Nha Trang شہر کا ایک اور علاقہ 40 منزلہ عمارت کے ساتھ بنایا جا رہا ہے۔

18 مارچ کو، خان ہوا صوبائی عوامی کمیٹی کے دفتر نے اعلان کیا کہ صوبائی عوامی کمیٹی نے دو فیصلے جاری کیے ہیں جس میں فام وان ڈونگ اسٹریٹ کے ساتھ زوننگ پلان (اسکیل 1/2000) کو ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے کی منظوری دی گئی ہے، ون ہوا وارڈ - ون لوونگ کمیون، نہ ٹرانگ سٹی اور پروجیکٹ کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے زوننگ پلان (1/2000) صوبائی روڈ 3 کے شمال میں علاقہ، فوک ڈونگ کمیون - ون تھائی، اینہا ٹرانگ سٹی۔

Pham Van Dong Street, Vinh Hoa Ward - Vinh Luong Commune کے ساتھ زوننگ ایڈجسٹمنٹ پروجیکٹ (اسکیل 1/2000) کے تحت ساحلی علاقوں میں سیاحت اور خدمت کے علاقوں کے لیے زمین کو 40 منزلوں کی زیادہ سے زیادہ اونچائی والی عمارتیں بنانے کی اجازت ہے۔ تصویر: Trung Nhan

پلاننگ ایڈجسٹمنٹ کے لیے ریسرچ ایریا زوننگ پلان کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے پروجیکٹ (اسکیل 1/2000) فام وان ڈونگ اسٹریٹ کے ساتھ، ون ہوا وارڈ - ون لوونگ کمیون، جس کا کل رقبہ 328 ہیکٹر سے زیادہ ون ہوا وارڈ اور ون لوونگ کمیون میں ہے، سیاحت اور خدمات کی ترقی کے لیے مبنی ہے۔

یہ ایک ایسا علاقہ ہے جس کی سرحد مشرق میں بحیرہ مشرقی، مغرب میں Co Tien Mountain، جنوب میں مشرقی سمندر اور Duong De کے علاقے سے، شمال میں Vinh Luong کمیون علاقے کے پیمانے (1/2000) پر زوننگ پلان کے ذریعے۔

منصوبہ بندی کی نوعیت سیاحت اور خدمات کی ترقی پر توجہ مرکوز کرنے والا علاقہ ہے۔ 2030 تک اس علاقے میں سیاحوں کی پیشن گوئی کی تعداد 25,000 ہے، اور 2040 تک یہ تقریباً 32,800 افراد ہوگی۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے حوالے سے، ساحلی علاقوں میں سیاحت اور سروس اراضی کے لیے، زیادہ سے زیادہ مجموعی تعمیراتی کثافت 25% ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 40 منزل ہے۔ پہاڑی علاقوں میں، زیادہ سے زیادہ مجموعی تعمیراتی کثافت 10% ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 7 منزل ہے۔ محدود سبز جگہ والی زمین کے لیے، زیادہ سے زیادہ مجموعی تعمیراتی کثافت 5% ہے، زیادہ سے زیادہ اونچائی 1 منزل ہے۔

اس علاقے کو 3 ذیلی علاقوں میں تقسیم کرنے کی توقع ہے، جن میں سے 1 ذیلی علاقے میں ساحلی سیاحت کی خدمات کا کام ہے جس کی زیادہ سے زیادہ مشترکہ تعمیراتی کثافت 25% ہے۔ 1 ذیلی علاقے میں ایک مشترکہ پہاڑی سیاحتی خدمت کے علاقے کا کام ہے جس کی زیادہ سے زیادہ مشترکہ تعمیراتی کثافت 10% ہے۔ آخر میں، جنگلات کے فنکشن کے ساتھ ایک ذیلی علاقہ ہے (پہاڑی اور جنگل کے ماحولیاتی نظام سے وابستہ تجربہ کا علاقہ)۔

سرمایہ کاری کے مراحل کے بارے میں، 2030 تک، ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کو مکمل کریں، بڑے تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے کام، فام وان ڈونگ اسٹریٹ اور سروس - سیاحتی علاقوں کے ساتھ زمین کی تزئین کی سرمایہ کاری کو نافذ کریں۔ 2040 تک سیاحتی خدمات کی ترقی کو منصوبے کے مطابق مکمل کریں۔

فوک ڈونگ کمیون کا ایک گوشہ، نہا ٹرانگ شہر۔ تصویر: Trung Nhan

پراونشل روڈ 3 کے شمال میں رہائشی علاقے کے زوننگ پلان (پیمانہ 1/2000) کو ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے کے لیے، فوک ڈونگ - ونہ تھائی کمیون، نہ ٹرانگ سٹی: پلاننگ ایڈجسٹمنٹ ریسرچ کے لیے علاقے کا کل رقبہ 596 ہیکٹر ہے Phuoc Dong Commune اور Vinh Thai N Commune میں؛ دریائے تاک کے مشرقی جانب، چن کھک ماؤنٹین کے مغربی جانب، صوبائی روڈ 3 کے جنوبی جانب، دریائے تاک کے شمال کی جانب واقع ہے۔

منصوبہ بندی کی نوعیت موجودہ شہری رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش اور نئی ترقی ہے۔ اس کے مطابق، 2030 تک متوقع آبادی کا حجم تقریباً 28,000 افراد، 2040 تک تقریباً 54,600 افراد ہوگا۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے مطابق، رہائشی زمین (بشمول موجودہ رہائش، تزئین و آرائش اور نئی رہائش) کی زیادہ سے زیادہ تعمیراتی کثافت 60% اور زیادہ سے زیادہ 7 منزلوں کی اونچائی ہے۔ مخلوط رہائشی اور خدمتی زمین کی زیادہ سے زیادہ تعمیراتی کثافت 60% اور زیادہ سے زیادہ 24 منزلوں کی اونچائی ہے۔

منصوبے کو دو سرمایہ کاری کے مراحل میں تقسیم کیا گیا ہے۔ خاص طور پر، 2030 تک، موجودہ شہری علاقوں کی تزئین و آرائش اور خوبصورتی کا کام کیا جائے گا۔ ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کا بنیادی نظام مکمل ہو جائے گا۔ شہری خوبصورتی کے منصوبے (درخت، پارک)؛ اور سماجی بنیادی ڈھانچے کے منصوبے (اپارٹمنٹس، کنڈرگارٹنز، شاپنگ سینٹرز) کو لاگو کیا جائے گا۔ 2040 تک شہری ترقی منصوبے کے مطابق مکمل ہو جائے گی۔

2 ذیلی زونوں کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے منظور شدہ پروجیکٹ کی بنیاد پر، صوبہ خان ہوا کی عوامی کمیٹی ناہا ٹرانگ شہر کی عوامی کمیٹی سے منظور شدہ ایڈجسٹ شدہ منصوبہ بندی کے مواد کے عوامی اعلان کو منظم کرنے کی درخواست کرتی ہے۔ شہری علاقے میں سماجی بنیادی ڈھانچے اور تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے نظام میں سرمایہ کاری کے ساتھ ہم آہنگی کے ساتھ منصوبہ بندی کو لاگو کرنے کے لئے ایک منصوبہ تیار کرنا؛ نچلی سطح کی منصوبہ بندی کا جائزہ لیں اور ایڈجسٹ کریں جو اس منصوبہ بندی اور متعلقہ منصوبہ بندی کے خلاف ہے تاکہ مستقل مزاجی کو یقینی بنایا جا سکے (اگر کوئی ہو)۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/them-mot-khu-vuc-tai-tp-nha-trang-duoc-xay-dung-cong-trinh-cao-40-tang.html