پیرس - ہنوئی کے مشرق میں اپارٹمنٹ مارکیٹ کی نئی توجہ

ANTD.VN - سال کے آخر میں ترسیلات زر میں اضافہ ہو رہا ہے، بینک کی شرح سود مسلسل کم ہے، جو کہ رئیل اسٹیٹ میں مضبوط نقدی کے بہاؤ کو فروغ دے رہی ہے۔ دارالحکومت کی مشرقی منڈی میں، نیا شروع کیا گیا سب ڈویژن پیرس ریئل اسٹیٹ کے صارفین اور سرمایہ کاروں کے لیے خاص دلچسپی کا حامل ہے جس کی بدولت "سینٹرل ڈسٹرکٹ" ون ہومز اوشین پارک 1، اوشین سٹی کا مکمل فائدہ ہے۔

اپارٹمنٹ کی عمارتیں اپنی پوزیشن برقرار رکھتی ہیں۔

ویتنام ایسوسی ایشن آف رئیلٹرز (VARS) کے مطابق، 2024 کے پہلے 9 مہینوں میں، مارکیٹ نے فروخت کے لیے پیش کی گئی 38,797 نئی مصنوعات ریکارڈ کیں، جن میں سے 70% اعلی درجے کے طبقے سے آئے۔ اپارٹمنٹ کے لین دین کا حجم بہت زیادہ رہا، جو کہ تیسری سہ ماہی میں ہاؤسنگ کے کل لین دین کا 71% ہے۔ ہنوئی میں اپارٹمنٹ پراجیکٹس نے فروخت کے لیے کھولنے کے فوراً بعد 90% تک جذب کی شرح بھی ریکارڈ کی۔

2024 کی چوتھی سہ ماہی میں، مارکیٹ سے مثبت اشارے موصول ہونے پر اس سیگمنٹ میں کیش فلو میں اضافہ ہوتا رہے گا۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ سال کے آخر میں ترسیلات زر کی بڑی مقدار نئی پالیسیوں کے ایک سلسلے نے ایک پائیدار قانونی راہداری بنائی ہے، جس سے صارفین کا اعتماد بحال ہوا ہے۔

ایک اور عنصر یہ ہے کہ بینکوں میں بچت کی شرح سود کم رہتی ہے۔ 6 ماہ سے 1 سال کے ڈپازٹس کے لیے شرح سود 4% - 6%/سال تک ہے۔ یہ بتانے کی ضرورت نہیں ہے کہ مہنگائی کی وجہ سے بچت چینل کم پرکشش ہے۔ یہ حقیقت رئیل اسٹیٹ کو سرمایہ کاری کے چینل کے طور پر اپنی پوزیشن کو برقرار رکھتی ہے جو سب سے زیادہ نقد بہاؤ کو راغب کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ سیگمنٹ ہمیشہ اعلی جذب کی شرح کے ساتھ مارکیٹ میں "گرم" ہوتا ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے عرصے کے بعد سرمایہ کاروں کے ذوق بہت بدل گئے ہیں۔ اس کے مطابق، فائدہ مکمل قانونی دستاویزات، معروف سرمایہ کاروں، متنوع یوٹیلیٹیز والی مصنوعات سے تعلق رکھتا ہے... یہی وجہ ہے کہ The Paris - اعلیٰ درجے کے مرکز The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1) کی آخری اور پرتعیش ذیلی تقسیم حال ہی میں سامنے آئی ہے اور نقد بہاؤ کے لیے ایک مضبوط مقناطیس بن گیا ہے۔

پیرس - شاندار منافع کے ساتھ یقینی جیت کی سرمایہ کاری

سال کے آخر میں مارکیٹ کے سیاق و سباق پر غور کرتے ہوئے، پیرس کے پاس یقینی طور پر جیتنے والی سرمایہ کاری بننے کے بہت سے فوائد ہیں، جو مالکان کے لیے شاندار منافع پیدا کرتے ہیں۔ سب سے پہلے، محدود سپلائی کے تناظر میں شروع کیا گیا، پیرس مارکیٹ کی پیاس بجھانے میں اپنا حصہ ڈالے گا۔ اس کے ساتھ محل وقوع اور سہولیات سے نایاب فوائد ہیں - جو Vinhomes کی مصنوعات کی خصوصیات ہیں۔

خاص طور پر پیرس اور Vinhomes Ocean Park 1 میں عمومی طور پر اہم مقامات ہیں، جو ٹریفک کے اہم راستوں کی بدولت اندرونی اور بیرونی علاقوں سے آسانی سے جڑ جاتے ہیں۔

اس کے مطابق، پیرس ہنوئی کے مشرقی گیٹ وے پر ایک اہم مقام کا مالک ہے، جو کہ بہت سے بڑے ٹریفک راستوں سے قربت کی بدولت پورے خطے سے مکمل طور پر جڑا ہوا ہے۔ ذیلی تقسیم کا ایک رخ Ly Thanh Tong Street پر واقع ہے، جو براہ راست ہنوئی - Hai Phong ایکسپریس وے سے جڑتا ہے۔ دوسرے دو اطراف ہائی ڈانگ اور ڈائی ڈونگ گلیوں سے ملحق ہیں جو اوشین سٹی میٹروپولیس کے مرکز اور کورل جھیل کا براہ راست نظارہ کرتی ہیں۔ خاص طور پر، پیرس بھی منصوبہ بند میٹرو اسٹیشن نمبر 8 مربع کے بالکل قریب واقع ہے۔ یہ سب اندرون شہر کے قریب اور ایکسپریس وے سے متصل ذیلی تقسیم کے لیے ایک متحرک اور جدید شہری تصویر بناتے ہیں۔

منفرد مقام نہ صرف مستقبل کے رہائشیوں کو ہنوئی کے مرکز اور پڑوسی صوبوں اور شہروں تک آسانی سے سفر کرنے میں مدد فراہم کرتا ہے بلکہ پیرس کی قدر کی تعریف کرنے کی مضبوط صلاحیت کی ضمانت بھی دیتا ہے۔

خاص طور پر، پیرس کی قدر کو زمین کی تزئین کی شاندار خوبصورتی، فرانسیسی فن تعمیر اور ایک کثیر تجربے والے اندرونی اور بیرونی افادیت کے نظام نے بڑھایا ہے، جو رہائشیوں کے لیے ایک بہترین "سب میں ایک" معیار زندگی لاتا ہے۔

پیرس کے رومانوی شہر سے متاثر ہو کر، پیرس سب ڈویژن پرتعیش فرانسیسی انداز میں بہت سے مناظر اور زندگی کی قدروں کا مالک ہے۔ انوکھی تعمیرات جو کہ "روشنی کے شہر" کی علامت ہیں، جیسے ایفل اسکوائر، پری سوئنگ گارڈن، اوشین سوئمنگ پول… نازک طریقے سے ڈیزائن کیے گئے ہیں، جو اندرونی علاقے میں متاثر کن جھلکیاں بن رہے ہیں۔

اس کے بعد ایک الگ تفریح، ریزورٹ، اور صحت کی دیکھ بھال کا یوٹیلیٹی نظام ہے، جس سے ایک اعلیٰ معیار کا معیار زندگی بنایا گیا ہے، جیسے کہ ایک جم، 3D گالف ایریا، کڈ کارنر، وائن/سگار لاؤنج، فیملی گیم روم... خاص طور پر، دی میٹروپولیٹن پروجیکٹ میں پیرس واحد سب ڈویژن بھی ہے جو 1,000m2 کے اندرونی ریزورٹ کا مالک ہے۔

اس کے علاوہ، پیرس ہر جگہ موجود سبز جگہوں کے ساتھ ایک مضبوط تاثر چھوڑتا ہے، جو رہائشیوں کو ایک کشادہ، تازہ اور آرام دہ رہنے کی جگہ دیتا ہے۔

یہ بات قابل ذکر ہے کہ پیرس کی قیمتوں میں اضافے کا امکان بھی اس فائدہ میں مضمر ہے کہ اس ذیلی تقسیم کو پورے "5-اسٹار" وِنگ گروپ سروس ایکو سسٹم اور دنیا کے بہترین شہری علاقے اوشین سٹی کی اعلیٰ درجے کی سہولیات ملتی ہیں، جیسے: Vinmec International Hospital، Vincom Shopping Center، Vinschool inter-level "Grand-level" اسکول، "Grand-Level" اسکول۔ کرسٹل لیگون، ون ونڈرز ویو پارک اور ون ونڈرز واٹر پارک...

سال کے اختتام پر، بہت سے صارفین اور سرمایہ کاروں نے اپنے سرمائے پر توجہ مرکوز کی ہے تاکہ مارکیٹ میں قیمت کی نئی سطح قائم کرنے سے پہلے مضبوط منافع کی صلاحیت کے ساتھ معیاری اپارٹمنٹ مصنوعات کے مالک ہونے کے موقع سے فائدہ اٹھایا جا سکے۔ اپنے فوائد کے ساتھ، پیرس نے ہنوئی کے مشرق کا نیا مرکز بننے کا وعدہ کیا ہے۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/the-paris-luc-hut-moi-cua-thi-truong-can-ho-phia-dong-ha-noi-post596287.antd