے ایک قیمتی ماحولیاتی نظام تشکیل دیا جاتا ہے۔ موقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے، کاروباری اداروں کو پالیسیوں کو واضح طور پر سمجھنے، سینڈ باکس کے طریقہ کار کو لچکدار طریقے سے لاگو کرنے، مقامی لوگوں کے ساتھ فعال طور پر ہم آہنگی پیدا کرنے اور جدت اور گرین ڈیولپمنٹ فنڈز کی حمایت کے لیے سرمائے کے ذرائع سے فائدہ اٹھانے کی ضرورت ہے۔

صرف انتظام، ٹیکنالوجی اور انسانی وسائل کی صلاحیت کو اپ گریڈ کرنے سے ویتنام کے صنعتی پارکس اپنے آپ کو حقیقی معنوں میں تبدیل کر سکتے ہیں، "پراسیسنگ فیکٹریوں" سے سبز اور تخلیقی صنعتی ماحولیاتی نظام تک۔

ماخذ: https://baodautu.vn/thach-thuc-khi-chuyen-doi-thanh-khu-cong-nghiep-xanh-d420748.html